arrendamiento vivienda favorable arrendador
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ODR de Consumo y Blockchain
... a obtener una resolución fundada, favorable o adversa, es garantía frente a la arbitrariedad ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... haya recibido la denominación de arrendamiento perpetuo (SAP de Castellón de 4 de marzo de ... de financiación por el que el arrendador financiero (propietario) cede al arrendatario ... Así, la jurisprudencia se muestra favorable siempre que concurran los presupuestos que ella ... De forma que la disposición de la vivienda en favor de los fiadores opera automáticamente ... -
La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... el derecho a la ciudad o a una vivienda digna y la libertad de prestación de servicios ... resulta circunscrita solamente al arrendamiento turístico, que se excluyen las que constituyen esidencia principal del arrendador y que tiene un alcance geográfico restringido a ... regulación dispone que la emisión favorable del informe garantiza «la reserva de plazas en ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... la renovación de los contratos de arrendamiento que habían concertado sobre los mismos el 31 de ... la obligación de renovación para el arrendador que se pretende hacer valer ... La recurrente no ... una estimación o una resolución favorable a las pretensiones deducidas o a la oposición ... de las oficinas para uso distinto de vivienda por un plazo de 5 años y el 30 de diciembre de ... -
Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... se entenderán siempre en sentido favorable a la misma”. Ahora bien, creo que este ... El arrendamiento no constituye un acto de enajenación, de modo ... que se subrogará en la condición de arrendador, sin que sea de aplicación el art. 13.1 de la ... norma, como sucedería en el caso de la vivienda habitual (art. 190 CDFA), como si no viene ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE SEPARACIÓN O DIVORCIO: ... un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por ... reduce la mayoría necesaria al voto favorable de las tres quintas partes del total de los ... basta la comunicación por el arrendador al arrendatario de su voluntad de no renovarlo ...
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Sentencias
... segundo menor apuntó al primero en la vivienda del referido abuelo. Los demandados opusieron la ... de la póliza de límite, con un saldo favorable de 38.187,51 euros. El 18 de mayo de 2011, ... R. A.) ... 17. Contrato de arrendamiento financiero ... Contenido: autonomía de la ... de cumplimiento también para el arrendador financiero tras la declaración de concurso, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación ... favorable al recurrente o bien subsanado el defecto ... Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes ... la resolución del derecho del arrendador (art. 24.g). La subrogación «ex lege» del ...
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Nociones instrumentales
... extintiva, en la subrogación de un arrendamiento de vivienda ... Ha de advertirse, no ... exige el consentimiento escrito del arrendador que ha de ser previo al acto de subarriendo. Pese ... que ha obtenido una Sentencia favorable, para evitar que el arrendatario se valga del ...
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Contenido del contrato
... por ejemplo, a efectos de manutención o vivienda de ser en el domicilio del alimentante, salvo ... Ahora bien, podemos hacer un juicio favorable de la norma gallega de 1995 en este sentido al no ... lo que resulte de dicho contrato de arrendamiento ya que es posible –suele existir cláusula en ... del arrendador. Consideramos problemática la cuestión relativa ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... 11 de novie-bre, de edidas ara a vivienda rotegida e seo (¢A de de ao ... penal incluida en un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda de treinta años de ... y, en caso contrario, a indemnizar al arrendador por el importe de las rentas pendientes hasta ... de detalle contuviera un informe favorable de la Demarcación de Carreteras de Asturias y el ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... en los que la finca afectada sea una vivienda que forme parte de un edificio en régimen de ... protección, pero se aporta un informe favorable del órgano titular de la carretera ... Cuando ... Tratándose de un arrendamiento inscrito en 2017, con posterioridad a la ... de la resolución del derecho del arrendador». Esto es, con anterioridad a la inscripción de ...
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Revistas Españolas
... : «El derecho constitucional a la vivienda», en AAMN , núm. 57, 2016-2017, pp. 375-389 ... Lata, Natalia: «¿Es razonable que el arrendador de local de negocio pueda exigir siempre todo el ... ón de consumidores al contrato de arrendamiento de servi cios con Abogado », en Actualidad ... Pueyo Sanz, Jorge: «El trato fiscal favorable como ayuda de Estado en el Derecho de la ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... de licencia se concluya como arrendamiento —en cuyo caso no estaríamos en el ámbito de ... én a un supuesto de arrendamiento de vivienda. En cualquier caso, el arrendador debe actuar ... Parte de la doctrina era favorable a esta ampliación 93 ... Durante la ...
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Activismo social y derecho a la vivienda
... exprés" que refuerza la posición del arrendador, sin que se prevean medidas de apoyo al inquilino ...
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La indirecta protección de los derechos habitacionales en el convenio europeo de derechos humanos
La doctrina del Tribunal Europeo de Derechos Humanos protege los derechos habitacionales indirectamente a través de los derechos reconocidos en el Convenio Europeo de Derechos Humanos frente a la actuación de los poderes públicos en relación con el artículo 8, referido a la existencia de una vida familiar que se vería peligrar en el supuesto de la perdida de la vivienda familiar debido a la...
... en el supuesto de la perdida de la vivienda familiar debido a la expulsión de la misma por ... Derecho de arrendamiento. Derechos habitacionales. Derechos humanos ... El TEDH, en un principio, se mostró favorable a aplicar la legislación urbanística, si bien ... equilibra el derecho de propiedad del arrendador y de los medios escogidos (tipo de control de ... -
Análisis de un caso práctico de mediación inmobiliaria
... En los contratos de arrendamiento la buena voluntad y las ganas de resolver los ... la sexta cláusula del contrato: "El arrendador está obligado a reparar el inmueble arrendado empre que sea necesario para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad, salvo que pueda ... contrato, lo interpretan del modo más favorable a sus respectivos clientes e intentan imponer su ...
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La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... vivienda digna y adecuada del artículo 47, e incluso el ... la resolución del contrato de arrendamiento de un vecino que causaba molestias ante la ... urbanos (LAU), que faculta al arrendador para resolver de pleno derecho el contrato cuando ... acuerdo de la Junta de Propietarios, no favorable al ejercicio de la acción de cesación, y la ... -
Determinación de la ley aplicable
... una cuenta y proporciona datos sobre la vivienda o el inmueble que quiere alquilar, está llevando ... física o jurídica dedicada al arrendamiento vacacional a través de una PV realice ... cual podría dispensar un trato menos favorable a sus intereses concurrenciales. Además, tampoco ... á en entre el titular de una PAV y el arrendador. Aunque pueda considerarse que esta relación ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de febrero de 2018 (89/2018)
De nuevo sobre la consumación del contrato como dies a quo del cómputo del plazo de caducidad para el ejercicio de la acción de anulación fundada en error o dolo: ahora en los contratos de permuta financiera o swap
... El saldo anual fue favorable para el cliente en 15.386,11 euros. El segundo ... de tracto sucesivo como el arrendamiento ”. En este punto la Sala hace referencia a la ... con el momento en que “ el arrendador cede la cosa en condiciones de uso o goce ... -
El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... El particular que pone en arrendamiento una ... finca de su propiedad, no se puede ... , se da en el supuesto de que el arrendador sea una empresa inmobiliaria. Nos preguntamos ... de aplicación en los arrendamientos de vivienda firmados entre particulares (igualdad de ... debe prevalecer la interpretación más favorable al mismo ... · Queda excluida la aplicación de ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ... renta o cantidad periódica fija al arrendador»; y, finalmente, se ha de diferenciar, ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... Y finalmente expresará un dictamen favorable o desfavorable, procedién-dose por el ... la extinción de los contratos de arrendamiento y la indemnización de daños y perjuicios cuando ... de la responsabilidad contractual del arrendador por incumplimiento de su deber de realizar las ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... entre los contratos de arrendamiento de vivienda y los de local de negocio. De esta forma, con el ... pronunciamiento que le resultó des - favorable era el relativo a la condena en costas, planteó ... , ese momento tiene lugar cuando el arrendador cede la cosa en condiciones de uso o goce ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN ... La ... OBRA NUEVA: CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA POR ANTIGÜEDAD ... Forma parte del derecho ... el expediente administrativo el informe favorable del organismo afectado, ya que tal informe está ... de la resolución del derecho del arrendador». Esto es, con anterioridad a la hipoteca o ...