arrendamiento vivienda favorable arrendador
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... derechos de tanteo o retracto cuando la vivienda —o el local— objeto del arrendamiento ... locales o viviendas propiedad del arrendador que formen parte de un mismo inmueble. Es ... reduce la mayoría necesaria al voto favorable de las tres quintas partes del total de los ...
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STS 1792/2017, 22 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE ENAJENACIÓN. ADJUDICACIÓN. La subrogación en la titularidad de la vivienda determina una alteración subjetiva de la relación arrendaticia ya despojada de todo criterio o interés social, y si bien en el momento actual no se origina ninguna variación en el arrendamiento por dicha novación subjetiva del contrato, es claro que en un futuro las condiciones pueden variar en función de los...
... Dirección General del Instituto de la Vivienda de Madrid, de 29 de agosto y 11 de octubre de ... ón de 32 promociones (viviendas en arrendamiento y en arriendo con opción a compra, garajes, ... arrendador, ni que por causa del contrato de enajenación de ... selección forzosa de la solución más favorable a la admisión de la demanda de entre todas las ... -
Arbitraje de consumo
... a obtener una resolución fundada, favorable o adversa, es garantía frente a la arbitrariedad ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
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El arbitraje de consumo colectivo
... a obtener una resolución fundada, favorable o adversa, es garantía frente a la arbitrariedad ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
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Modificaciones en la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas físicas y de modificación parcial de las leyes de los impuestos sobre sociedades, sobre la renta de no residentes y sobre el patrimonio
... «2. En los supuestos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, el ... a territorios de tributación más favorable. Esta medida, que puede tener como objeto el ... deducción por alquiler de vivienda (arrendador y arrendatario) para los contratos formalizados a ...
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Vigente
Real Decreto por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. (Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre)
... ón para la creación de un entorno favorable, y de impulso de la vivienda en alquiler social ... un plazo de al menos 50 años al arrendamiento social o a precio asequible deberá constar, en ... 2. El arrendador podrá percibir, además de la renta inicial o ...
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El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... ó al señor y señora Goutailler una vivienda y un terreno por 95.000 francos franceses (FF), ... Cour de Cassation, según la cual el arrendador, que se reserva la aplicación de una ... (2015) 513, p. 263; por ejemplo, un arrendamiento financiero, en donde quien suministra el material ... Savaux apoya su interpretación favorable a la vigencia de Baldus en los inmediatos ... -
Las cláusulas de vencimiento anticipado
En el presente trabajo, el autor comienza explicando en qué consisten las cláusulas de vencimiento anticipado en los contratos de préstamos, analiza cuál ha de ser el control que han de realizar los notarios y registradores en relación con las este tipo de cláusulas cuando tengan carácter abusivo y, finalmente, reseña las cláusulas de vencimiento anticipado que son más utilizadas en la práctica,...
... én, en el ámbito del contrato de arrendamiento financiero, en la de 7 de febrero de 2000.» ... , en caso de calif icación registral favorable de las cláusulas de trascendencia real, se ... , se garantiza al arrendatario de vivienda el derecho a permanecer en la vivienda arrendada ... duración del contrato el derecho del arrendador quedara resuelto por el ejercicio de un retracto ... -
Los negocios procesales
... y B le reduce el precio de compra de la vivienda. Es un negocio procesal asimétrico en el que la ... derechos de los que es titular el arrendador. Lo que prohíbe es «la renuncia al régimen ... contenido legal de la relación de arrendamiento » 274 ... La Ley impone a través de normas ... material, no se garantiza el resultado favorable del juicio de ponderación del que depende la ...
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Las parejas estables tras la inconstitucionalidad parcial de la Ley Foral 6/2000, de 3 de julio: el retorno de la unión de hecho
El presente trabajo analiza la situación jurídica de las parejas estables tras la sentencia 93/2013, de 23 de abril, que deroga parcialmente la Ley Foral navarra reguladora de esta materia. Estamos ante una sentencia que si bien ha respetado la competencia autonómica para legislar sobre la convivencia extramatrimonial, lo ha hecho sustituyendo el concepto de pareja estable por el de unión de...
... exclusiva en materia civil «de forma favorable y expansiva ... Lo que explica que las Leyes ... (y a la continuación en el arrendamiento, en el caso del art. 12.4 LAU) que, por tanto, no ... En caso de haber compartido la vivienda durante más de un año, la invocación de ese ... (la Administración Pública, el arrendador) o de facultades de actuación (solicitar la ... - Proyecto de Real Decreto XX/2015, Por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto Sobre Sociedades
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STS 607/2017, 13 de Noviembre de 2017
RECLAMACIONES DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Con la reserva de acciones efectuada en el juicio de desahucio, las recurrentes pretendían que no afectara a la causa de pedir del juicio ordinario con relación a la fecha de la extinción del contrato de arrendamiento y a la condición de arrendataria de la demandada pues en el juicio ordinario que es objeto de recurso las demandantes mantienen que el contrato...
... declarara extinguido el contrato de arrendamiento de industria de fecha 11 de julio de 1995 sobre ... Ceferino como arrendador, D. Gerardo como arrendatario y Dña. Custodia ... arrendatario haya venido haciendo de la vivienda o local arrendado una vez resuelto el contrato de ... que ha obtenido una sentencia favorable para evitar que el arrendatario se valga del ... - Actualización 3.0.: Medidas sociolaborales dictadas para autónomos a consecuencia del COVID-19
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Revistas extranjeras
... julio de 2020, relacionado con el arrendamiento de local destinado a un uso diferente del de ... ón de la actividad comer-cial, el arrendador pretende hacer valer la garantía a primer ... respecto determinan la posición más favorable a uno u otro de cada ordenamiento jurídico. En ... a los criterios de atribución de la vivienda familiar tras la ruptura de la relación de ...
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La subasta concursal
... Si no se tratare de la vivienda habitual del deudor, el acreedor podrá pedir la ... del bien subastado: En caso de arrendamiento, precio y fecha de ~nalización del mismo ... , salvaguardando las posiciones del arrendador y futuros adquirentes ... c) Indicación del ...
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... ), y un derecho constitucional el de la vivienda según el cual corresponde a los poderes ... , la suscripción de un contrato de arrendamiento con el ejecutado hipotecario y la preferencia ... que arrendador y arrendatario quieran libremente pactar ha sido ... -
Cuadro comparativo de las novedades de la Ley 26/2014, de 27 de noviembre, de modificación de la Ley 35/2006, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 26/2014, de 27 de noviembre, por la que se modifica la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
... destinados a la adquisición de la vivienda habitual, regulados en el artículo decimonoveno ... ellos, todos los que se deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... deberá comunicar anualmente al arrendador, en la forma que reglamentariamente se determine, ... dichos rendimientos le resulte menos favorable que el regulado en el texto refundido de la Ley ... -
La protección de los derechos sociales a nivel internacional
... en un Tratado Internacional más favorable a la protección de los derechos sociales, sin ... (2014), “El Derecho Constitucional a la vivienda y la problemática de su arrendamiento en el ... (Dir.) y otros, La protección del arrendador como instrumento para dinamizar el mercado de ...
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Gestión y vida económica en las Cofradías y Hermandades del Antiguo Régimen: un ejemplo andaluz
En las siguientes líneas se aborda la gestión y vida económica de las cofradías del Antiguo Régimen a partir de un ejemplo concreto a nivel andaluz, una muestra representativa de las hermandades de la ciudad de Córdoba, especialmente las radicadas en la parroquia de San Andrés Apóstol. Para ello se profundizará en los ingresos y los gastos de estas corporaciones, dándonos numerosos detalles de su
... , para que quedase aprobado el alcance favorable o desfavorable al mismo y se procediese a saldar ... Así, la renta derivada del arrendamiento de estas propiedades generaba pingües beneficios ... , con la idea de que de las rentas de la vivienda que se cedía sirviesen para costear dichas ... -
Los animales domésticos y los inmuebles que ocupan
... con los humanos y por lo tanto ocupan la vivienda familiar como si de un integrante más de la ... » tiene que resolverse en el sentido favorable a la mayor amplitud de uso, por lo que impera la ... No obstante sí que el arrendador tiene mecanismos para limitar la tenencia de ... que los términos del contrato de arrendamiento serán fundamentales para determinar la posición ...
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STC 57/2022, 7 de Abril de 2022
Interpuesto por el presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del derecho a la vivienda.
... ón de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, ... de compensación por parte del arrendador para el caso de establecimiento de una renta ... -
STS 834/2013, 15 de Enero de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO. RECURSO DE REVISIÓN. El denominado recurso de revisión permite obtener la rescisión de la sentencia firme cuando se hubiere ganado injustamente en virtud de maquinación fraudulenta. Quiere ello decir que las incidencias que afecten a la ejecución de la sentencia no pueden determinar la revisión de la misma pues la maquinación fraudulenta ha de tener una incidencia causal en...
... ª Gabriela había obtenido resolución favorable de la Subdelegación del Gobierno en Barcelona ... otras, la finca en la que se hallaba la vivienda arrendada a Dª Belinda , para su reedificación, ... de resolución de los contratos de arrendamiento urbano que vinculaban a los demandados con la ... 62.2 de dicha ley («cuando el arrendador proyecte el derribo de la finca para edificar ... -
Revistas Extranjeras
... actualizar el valor del derecho de arrendamiento en esa fecha, que puede constituir el elemento ... de imposibilidad del cumplimiento del arrendador. En su lugar, sostiene la necesidad de una ... hipotecario, la asignación de la vivienda familiar a uno de los cónyuges en el proceso de ...
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Procesal Civil
... dos sociedades mercantiles para el arrendamiento de un inmueble dedicado a la explotación ... ón mensual hasta la entrega de la vivienda. La sentencia de primera instancia consideró que ... Un arrendador solicita la resolución de un contrato de ... aplicable por ser la norma más favorable, y ello con base en la Sentencia del Tribunal ...
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Riesgo tributario y economía colaborativa
... de proteger la existencia de una vivienda" digna y adecuada (art. 47 de la CE), y la expansi\xC3" ... Por ejemplo, en el arrendamiento de vivienda entre particulares a efectos del IVA se considera al arrendador como empresario, aunque mercantilmente –o a ...