acuerdo comunidad propietarios
-
STS 1050/2005, 30 de Diciembre de 2005
"PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACUERDOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Se presenta demanda de impugnación del acuerdo de la comunidad de propietarios por el que se autorizaba a los propietarios de viviendas en planta baja del meritado edificio, por mayoría de votos, y no por unanimidad de los condóminos, la construcción de tejadillos en terrazas. El acuerdo impugnado, por entender
... ón de acuerdos de Junta de Propietarios, seguidos con el número 412/96 ante el Juzgado ... derecho, y en consecuencia inexistente el acuerdo objeto de impugnación, concretado sobre el ... a la Junta de Propietarios de la Comunidad demandada, celebrada con fecha 21 de agosto de ... -
Registro de la Propiedad
... competentes -en este caso, de la Comunidad Autónoma y los municipales- los que podrán ... ón competencial ha de realizarse de acuerdo con las previsiones del bloque de ... 96.1), que los propietarios de las parcelas colindantes con la red de canales ...
-
Propiedad horizontal. Cambio de uso de local a vivienda: interpretación de estatutos.
Resolución de 18 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Ibiza n.º 2 a la inscripción de una escritura de cambio de uso de local a vivienda.
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... una transacción judicial y el acuerdo que alcanzaren fuere conforme a la ley, será ... HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE ...
-
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... se admiten las condenas a futuro de acuerdo con lo dispuesto en el art. 220 LEC ... reseñado Diario en el ámbito de la Comunidad Autónoma andaluza. Se reclama una ... aseguradora frente a la Comunidad de Propietarios del edificio en el que se encuentra el local ...
-
STS 600/2017, 8 de Noviembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. Es correcto entender ninguna exigencia de unanimidad para tomar el acuerdo que adoptó la comunidad de vecinos, pues en ningún caso suponía modificación del Título Constitutivo de un edificio; y ello no es lo que ha sucedido en la Litis, porque no se trata de que se haya modificado Título alguno sino de que se ha acordado constituir la comunidad de...
... ío, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de CALLE000 , n.º NUM000 y ... , se declare la nulidad del acuerdo cuarto adoptado en Junta General Extraordinaria ... -
STS 478/2016, 13 de Julio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La cuota de participación en los gastos, establecida en el título constitutivo únicamente puede ser modificada por acuerdo unánime de los propietarios, no así el acuerdo consensuado de establecimiento de las referidas cuotas de participación cuya modificación, al constituir una novación en la voluntad convencional, exige la mayoría simple de los propietarios, como expresión...
... ante la citada Audiencia por Comunidad de Propietarios de la CALLE000 núms. NUM000 , ... ilegalidad por ausencia de unanimidad del acuerdo referido a la imputación de gastos de ... -
Registro de la propiedad
... De acuerdo con lo establecido en el 199, se permite que el ... que se trata de un miembro de la comunidad hereditaria del titular registral fallecido. El ... entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración ...
-
Sentencias
... conforme a su naturaleza y función, de acuerdo con los parámetros constitucionales, esto es, ... Sentencias ... frente a los propietarios y los terceros adquirentes de los edificios o ... HECHOS.–Una comunidad de propietarios de un edificio con defectos ...
-
SAP Cáceres 68/2014, 10 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACTIVIDADES MOLESTAS O ILÍCITAS. Encontrándonos ante una actividad lícita, prevista en los Estatutos de la Comunidad que permiten la dedicación de los locales a cualquier actividad comercial e industrial, y siendo preceptiva la instalación de una salida de humos, la Sentencia de instancia debió concluir que el acuerdo alcanzado por la Comunidad de Propietarios, lesionaba los
... Recurrido: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CALLE000 NUM000 ... Procurador: ... se promovió acción de nulidad de acuerdo de Junta de ... Propietarios; pretensión que fue ... -
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... que los animales forman parte de la comunidad política y que, por tanto, se les deben ... , confinarlos, impedirles vivir de acuerdo con su naturaleza, privarles de libertad. Algo ... domésticos en comunidades de propietarios o la posibilidad en un contrato de arrendamiento ...
-
La guarda y custodia de los animales de compañía
Se analiza la jurisprudencia sobre la atribución de la guarda y custodia de animales de compañía en los casos de cese de la convivencia antes de la entrada en vigor de la Ley 17/2021, de 15 de Diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales y los recientes cambios que se han producido en nuestro...
... Las acciones ejercitadas por los propietarios 2.3. El presupuesto de la copropiedad para la ... Se señalaba que el acuerdo entre ambas partes había sido que de la cría de ... de la mayoría de los participes en la comunidad de bienes. A continuación señala los regímenes ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... este proceso a las comunidades de propietarios. Pensemos ... 10 BOE, núm. 307 de 24 de ... ocupas pueden originar molestias en la comunidad, sin que sea posible la comunicación con el ... En primer lugar, de acuerdo con la nueva redacción del artículo 437.3 bis ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... De acuerdo con la regla general y fundamental del Derecho ... 4. Refiriéndose a la comunidad de bienes, el artículo 392 CC dispone asimismo ... el miembro de una comunidad de propietarios de un terreno en la cual se ha incluido el pacto ... -
Intento de rectificar la descripción de una parcela sobrante de una división horizontal para hacerla elemento común.
Resolución de 29 de marzo de 2017 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sagunto nº 1 a rectificar una determinada inscripción.
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la autorización unánime de la comunidad" de propietarios. En primer lugar, no hay infracci\xC3" ... ía llevarse a cabo modificándolo por acuerdo de la junta de propietarios. Por último, no ...
-
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... Supremo ha resuelto por mayoría en un Acuerdo del Pleno No Jurisdiccional de 28 de febrero de ... comunicar las deudas pendientes con la Comunidad de Propietarios (art. 9.i.e LPH), el estado ... -
Configuración del pasivo
@1. Cargas de la comunidad ganancial ... @@1.1. Concepto y naturaleza ... de cargo de la sociedad de gananciales de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1362 los gastos ... debe ser pagada por mitad por los propietarios del piso que grava, los cónyuges, y debe en ...
-
STS 785/2011, 27 de Octubre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. La Audiencia Provincial no considera que se hubiera aprobado un acuerdo que prohibiera cerramientos como el realizado por el demandado, como sí concluye la parte recurrente, sino otros de mayor envergadura llevados a cabo por los propietarios de los últimos pisos del edificio que habían ejecutado obras que afectaba a techos y tabiques y un importante aumento del espacio...
... por la representación procesal de la comunidad de propietarios de la CALLE000 n.º NUM000 de San ... , que la Comunidad en esa Junta adoptó un acuerdo general de no autorización de cualquier obra, ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... controlada por los grandes propietarios. Son épocas en las que rige la sobreocupación ... De acuerdo con este concepto se incluyen todos los edificios ... 349/1999, de 30 de diciembre de la Comunidad de Madrid, por el que se regula el Libro del ...
-
Resolución de conflictos entre signos distintivos y nombres de dominio en Internet
... , sino que va a estar destinado a una comunidad internacional, asignados conforme a la norma ISO ... de conƒictos entre legítimos propietarios de signos distintivos y registrantes de nombres ... No podemos estar de acuerdo con tales argumentos, ya que, ningún derecho ...
-
Urbanismo y seguridad jurídica control registral de legalidad urbanística en obras nuevas y propiedad horizontal
... referentes al inmueble, otorgados de acuerdo con la normativa aplicable para cada tipo de ... energética de los ediicios en la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha y se crea el ... tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas ...
- Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria
-
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... y de enajenación voluntaria, de acuerdo con los artículos 9.1 y 14.1 y 2 de la Ley de ... que se devenguen (como el recibo de la comunidad de propietarios por los gastos generales o el ... -
Obras comunitarias
... A la Comunidad le corresponde el mantenimiento y conservación ... atribuido un uso exclusivo a los propietarios ... En las cubiertas de los edificios que son ... , no existe impedimento en considerar el acuerdo válido y eficaz, por cuanto no existe un plazo ...