alquiler local negocio
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Blanqueo de capitales
Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...
... su inversión en bolsa, o situarlo en un negocio donde sea usual el pago en efectivo (de ... su cuenta bancaria, que paga con él el alquiler de su vivienda, que compra billetes de avión ... años) o definitiva "del" establecimiento o local -tampoco se especifican cuáles-. Esta ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... -sos como la movilidad ( carsharing o alquiler y uso compartido de vehículos, taxis, bicicletas ... se considera que los nuevos modelos de negocio tienen un potencial significativo para contribuir ... (2015). Like Uber, But For Local Government Policy: The Future of Local Regulation ... -
Registro de la Propiedad
... ía, a hechos ajenos o extrínsecos al negocio mismo, pero cuya existencia es exigida por el ... , reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... , en sentido genérico, se conoce como servicios turísticos, este negocio jurídico quede bajo el ámbito de aplicación de la ley» ... -
Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... ía surjan nuevos y distintos modelos de negocio, entre los cuales encontramos la economía ... Si bien, el alojamiento en viviendas de alquiler turístico no es una práctica novedosa, ya en el ... de que se ejerzan o no, en un local determinado. El mismo se trata de un impuesto de ...
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Tributación del comercio electrónico
... como de los nuevos modelos de negocio ... Ambas modalidades de negocio, ... El mismo es un tributo local, ya que es exigido por los Ayuntamientos, tiene ... 6) Suministro de libros, comprendido su alquiler por bibliotecas (incluidos folletos, prospectos, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... expresamente limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una ... como formal, pues es ante todo un negocio jurídico «mortis causa» que expresa la ... , reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... ón y fomento del mercado del alquiler de vivienda. 1. El nuevo art. 5 e) Lau. 2 ... 759; arana garCía, E.: «La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de ... , cuando dice que «se reiere a modelos de negocio en los que se facilitan actividades mediante ...
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Caso práctico. Divorcio mutuo acuerdo
... Bienes esposa Local negocio Valor adquisición 300.000 €, valor ... puede resultar elevada, la de hipoteca o alquiler. Le resulta conveniente porque está al lado de ...
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La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... The provision of local services by local entities ... NOTA ... o cuando se debe calificar un determinado negocio jurídico, se debe optar por una de las dos ... ón al propietario, la cuantía del alquiler y los gastos accesorios que debe abonar el ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... de inversión, y parques públicos de alquiler, (VIADER CASTRO.: “La ocupación como problema ... u oficina y de establecimiento mercantil o local abierto al público (fuera de las horas de ... sectores criminales conforme a modelos de negocio basados en el crimen como servicio, y la ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas ( BOE del 5 de junio), con la ... ni tampoco a los arrenda - mientos de local de negocio que subsistan tras la entrada en vigor ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , reestructuración de deuda y alquiler social, que es una manifestación del mismo, en ... vivienda y arrendamientos de locales de negocio y asimilados para diferenciar entre ... , los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los asimilados a estos» ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y ... públicos en estos nuevos tipos de negocio de vivienda, así como contemplar la situación ... Además, en el ámbito local, que es donde la mayoría de transacciones ... -
Elementos privativos
... estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no ... negocio por su propio destino negocial o comercial tienen ... urgentes en materia de vivienda y alquiler que dice: «El acuerdo por el que se limite o ...
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STS 137/2000, 21 de Febrero de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO MIXTO. NATURALEZA. DISTINCION DEL ARRENDAMIENTO DE LOCAL CON EL DE INDUSTRIA. El arrendamiento de autos constituye un supuesto de arrendamiento de local de negocio sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. No se da un caso de arrendamiento de industria. La doctrina de esta Sala relativa a la distinción entre los arriendos de local de negocio y los de industria
... ón que realizan los demandados del indicado local lo es como consecuencia de un arrendamiento de ... comprensivo del mismo así como del negocio establecido en su interior, y que dicho contrato ... En el arrendamiento del caso no hay alquiler del negocio, sino venta del mismo; solo se ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... del que realmente se produce en el alquiler de vehículos a particulares. En este caso, ... cede su título y subarrienda su local a dos personas que vendían viviendas ... a cada una de las unidades diferentes de negocio ... e) Nombrarun Keeping track, o persona que ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... alquiler que no hayan sido negociadas individualmente, ... de 1994) se viene calificando este negocio jurídico como compraventa de cosa futura cuya ... de octubre de 1989) a la de una vivienda o local comercial en proyecto de construcción, que el ... -
Sentencias
... de funciones propias de la Administración Local y, pese a no tener patrimonio, se la comprometió ... se lucre mediante la reventa o el alquiler de sus derechos no excluye su condición de ... /2011, que «para el caso de que no exista negocio jurídico alguno que justifique la ocupación, y ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... es al que debe destinarse el piso o local, pero puede cambiarse o alterarse. ¿Puede ... se destina a alojamiento turístico o alquiler vacacional ... ABSTRACT: The use or ... uso tiene una única finalidad de lucro y negocio. De hecho, la propia LAU excluye estos ... -
Lección 8: los cuasi contratos
... si ha mediado un contrato o acto o negocio jurídico ... En ese sentido la STS de 2012 ... ejemplo en un contrato de arrendamiento de local de negocio la arrendataria conocía que no tenía ... , percibía a su vez 4.200 €/mes del alquiler que había realizado sin permiso. Los tribunales ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... El alquiler de las viviendas de uso turístico (en adelante ... también la administración autonómica y local y las plataformas digitales del sector de la ... negocio (pese a no tener la vivienda la licencia oportuna ...
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Formularios
... , reestructuración de deuda y alquiler social, modificando al alza los porcentajes de ... , el Estado, Comunidad Autónoma, entidad local u organismo autónomo dependiente de alguno de ... ón de vivienda habitual/local de negocio) (se acompaña como documento nº 1, testimonio ...
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La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... principal desafío de las viviendas de alquiler turístico es que se normalice la normativa, tal ... expertos y de empresas dedicadas a este negocio reconocen 86 que se trata de una acción de ... en beneicio de la ciudad y la población local. El turismo es un sector que mueve mucho dinero, ...
- ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?