acuerdo comunidad propietarios
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SAP Las Palmas 552/2022, 23 de Junio de 2022
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDO NULO. VIVIENDA VACACIONAL. Nulidad del acuerdo adoptado por la comunidad de propietarios que establece la prohibición de desarrollar la actividad de comercialización de vivienda vacacional, por haberse aprobado con el voto favorable de las tres quintas partes del total de propietarios. Para el supuesto que el acuerdo implique la total prohibición de poder destinar el
... Apelado: Comunidad De Propietarios EDIFICIO000 NUM000 - NUM001 ; ... ón de nulidad que tenía por objeto el acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... a favor de la cedente, que constaba en el acuerdo administrativo de cesión, protocolizado en la ... en el artículo 22 Ley Montes, la Comunidad Autónoma comunica que la parcela está afectada ... integrantes de una comunidad de propietarios, la cual carece de personalidad jurídica, por lo ...
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Artículo 23
... , las únicas formas de que la Comunidad de Propietarios, regida por la Ley de Propiedad ... en el Estatuto, o bien que, luego, por acuerdo unánime de la Junta, se acuerde reconstruir, aun ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Legislación extractada y actualizada
... , donde los Estados miembros o la Comunidad son parte, no estarán sometidos a las ... de crédito que son el resultado de un acuerdo alcanzado ante un órgano jurisdiccional o ante ... personales de la deuda o propietarios de bienes especialmente afectos a su pago o a los ...
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Propiedad horizontal. Constitución de servidumbres recíprocas entre edificios para instalar ascensor
Resolución de 25 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que deniega la inscripción de una escritura pública de constitución de servidumbres recíprocas de mancomunidad para la instalación de ascensor en determinados edificios.
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De los derechos y obligaciones de las partes
... con aquellas que corresponden a la Comunidad de Propietarios del inmueble, en las que el ... y arrendatario y, en caso de no haber acuerdo, acudiendo a la resolución judicial, con las ...
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Cesión gratuita unilateral de un terreno a una comunidad de propietarios. Requisitos y modo de inscribir
Resolución de 3 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Marbella n.º 4, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de cesión unilateral de determinada finca.
... El interesado (la Comunidad de Propietarios) recurre y alega que sí hubo acuerdo tácito de la Comunidad por el hecho de haber sido la parte demandante, porque hubo un acuerdo expreso en tal sentido en el año 2009 y porque la ... -
STS 1075/2004, 10 de Noviembre de 2004
IMPUGNACIÓN ACUERDO. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se pretende a raiíz de un contrato celebrado por propietarios respecto a antenas de telefonía móvil, se declare nulo el mismo, solicitando asimismo se vuelvan las cosas al estado anterior. Cabe tener presente que los acuersdos que se celebren para ser válidos deben incluirse en el oden del día. Cricunatancia no cumplimentada en autos. Los actores...
... Huelva, sobre acción de impugnación de acuerdo de Comunidad de Propietarios, y anulación del ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... ; es decir, que no puede haber dos propietarios a la vez sobre la misma cosa en su totalidad; y ... de estatutos jurídicos diversos, de acuerdo con la naturaleza de los bienes sobre los que ... Se trata de una nueva comunidad de bienes, y así debemos entenderla 11 ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... 1953, 1263), referida a un supuesto de comunidad hereditaria en el que, sin haberse verificado la ... del bien transmitido, carente el acuerdo del consentimiento necesario para poder ser ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... realizar, en cumplimiento de ese contrato, los actos que de acuerdo con el sistema de adquisición y transmisión de los derechos en nuestro ... igual o diferente especie pertenecientes a diferentes propietarios —accesión mobiliaria (mezcla, confusión o conmixtión)—, cada uno de ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que ... De acuerdo con la doctrina aportada por el Tribunal Supremo, ... -
STS 818/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. SEGREGACIÓN DE VIVIENDAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se fija como doctrina jurisprudencial la validez de las segregaciones o divisiones autorizadas por los estatutos de la comunidad de propietarios, sin necesidad de posterior acuerdo adoptado en junta de propietarios, siempre que las mismas se realicen según la previsión contenida en aquellos y no...
... , en nombre y representación de la comunidad de propietarios de la C/ DIRECCION000 , nº ... , que obliga a interpretar las normas de acuerdo con la realidad social del tiempo en el que han ... -
Propiedad horizontal. Cláusula estatutaria sobre prohibición de arrendamientos turístico
Resolución de 21 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 3, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de una comunidad de propietarios. (ABG)
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... último del ordenamiento: regular una comunidad política. asimismo, en determinadas parcelas, ... propietarios, grandes plataformas en internet y la respuesta ... ón y el control de la vivienda de acuerdo con las necesidades sociales y de equilibrio ...
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STS 260/2015, 20 de Mayo de 2015
DERECHO A LA INTIMIDAD PERSONAL Y FAMILIAR. VULNERACIÓN. DAÑOS MORALES. INDEMNIZACIÓN. Considera que se ha producido una valoración arbitraria de la prueba, al tener en cuenta, a la hora de valorar las inmisiones una prueba sonométrica realizada por la policía local, cuya invalidez, por no haberse realizado conforme al procedimiento legalmente establecido, fue declarada por el propio ayuntamiento
... ázquez en nombre y representación de Comunidad de Propietarios DIRECCION000 , compareciendo en ... tenis, la cual, desde el año 2002, por acuerdo de la comunidad de propietarios pasó a ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... La factura estaba acompañada de un acuerdo del consejo de administración, autorizando el ... buena relación con los clientes o la comunidad o los trabajadores ... Tal como puede ... considera a los socios verdaderos propietarios y, por tanto, víctimas de la administración ... -
STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
... Es parte recurrida la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 de ... de Propietarios en base a un supuesto acuerdo de Junta de fecha 21 de agosto de 2003 sin ... -
El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... que son considerados como necesarios por acuerdo de los cónyuges. Se supera con ello el concepto ... , bien se haga la adquisición para la comunidad, bien para uno solo de los esposos, por lo que ... debe ser pagada por mitad por los propietarios del piso que grava, los cónyuges» ... La ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... sino de cada uno de los propietarios 11 ... El mantenimiento, conservación y ... La ley no exige probar, de acuerdo con los criterios ya vistos y elaborados por la ... propietario (acometida única) o de una comunidad de propietarios (sea en un edificio, o chalets ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... que, en todo caso, ellos no eran los propietarios del piso, sino los socios de Consultorio Balmes, ... – ni por parte de otro vecino o de la comunidad de propietarios ... 3. Solución dada en ... o los cuidados necesarios, de acuerdo con lo dispuesto por el artículo 1907 C.civ ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Si bien no deja de ser un acuerdo privado, la preceptiva aprobación judicial del ... comunidad romana o en mano común, es decir, con ... Por tanto, se trata, no solo de propietarios que han adquirido su derecho desde la expedición ...
- Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
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Artículo 21
... , si así lo acordase la junta de propietarios, podrá exigirlo judicialmente a través del ... requerirá la previa certificación del acuerdo de la Junta aprobando la liquidación de la deuda con la comunidad de propietarios por quien actúe como secretario ...