actos propios comunidad de propietarios
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... ganancias del otro -como un régimen de comunidad- ... Centrándonos en el régimen de separación ... «cada uno de los consortes tiene sus propios bienes y su propio patrimonio, de manera que no ... del cónyuge no titular para realizar actos dispositivos sobre la vivienda habitual y muebles ... -
Sentencias
... , era inviable desde un principio por los propios términos de la estipulación 6.ª del contrato, ... , lo que supone toda una reiteración de actos que implicaban necesariamente la voluntad de ... esta forma de propiedad en régimen de comunidad germánica. Ahora bien, las resoluciones del ... deberá ser pagada por mitad por los propietarios del inmueble. ( STS de 21 de septiembre de 2016; ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y demás ... última anualidad de gastos generales de comunidad y de la parte vencida de la corriente ... — ... • Comunidad de propietarios en régimen de Propiedad Horizontal a cuyo favor ... úna los requisitos de forma y publicidad propios de los derechos reales, y que no atente contra el ...
- Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria
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Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... a materias sustantivas, no de tratarse de actos de impulso procesal. Superando esas dudas, la ... por reclamación de cuotas de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Por tanto, ... o indiferencia en el ejercicio de los propios derechos, debe ser objeto de una interpretación ... -
La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... y cabe dejar paso a que sean los propios copropietarios quienes se dicten las normas por as que debe administrarse su propia comunidad e incluso, puedan crear nuevos órganos de ... , según el valor de su cuota, acuerdan los actos de administración ordinaria, que obligan a la ...
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Hurto
... habrá tentativa inacabada, siempre que los actos desplegados por el agente no se hayan limitado a ... , y que conllevan la causación a sus propietarios de un perjuicio extraordinariamente elevado, muy ... de un riesgo o peligro general para la comunidad que haya debilitado la defensa del ofendido o ... Tras referirse a los elementos propios del hurto simple recuerda que el legislador ha ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... LOS CONfLICTOS EN ... EL SENO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. 3. LAS PREOCUPACIONES DE LAS ... se soluciona internamente por los propios vecinos (la solución amistosa del problema en la ... actos jurídicos. En efecto, la comunidad es un ente ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... en: https:// www.epdata.es/ la comunidad catalana liderada la lista del número de ... 59 ; y se concreta en el ejercicio de actos materiales propios del contenido de dominio: la ... ocupando el piso; los anteriores propietarios de la vivienda que han sido privados de ella ... -
Acuerdos
... ón horizontal y que el titular sea la comunidad de propietarios, o bien que, por no constar como ... que incluya la certificación de tales actos. Escritura que deberá inscribirse en el Registro ... de la regulación normativa o de los propios estatutos, pues en ese caso el propietario los ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... Limitación. Prohibición. Comunidad de propietarios. Estatutos comunitarios ... i) Han de constar en los propios estatutos de la comunidad. No cabe que se fijen ... cesación fundamentada en las molestias y actos incívicos de los usuarios de la vivienda. Nos ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... produce sobre el territorio, la comunidad donde se integra y su repercusión directa sobre ... en los estatutos de la Comunidad de propietarios de que se trate; prohibición a los usuarios de ...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... participación que se tiene en los fondos propios y no como consecuencia de retribuciones derivadas ... mortis causa que no se podrán realizar actos de disposición y operaciones societarias que, ... — Constitución de una comunidad de bienes (Consulta de 1 de octubre de 1997) ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... ía de situaciones jurídicas y no de actos jurídicos ... @@3. El numerus apertus, ... de una o más personas o de una comunidad, conforme a lo prevenido en los artículos 530 y ... solo interesa la satisfacción de sus propios intereses: la autonomía privada es esencialmente ... a) Múltiples propietarios con facultades cualitativamente acotadas sobre la ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... ón y usos) en responsabilidades-cometidos propios del poder público administrativo ... 2.º Lleva ... expropiación sistemática de los propietarios y ulterior realización de la urbanización como ... especulación y la participación de la comunidad" en las plusvalías generadas por la acción urban\xC3" ... ístico es la realización de concretos actos (en su caso, hasta la edificación) sobre unidad ...
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Interpretación del artículo 43 de la LCS en relación a la exclusión del derecho de subrogación, dado que todos los siniestrados son asegurados al no ostentar la comunidad de propietarios personalidad jurídica
... que las personas aseguradas son, además de los terceros, los propios propietarios de las distintas viviendas individualmente considerados, al ... actos de la compañía demandante que, “en cumplimiento de las obligaciones ...
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La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... autores y de los propietarios de los contenidos de obras audiovisuales en red, ... ídas de paginas de descargas (contenidos propios) o páginas de enlaces (remisión al contenido de ... á para su solicitud que se trate de actos que no sean realizados "por meros consumidores ... de litigio, si bien el Estado o bien la Comunidad. El principio de subsidiaridad opera así, como ... -
La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... define como un régimen económico de comunidad universal, al afirmar que en virtud de la ... administración ordinaria de los bienes propios, actúa hacia el exterior en proyección de ... ; venir realizando el otro cónyuge actos de disposición o de gestión en daño o fraude ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... esta debe conseguir el consenso de la comunidad mediante un protocolo por el cual los ... «error» del código para, ejecutando los propios términos del smart contract que definía al ... ía y obligaría a la mayoría de los propietarios a confiar en terceros. Todo ello lleva a los ... -
Artículo 17
... Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes reglas: 1. La ... , por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las ... , pues nadie puede ir en contra de sus propios actos ... Efectos retroactivos ... Es muy ...
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... existencia de más de una cuota en una comunidad de propietarios habida cuenta de que el art ... –con el uso y elementos que le son propios– a vivienda con las instalaciones y servicios ...
- Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
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De la duración del contrato
... a satisfacer, por ejemplo, gastos de Comunidad o impuestos. La duda se encuentra en determinar ... como titular en la Comunidad de Propietarios, que en dicha condición pague los recibos del ... arrendatario sufra las consecuencias de los actos del arrendador, en este caso, la venta de la ... que la decisión queda en manos de los propios interesados, a su mejor conveniencia, ...
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La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
... Dicha voluntad de los propietarios de desarrollar y rentabilizar o valorizar ... pretende la protección de los objetivos propios de la Administración, para que puedan servir a ... se produce mediante los correspondientes actos administrativos, de deslinde y amojonamiento ... un bien o derecho perteneciente a la Comunidad Autónoma o entidad dependiente de ella es ...
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El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... automática, manteniendo la validez de los actos de contenido patrimonial que realicen los padres ... de capacidad para actuar defendiendo sus propios intereses; es un criterio básico que ha de ... hijos por sus padres en Colmenar Viejo (Comunidad de Madrid)—. Ciertamente, la lucha para ...