acuerdo comunidad propietarios
-
La intervención de la Entidad Aseguradora y la responsabilidad del causante del daño. El Derecho de Repetición en el seguro del automóvil
... que no es de automóviles, sino de una Comunidad de Propietarios, se pronuncia en el sentido que ... , sería desconocer la existencia de un acuerdo entre las partes que cubriría el evento ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... gallego un mero derecho de crédito de acuerdo con el ar tícu lo 248 de la Ley 14/2006 ... tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas ... , se debe comunicar al Estado o a la comunidad autónoma llamada por la normativa civil ...
-
STS 549/2014, 6 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La Sala entiende, como lo hizo en su auto de admisión del recurso, que existe interés casacional ya que la Audiencia Provincial, si bien en la primera parte de su argumentación no afirma que los garajes fueran elementos comunes, en la segunda sí lo hace, como resulta inequívocamente de esta consideración: la división de ambas viviendas llevaría...
... Comunidad de Propietarios EDIFICIO000 , don Emiliano y ... actores; declarando nulo igualmente el acuerdo de la Comunidad de Propietarios demandada, de ... - La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
-
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, ... monumental de interés para la comunidad autónoma». Sobre esta base, todas las ... De acuerdo" con lo anterior, cabría entender que la ampliaci\xC3" ... -
Jurisprudencia seleccionada junio 2022
... COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDO. TÍTULO ...
-
Artículo 5
... al iniciar su venta por pisos, por acuerdo de todos los propietarios existentes, por laudo o ... y singular, de tal manera que la Comunidad podrá reivindicar como elemento común todo ...
-
Derecho Civil
... informador para contrastar la noticia de acuerdo con pautas profesionales. Este requisito resulta ... afectar, responderán, frente a los propietarios y terceros adquirentes de los edificios o de ... En el presente caso, la comunidad de propietarios actora carece de legitimación ...
-
STS 12/2022, 12 de Enero de 2022
NULIDAD. ANULABILIDAD. ACUERDOS ADOPTADOS EN EL ÁMBITO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.El TS recuerda que, respecto a los acuerdos adoptados en el ámbito de la propiedad horizontal, es importante diferenciar entre acuerdos nulos y acuerdos anulables; En el primer grupo estarían comprendidos aquellos cuya ilegalidad tenga origen en cualquier infracción de la LPH o de los Estatutos de la Comunidad,...
... Fallo/Acuerdo: ... Fecha de Votación y Fallo: 22/12/2021 ... Es parte recurrente la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 de San ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... la vivienda como para los terceros propietarios, fruto de la cual dirimir de forma coherente la ... De acuerdo con el planteamiento adoptado por el Tribunal ... ón de las normas propias de la comunidad de bienes para solucionar los problemas ... -
Los elementos procomunales
... fi n de obtener un beneficio para la comunidad. El beneficio puede obtenerse bien mediante el ... o utilidad común de todos los propietarios ... 4º. No cabe en ningún caso ejercitar la ... a la de elemento común al que por acuerdo de todos o parte de los propietarios se le ...
-
Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... auto judicial) de constitución de la Comunidad sea inscrito, reiterando la necesidad de contar ... a favor de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal ... En ... hipoteca, constituya otra, etc., bien con acuerdo del titular del crédito o por cancelación del ...
-
Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... a cabo mediante la creación de una comunidad especial de bienes donde coexisten, al mismo ... especial, prefiero referirme a los propietarios «material» y «formal» como comuneros «de la ... En consecuencia, de acuerdo con esta premisa de partida, el encaje dogmático ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... que corresponde al legislador estatal, de acuerdo con lo previsto en el art. 53.1 de la ... ón carece de sentido, pues si la Comunidad Autónoma ha incorporado esos derechos de ... fórmulas de colaboración con los propietarios al objeto de favorecer el incremento de la oferta ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... éndose en la libertad colectiva de la comunidad. 356 ... Las necesidades de la sociedad humana ... se preguntaba si los herederos de propietarios debían tener derechos ilimitados. Idealmente ... que puede regular el Derecho sucesorio de acuerdo con los principios esenciales del Ordenamiento y ...
- Se modifica la Ley de Propiedad Horizontal a través de la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
-
Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... Para adoptar el acuerdo por el que se elimina la exención de ... se requiere el voto favorable de los propietarios afectados ... Resolución JUS/3149/2015, de 17 de ... 553-3.4. La comunidad de propietarios recurre la nota de calificación ...
-
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... vinculado al que erró al aparente acuerdo, si debía haberse dado cuenta de que este ... parte de los Estados que componen la Comunidad Internacional, y en torno a 260 millones de ... por teléfono con los demandantes -propietarios del Great Peace - acordando su arrendamiento ( ... -
Modificación de propiedad horizontal: la junta de propietarios no es competente para restringir los usos de un local
Resolución de 27 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Molina de Segura n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una modificación de estatutos de edificio en régimen de propiedad horizontal
... adopta (en segunda convocatoria y con el 32% de los votos) el acuerdo de restringir los usos de los locales comerciales quedando prohibida ... El interesado, representante de la Comunidad de Propietarios, recurre y alega que el acuerdo se ha adoptado por ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... , mayoritariamente, se trata de una comunidad germánica 5 , o se entiende que se ... 3046 ... los que los cónyuges atribuyen de común acuerdo la condición de gananciales cualquiera que sea ... -
Título II. De las servidumbres
... son signos aparentes de servidumbre de acuerdo con el art.574 CDFA ... Toda servidumbre ... favor de una o varias personas o de una comunidad sobre una finca ajena, con independencia de toda ... “derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y sirviente” ...
-
Propiedad horizontal. Rectificación de linderos de plaza de garaje
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 10, por la que se suspende la rectificación de la descripción de una plaza de garaje.
... acuerdo previo de los propietarios colindantes y también de la Comunidad de Propietarios ... Hechos: Se presenta en el ... -
El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... vez, la falta de abono a uno de los propietarios del ámbito de la compensación económica por ... «una vez firme en vía administrativa el acuerdo de aprobación definitiva de la distribución de ... ón pública «de interés para toda la comunidad» como es la urbanización de una determinada ... -
STS, 22 de Octubre de 2008
Juicio ordinario sobre Propiedad Horizontal: Determinación de si, para la instalación por los titulares de una vivienda de un aparato de aire acondicionado en la cubierta y fachada del edificio, se considera legalmente necesaria o no la unanimidad en el acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios.Recurso de casación por interés casacional: la doctrina científica y jurisprudencial sostienen que...
-
Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... del procedimiento de mediación, de acuerdo con la normativa vigente, así como del ... de Asturias, Islas Canarias y Comunidad Valenciana prevén que los acuerdos que se tomen, ...