adjudicacion de inmueble en pago de deuda
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Sobre la adjudicación del inmueble hipotecado en pago de la totalidad de la deuda
En España, los efectos de la crisis financiera se han propagado más allá del sector financiero y con mayor virulencia que en otros países de nuestro entorno, debido principalmente al exagerado volumen que el sector inmobiliario adquirió en nuestro país en la pasada década, que a su vez arrastró consigo al sector financiero y a amplias capas de la población, sumidas en la insolvencia presente y...
@1. La modificación de la regulación sobre responsabilidad del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis Los procesos de crisis económicas han provocado, en pura lógica, la atención del legislador, con el fin de satisfacer las demand... -
Sobre la adjudicación del inmueble hipotecado en pago de la totalidad de la deuda
Suele ser práctica común en la elaboración de normativas con influencia en el tráfico económico, conforme impone la lógica, que las regulaciones resultantes obedezcan a las enseñanzas y conclusiones que se extraen o se obtienen en momentos de crisis económica
@1. La coyuntura económica y la conveniencia de modificar la regulación sobre responsabilidad del deudor de un préstamo garantizado con hipoteca en España Suele ser práctica común en la elaboración de normativas con influencia en el tráfico... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... , pese a la subasta de tal bien inmueble ... Esta crisis ha golpeado a los colectivos ... hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social que, a su vez, son modificados ... persona natural quedará responsable del pago de los créditos restantes. Los acreedores ... de la aprobación del remate o adjudicación por el 65% de la cantidad total que entonces ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... , la transmisión de la propiedad de un inmueble, aunque lógicamente lo que se expone cabe ... el efecto de la afección del inmueble al pago del IBI es necesario que concurran dos ... del Impuesto y, segundo, que exista deuda pendiente en concepto de IBI ... 70 DE MIGUEL ... responsabilidad se produce por la adjudicación de bienes del anterior titular en un ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... que varias personas que tiene en comn un inmueble y no se ponen de acuerdo en la venta (unos ... ejecucin en curso, que no se refiere a una deuda, sino a un determinado bien objeto de divisin ... o de parte ejecutada, para que procedan a su pago, resultando indiferente quien de los comuneros ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... Hipotecaria), que desemboca en la adjudicación de la finca en subasta o de la adjudicación en ... parte ejecutada tiene que ser requerido de pago, puede formular oposición, liberar el bien ... - Acta de liquidación de deuda ... - Presentación del certificado de ... al deudor evitar la adjudicación del inmueble en las subastas sin ningún postor si el acreedor ...
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Formularios
... vencimiento de las cuotas de amortización y pago de intereses, la parte acreedora podrá resolver ... la siguiente finca ( descripción del inmueble ) : Urbana…, inscrita en el Registro de la ... 3. Decreto de adjudicación de vivienda habitual por el 60% al ejecutante ... de los porcentajes de adjudicación y deuda restante) ... Letrado/a de la ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de derechos de ... forma parte de la unidad familiar), los de pago de renta por tercero (que le pueden convertir en ... ón posesoria, derivada de la adjudicación, son las de que la novación hereditaria se ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, resulta inconstitucional por ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... se frustran los intentos de refinanciar su deuda. Un itinerario que comienza apostando, más o ... tramitación del propio concurso, permite el pago ya de los créditos reconocidos pero alterando el ... excluir del plan de realización el inmueble en el que habita el concursado gravado con ... adjudicación. Que en cualquier caso dado atendiendo que el ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... referencia hiciese la hoy recurrente al inmueble en cuestión." ... De lo anterior se puede ... de la comunidad -artículos 1396 a 1398-; pago de deudas -artículos 1399 a 1403- y división y adjudicación de los bienes gananciales -artículos 1404 a ... casos, la inclusión de un bien o de una deuda en la propuesta de inventario, no necesitará ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... la administración de bienes hereditarios, pago de deudas, órdenes de colación, imputación y ... ón de los otros comuneros o adjudicación a su lote ... A falta de un régimen fijado ... en su demanda la nulidad de la venta de inmueble realizada por su marido a sus padres debido, ... caso, a falta de disposición normativa, la deuda contraída por un cónyuge, ¿es ganancial o ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... comparten un mismo bien, por lo general, inmueble 7 ... Como hemos dicho, la acción de ... los comuneros no logren acordar su adjudicación a uno de ellos, la posibilidad de venderlo y ... , deben satisfacer la totalidad de una deuda dineraria contenida en un título ejecutivo que ... es la enajenación del bien y no el pago de una deuda ... No obstante, debe tenerse en ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... cuando se perciban en la modalidad de pago único establecida en el Real Decreto 1044/1985, ... , porque únicamente se alquila el inmueble ... Ej. Alquiler de un local de negocio por ... 91 LIRPF) ... Ejs. Títulos de Deuda Pública: Letras del Tesoro, Obligaciones y Bonos ... , dinerarias o mediante la adjudicación de bienes, por causa distinta de la pensión ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... forma más o menos permanente en algún inmueble de su elección. Es lo que el profesor LACRUZ ... de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros gastos que se derivan de la vivienda, ... resultado que se obtenga será la adjudicación en propiedad plena y separada de una parte o ... es una carga del matrimonio, sino deuda de ambos cónyuges y, en consecuencia, ha de ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... 4.º El sobreseimiento generalizado en el pago corriente de las ... obligaciones del deudor ... deuda" originaria. El resto, si lo hubiere, corresponder\xC3" ... Artículo 423 bis. Adjudicación de bienes hipotecados o ... pignorados subastados ...
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La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... alcanzará a la totalidad de la deuda tributaria, con exclusión de las sanciones" ... que soportar con carácter subsidiario el pago" de la deuda ... Ahora bien, tal y como se encarg\xC3" ...
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Jurisprudencia Civil
... ón de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin ... la obligación indemnizatoria integra una deuda de valor es necesario actualizar las cuantías de ... Acción de reembolso en el pago por error ... Acción de reingreso o reembolso : ... vitalicia como consecuencia de la adjudicación a la demandada de las fincas hipotecadas en ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... la misma, incluyendo en ella la adjudicación de la titularidad de la vivienda a uno de los ... se ejecuta la liquidación o venta del inmueble, entrará en juego el principio de conservación ... perfectamente válidos, tales como: – El pago total o parcial del alquiler de una vivienda en ... hipotecario para la asunción total de la deuda por la parte que resulte adjudicataria del pleno ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... casos, con la correspondiente adjudicación de este bien inmueble, en caso de ser un bien de ... para el cónyuge benefi ciario en la deuda que este tenga en concepto de alimentos de los ... continuados de las restantes obligaciones de pago del excónyuge titular del derecho de uso, como ... -
Subasta y adjudicación
... veinte días desde el requerimiento de pago al ejecutado (art. 691.1), anunciándose y ... á su colaboración con una reducción de la deuda hipotecaria de hasta un 2% del valor de la ... del poseedor para inspeccionar el inmueble ... El segundo consiste en señalar la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que la mera descripción del inmueble no supone una limitación del uso o de las ... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN ... si es inscribible un decreto de adjudicación en procedimiento de ejecución directa sobre ... RESPECTO DE LA HIPOTECA EN GARANTÍA DE DEUDA AJENA ... El beneficio de exoneración del ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... como principal efecto de la adjudicación, una vez se haya cubierto el importe de la deuda ... Enajenado el bien (inmueble o mueble inscribible) en subasta judicial, se ... que pueda existir después de efectuado el pago al ejecutante, queda retenido para pagar al ...
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El proceso de ejecución ordinaria
... que se trate, y no alcanza al total de la deuda que se ejecuta ... @El inicio del proceso de ... procedan y el contenido del requerimiento de pago al deudor, si éste es preceptivo –sólo cuando ... Si el bien que va a ser subastado es inmueble", antes de convocar la subasta deben o pueden, seg\xC3" ... el remate, dictando decreto de adjudicación, o si deniega la aprobación del remate. Esta ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad ... 2. CASOS DE ADJUDICACIÓN A UN TERCERO DE UN INMUEBLE AJENO A SU TITULAR ... mediante la entrega de la cosa y el pago" del precio, pues en tal caso la segunda enajenaci\xC3" ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... del retracto; situaciones en las que el inmueble subastado venga siendo objeto de arrendamiento y ... ser sujeto pasivo de tributos u obligado al pago de gastos de comunidad 1 ... El trabajo se ... que se celebre subasta y posterior adjudicación al ejecutante o a un tercero para cubrir un ... la regla de la adjudicación en pago de la deuda contemplada por el ar tícu lo 671 LEC para ...