arrendamiento vivienda favorable arrendador
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... , con discapacidad, … es quedarse en la vivienda familiar, con- ... 46 Recuérdese, cuando ... Se trataba de una convención entre el arrendador y el arrendatario de una inca rústica por la que ... , de un comodato, o incluso mediante arrendamiento, según a quién de los cónyuges correspon- ... consecuencias la regla jurisprudencial, favorable a la libertad, o menor limitación, del dominio, ... -
Disposiciones finales
... , cuando resulta que cada vez que un arrendador tenga que actualizar debe acudir al Instituto ... cuenta que la protección social de la vivienda corresponde al Estado, no a los particulares, ... , pero en justicia debería ser favorable para el arrendador defraudado, aunque más bien ...
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... –, se ha mostrado con posterioridad favorable a la admisión de los mismos aunque, por lo ... la Empresa Municipal del suelo y de la vivienda de Getafe ... Aunque como decimos se trata de ... preferente litigioso el contrato de arrendamiento en el que se hallaba incorporada ... 2 ... viviendas o locales propiedad del arrendador que formen parte de un mismo inmueble ni tampoco ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... , tanto ínter vivos como mortis causa, favorable a los intereses del arrendatario ... Ambas ... mercado de los arrendamientos urbanos en vivienda se caracteriza por la coexistencia de dos ... son tales que han convertido al arrendamiento en una alternativa poco atractiva frente a la de ... arrendada para domicilio del propio arrendador ... El establecimiento de un plazo de ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso ... el equilibrio de las posiciones arrendador y arrendatario, procurando evitar desigualdades ... constitucional en los últimos tiempos favorable a reconocer ciertos derechos a la pareja de ... -
Registro de la Propiedad
... án al extinguirse el derecho del arrendador, salvo que no haya terminado el año agrícola, ... Por tanto, siendo claro que el arrendamiento concertado por el titular del usufructo es un ... , y en el que la finca gravada es una vivienda que no se va a destinar a su domicilio habitual ... el expediente administrativo el informe favorable del organismo afectado, ya que tal informe está ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... 3. LA JURISPRUDENCIA FAVORABLE A LA INTEGRACIÓN DE LA RESOLUCIÓN EX ... acondicionado que produce más ruido en vivienda (STS de 16 de noviembre de 2012, RJ 2013, ... arrendador financiero impedir la inscripción de la cosa a ... ALBÁCAR LÓPEZ) o a un contrato de arrendamiento (STS de 30 de marzo de 1992, RJ 1992, 2308, ... -
Determinación de la competencia judicial internacional
... que actúa sin licencia o el arrendador que alquila viviendas vacacionales sin cumplir n la normativa autonómica sobre arrendamiento vacacional. Pero, además, también puede llegar ... datos de los cuales se deriven que la vivienda que se pretende arrendar es ilegal de forma ... favorable a sus intereses. Ahora bien, ¿cómo se concretan ...
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Los actos procesales de comunicación
... el lanzamiento de quienes ocupan una vivienda −muestra de ello, el artículo 441.1bis LEC, ... parte, asumiremos la posición más favorable a la máxima transparencia de la actividad ... a la resolución del contrato de arrendamiento (art. 440.3 LEC) 138 ... 135 En efecto, como ... la confianza depositada por el arrendador en la protección que le otorga la legislación ...
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STS, 17 de Junio de 2013
IVA. Independiente de la calificación jurídica, lo cierto es que estamos ante un hecho declarado probado en la sentencia impugnada, y como hemos afirmado reiteradamente, la apreciación de las pruebas llevada a cabo por el Tribunal a quo únicamente puede acceder a la casación si, como no ha sucedido en el presente caso y por el cauce de la letra d) del artículo 88.1 de la Ley reguladora de esta...
... añadido por tres contratos de arrendamiento de locales de negocio suscritos con entidades ... Al estar el arrendamiento de vivienda exento, procedía disminuir las cuotas del ... de ambas leyes, se consideró más favorable para el sujeto infractor el régimen de la ... de inmuebles, en los que el arrendador es una entidad mercantil, podían estar ... -
Efectos de la declaración del concurso
... de suministro o contrato de arrendamiento no financiero) ... Sin perjuicio de la ... , la jurisprudencia se ha mostrado favorable a la posibilidad de intervención del tercero ... 123 del TRLC ... 3. La vivienda habitual del concursado cuando se den las ...
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El laudo de consumo: especial referencia a la anulación de los laudos arbitrales por vulneración del orden público en las recientes Sentencias del Tribunal Constitucional
... a obtener una resolución fundada, favorable o adversa, es garantía frente a la arbitrariedad ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
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El tratamiento del acuerdo de estima en algunas modalidades de seguros de daños
... de incendios sobre bienes objeto de arrendamiento, en concreto el art. 1.589 CCivile 60 ... El ... libera de su responsabilidad frente al arrendador del bien 61 ; no obstante, quedan a salvo las ... requisitos previstos en la posición favorable" al acuerdo o directamente no se admite en la opci\xC3" ...
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El reto del trabajo
... digitales que intermedian en el arrendamiento de viviendas con fines turísticos referidas a la ... ón tanto sobre los que ofrecen la vivienda como quienes la alquilan con el objetivo de ... se está demostrando que el perfil del arrendador no coincide con el de la persona o familia que ... que se trataría de un trato fiscal favorable a este tipo de plataformas si se les exime de la ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... extinción por consolidación de un arrendamiento por la compra realizada por los arrendatarios ... El arrendador es la comunidad de bienes, y lo arrendado, un ... Así, cuando el inmueble constituya vivienda habitual, si la cantidad debida por todos los ... Internacional Privado una corriente favorable ... -
Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... un supuesto de responsabilidad del arrendador de un inmueble por falta de conservación del ... como obligación de actividad y arrendamiento de servicios vid., por todos, A. CABANILLAS ... a partir de la fecha de la entrega de la vivienda, pasado el cual los arreglos o reparaciones ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... como característica el excluir la vivienda habitual de la responsabilidad por la ... se regulan la compraventa y el arrendamiento, al que se asimila el usufructo cuyo título ... lo publicado, podrá acogerse a lo más favorable a sus intereses, de igual modo que en los casos ... 1. El arrendador y el nudo propietario estarán obligados a ...
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Sentencias, año 2020
... – La vivienda, como uno de los ejes de la política social, es ... tiempo de uno o tres meses, según el arrendador sea persona física o jurídica (nuevo art ... de adhesión cuya interpretación será favorable al usuario que probablemente desconocerá de las ...
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Capítulo segundo. Los problemas emergentes en el cruce de caminos de las nuevas tecnologías digitales y el mercado laboral
... Este contexto favorable, que fomenta los incentivos y las posibilidades ... más jóvenes, o ciertos anuncios de vivienda sólo a los que no son de minorías. Las ... ía colaborativa en el ámbito del arrendamiento turístico y, desde hace algunos años, el ... a cargo del arrendatario y no del arrendador"” (Apartado 46) ... El tribunal ai rmó que \xE2\x80" ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 2 de febrero de 2021 (39/2021)
... se denominaba “para adquisición de vivienda”, pero, en realidad, los prestatarios lo ... español, el ATS razonaba que era más favorable para el consumidor ... 96 Comentario de la ... arrendamiento, si se entendiera que el arrendatario cumple con restituir la posesión y el arrendador debiera restituir el importe de las rentas, el ...
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El derecho extranjero
... de aquella fuente de suministros más favorable, sin que el perjudicado tenga la obligación de ... al dañado, se puede optar por el arrendamiento de un vehículo con la finalidad de realizar un ... de humos antes de la edificación de su vivienda y que, por tanto, si hubieran instalado otro ... 205 , en la que se rechaza que el arrendador tenga que interponer una acción ejecutiva para ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... objetivos, salvo si se trata de la vivienda habitual del deudor o de un tercero. c) Cuando el ... ón se constituye como anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho inscribible ... ón del contrato, o siete años si el arrendador fuese persona jurídica, el derecho del ... -
Sentencias
... comprador acuerden la sustitución de la vivienda inicialmente adquirida por otra de la misma ... de tracto sucesivo, como el arrendamiento, donde la consumación se produciría cuando el ...
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Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea. (Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio)
... ón del mercado de servicios de arrendamiento de vehículos de turismo con conductor para ... ón para la adquisición de la primera vivienda destinada a residencia habitual y permanente por ... solicitar compensación por parte del arrendador o propietario recogida en el Real ... Se requerirá el voto favorable de los dos tercios del capital presente o ...
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Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... conseguir que la anciana recuperase la vivienda, se le concedió una pretensión restitutoria de ... de Contratos «compraventa», «arrendamiento», «mandato», «sociedad» o «préstamo» lo ... que desautorizan el punto de partida favorable a la restitución. Este modo de proceder no era ... sin causa restituible al arrendador principal», RDC , vol. 3, n.º 2, 2016, ...