adjudicacion de inmueble en pago de deuda
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... , siendo a cargo del subarrendatario el pago de los suministros y servicios de la vivienda, ... ón tenga lugar con motivo de adjudicación judicial de la vivienda del cónyuge por divorcio ... por dación o adjudicación en pago de deuda. 3. En cualquier caso será aplicable lo ... éndose que la analogía existe cuando el inmueble contare con dos o más pisos de renta, ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... del retracto; situaciones en las que el inmueble subastado venga siendo objeto de arrendamiento y ... ser sujeto pasivo de tributos u obligado al pago de gastos de comunidad 1 ... El trabajo se ... que se celebre subasta y posterior adjudicación al ejecutante o a un tercero para cubrir un ... la regla de la adjudicación en pago de la deuda contemplada por el ar tícu lo 671 LEC para ... -
La anotación preventiva
... , cuando no se haga especial adjudicación entre ellos de bienes concretos, cuotas o partes ... entre las de: a) legado de cosa inmueble determinada que fuese propia del testador o la de ... en los casos de adjudicación para el pago de deudas de una herencia que vimos en el ... la fecha de la adjudicación o desde que la deuda fuese exigible; con carácter general para las ...
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La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
... pública de que la donación de inmueble que realiza a un heredero forzoso no es ... posterior (fase de división y adjudicación) se pueden computar o no computar las donaciones ... La legítima constituye una deuda a cargo de la herencia. Su pago, antes o ... -
La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... matrimonial, ni tampoco demostrar que la deuda no se puede cobrar de otro modo. MONJE BALMASEDA, ... que aumentará hasta su división y adjudicación por las ganancias, frutos o accesiones (arts. 353 ... , sea cual sea la naturaleza mueble o inmueble del bien. Se proyecta así, en lo relativo a las ... designan bienes ganados suficientes para el pago. MARTÍN OSANTE, L.C., El régimen económico ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... , pues la ratio legis de adjudicación de la vivienda habitual al acreedor hipotecario ... ofrece el ordenamiento para el cobro de la deuda hipotecaria) 3 ... No cabría, sin embargo, una ... extraordinarias dificultades para atender su pago [Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de ... Si el inmueble hipotecado hubiera sido vendido a un tercer ... - Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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La cuestión de la dación en pago
... la pretensión de que con la adjudicación y entrega al acreedor de la vivienda habitual otecada quede saldada la deuda contraída por el deudor, puesto que, por lo ... entrega y acordando la adjudicación del inmueble al ejecutante en pago del total de la deuda ...
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Cuadro comparativo de la Ley Orgánica 1/2015, de 30 de marzo, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal
El día 1 de julio de 2015 entra en vigor la reforma del Código Penal prevista en la Ley 1/2015 de 30 de marzo de 2015, que se caracteriza por el agravamiento de las penas y la creación de nuevos delitos
... virtud de mediación ... El pago de una multa, cuya extensión determinarán el ... deuda cuya satisfacción o pago se intente eludir, ... adjudicación hubieran intervenido, y los tutores, curadores o ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... de esta Dirección, la adjudicación de los bienes inmuebles, en los actos ... g) ¿Puede el contador-partidor ordenar el pago de suplementos en metálico para igualar a los ... en la que se asigne al legatario el inmueble o inmuebles legados. Otra posibilidad sería ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena ... Comentario a cargo de: ... ón del remate, por el importe de adjudicación, entre la entidad bancaria, adjudicataria de la ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... chalet o piso, cada uno para habitar el inmueble o disponer de él durante una época determinada ... pues amortigua las dificultades de falta de pago a largo plazo (se puede hipotecar y recibir ... ejecutar la hipoteca por los impagos de la deuda ... De igual forma, puede ser una opción para ... de ejecución debidos a la adjudicación, ya que los nuevos propietarios solo adquirirían ... -
Sentencias
... en el periódico que dirigía, así como al pago en concepto de indemnización de la cantidad de ... judicial o extrajudicialmente el pago de la deuda contraída por el contratista en la ejecución de ... que finalizó con la subasta y adjudicación de los dos inmuebles hipotecados en garantía del ... ños y relativos a la utilización de un inmueble durante un periodo determinado al año. Asimismo, ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... de su vivienda, o de la parte del inmueble que le pertenezca, porque en el caso de separarse ... , no permite ni dejar de pagar una deuda ya nacida, ni exonerarse de la carga de los ... de la casa darles su piso o local en pago de la deuda. Para esto tampoco hace falta una ... adjudicación». La Administración no se adjudica el bien sino ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... @@2. «Deuda presente» ... Los créditos genéricamente ... deudor, genéricamente asegurado, cuyo pago se pretende asegurar, esté solo y exclusivamente ... de la hipoteca del precio de compra del inmueble) y a los acreedores hipotecarios posteriores ... atribución causa garantiae y la adjudicación posterior causa solvendi tienen íntima ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de exigir seguros de daños del inmueble hipotecado o de amortización del préstamo), o ... para la inscripción del decreto de adjudicación y del mandamiento de cancelación la no ... partición, ciertos bienes se adjudiquen en pago de su haber a ciertos herederos que indique. La ... hipoteca en garantía de una determinada deuda ajena escapa del marco conceptual y funciones ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... obtener líquido suficiente para cubrir la deuda ejecutiva, mediante el embargo y posterior ... y, en su caso, la cantidad pendiente de pago en esa fecha, conceptos bastante útiles a los ... el crédito del ejecutante, con adjudicación del sobrante, si lo hubiere, en favor del Tesoro ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... de los plazos en caso de incumplimiento del pago por parte del comprador ... El art. 10 de ... de pago en el momento de liquidación de la deuda, los intereses vencidos y, en el supuesto de ... ón en pública subasta o a su adjudicación en pago en favor del acreedor. Cabe, pues, ... -
Registro de la Propiedad
... supuesto de adquisición de bien inmueble que haya de ser inscrito en el Registro de la ... está que haya sido demandado y requerido de pago el deudor, el hipotecante no deudor y el tercer ... deter-minar si en una escritura de adjudicación parcial de herencia (solo sobre los bienes en ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ...
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Cuestiones generales
... se acojan a ellos suspender o condonar el pago de tributos ... 4 Otras modificaciones, de ... a medidas de política comercial” y “deuda aduanera”. Dichas definiciones se hallan ... ñol; y en general, serán objeto de adjudicación al Estado los especímenes respecto de los que no ...
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Análisis de los elementos que configuran la responsabilidad tributaria del artículo 42.1.c) de la lgt
... de la obligación tributaria pendiente de pago ... @@1.2. El adquirente o sucesor de empresa ... @@2.1. Existencia de una deuda tributaria pendiente de pago ... El primero de ... arriba referenciados sobre un bien inmueble integrante del conjunto organizado de bienes y ... , en todos los casos, a su venta, adjudicación o cesión por cualquier título, aunque sea ...
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La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... 176/2002 constata un error en la adjudicación de una vivienda de protección o[f_i]cial a un ... por el órgano jurisdiccional ordenando un pago, bas[s.sc]ndose en que no hay dinero en el ... a restituir al actor un determinado bien inmueble, como consecuencia del ejercicio de una acción ... Administración a consignar el pago de la deuda con cargo a los presupuestos del próximo ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... y oportunas restituciones, y el pago de otras cantidades 23 ... El Tribunal Supremo ... ] se ha estimado que la destrucción del inmueble arrendado priva al contrato de arrendamiento de ... -mina la nulidad absoluta de la adjudicación por falta de objeto» 439 ... Sobre el objeto ... en guaraníes, no puede oponerse a que la deuda se liquide en guaraníes si la otra parte así lo ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... la cosa vendida ante el incumplimiento del pago del comprador ... Con carácter general el ... 25 LAU habla solo de la «venta» del inmueble, por lo tanto, si se realiza una compraventa por ... y tiene carácter solutorio extinguiendo la deuda que salda, y sería posible una subrogación del ... en estos supuestos puesto que la adjudicación consecuencia de un procedimiento de ejecución ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... de valores se hubiera pretendido eludir el pago" de los tributos que habrían gravado la transmisi\xC3" ... Ejemplo: A aporta un inmueble a la constitución de una sociedad anónima, en ... inmuebles, como consecuencia de la adjudicación de participaciones sociales de dichas entidades ... ante un supuesto de responsabilidad por deuda ajena ... A nuestro juicio, con ...