alquiler local negocio
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El concurso consecutivo
... básicos para la supervivencia, el alquiler de la vivienda, los suministros básicos, ... ser necesarios por la continuidad del negocio, a los que el artículo 55 LC reconoce el derecho ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... y concreto en relación con el acto o negocio jurídico documentado y las facultades ... Calderico, SL» tercero ocupante del local sito en la finca número 9.740, Sección Quinta, ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para ... a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los cónyuges, ... conforme a las normas reguladoras de ese negocio. Sin embargo, y para el caso que no resulte ... -
La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... stantibus , alteración de la base del negocio, contratos, medidas cautelares, moratorias, ... y fIjacIón de una renta de alquIler ProvIsIonal varIable en relacIón ... el argumento de que al arrendatario del local es quien debe asumir los riesgos del propio ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... acto de atribución de la vivienda o del local de negocio, por error en las circunstancias, ... se determinará, en los programas en alquiler para jóvenes y alquiler con opción a compra ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... de sus viviendas frente a la opción del alquiler. Esta situación hizo necesaria una nueva ... el promotor al adquirente de la vivienda o local, en el momento de la firma de la escritura ... económico de todo el complejo negocio jurídico constructivo ... Además de lo ...
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Sentencias
... fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un negocio de ... , reestructuración de deuda y alquiler social, o en su defecto el interés legal ...
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Arrendamiento de local de negocio sin que conste la duración de la prórroga. Cláusula de suspensión por fuerza mayor
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de local de negocio
... “tácita reconducción”, ya que, según aquellos, si el arrendamiento no tiene un plazo de duración, se entiende hecho por años, si el alquiler es anual, o por meses si es mensual o diario si es por días. Por tanto, dado que, en este caso, la renta es mensual, el periodo de la prórroga ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... ía colaborativa, se reiere a modelos de negocio, en los que se facilitan actividades a través de ... En el ámbito del alquiler vacacional, esa relación triangular surge cuando ... Y respecto a las fotografías, bien en su local comercial, bien en prensa, ha sido la manera ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... las Socimis cotizadas, aunque no todas ellas, tengan como negocio el arrendamiento de viviendas. Quizás el siguiente paso sería avanzar en ... ; Ley reguladora de haciendas locales y ley de bases de régimen local: tributación local; Ley y Reglamento Hipotecarios ... La Sentencia del ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... ; y el riesgo de explotación del negocio de la arrendataria en el contrato de ... En el caso la arrendataria de un local de negocio se opuso a la demanda del arrendador ... -
Dimensión económica de la maternidad subrogada ('habitaciones en alquiler')
La maternidad por subrogación tiene una importante dimensión económica que, en los últimos años, se ha visto aún más potenciada. Se trata de una industria multimillonaria que, por otro lado, se aprovecha de mujeres con bajos recursos económicos. Frente a ello, existe una importante crítica, ejercida por distintos colectivos, que se refieren a este sector con términos tan cuestionables como "indust
... 3. El negocio de la maternidad subrogada En la actualidad no queda ninguna duda de que ... sanitarias de mucha calidad pero no accesible para la población local 110 ... En cuanto a la cuestión legal y de valores hay que señalar ... -
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... por cualquiera de las partes de dicho negocio jurídico son muy diversas. Si el incumplimiento ... be el propietario arrendador de un local comercial para resarcirle de los perjuicios ... que deberían haberse percibido por el alquiler frustrado, se plantea el problema de si tales ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... gestación por sustitución o vientre de alquiler, o meramente por mediar la donación de material ... Desde 1987, la adopción dejó de ser un negocio jurídico privado entre adoptantes y padres ... supuestos: primero, siempre que el Estado local no se oponga a ello ni lo prohíba su ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... por la persona que ocupa la vivienda o el local, es el hecho determinante en la categorización ... proceso, la recuperación de locales de negocio, garajes, solares o terrenos ... 3.5 ... , reestructuración de deuda y alquiler social, concedió, en los procesos de ejecución ... -
Disposiciones transitorias
... 2. Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados a partir del 9 de mayo de ... frente a la búsqueda y al pago del alquiler de otro piso. Desde luego no hay mucha crítica ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... integran su contenido, la Administración local titular de dicha potestad deberá fundarse a la ... establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, como el ...
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STS 53/2005, 8 de Febrero de 2005
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN INCONSENTIDA. ACTOS PROPIOS. Se efectúa cesión de contrato de arrendamiento sin consentimiento del arrendador. Para poder ser tenido como acto propio vinculante, es decir expresivo del consentimiento, el mismo ha de realizarse con el firme propósito de crear, modificar o extinguir algún derecho, definiendo unilateralmente la situación y posición jurídica del autor...
... ón, sobre resolución de arrendamiento de local de negocio por cesión inconsentida de ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... En un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado el 1 de febrero de 1975, se ... ón mensual de 630 € y debía pagar un alquiler de vivienda (según se apunta en la SAP La ... -
Unión Europea, España y Portugal
... 7275 – NOVARTIS / GLAXOSMITHKLINE NEGOCIO DE ONCOLOGÍA y M. 7276 – GLAXOSMITHKLINE / ... , materiales producidos para la televisión local, etc.) ... La autoridad austríaca entendió ... o procedimientos similares a ofrecer un alquiler social a los afectados. Por último, otorga a la ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... @La cláusula rebus en los arrendamientos de local de negocio ... En el presente año, se ha ... sic stantibus' al rebajar a la mitad el alquiler a un establecimiento hotelero ... Esta medida, de ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... para dinamizar el mercado del alquiler de viviendas. Perspectiva desde la reforma , ... local arrendado al demandado 9 ... En coherencia ... supuestos de arrendamiento de locales de negocio–, puesto que no habría que acudir en estos ...
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Registro de la Propiedad
... lo permitan, cabe la celebración de un negocio cuyo objeto sea la transferencia de ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas («Boletín Oficial del Estado» de ... propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo -es decir, un espacio ...
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De la renta
... al fracaso y el mercado de viviendas en alquiler nunca alcanzará la importancia que en otros ... Supremo donde se baja la renta porque el negocio no es rentable, y que he criticado personalmente ... ón, se podría subir si la actividad en el local fuera muy alta económicamente. Esta ...