acuerdo comunidad propietarios
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Propiedad horizontal. Agrupación de locales sin cláusula estatutaria y cambio de uso a vivienda
Resolución de 24 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas urbanas y modificación de uso a vivienda.
... , se exige consentimiento de los propietarios de los distintos elementos privativos que la ... por la secretaria-administradora de la comunidad de propietarios en la que se hacía constar lo ... ninguna disposición en los Estatutos o acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios ( ... ), ... -
Prohibición estatutaria de alquiler vacacional y otros fines adoptada por 3/5 los propietarios
Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Madrid n.º 28, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
Resumen: Para la DGSJFP es inscribible el acuerdo tomado por la junta de propietarios de un edificio, sito en Madrid, por ... 3/5 partes de los propietarios y 62% de cuotas de la comunidad) la siguiente norma estatutaria: "Ninguna vivienda del inmueble podr ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 22 de mayo de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: José Arturo Fernández García)
La Sala examina el recurso contencioso-administrativo interpuesto contra el acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Móstoles de fecha 10 de marzo de 2011 que aprueba el Plan Especial AOS-8, interpuesto por dos propietarios integrados en el ámbito territorial de dicho instrumento de planificación territorial.
... 49, Septiembre 2015 ... Comunidad de Madrid ... Publicado en Actualidad ... -administrativo interpuesto contra el acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Móstoles de fecha ... Especial AOS-8, interpuesto por dos propietarios integrados en el ámbito territorial de dicho ... -
Jurisprudencia seleccionada octubre 2018
... ACUERDO COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. PROHIBICIÓN DE PISOS ...
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El registro y la realidad física: la finca
... y numero de calle, el nombre de los propietarios" colindantes, y, a partir de cierto momento, tambi\xC3" ... comunique al Ayuntamiento y a la Comunidad autónoma la inscripción practicada, tales ... remitirá la información al Catastro, de acuerdo con su normativa reguladora, para que este ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2023
... COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OCUPACIÓN DE ZONA COMÚN ... tras un ERE extintivo que finaliza con acuerdo, no es causa para declarar el despido como ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... , como afirma Burgoignie, la Comunidad se ha pronunciado a favor de una política ... de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios, en su caso, así como información de los ... ón, audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... de forma igualitaria entre los propietarios afectados ... La conservación de la ... Una Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana resumió muy bien el equilibro y la ... 25.2 LBRL) actuando su competencia, de acuerdo con el sistema de ordenación urbanística ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... De acuerdo con el tenor literal del artículo 61 TRLRHL ... 86 Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana de 4 de julio de 1998 ... 87 DE ... una vez declarado fallido uno de los propietarios, ... antes de derivar la deuda al adquirente ...
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Propiedad horizontal. Prohibición del uso turístico de las viviendas y otras prohibiciones. Inscripción parcial
Resolución de 16 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad n.º 37 de Madrid, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios en virtud de la cual se modifican los estatutos de la misma.
Resumen: Cuando la comunidad de propietarios de una finca en propiedad ... Hechos: Se adopta un acuerdo por una Comunidad de Propietarios por mayoría de ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... El artículo 232.2 LC sostiene que cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada por el acuerdo ... en las provincias limítrofes, mediador con domicilio en la Comunidad" Autónoma; y en último lugar, de no existir en la Comunidad Autónoma, se\xC3" ...
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Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... Estoy de acuerdo con las consideraciones que realizan Pedro Yfera, ... que genera el inmueble (impuestos, comunidad de propietarios, contribuciones especiales) ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... con el objeto de que éstas lleguen a un acuerdo por sí mismas» 3 ... El protagonismo ... Consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid” en Arbitraje y mediación en el ... los gastos generales (comunidad de propietarios, tributos) o individuales (agua, electricidad, ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... hasta que consientan todos los otros propietarios o judicialmente se declare válida ... Podría ... caso de separarse un propietario de la comunidad de esa manera, los demás propietarios tendrían ... lo que sustancialmente se ha de estar de acuerdo: sobre el piso o local no existe copropiedad, ... -
Formalización de comunidad de propietarios de complejo inmobiliario existente de hecho. Unanimidad o mayoría. Autorización administrativa.
Resolución de 5 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Irún, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un acuerdo de constitución en régimen de propiedad horizontal y estatutos y regularización de titularidad de elementos comunes.
... Ahora se otorga una escritura formalizando la constitucin de dicha Comunidad y complementando el acuerdo privado de constitucin, en la que la mayora de los propietarios de las parcelas individuales, pero no todos, consienten y adoptan la forma de ... -
ATS, 15 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS. MAYORÍA. La resolución recurrida, tras la valoración de la prueba, concluye la inadecuación del procedimiento seguido, en tanto que existió un acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios favorable al mantenimiento de los cargos de presidente y administrador y habiendo acuerdo y no estando en situación de bloqueo, pese a lo alegado, el cauce adecuado no era el
... Horizontal para suplir la falta de acuerdo en Junta de propietarios como consecuencia de no ... que existió un acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios favorable al mantenimiento de los ... -
Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Alquiler turístico o vacacional
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mahón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal en virtud de los cuales se modifican los...
... Hechos: Una comunidad de propietarios adopta el acuerdo de modificar un ... -
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... salvo por causa justificada y siempre de acuerdo con lo establecido en las leyes ... 5 BOE ... Revista Jurídica de la Comunidad de Madrid. 2009. Recuperado de: ... a un tercero, debiendo por tanto los propietarios tener que acudir a otras vías procedimentales, ... -
STS 196/2011, 17 de Enero de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CHIMENEA PARA LA EVACUACIÓN DE HUMOS. PERJUICIO VISUAL O ESTÉTICO. El juez desestimó una demanda en la cual se interesaba por la parte demandante se autorizase la instalación de chimenea para la evacuación de humos y gases y de aparato de aire acondicionado, los cuales habrían de discurrir bien por el patio interior bien por un muro de cierre...
... ía, en nombre y representación de la comunidad de propietarios DIRECCION000 , n.º NUM000 de ... la homologación judicial del acuerdo transaccional a que llegó el actor con la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... , asumiendo la tutela de los mismos la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha, y ello "por el ... entre "acceder" y "hacerse acceder" y Acuerdo del Pleno 25/05/2005 (STS 27/10/2010): «Tal ... En este supuesto concreto había dos propietarios, el acusado y la denunciante. Ambos eran ...
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Lección 9: la responsabilidad civil
... De acuerdo con el art.1089 las obligaciones nacen no sólo ... /2004, de 27 de Diciembre, de caza de la Comunidad Valenciana ... Así su artículo 33 dice que: ... , serán responsables los propietarios" de los terrenos ... Respecto a otro tipo de da\xC3" ...
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La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... ón de la propiedad por parte de los propietarios del inmueble mediante el desalojo de los ... ón ilegal de la vivienda es de un año de acuerdo con los artículos 439.1 de la LEC. Este ... La comunidad participará en las plusvalías que genere la ... -
La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... y la obligación de responder de los propietarios por los daños causados por explosiones de ... que procedan, acción que necesita del acuerdo de la Junta de propietarios para ser entablada, y ... 14 de diciembre de 2005, permite a la Comunidad de propietarios instar la resolución del ... -
Artículo 2
... ón: a) A las comunidades de propietarios" constituidas con arreglo a lo dispuesto en el art\xC3" ... por tales las que re-sultan cuando, de acuerdo con lo dispuesto en el título constitutivo, os propietarios disponen, en régimen de comunidad, para su uso y disfrute exclusivo, de ...
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STS 543/2017, 4 de Octubre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. La comunidad pactó unos estatutos que exoneraban a los titulares de los locales del pago de los gastos relativos a la conservación de las instalaciones de la piscina y del portal. Las partidas que se impugnan son claramente referentes a la conservación del inmueble, como es la instalación de una puerta en el portal y la sustitución de las bovedillas...
... y en calidad de recurrido se persona la Comunidad de Propietarios de la c/ DIRECCION000 núm ... de derecho quinto) la validez del acuerdo adoptado en la junta de propietarios celebrada el ...