adjudicacion de inmueble en pago de deuda
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... que veían incrementadas sus arcas con el pago de tasas, impuestos, la celebración de convenios ... procederá por vía de apremio y que el inmueble se venderá en pública subasta, previa ... subasta consigne el precio de la adjudicación. Además, el valor de tasación de la subasta no ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ya directamente contiene una condena (la del pago de cantidad o la resolución ipso facto de la ... es posible inscribir un decreto de adjudicación hallándose pendiente de resolución un recurso ... de uso individualizado de una parte del inmueble no es por sí sola suficiente para excluir la ... no deudor, es preciso que sea ganancial la deuda contraída por el cónyuge deudor bajo la ...
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... el Tribunal Supremo fundamenta la condena al pago de los daños y perjuicios —en este caso, ... ón litigiosa que dio lugar a la adjudicación a un tercero del inmueble de su propiedad ... , de manera deliberada, dejaba de pagar una deuda a tiempo, incluso tras ser demandado, al saber ...
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La responsabilidad externa en la sociedad de gananciales
... caso, la correlación ordinaria entre deuda ganancial y carga de la ... 53 De hecho, la ... y anula, la condena de la esposa de aquel al pago de la deuda correspondiente con los bienes ... ún –y que dio lugar a la traba de un inmueble del consorcio en juicio ejecutivo, luego ... con motivo de la división y adjudicación, no antes, y no rigiendo el art. 1373, que ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... El requerimiento de pago se notifica al deudor y al hipotecante no deudor ... de venta y la certificación de la deuda pendiente, en su caso. Para la toma de posesión del inmueble el acreedor deberá recurrir a los Tribunales ... , las causas de suspensión, la adjudicación y sus efectos sobre los titulares de derechos ... -
Sentencias
... de la sanidad pública mediante la adjudicación directa de contratos a Viamed Salud S. L., ... por el demandante y al pago de las costas. En síntesis, sus fundamentos ... un local situado en el semisótano del inmueble a D. Juan Pedro y su esposa Dña. Carina, que ... parcial de la liquidación de la deuda formalizada por Banco Español de Crédito. El ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... extrajudicial ante notario del bien inmueble hipotecado. 3. Reformas legales atinentes al ... 2. Hacia una hipoteca ( de iure ) con deuda de responsabilidad limitada. 3. El génesis de ... préstamo hipotecario por dificultades de pago del deudor. 1.1 El plazo de gracia ( délai ... (tasación, subasta, porcentajes de adjudicación, producto obtenido insuficiente para el pago ... -
Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... exceptuadosdelaobligacióndepago: 7.º A pagar todos los gastos que se ... deuda y de las costas, con expresión de la cantidad ... ciento del valor que se haya dado al inmueble" \xEE\x80" ... adjudicación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el lugar en que esté situado el inmueble, siendo de aplicación las normas del juicio ... valor de tasación, para evitar una adjudicación por una cifra inferior al valor real esperado del ... de interés o la reforma de las formas de pago, entre otras», no entrañan más que ... la Agencia Tributaria, en garantía de una deuda de carácter tributario, no es precisa la ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... al inquilino de la posesión (uso del inmueble) mediante una resolución judicial por un ... del contrato de arrendamiento (falta de pago ... de la renta o cualquier otro ... recursos al inicio del proceso y pagar la deuda contraída ... Aunque el foco mediático se ... subasta consigne el precio de la adjudicación. Se introducen determinadas mejoras en el ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... inasumible para el sujeto pasivo obligado al pago del Impuesto. Un impuesto denominado «de ... de la liquidación girada para cada inmueble en el antiguo Impuesto sobre Derechos Reales ... de autoliquidación pura y dura de la deuda tributaria, como sucede en casi todos los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... admisible la inscripción de la adjudicación que mediante convenio regulador se realice ... presente expediente, por el hecho de que la deuda sea ligeramente inferior al 70% del valor de ... derecho a pedir la adjudicación del inmueble por el 70% del valor de subasta, o si la cantidad ... traba de embargo y como medio de asegurar el pago de las obligaciones tributarias contraídas por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... él, permitiéndose de esta forma la adjudicación de bienes privativos cuando ello pudiera obedecer ... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ... lo que se pretende es afectar una finca al pago de una cantidad ante el peligro de que una futura ... POR PARTE DEL FIADOR QUE HA PAGADO LA DEUDA ... La subrogación del fiador como tercero ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... procurar su sustitución por una dación en pago unida a la facultad de permanecer en la vivienda ... en un plan de reestructuración de la deuda que puede incluir la negociación de una carencia ... que conoce de la venta extrajudicial del inmueble hipotecado a que, en caso de considerar que ... objeto de incrementar el valor de adjudicación del inmueble al acreedor ejecutante en caso de ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... La adjudicación y transmisión de las viviendas de protección ... regulado el deshaucio de las mismas, por no pago de las rentas u otras cantidades debidas, el ... para éstas: reestructuración de la deuda hipotecaria, con reducción del tipo de interés ... oneroso por el que el propietario de un inmueble ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... respecto de la carga y no respecto de la deuda que tal carga asegura, esto es, la subrogación, ... es otra que valorar el bien embargado (inmueble o mueble susceptible de inscripción registral) ... 657.1 LEC) sobre la cantidad pendiente de pago por principal e intereses vencidos a la fecha en ... del remate o, en su caso, a la adjudicación, motivarán una mayor reducción de la deuda o, ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2020
... al nuevo adquirente de una vivienda del pago de las cantidades adeudadas a la comunidad para ... breves períodos de tiempo, de un inmueble amueblado destinado a uso de vivienda a clientes ... e ingresar correctamente y en plazo la deuda tributaria u otras infracciones que causen ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... de una garantía hipotecaria sobre el inmueble). Sin embargo, esto no siempre fue así: durante ... su Reglamento Hipotecario, que la falta de pago del Precio Aplazado Individualizado de cada uno ... el pago de la deuda), la cual podrá realizar mediante efectivo o ... un tribunal en forma de decreto de adjudicación. La transmisión se produce en favor del ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón en título público de la adjudicación y adquisición de la propiedad de los bienes ... sobre la propiedad de un determinado inmueble, como medida cautelar dentro del procedimiento ... ÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... Se debate en el ... tasación de la finca, en cuyo caso, si la deuda es superior, podrá pedirse que se despache ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Propiedad sin que se acredite previamente el pago de los impuestos establecidos o que se ... lo ocasiona —dación de bien en pago de deuda—, circunstancias todas que resultan de la ... se completa con la aceptación y adjudicación de herencia (cfr. arts. 609 y 670 CC). El ... transmita o grave la propiedad del mismo inmueble o derecho real», por lo que no le resulta ...
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El notariado y la protección del menor
... el menor que acepta una donación de un inmueble en ningún caso tiene la libre disposición del ... á ingresos adecuados para afrontar el pago de intereses y capital. Ante la denegación del ... nueva con fondo ganancial como la adjudicación a la viuda de más de lo que le corresponde por ... , asumiendo la madre exclusivamente la deuda de la herencia, la DG considera que no existe ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la tasación específica del inmueble objeto de subasta. El estudio conjunto de las ... del precio pactado para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que ... si es inscribible un decreto de adjudicación en procedimiento de ejecución directa sobre ... para la satisfacción del total de la deuda perseguida ... Como resulta del artículo 521 ...
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Sentencias
... vía el fin de sus servicios y requerirle de pago" sin éxito, en febrero de 2013 el despacho formul\xC3" ... precio simulado, ya que la entrega del inmueble lo fue a cambio de la amortización de todas sus ... , en especial la consistente en la adjudicación de la propiedad del inmueble a J. M. y la ... de liberalidad que la condonación de la deuda por los padres a favor del hijo, amén de que la ...