actos propios comunidad de propietarios
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Desde la perspectiva de los propietarios de inmuebles, la duración casi indefinida del ... materia de viviendas protegidas de la Comunidad de Madrid, califica en su art. octavo, de ... en forma expresa o en forma tácita por los actos que éste ejecute; en cambio, en el subarriendo, ... ísticas, para los fines que le son propios y específicos, es decir una vivienda para ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... , o pertenecer a ambos en régimen de comunidad ordinaria, o por cuotas (art. 392 del Código ... acordada entre quienes son sus propietarios, por lo que no puede limitarse el derecho de uso ... , no solo a favor de los hijos sino de los propios padres que han contribuido a crear un patrimonio ... negocio ajeno necesario para todo tipo de actos y negocios dispositivos que impliquen privación ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... puso el énfasis en la voluntariedad de la injerencia o inmisión, (actos de emulación), prohibiéndose únicamente aquellos que el propietario del ... genérico, y vivienda, locución específica y que son los propios demandados quienes al otorgar ellos solos la escritura de constitución de ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... complejos con una pluralidad de propietarios, bien a través de ... 132 Vid. , nuestro ... marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de ... én la UE en defensa de los principios propios de la Unión. Ciertamente, en el Dictamen ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... í como las repercusiones registrales de los actos dispositivos voluntarios (con los consentimientos ... propiedad familiar que trasciende a los propios cónyuges ... Y esto es consecuencia obligada ... posibles viviendas de las que sean propietarios los cónyuges, como las llamadas segundas ... ón o ruptura de los progenitores de la comunidad autónoma del País Vasco ... 2. PLURALIDAD DE ... -
El registro y la realidad física: la finca
... otorgue o en cuyo nombre sean otorgados los actos referidos”. En definitiva, “Los títulos de ... y numero de calle, el nombre de los propietarios" colindantes, y, a partir de cierto momento, tambi\xC3" ... comunique al Ayuntamiento y a la Comunidad autónoma la inscripción practicada, tales ... inmediato e incondicionado, los efectos propios de todos los asientos registrales, y entre ellos, ...
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Artículo 10
... án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título ... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso ... e) Los actos de división material de pisos o locales y sus ... el tema de urbanismo y construcción (los propios Ayuntamientos), comunica la necesidad de una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la propiedad de Lepe ... ACTOS ADMINISTRATIVOS: CONCEPTO DE FIRMEZA ... Un acto ... HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE ... límites institucionales o estructurales propios de los derechos reales antes reseñados ... Como ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... , como afirma Burgoignie, la Comunidad se ha pronunciado a favor de una política ... al tráfico con terceros compradores, los propios cooperativistas se convierten en socios ... de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios, en su caso, así como información de los ... de prohibición de ir contra los propios actos"). Esta opinión parece excesiva, ya que su admisi\xC3" ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... los turistas, cuya falta de apego a la Comunidad hace que su diligencia a la hora de usarlos y ... , mal uso de elementos comunes y demás actos molestos, insalubres, o peligrosos, perjudican a las Comunidades de Propietarios sin que en muchas ocasiones los propietarios de ... que implicaba la variación de los propios estatutos. sin que pueda considerarse como ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... a todas las modalidades de revisión de actos en vía administrativa, establece procedimientos ... que afecten a bienes inmuebles, sus propietarios ... b) En las contribuciones especiales ... del portero, zonas comunes por la Comunidad de Propietarios origina rendimientos de capital ... B) SUS PROPIOS IMPUESTOS, TASAS Y CONTRIBUCIONES ESPECIALES ...
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Lección 9: la responsabilidad civil
... sólo de los contratos sino también de los actos u omisiones en que intervenga cualquier género ... civil obliga a responder por actos propios o de terceros, lo que no se da en la ... /2004, de 27 de Diciembre, de caza de la Comunidad Valenciana ... Así su artículo 33 dice que: ... , serán responsables los propietarios" de los terrenos ... Respecto a otro tipo de da\xC3" ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... intente reconducirla a los esquemas propios del Derecho privado, realizando una labor de ... 4. Refiriéndose a la comunidad de bienes, el artículo 392 CC dispone asimismo ... este derecho es la necesaria para realizar actos de disposición sobre bienes inmuebles, vinculada ... el miembro de una comunidad de propietarios de un terreno en la cual se ha incluido el pacto ... -
Sentencias
... de sus atributos más característicos, propios e inmediatos como son la imagen física, la voz o ... diferenciado para cada uno de los actos de uso de la imagen ajena (STS 131/2006, de 22 de ... y otros derechos y división de comunidad, en el que fijaban la titularidad de las ... que integran la comunidad de propietarios C, según el proyecto elaborado por los ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 17 DE LA LOE ... 1.1. Los propietarios y terceros adquirentes ... El art. 17.1 LOE ... la legitimación del presidente de la comunidad de propietarios para reclamar la reparación de ... impulsa, programa y inancia, con recursos propios o ajenos, las obras de ediicación para sí o ... 17.2 de acuerdo con el cual responderá por actos u omisiones propios. Por ello, existen supuestos ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... a los dos cónyuges en régimen de comunidad ordinaria o por cuotas 20 ... En este supuesto, ... copropietario o a cada uno de los propietarios individualmente y, en consecuencia, no le impiden ... en exclusiva, además de los suyos propios; lo que le puede generar importantes problemas ... ordinario contenidos en ella, a efecto de actos de disposición sobre la misma se necesitará ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... una función pública en la que los propietarios del suelo asumen mayor, menor, o incluso nulo ... Comunidad Valenciana ». El Consultor de los Ayuntamientos ... el co-nocer de las reclamaciones contra los actos de las Administraciones sujetos al Derecho ... b) Los tributos propios clasiicados en tasas, contribuciones especiales e ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... ón del Delegado del Gobierno en la Comunidad Autónoma. Y en el art. 7 del texto legal se ... - del comportamiento del inculpado en actos preprocesales cuando éstos permiten calibrar el ... denunciantes y confirmada por la de los propios acusados, ambas coincidentes, que no son ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , aunque constituya dentro de él una «comunidad autónoma», pero como entidad autónoma, ... , incluso en las cuestiones derivadas de actos en que la administración no actúa como poder en ... y que, por consiguiente, sus propietarios u ocupantes ya conocían las molestias que ello ... del incumplimiento de deberes propios de una relación jurídico-privada, la derivada ... -
La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... 3 si lo hace sobre sucesivos nudos propietarios 23 ... El artículo 51.4 quedaría ... y sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ... La regulación ... Revista jurídica de la Comunidad Valenciana: jurisprudencia seleccionada de la ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... si bien con conservación de todas aquellos actos procesales que se han practicado y son ajenos a ... ón por la demandada de reconvenció n Comunidad de Propietarios, lo que hubiera obligado a ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 86 Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana de 4 de julio de 1998 ... 87 DE ... á de cómo afecten a dicho adquirente los actos de interrupción de la prescripción llevados a ... una vez declarado fallido uno de los propietarios, ... antes de derivar la deuda al adquirente ... aunque así lo caliica la LGT, con tintes propios de garantía real, prevista para aquellos ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2023
... COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OCUPACIÓN DE ZONA COMÚN ... 173.2 CP no se identifica con el número de actos violentos típicos sino con la creación de un ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... deba responder de más consecuencias de sus actos quien obró con ánimo de dañar que el que sólo ... contra doña Angustia y contra la Comunidad de Propietarios, pues esta no adoptó ninguna ... de su persona o derechos que le son propios, o de la persona o derechos de terceros, causa un ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... La motivación de los actos administrativos debe relejar la objetividad y ... de forma igualitaria entre los propietarios afectados ... La conservación de la ... Una Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana resumió muy bien el equilibro y la ... la atribución de una esfera de intereses propios y de competencias para su gestión así como una ...