acuerdo comunidad propietarios
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... Con la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los ... : 681) añade la aprobación judicial del acuerdo de partición entre los interesados, sanción que ... -
Título II. De las servidumbres
... son signos aparentes de servidumbre de acuerdo con el art.574 CDFA ... Toda servidumbre ... favor de una o varias personas o de una comunidad sobre una finca ajena, con independencia de toda ... “derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y sirviente” ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... ganancias del otro -como un régimen de comunidad- ... Centrándonos en el régimen de separación ... a una compensación que, a falta de acuerdo entre los cónyuges, la fijará el Juez al ... -
Régimen de aprovechamiento por turnos. Multipropiedad. Extinción del régimen para una de las viviendas. Informe del registrador.
Resolución de 1 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Denia n.º 2 a inscribir una escritura de extinción de régimen de multipropiedad por cuotas indivisas y desafección de finca.
... de dicha vivienda (todos los propietarios y todos los titulares de los diferentes turnos de ... derecho de aprovechamiento por turno, de acuerdo con la vigente Ley 4/2012, de 6 de julio, es un ... -
Modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal. Doble unanimidad para inscribir
Resolución de 27 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Burgos n.º 4 a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de dicha comunidad por los que se modifican los estatutos de la misma.
... doble unanimidad: la de todos los propietarios en el momento de adoptar los acuerdos y la de ... de modificación de estatutos de una comunidad en propiedad horizontal, en lo relativo a la ... no fueran propietarios en la fecha del acuerdo ... El interesado recurre y alega que es un ... -
Ampliación de obra nueva. Vivienda unifamiliar en conjunto inmobiliario
Resolución de 8 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Puerto de la Cruz a la inscripción de una escritura de declaración de modificación de obra nueva.
... pretende inscribir haya sido aprobada por acuerdo unnime de la junta de propietarios ... La DGRN ... aprueba en el acuerdo adoptado por la comunidad de propietarios el 13 de enero de 2010, del acta ... -
Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... se utilicen para los ines de la misma de acuerdo con lo establecido en la Ley del Impuesto sobre ... sea desarrollada por medio de una comunidad de bienes, sociedad sin personalidad jurídica o ... a que puedan tener derecho los nudos propietarios, como sujetos pasivos, no pudiera ser ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... consumidor turístico, como a la propia comunidad en la que se desarrollan estas nuevas formas ... de la voluntad de las propietarias y propietarios de los bienes también son considerados por ... de apartamentos turísticos, de acuerdo al art. 73.3 del Decreto ... -
Artículo 18
... 1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de ... a la Ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios ... b) Cuando resulten ... á a los tres meses de adoptarse el acuerdo por la Junta de propietarios, salvo que se trate ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... el propietario o será necesario el acuerdo con el resto de los copropietarios en Junta? ... Alojamiento colaborativo. Comunidad de vecinos. Estatutos ... KEY WORDS: ... : los privativos sobre los que los propietarios tienen un derecho de propiedad exclusivo, y los ... -
Guía sobre el uso de videocámaras para seguridad y otras finalidades
Esta guía se divide fundamentalmente en dos apartados. En primer lugar, analiza el uso de las videocámaras con fines de seguridad, incluyendo también el análisis de supuestos específicos. En segundo lugar, recoge numerosos casos en que las videocámaras se utilizan para finalidades diferentes al de la seguridad. Por otra parte, y puesto que el Reglamento General de Protección de Datos es aplicable
... Comunidades de propietarios, viviendas y otros supuestos 3.7.1. Comunidades ... requieran una evaluación de impacto de acuerdo a lo dispuesto en el párrafo anterior, la ... Garantías de la Videovigilancia de la Comunidad Autónoma correspondiente. Dicha autorización ... -
Anexo
... QUÓRUM, PARA LOS ACUERDOS JUNTA DE PROPIETARIOS ... Notas previas ... A continuación se indican ... para acuerdos de la Junta de la Comunidad, de una forma muy resumida. En tal sentido se ... 18 ... * * * * ... Art. 9.1 e) ACUERDO PARA FIJAR EL PRESPUESTO Y CUOTAS ... Este tipo ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... De acuerdo con lo hasta aquí expuesto son perfectamente ... de 17 de mayo de 2022 los terceros propietarios adquirentes en una ejecución hipotecaria o que ... modificación de los estatutos de una comunidad de propietarios. Dicho acuerdo se toma con el ...
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Artículo 16
... Artículo 16 ... 1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para ... en el pago de las deudas vencidas a la comunidad y advertirá de la privación del derecho de voto ... Incluso el acuerdo puede ser tácito, sin necesidad de decisión ...
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Propiedad horizontal. Modificación de estatutos con quorum de 3/5. Inscripción en el registro
Resolución de 3 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 17, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios
Resumen: En un acuerdo de modificacin de Estatutos de una propiedad ... : Se acuerda en Junta General de Propietarios de una finca, constituida en propiedad ... ) y con el normal funcionamiento de una Comunidad de Propietarios, genera inseguridad jurdica y ... -
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... cargas y beneficios por razón de la comunidad. Las mejoras o menoscabos de cada piso o local no ... atribuida, que sólo podrá variarse por acuerdo unánime ... Cada propietario puede ... concurrentes de una pluralidad de propietarios y ocupantes de los pisos justifica, sin duda, la ... -
STS 639/2013, 17 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS. La exigencia de salvar el voto se satisface con votar en contra del acuerdo y que ese voto se refleje en el acta, por tanto, manteniendo ahora el mismo criterio interpretativo, procede estimar la falta de legitimación activa de quienes participaron en la junta, por sí o representados, ya que no hicieron constar en el acta su voto en...
... García, en nombre y representación de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL COMPLEJO INMOBILIARIO ... unanimidad de los propietarios al tomar acuerdo en la Junta sobre la aprobación o la ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... los que carezcan de trascendencia real de acuerdo con el art. 9 del RH. “ No son inscribibles la ... última anualidad de gastos generales de comunidad y de la parte vencida de la corriente ... — ... • Comunidad de propietarios en régimen de Propiedad Horizontal a cuyo favor ...
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¿Los discapaces pueden ser designados fiduciarios?
... ía que considerar incapacitados o, de acuerdo con la terminología de la Ley de la ... , y existe una necesidad creciente en la Comunidad de bienes, servicios e infraestructuras ... , las requeridas a instancia de los propietarios en cuya vivienda o local vivan, trabajen o ...
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Apuntes sobre la Junta de propietarios, su acefalía y formas de solución en el Ordenamiento jurídico peruano
Este trabajo pretende analizar el problema de la «acefalía» o falta de directivos con facultades vigentes de la Junta de propietarios en el Ordenamiento jurídico peruano; instancia que reúne a todos los propietarios de las secciones de dominio exclusivo y tiene por objeto la conservación y mantenimiento del edificio y que, consecuentemente, representa a dicho colectivo y celebra contratos y asume
... adoptar válidamente diversos acuerdos trascendentes para la comunidad, que incluyen la aprobación del reglamento interno en los supuestos de ... por escrito notarial su discrepancia, se entenderán vinculados al acuerdo, que no será ejecutado hasta que transcurra tal plazo. Cualquier ... -
SAP Málaga 236/2016, 25 de Abril de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. Los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal se componen por elementos comunes y privativos. Dentro de los denominados elementos comunes, algunos tienen tal consideración por su propia naturaleza y otros por destino. La diferencia estriba en que los primeros no pueden quedar desafectados, por resultar imprescindibles para asegurar el uso y disfrute de los...
... Interpone recurso "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 " que comparece en ... acuerdo unánime, al haberse "suprimido un elemento ... -
Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... por la normativa turística de cada Comunidad Autónoma (la cual establece los determinados ... y la defensa de la productividad, de acuerdo con las exigencias de la economía general y, en ... propietarios, salvo zonas no aptas fijada por los ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... La posganancialidad. 1.3. La comunidad hereditaria y su naturaleza jurídica. 2. El ... 1. Qué clase de acuerdo requiere la elección del representante del ... ) y los herederos, que son los nudos propietarios y, en consecuencia, los socios, deberán ponerse ... -
STS, 14 de Febrero de 2014
URBANISMO. El cambio de la calificación urbanística de la finca propiedad de la Comunidad de Propietarios de la recurrente, operado con la aprobación definitiva del POUM, ha comportado que la misma, de conformidad con lo establecido en el artículo 102 del TRLU, haya quedado fuera de ordenación, pero esa situación no determina la exigencia de que en el mismo se recoja un régimen individualizado...
... y la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EDIFICIO000 DE SANT FELIU DE ... DE PROPIETARIOS EDIFICIO000 contra el Acuerdo adoptado el 11 de diciembre de 2007 por el ...