arrendamiento vivienda favorable arrendador
14241 resultados para arrendamiento vivienda favorable arrendador
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... objeto de la garantía hipotecaria es la vivienda del consumidor perjudicado y de su familia, ... en una situación jurídica menos favorable que la prevista por el Derecho nacional vigente ... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3" ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... ón legal o por convenio con el arrendador, podrán hacerlo constar en el Registro de la ... El criterio favorable a la creación de derechos reales en nuestro ... que reflejan la cuota ganancial de la vivienda habitual adquirida a plazos. Art. 91.2 RH/La que ...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... juicios de desahucio, incoados por el arrendador ante el incumplimien- ... JUSTICIA AÑO 2023 ... ómicas derivadas del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario ... Con carácter ... hubiese dedicado a uso diferente al de vivienda, por ejemplo, arrendamiento de local de negocio, ... caso de obtener una sentencia favorable, le sería devuelto el importe que exceda de la ... -
Procesal Civil
... singulares «al tratarse de una vivienda indivisible en la que la convivencia de todos los ... uso del inmueble por el contrato de arrendamiento. Una de ellas continúa haciendo uso del inmueble ... de una sola mensualidad para que el arrendador pueda ejercitar con éxito la acción de ... el plan de viabilidad y en el informe favorable de la administración concursal ... La ...
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La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... del ayuntamiento correspondiente favorable al otorgamiento de la auto-rización ... el código de identiicación iscal del arrendador y del arrendatario; el lugar y la fecha de ... 23 de noviembre, de la Conserjería de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... Cátedra UNESCO de Vivienda Universidad Rovira i Virgili ... HÉCTOR ... favorable de las tres quintas partes del total de los ... años o a extinguir el contrato de arrendamiento o cualquier otro que atribuya a los ocupantes el ... los cinco años (o siete años si el arrendador fuese persona jurídica) no es comparable a la ... -
Varias cuestiones procesales de interés
... de legitimación en el sentido más favorable para su efectividad. La cesión de créditos es, ... , aceptando, en su caso, el derecho del arrendador a elevar la renta por cesión del contrato ... Si no se tratare de la vivienda habitual del deudor, el acreedor podrá pedir la ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... EXCLUSIVOS : CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SOBRE ... BIENES INMUEBLES ... El ... , a las obligaciones respectivas del arrendador y del arrendatario con relación a su ... con la del Tribunal de Justicia, favorable a la aplicación de la letra b) a estos ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... De los autos resulta ... que la vivienda ejecutada está ocupada por terceras personas, ... á subrogado en las obligaciones del arrendador si el arrendamiento se hallase inscrito antes de ... estos tipos de opiniones del auditor: favorable, desfavorable y denegada. La favorable implica ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE ... vía procedimental para anular un acto favorable respecto al que no cabe recurso, pero que ... DE ARRENDATARIO SIN CONSENTIMIENTO DEL ARRENDADOR ... En la actualidad la posición ...
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Sentencias
... ó a A y E, quienes construyeron una vivienda sobre dicha superficie. La comunidad de ... jurídicas (compraventa, permuta y arrendamiento de obra). Ello no implica que se trate de varios ... o, por el contrario, basta con que el arrendador tenga conocimiento efectivo de aquellos extremos ... aplicación retroactiva de una norma no favorable o restrictiva de derechos ... NOTA.–Respecto ...
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... procesos, donde frente al derecho del arrendador de poder recuperar la posesión de la finca ... del inquilino de poder disfrutar de una vivienda digna y adecuada; derechos ambos de no escaso ... la formalización de un contrato de arrendamiento de vivienda, pasa por analizar si la materia en ... como argumento favorable a nuestro alegato, entendemos por otro lado que ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... , sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se ... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ... ello es el arrendamiento, en el que el arrendador sería el poseedor mediato, y el arrendatario, el ... ón interdictal, ya que, en el caso más favorable, se defendería un derecho de igual entidad o ...
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El contrato de hospedaje low cost
... , es la que determina si la cesión de la vivienda será considerada como alojamiento turístico o omo un arrendamiento de temporada de carácter vacacional sujeto a la ... conforme al cual una de las partes (el arrendador) se obliga a permitir a la otra (arrendatario) el ...
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Efectos y límites
... que era objeto de un contrato de arrendamiento entre los demandantes (arrendadores) y los ... introducidas por el usufructuario y el arrendador de inmuebles, arts. 488 y 1473 de nuestro Código ... , en su caso, del efectivo desalojo de la vivienda, no hubieran procedido el arrendador o sus ...
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Procesal Civil
... debe cumplir el titular transmisor de la vivienda afectada: ... - Comunicar a la Agencia de la ... de la transmisión del local por el arrendador mediante su aportación a una entidad mercantil ... forma negligente al emitir un informe favorable a unas cuentas que no reflejaban la imagen fiel ...
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STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble...
... le comunica en forma la voluntad del arrendador de comenzar a repercutir el impuesto a partir de ... la resolución del contrato de arrendamiento es criterio jurisprudencial que las causas de ... , habrían dado lugar a una sentencia favorable a los recurrentes, pero los recurrentes no ... y suministros, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... , las tasas más bajas de arrendamiento (si se excluyen los países de la Europa del ... (por ejemplo, la necesidad del arrendador de una vivienda) o indirectos (por ejemplo, ... La propiedad tiene una connotación favorable en Malta. El tamaño y estado de los inmuebles ... -
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... (en la adquisición o en el arrendamiento), bien por el cambio de uso de los propios ... ón que se realice del mismo sea siempre favorable a los intereses de estas, dejando al margen los ... GIDUMAL, J.: “La vivienda vacacional como parte del fenómeno de la ... llevarse a cabo tanto anfitrión/arrendador como huésped/arrendatario conciertan un contrato ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... y con el alza de los precios de la vivienda en las áreas centrales de sendas ciudades ... cuestión, manteniendo una posición favorable a la aplicación de la Directiva de Servicios a ... medida que un contrato civil de arrendamiento de vivienda sujeto a la LAU» (Fundamento de ... de sistemas de responsabilidad del arrendador en función de la diligencia demostrada a la hora ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... por Pérez Luño, que apoya la tesis favorable al reconocimiento de la propiedad privada como ... del titular; por venta de la vivienda o por liquidación de la sociedad de ... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los ... notificación por escrito al arrendador, en el plazo de un año desde el fallecimiento ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... de convivencia con vecinos que usan la vivienda de forma habitual y no por temporadas. El trabajo ... propias del contrato de arrendamiento, como su objeto o sus condiciones imperativas ... la Comisión Europea en esta materia., favorable al control mínimo. En ... Cataluña rige la ... ón en el registro de empresas del arrendador. En ambos casos, no superan el test de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... con la hipoteca es la adquisición de la vivienda habitual de los prestatarios, como expresamente ... manifestación hecha por el vendedor-arrendador de haber renunciado el arrendatario a su derecho ... la escritura copia del contrato de arrendamiento celebrado, ni consta que el mismo se haya ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... la legislación de la UE de una manera favorable al derecho a la vivienda sobre la base de los ... públicas o por un particular, como un arrendador (párrafo 15.2), lo que no sucedió en el caso ... , por ejemplo, aquellos contratos de arrendamiento o de hipoteca celebrados entre particulares o ... -
Sentencias
... Tribunal Supremo comenzó una línea favorable al control de abusividad de estas condiciones ... entre la quebrada y la entidad B de una vivienda sita en Benidorm, al haberse celebrado durante el ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ... 5 años y el 30 diciembre de 2005 el arrendador notificó la no prórroga del contrato y, por ...