arrendamiento vivienda favorable arrendador
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Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad.
... el contexto sanitario ha sufrido una favorable" evolución en comparación con aquel que precipit\xC3" ... y protección en el ámbito de la vivienda. Además de las medidas destinadas a los ... de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda con objeto de evitar un shock ... solicitar compensación por parte del arrendador o propietario, medida ya recogida en el Real ...
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Vigente
Código Civil
... c) La atribución del uso de la vivienda y ajuar familiar ... d) La contribución a ... #Artículo 92, apartado 8, inciso «favorable», declarado inconstitucional y nulo por la ... medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... ARTÍCULO 1546 ... Se llama arrendador al que se obliga a ceder el uso de la cosa, ...
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El futuro del mercado hipotecario
... este sentido, un potencial comprador de vivienda no es aquel trabajador (sea cual fuere su nivel ... , debilidad legal poco protectora del arrendador que, históricamente, ha desincentivado una parte ... de viviendas públicas en arrendamiento, ha sido un participante muy débil en la oferta ... pago en un entorno macroeconómico muy favorable, fue favoreciendo la oferta de productos que ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... Parte general ... 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra. prescripción del plazo para ... a cualquier expectativa de sentencia favorable, o menos desfavorable, en el pleito precedente, y ... la existencia de sometimiento del arrendador a la prórroga de modo implícito, que no ... plazo del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado entre el anterior propietario del ... -
Sentencias
... o inexistencia del contrato de arrendamiento no es preciso declararla, ya que al recuperar la ... declaró que la depreciación de una vivienda es daño emergente, y no lucro cesante, porque su ... El silencio del arrendador al recibir la comunicación del abandono de la ... prevalecerá la interpretación más favorable para el consumidor» ... Contratos ...
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Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... éneas, requerirá el previo informe favorable de la Dirección General de Racionalización y ... En el contrato de arrendamiento, el arrendador o empresario asumirá durante el plazo de ...
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STS 847/2008, 23 de Septiembre de 2008
El inquilino dispone de treinta días naturales desde que recibe la notificación fehaciente del arrendador para oponerse sin más o para demostrar que los ingresos percibidos por el conjunto de los convivientes hacen improcedente la actualización pretendida por el arrendador, transcurrido tal plazo sin que se haya formulado oposición, se tendrá al arrendatario por aceptante tácito. No basta la...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... del concursado tendrá derecho a que la vivienda habitual del matrimonio que tuviere carácter ... a recuperar los bienes cedidos en arrendamiento financiero mediante contratos inscritos en los ... 5. Si el informe fuera favorable a la modificación pretendida, se dará traslado ...
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Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... ATENCIÓN: en caso de VIVIENDA" (si comparece sólo un consorte), se añadirá \xC2" ... 3.- Mayorías : se requerirá el voto favorable de más de la mitad de los votos correspondientes ... - Legislación estatal a).- Aportante arrendador a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y ... el problema de si vigente un arrendamiento concertado al amparo de la Ley del 2003 (por ... -
Inmuebles
... Información y publicidad. Elección de vivienda ... La compra de una vivienda supone, para ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... - El arrendador, persona que arrienda la vivienda a otra, y que ... o de los estatutos, requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los ...
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Mujer y patrimonio (el largo peregrinaje del siglo de las luces a la actualidad)
Este estudio analiza la capacidad y el poder sobre su patrimonio que se reconocen a la mujer casada. Se investiga, a través de los textos legales, la situación jurídica de la mujer casada, sobre la que han pesado importantes limitaciones, desde el siglo xviii, pasando por la codificación española, las dos Repúblicas, el siglo xx, la dictadura para acabar en la situación actual. Las normas...
... ón adoptada a raíz de la LEC del 55 y favorable a la representación en juicio de la mujer por el ... otros programas, señaladamente el de la vivienda, al que tantos desvelos y esfuerzos está ... al consorte no titular del arrendamiento, éste podrá continuar en el uso de dicha ... arrendatario, con comunicación al arrendador de la resolución judicial, de acuerdo con lo ... -
Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... la regulación de los contratos de arrendamiento en 2013, ampliando los plazos legales e ... obligatoria, salvo en caso de que el arrendador sea persona jurídica, supuesto en que se fija un ... o de los estatutos, requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los ...
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Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... 3.- Mayorías : se requerirá el voto favorable de más de la mitad de los votos correspondientes ... - Legislación estatal a).- Aportante arrendador a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y ... el problema de si vigente un arrendamiento concertado al amparo de la Ley del 2003 (por ... sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se quiera aportar a la ... -
Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... ículo 47 de la CE sobre el derecho a una vivienda digna y adecuada, los poderes públicos ... ón temporal del uso liderada por el arrendamiento. Las novedades que la práctica ocasionalmente ... ? Debe considerarse positivo y favorable el hecho de que el derecho de habitación sea ... no busca el interés especulativo del arrendador, por lo que no se pueden aplicar al supuesto las ... -
STS 610/2017, 15 de Noviembre de 2017
ACCIÓN DE DESAHUCIO. El demandante deberá indicar cuantos datos conozca del demandado y que puedan ser de utilidad para la localización de éste, como números de teléfono, de fax, dirección de correo electrónico o similares. La indicación del correo electrónico era muy relevante, porque era el modo de comunicación habitual entre las partes y la arrendadora era consciente de que la arrendataria,...
... SL a mantener a Dª Lidia en el arrendamiento de la vivienda sita en Barcelona Gran Vía de ... de 22 de marzo de 2017, tras informe favorable del Ministerio Fiscal, se acordó admitir a ... -
SAP Pontevedra 395/2016, 21 de Julio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DE CESACIÓN. El propietario, con independencia de utilizar o no por sí mismo la vivienda o local, tiene un vínculo contractual con los demás copropietarios que le obliga a usar o administrar sus bienes sin perjudicar al resto. Y si eso es así con carácter general, en mayor medida ocurre cuando por un acto de administración se ha cedido el local en arrendamiento, pues...
... " por lo que no existe requerimiento al arrendador a los efectos de la ley. A mayor abundamiento la ... y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local. Si la sentencia fuese estimatoria podrá ... que en caso de obtener una sentencia favorable se les podrá condenar incluso además de la ... más allá que la del simple arrendamiento, que se efectúa para uso de hostelería, no ... -
Sentencias
... es la habitabilidad y el disfrute de la vivienda, por un lado, y, por otro lado, no conlleva ... prestados en virtud del contrato de arrendamiento llevado a cabo entre las partes. El artículo 241 ... acción injustificada, que acabo siendo favorable a sus intereses, ... entra dentro de lo que se ... en evitar conductas fraudulentas del arrendador. Así, se afirma que el legislador quiso evitar ...
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Ejecución de la sentencia de desahucio
XVII.1. Despacho de ejecución . A. Innecesariedad de notificación personal al arrendatario si en el juicio de desahucio hubiere estado representado por Procurador . B. Innecesariedad de cumplir el plazo de 20 días del Art. 548 de la LEC para despachar ejecución . C. Contenido del auto despachando ejecución . D. Irrecurribilidad del auto despachando ejecución y supuestos excepcionales en los que
... de juicio verbal, es necesario que el arrendador presente una demanda ejecutiva ex art. 549 de ... se persone con la mayor premura en la vivienda o local arrendado, no siempre será positiva la ... ón, lo que, en suma, va a resultar más favorable para éste que la imposición de multas ... de auténticos estafadores en el arrendamiento de inmuebles que ya desde un principio tienen la ... -
Arrendamientos urbanos de vivienda: evolución legislativa y jurisprudencial en relación a la protección del arrendador: su aplicación practica.
... El arrendamiento de vivienda en la legislación de 1920, se restringió, básicamente, a ... datos de la persona que convivía con el fallecido y la voluntad favorable a la continuidad del arriendo permite mantener el arrendamiento aunque no ...
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STS, 12 de Septiembre de 2014
URBANISMO. La finalidad administrativa en el presente caso deberá ser la promoción del interés público, y la discrecionalidad que le confiere la L.A.U. hará que su decisión esté sometida a dicho interés, considerando que este punto queda contestado con lo enunciado en párrafos anteriores, en lo que se justifica que lo que se ha tenido en cuenta en la resolución recurrida ha sido el interés...
... ón del acuciante problema de falta de vivienda ( sentencia del Tribunal Supremo de 23 de abril ... a la prórroga legal, cuando el arrendador proyecte el derribo de la finca para edificar ... ón a la prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio será necesario ... resaltarse el informe -en definitiva, favorable- del Ayuntamiento de Badalona. Y, asimismo, que, ... -
Cesión gratuita de vivienda y crisis matrimoniales a la luz de la jurisprudencia
Tradicionalmente ha resultado muy habitual la cesión gratuita del uso de una vivienda a un descendiente, con el propósito de que este establezca en ella su hogar familiar junto con su cónyuge. La configuración jurídica que se otorgue por las partes a esta cesión es de capital relevancia, pues de ella se desprenden importantes efectos jurídicos, de tal forma que la posición de los propietarios del
... ajena en virtud de un contrato de arrendamiento. Aunque este concreto supuesto ha dado lugar a ... quien se produce el efecto jurídico favorable de la realidad del dato fáctico que afirma (art ... la vivienda deberá ser comunicada al arrendador en el plazo de dos meses desde que fue notificada ... -
STS 886/2014, 23 de Diciembre de 2014
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. COCAÍNA. El error debe tener directa relación con lo que es objeto principal del juicio, aunque también hay que tener en cuenta que si sobre el punto respecto del cual se alega el error se hubieran llevado a cabo otras pruebas, similares o distintas, con resultado diferente, se reconoce entonces al Tribunal la facultad de llegar a una conjunta valoración que...
... del Código Penal vigente por ser más favorable, a la pena de 4 años de prisión, ... si no recibía el pago del arrendamiento, favoreciendo de forma constante y con ... Campano; b) la existencia de un mismo arrendador de dicho inmueble, el acusado Gregorio ; c) la ... , seguimiento al mismo o llamada a la vivienda, después del abandono de garito a finales de ... -
Sentencias
... se celebró contrato de compraventa de vivienda, en el que figuraba como vendedora B.H., s.l. Y ... ón de medios, pues la resolución favorable dependerá, entre otros factores, de haberse ... 29. Contrato de arrendamiento financiero. Lease back y prohibición del pacto ... financiero denominada lease back , el arrendador financiero -entidad de leasing - adquiere un ...
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Efectos de la división de la cosa común
... cuando no se produzca un resultado favorable de la gestión o cuando aun produciéndose ésta ... ón que se hace a un cónyuge de la vivienda familiar cuando no es titular de la misma, y a su ... la misma tuviera el derecho de arrendamiento 940 de dicho inmueble en copropiedad ... En ... , de tal forma que cuando el arrendador" reciba una porción mayor de finca que la que ten\xC3" ...
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El control registral de las condiciones del credito
... y de la permanencia de estos en su vivienda familiar, por una limitación de las facultades ... de arrendar o de constituir un arrendamiento urbano de vivienda por plazo superior al mínimo ... , en caso de calificación registral favorable de las clausulas de trascendencia real, se harán ... duración del contrato el derecho del arrendador quedara resuelto por el ejercicio de un retracto ...