acuerdo comunidad propietarios
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Convocatorias
... El Presidente convoca las Juntas de Propietarios, que han de remitirse al domicilio que cada ... las firmas de una cuarta parte de la Comunidad" de Propietarios. Se considera que, si bien los tr\xC3" ... la justificación de la documentación de acuerdo con el precepto, pero la ... documentación o ...
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Obras privativas
... administrativos precisos, sin que la Comunidad de Propietarios pueda limitar esa actuación o ... Ese acuerdo no precisa de la unanimidad para la Sala ... No ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... alude al supuesto contemplado en la letra e) del artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos antes expuesto, y, establece que el acuerdo por el que se limite o condicione el ejercicio de la actividad de explotación turística de una vivienda amueblada y equipada conforme a los ... -
Artículo 7
... previamente a quien represente a la comunidad ... En el resto del inmueble no podrá ... propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las ... al infractor y de la certificación del acuerdo adoptado por la Junta de propietarios, el juez ...
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Elementos comunes
... La propia existencia y dinámica de una comunidad puede dar lugar a que en un determinado momento ... carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... produce sobre el territorio, la comunidad donde se integra y su repercusión directa sobre ... en los estatutos de la Comunidad de propietarios de que se trate; prohibición a los usuarios de ... dimensiones mínimas y su ocupación (de acuerdo con el número de dormitorios dobles o ...
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STS 871/2010, 30 de Diciembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. ""Se aprueba, por unanimidad, presentar ante el Decanato de los Juzgados de Alicante, un escrito firmado por todos los asistentes a esta reunión y en el que también se tendrán en cuenta los consiguientes representados, en el que consten los motivos y razones fundamentales que dan lugar a que solicitemos un examen psiquiátrico, por quien corresponda, para determinar el estado
... demandados al declarar en Junta de Propietarios a los actores como personas no gratas para la ... actuaciones personales respecto a la Comunidad, haciendo constar dichos extremos en el acta ... de los miembros de la Comunidad (acuerdo adoptado en Junta Ordinaria validamente ... -
Constitución de las comunidades de propietarios
... La Ley 5/2006, estableció que pueden constituirse en Comunidad de Propietarios y, por consiguiente, en propiedad horizontal, los ... disposición legal, por previsión del título constitutivo o por acuerdo de la Junta de propietarios, pertenecen a todos los propietarios en ...
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STS 204/2012, 27 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL PRESIDENTE. Para que el presidente pueda actuar en sede judicial en representación de la comunidad, se requiere acuerdo previo de la junta de propietarios que lo autorice expresamente para ello, salvo que actúe en calidad de copropietario o los estatutos dispongan expresamente lo contrario.
... , en nombre y representación de la comunidad de propietarios de la AVENIDA000 , n.º NUM000 ( ... o se produzca su desafectación por acuerdo unánime de los copropietarios. Así, la ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... Acuerdos por mayorías. Junta de propietarios. Actividad turística ... KEY WORDS: ... ón, funcionamiento y gobierno de cada comunidad horizontal ... De este modo, los estatutos se ... en la Junta donde se adopte el dicho acuerdo. En un principio, siempre que el acuerdo trate ... -
STS 205/2011, 24 de Marzo de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. MAYORÍAS NECESARIAS. TEORÍA DE LOS ACTOS PROPIOS. El acuerdo que ahora se impugna, fue aprobado por mayoría de 3/5, y si bien no concurrió el consentimiento de la actora, ella, ya sabía con anterioridad que fuese cual fuese la solución que se adoptara los elementos privativos se verían afectados, pese a lo que el acuerdo de instalación de...
... Ha sido parte recurrida "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 , Nº NUM000 , DE ... esta demanda, declarando nulo e ilegal el acuerdo referido a la "propuesta para ubicación del ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... esta circunstancia y, si hubiere acuerdo de las partes, se decretar por el Letrado de la ... Oficial" de la provincia, en el de la Comunidad Autnoma, en el "Boletn Oficial del Estado" o en ... acciones que otorga a las Juntas de Propietarios y a stos la Ley de Propiedad Horizontal, siempre ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La ... investigador, en el Proyecto «Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma» del ... aumentado entre 2008 y 2013 (un 168%) de acuerdo con los datos que ofrece el Instituto Nacional de ... -
Jurisprudencia Civil
... Consorcio de Compensación de Seguros, de acuerdo con lo dispuesto por la Ley sobre Responsabilidad ... Comunidad de bienes en los arts. 392 y ss CC: Gastos de ... ón, pues condenado uno de los tres propietarios, mediante sentencia, a vender a los adquirentes ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de los demás es la de captar la empatía del resto de la comunidad. Dentro de esa escala de posibles adhesiones al clamor de quienes noche ... patrimonio histórico-artístico; « ... evaluándose este riesgo de acuerdo con las características de las instalaciones», apostilla. La misma idea ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2023
... NEGLIGENCIA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se confirma la condena a una ... SUBSANACIÓN EN APELACIÓN. ACUERDO PARA ENTABLAR ACCIONES. Las comunidades de ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... otro consorte, cuando sea necesario de acuerdo con el régimen jurídico de la sociedad ... organismo competente de la Comunidad Autónoma en la que tenga su domicilio social o ... LOS PROPIETARIOS Y LOS USUARIOS ... Son obligaciones de los ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... 4. DIFERENCIAS ENTRE LA PERSONALIDAD JURÍDICA Y LA COMUNIDAD POR CUOTAS O COPROPIEDAD. 5. LA FIGURA DEL CONSORCIO REAL EN EL DERECHO ... la preceptiva licencia de la administración correspondiente y el acuerdo unánime de los copropietarios del edificio que se requiere para ello ... -
Acuerdos
... es que se precisa la unanimidad para el acuerdo de sometimiento a arbitraje cualquier cuestión ... ón horizontal y que el titular sea la comunidad de propietarios, o bien que, por no constar como ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... matrimonio (existen regímenes de comunidad" universal en los que incluso lo heredado por un c\xC3" ... Dicha contribución, en principio y salvo acuerdo en contrario en capitulaciones matrimoniales, se ... debería imponerse a los nudo propietarios en el título constitutivo del usufructo que, en ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... Limitación. Prohibición. Comunidad de propietarios. Estatutos comunitarios ... SOBRE LA VALIDEZ DEL ACUERDO COMUNITARIO ... 536 Revista Crítica de ... -
Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
... De acuerdo con estos criterios, la jurisprudencia de esta ... representacin de la herencia yacente o comunidad hereditaria ... En este sentido el Tribunal ... de reclamacin por las comunidades de propietarios contra la herencia yacente de un comunero moroso ...
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STS 535/2011, 18 de Julio de 2011
Propiedad Horizontal. Propiedad Horizontal. Obras efectuadas en vivienda que afectan a elemento común. Legitimación parte actora para el ejercicio de la acción interpuesta. Se estima.
... por la representación procesal de la comunidad de propietarios de la Casa PLAZA000 , nº NUM000 ... de la Junta de Propietarios en la que se acuerdo interponer la demanda que ha dado lugar al ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
... Un grupo de propietarios demanda a una comunidad de propietarios, en ... de la junta general extraordinaria y, un acuerdo de la junta general, relativo a una provisión de ...
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Configuración del activo
... , ni a los acreedores, sean de la comunidad o de cada uno de los cónyuges" ... Se trata de ... matrimonio ha de determinarse de acuerdo con la legislación vigente al tiempo en que ese ... , por cuanto los cónyuges son plenos propietarios, y tienen, según resulta del citado artículo ...