alquiler local negocio
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... reglado por el Consejo Arbitral para el Alquiler en la Comunidad de Madrid (en adelante, el ... en un arrendamiento normal y corriente de local de negocio al que se le añade una simple ...
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Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... abrilǡ Reguladora de las Bases de Régimen Local y en el Real Decreto ͳͻͲȀͳͻͺǡ de ͳͳ ... hay un arrendamiento y se debe abonar un alquiler por la utilización del bienǤ ... Así por ...
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Experiencias de respuesta fiscal para el alojamiento colaborativo desde los contextos europeo y de la OCDE
El alojamiento colaborativo1, como sector relevante dentro la economía colaborativa, representa un fenómeno que conlleva oportunidades de indudable valor a nivel económico y social pero que plantea asimismo importantes retos, especialmente a nivel regulatorio. Desde las premisas anteriores, este trabajo tiene como fin aportar elementos de hecho y de derecho que permitan ofrecer una respuesta...
... ón de nuevos paradigmas en los modelos de negocio, de consumo o de colaboración social, que ... ó que los inmuebles que destinaban a alquiler constituían su vivienda habitual y un 18,2% ... discriminación, el desarrollo económico local, el emprendimiento juvenil, la conciencia ... -
Administración local: normación reglamentaria y planificación estratégica en materia de medio ambiente
Este trabajo recoge un análisis jurisprudencial y normativo de las novedades en materia medioambiental en el ámbito de la administración local durante el año 2018. A nivel jurisprudencial se han analizado diferentes sentencias que tratan sobre el alcance de la potestad reglamentaria municipal y, en esta línea, se destacan como ejemplo dos Ordenanzas Municipales. Y finalmente, en materia de...
... rótulos – informativos y publicitarios-, carteles (de venta, alquiler de inmuebles y similares), carteleras, señalizaciones, pancartas, la ... el conocimiento, la innovación, el emprendimiento, modelos de negocio ... -
El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... económico, Arrendamiento vacacional, Alquiler turístico, Economía circular 2.0 ... KEYW ... negocio>> ... 5 DIAZ, MARCUELLO y MONREAL (2016, p ... é de las Regiones Europeo — La dimensión local y regional de la economía colaborativa, (2016/C ... -
La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... la edificación de viviendas, locales de negocio, servicios, instalaciones y edificaciones ... económicas para la adquisición y alquiler de viviendas. La gestión de suelo urbano ha ... ambiente físico, fortalecimiento a nivel local la economía y el mercado laboral e incluir en ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de personas y camareros del interior del local, exponiendo al exterior los ruidos procedentes ... ello no fuera así, que el titular del negocio excluyera del expediente tal realidad, bien con ... destino de domicilio propio o para su alquiler, un grave detrimento de la calidad de vida de ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... su funcionalidad y las fases del negocio jurídico condicionado. Ahora bien, se hará ... en un plazo determinado una vivienda en alquiler con mobiliario. De ser así, el comprador no ... ón de terceros que deseen comprar el local, para incumplirla basta la voluntad del deudor ... -
La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de la zonificación urbanística: requisitos y consecuencias
Con orígenes en formas colaborativas de economía no guiadas por el ánimo de lucro, en los últimos años ha surgido un nuevo modelo de servicios turísticos conocido bajo expresiones como la de «alojamientos turísticos» o «viviendas turísticas». Se trata de viviendas de carácter inicialmente residencial que, a través de una plataforma digital, son ofertadas con carácter turístico. Se trata de una...
... , sean los sectores del transporte y del alojamiento turístico o alquiler vacacional los que más clara y globalmente se están viendo afectados por ... Se trata, además, de un tipo de negocio que está al alcance de pequeños propietarios que pueden iniciar una ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... varios acreedores, léase, por ejemplo, un local comercial, o un plaza de aparcamiento, que pueda ... que debe soportar, y las previsiones de negocio a medio y largo plazo de pendiendo de la espera ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se ... 3. Se ha estimado que el alquiler de VUT es la primera alternativa en destinos ... se ha considerado una competencia local" que no infringe la libertad de empresa, sino que \xC2" ... -
Economía Colaborativa. Aproximación a su incidencia en el sector turístico
... colaborativa como “aquellos modelos de negocio en los que se facilitan actividades mediante ... alojamiento turístico en viviendas de alquiler se concentra con mayor intensidad, en detrimento ...
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Los delitos contra la propiedad intelectual: consideraciones generales
En este capítulo se analiza, en una primera parte, la evolución que la regulación que los delitos contra la propiedad intelectual ha experimentado en nuestro Código penal. Después de examinar las principales cuestiones relativas al bien o bienes jurídicos que con la incriminación de estas conductas se protege, se da paso al comentario de dos aspectos más concretos que necesariamente deben ser...
... un potencial económico, un volumen de negocio que se ve afectado negativamente con la referida ... de noviembre de 1992, sobre derechos de alquiler y préstamo y otros derechos afines a los ... - Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... ón consistente en el valor medio del alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el ... PRIETO, M. (2020). Arrendamientos de local de negocio, Estado de Alarma e impago en Diario ... -
De las lesiones (arts. 147 a 156 ter)
... inicial pegamento tisular y posterior cura local (véase, la STS núm. 635/2016 de 14 de julio) ... En el supuesto de las empresas de alquiler de vehículos sin conductor la obligación de ... por cambiar la cerradura de un local de negocio detrás de lo cual demostraba que existía un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de todos los restantes copropietarios del local ( vid. resoluciones de 6 de septiembre de 2002 y ... los elementos esenciales del negocio; pero en nada suplen a la declaración de ... en cualquier transmisión, por venta, alquiler ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... Este alquiler de viviendas privadas entre particulares con un ... familias, la experiencia de vivir como un local, o los precios más reducidos que suelen tener 11 ... fusionando o conjugando en un solo negocio" prestaciones de dos o más ... 1496 Revista Cr\xC3" ... -
Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... prestación de este tipo de servicio de alquiler que se encuentra presente en muchos países de ... , Revista de Estudios de la Administración Local" y Autonómica , núm.5, 2016, pág.4; PAGÈS GALT\xC3" ... en alguien que “se dedica al negocio del alquiler” 24 ... Parece ... evidente que ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... El pretendido negocio de «extinción parcial» de comunidad, no ... prohibir el destino de las viviendas a alquiler turístico es un claro caso de escritura que ... sino agrario, carece la Administración local de competencia ... Resolución de 10-1-2023 ...
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Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... económica desarrollada en locales de negocio arrendados 2 , que según expresa su exposición ... general obliga al arrendatario a cerrar su local y le impide desarrollar la actividad en que se ... en los locales y establecimientos de alquiler, cuya apertura al público y actividad quedó ...
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... ídico si estamos ante arrendamientos urbanos sujetos la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, en los que en virtud del ar tícu lo 7.2 de la LAU y la redacción dada a los ar tícu los 13 y 14, opera de forma contundente la ... -
Contratos servicios turisticos globales o de economía colaborativa
... ía donde se elimina la palabra “alquiler” y donde prima el entorno de conexión y de ... Definición y noción de empresas y negocio de economía colaborativa ... En el turismo, ... DE ORGANIZACIÓN DEL EVENTO POR LA AGENCIA LOCAL (SUCOE) ... El contrato de prestación del ...
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Brooklyn fitboxing
... manera ella podría lanzarse a montar un negocio sin arriesgarlo todo ... Pasan muchas tardes ... que Mario ponía en marcha su segundo local. Estaba haciendo realidad el sueño compartido ... a Sara en la negociación se firma el alquiler de un local óptimo, con buena visibilidad desde ...
- La competencia desleal en el sector del transporte: Especial referencia a la modificación del Reglamento de Ordenación de los Transportes Terrestres