adjudicacion de inmueble en pago de deuda
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El concurso de las personas naturales
... Exoneración definitiva en caso de plan de pago. 2.9.2. Con liquidación de la masa activa. 3 ... cuantía de su pasivo o la naturaleza de su deuda, salvo que carezca de masa activa o esta se ... en los que es posible que el inmueble propiedad del deudor concursado se encuentre ... personal del deudor tras la adjudicación del bien en una futura ejecución hipotecaria ...
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Ejecución hipotecaria. Adjudicación vivienda habitual por el 60 % del valor de tasación.
Resolución de 12 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife, por la que se suspende la inscripción del testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria. (CB)
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... como bien ganancial, asumiendo este el pago del precio pendiente de la hipoteca. Tras la ... de la atribución de la titularidad del inmueble 18 ... Los efectos del mismo se ... ón del patrimonio ganancial, o la adjudicación de la vivienda habitual y otros bienes ... -
A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... - REQUISITOS PARA QUE EL EXCESO DE ADJUDICACIÓN" DECLARADO QUEDE NO SUJETO A TPO Y AL ISD ... \xE2\x80" ... ón ser oneroso, pudiendo consistir su pago en dinero, asunción del préstamo hipotecario o ... ón íntegra a uno de los comuneros del inmueble (entendiendo como «uno», también el matrimonio ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... 66 de la LGT: el derecho a determinar la deuda tributaria y el derecho a exigir su pago ... en los supuestos de transmisión de un inmueble ... La transmisión de un inmueble por el ... , si posteriormente se escritura la adjudicación y partición de herencia, en el régimen general ...
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Los principios de confusión y de separación de patrimonios en el derecho hereditario español
El Derecho de Sucesiones ha de tener en cuenta que la sociedad moderna fundada en el crédito no podría subsistir si las deudas se extinguieran al fallecer el deudor. Y es aquí donde surgen las dos grandes posibilidades históricas y geográficas de organizar la sucesión que, desde luego, han de tenerse bien presentes en el encuadramiento de nuestras opiniones y en el análisis de los diferentes...
... Otros sistemas jurídicos hacen del pago de las deudas del causante una operación previa ... ón de créditos y deudas, de suerte que la deuda" subsiste con el nuevo deudor (el heredero y tambi\xC3" ... Sobre una adjudicación" hecha con el fin de atender esos gastos de divisi\xC3" ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... és de una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a una sociedad mercantil. En ... Aportación no dineraria. Dación en pago. Permuta. Renta vitalicia ... KEY WORDS: ... adjudicación en pago o cualquiera otra distinta de ... Rev ... la subrogación del retrayente en la deuda. Comentario a la STS de 15 de enero de 2020 (RJ ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... en parte con bienes privativos: solo el pago total del precio con bienes privativos los hace ... , y ello aunque reciba un exceso de adjudicación que se abone con cargo al caudal común ... inmueble por su ingreso en el patrimonio consorcial ”, ... e) Toda deuda de uno u otro cónyuge contraída en el ejercicio ...
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Elementos comunes
... del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, como ... , la comunidad quedará obligada al pago de los gastos, aun cuando su importe repercutido ... aspecto pasivo de esa relación, cual es la deuda, será exigible por el titular del derecho, en ... la reserva condicionada y futura adjudicación que se había efectuado la promotora de un ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... aplicable en la transmisión del inmueble, diferenciándose, así, en función de que la ... convención no puede exigírsele más que el pago de un solo derecho, pero cuando un mismo ... realizados con ocasión del pago de una deuda tributaria, asumido en virtud de un pacto con el ... de diferencias en la permuta o adjudicación en pago. Igualmente bastará la extensión de una ...
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Sentencias
... ón de su renuncia o condonación de la deuda. Ni cabe tampoco oponer la satisfacción del rés del acreedor con la adjudicación del bien, cuya revalorización con el paso del ... por el prestatario en caso de retraso en el pago de las cuotas (art. 1.108 CC) ... Cláusulas ... para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no ...
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Embargo sobre bienes propios del cónyuge no deudor por deudas contraídas por el otro cónyuge. (Fundamentos de por qué no es posible afectar bienes propios a un procedimiento de ejecución en el que el perjudicado no ha sido parte)
El Tribunal Supremo (Sala de lo Contencioso Administrativo) sostiene, en relación con la responsabilidad del cónyuge no deudor con sus bienes propios por deudas generadas durante la vigencia del régimen de gananciales, que cabe el embargo de sueldos y salarios del cónyuge no deudor obtenidos tras la disolución de la sociedad de gananciales. Entre otros argumentos, esgrime el privilegio de la...
... que le hubiera correspondido en la adjudicación de su cuota ganancial, pero en ningún caso puede ... EL PASIVO DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES. DEUDA Y RESPONSABILIDAD DURANTE LA VIGENCIA DEL ... DE LA PROPIEDAD ANTE EL EMBARGO DE BIEN INMUEBLE" INSCRITO A FAVOR DE PERSONA DISTINTA DEL DEUDOR.\xE2\x80" ... de liquidación (formación de inventario, pago de deudas y adjudicación del remanente entre los ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... se regulan los acuerdos extrajudiciales de pago; una disposición adicional séptima que regula ... de Refinanciación y Reestructuración de Deuda Empresarial, suprime el apartado 6 del artículo ... como consecuencia del auto de adjudicación »; ni tampoco « a los actos de disposición ... geriátrica, con la adquisición de un inmueble en el que se ubica y un establecimiento preparado ... -
El régimen de segunda oportunidad introducido por el RD-ley 1/2015, de 27 de febrero
En el presente artículo la autora analiza la reforma introducida en la Ley Concursal por el Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reforma que consolida legalmente una tendencia jurisprudencial existente que concedía una exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal a deudores consumidores sin recursos. Tras examinar los requisitos...
... de sus acreedores quede exonerado del pago de la mayor parte de las deudas pendientes tras ... (aplicando el importe de la adjudicación). Igualmente puso de manifiesto que no existían ... 178 bis. 8.2 LC). Por esta vía, la deuda remanente tras la ejecución hipotecaria de la ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... LA INDICACIÓN DE LA SUPERFICIE DEL INMUEBLE.—VI. EL PACTO DE CONDICIÓN RESOLUTORIA: 1 ... adjudicación» 14 ... Esta información debe recogerse en el ... pago" del precio). Por tanto, un desistimiento extempor\xC3" ... total, se habrá tenido que acumular una deuda en las cuotas de 15.000 euros, lo que supondrá ... -
Impuestos locales
... , tiene la consideración de bien inmueble la parcela o porción de suelo de una misma ... ellos, los inmuebles quedarán afectos al pago de la totalidad de la cuota tributaria ... Los ... para satisfacer la totalidad de la deuda hipotecaria. Se presumirá el cumplimiento de ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... del origen o titularidad del inmueble sustrato de la vivienda ... Por esta razón, ... ánsito al supuesto anterior o a la adjudicación de la propiedad de la vivienda entera a uno solo ... una ejecución forzosa por impago de una deuda del dueño, cuya validez no depende del ... ostenta ha de ser demandado y requerido de pago en el proceso de ejecución, si tal derecho de ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... subsistir, qué cantidad resta pendiente de pago, la fecha de vencimiento y, en su caso, los ... del valor por el que haya sido tasado el inmueble el importe total garantizado que resulte de la ... incrementar el importe de la adjudicación, ya que el tercer adquirente no conoce con ... de bienes afectos por Ley al pago de la deuda tributaria responderán subsidiariamente con ...
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... , de nada servirá que se les exonere de la deuda hipotecaria pendiente que no se haya cubierto con ... sentido, el quebrado, propietario de un inmueble alquilado a un tercero, no puede evitar la ... Debe distinguirse el caso en que la adjudicación hubiese sido inscrita antes de la quiebra, la ... la masa los bienes y derechos (no afectos al pago de los créditos con privilegio especial), ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... , pese a la subasta de tal bien inmueble ... Desde instancias internacionales -Fondo ... ral quedará responsable del pago de los créditos restantes. Los acreedores ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social. Además de flexibilizar los ... de la aprobación del remate o adjudicación por el 65 por 100 de la cantidad total que ... -
El testamento de las autopistas que quebraron
... la cuantiosa inanciación que requiere el pago" de la infraestructura. Lo que exige una ponderaci\xC3" ... coadyuvaran a reducir el déicit y la deuda pública, a minorar los altos porcentajes de paro ... De ahí que los acuerdos de adjudicación establecieran el límite que podía alcanzar la ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... objeto evitar consumos privilegiados, sin pago de IVA (autoconsumo externo) o el ejercicio de ... destinadas a su venta, adjudicación o cesión por cualquier título, aunque sea ... és de la utilización ininterrumpida del inmueble por un plazo igual o superior a dos años por su ... de la extinción total o parcial de la deuda garantizada o de la obligación de extinguir la ...
- Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... en ejecuciones hipotecarias, adjudicación y venta con plusvalía en la STS, Sala Primera ... y ante la imposibilidad de afrontar el pago de los préstamos hipotecarios por falta de ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, requiriendo la inclusión en ... ó como consumidor/a a quien adquiere un inmueble para introducirlo en el mercado, ya sea para ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... Si fuere inmueble, la propiedad pertenecerá al adquirente que ... no había llegado a consumarse por falta de pago de la mayor parte del precio y, por otro lado, ... de la base errónea « de que la adjudicación a la codemandada Galerías Rosas, en el ... se efectuó teniendo en cuenta que la deuda figuraba en el Registro como titular de la finca, ...