actos propios comunidad de propietarios
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de ... y (b) el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y ... 3 LPH), ya que al hallarnos ante actos que suponen una modificación del título ... para autorregular a su conveniencia sus propios intereses, facultándoles tanto para intervenir y ... -
STS 50/2014, 6 de Febrero de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. El acuerdo que se impugna, al que ha arribado la Junta de Propietarios sin modificación estatutaria, supone volver a lo dispuesto en el título constitutivo, que no ha sido modificado, en cuanto a la distribución de los gastos, por lo que no es necesaria la unanimidad de todos los copropietarios para la adopción del mismo, puesto que nada se...
... por la representación procesal de Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM000 de ... tiene que ver con la eficacia de los actos propios para modificar las reglas de una ... -
STS 205/2011, 24 de Marzo de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. MAYORÍAS NECESARIAS. TEORÍA DE LOS ACTOS PROPIOS. El acuerdo que ahora se impugna, fue aprobado por mayoría de 3/5, y si bien no concurrió el consentimiento de la actora, ella, ya sabía con anterioridad que fuese cual fuese la solución que se adoptara los elementos privativos se verían afectados, pese a lo que el acuerdo de instalación de...
... Ha sido parte recurrida "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 , Nº NUM000 , DE ... tanto la actora estaría yendo contra sus propios actos. Además, señala la Audiencia Provincial, ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... las que resulte necesario, incluyendo los actos de comunicacin. Las adaptaciones podrn venir ... Oficial" de la provincia, en el de la Comunidad Autnoma, en el "Boletn Oficial del Estado" o en ... acciones que otorga a las Juntas de Propietarios y a stos la Ley de Propiedad Horizontal, siempre ... por demanda, con el contenido y forma propios del juicio ordinario, siendo tambin de aplicacin ...
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Sentencias
... extraordinario, se aborden los problemas propios de su resolución en las dos instancias ... la acción reclamatoria contra los propietarios de los pisos superiores los que, a su vez, aron a la comunidad; de modo que la responsabilidad de esta última ... (ej.: una esteticista que realizaba actos médicos en una peluquería sin título ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... requerir el acuerdo de la Junta de Propietarios. C) La ocupación de los elementos comunes ... órganos judiciales entrar con criterios propios en las materias de política social. Razón por ... que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de ... el mencionado TRLGDPD), al hallarnos ante actos debidos, su obligatoriedad podrá ser exigida al ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... que impide a éste producir sus efectos propios por inexistencia de algún elemento fundamental ... jurídico de la sociedad conyugal, para los actos realizados por uno de los cónyuges ... El ... organismo competente de la Comunidad Autónoma en la que tenga su domicilio social o ... LOS PROPIETARIOS Y LOS USUARIOS ... Son obligaciones de los ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... COMO POSIBLE ACTIVIDAD MOLESTA PARA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿UNA ... AFIRMACIÓN ... ísticos del arrendamiento y otros propios del contrato de prestación de servicios 18 ... Con ... en verdaderas inmisiones, a saber, «actos ejercidos por un titular dentro de su esfera ... -
Jurisprudencia Civil
... Actos propios: Ha de considerarse como "acto propio" ... Comunidad de bienes en los arts. 392 y ss CC: Gastos de ... ón, pues condenado uno de los tres propietarios, mediante sentencia, a vender a los adquirentes ...
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Configuración del activo
... @@@1.2.1. Los bienes propios por su origen y naturaleza ... Según el ... , ni a los acreedores, sean de la comunidad o de cada uno de los cónyuges" ... Se trata de ... , por cuanto los cónyuges son plenos propietarios, y tienen, según resulta del citado artículo ... es aplicable el 1384 " Serán válidos los actos de administración de bienes y los de ...
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Las distintas diligencias preliminares
... menor, el del empleador responsable de los actos realizados por sus trabajadores en el ámbito de ... 174400/2009), en que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de ... Como requisitos propios de la diligencia en cuestión, se sostiene en la ...
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Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
... Dicha sentencia en relacin a los actos de comunicacin por edictos, examina un supuesto ... representacin de la herencia yacente o comunidad hereditaria ... En este sentido el Tribunal ... de reclamacin por las comunidades de propietarios contra la herencia yacente de un comunero moroso ... la herencia s ha sido aceptada, sern los propios herederos ... b) Cuando la herencia no ha ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... el otro cónyuge realizando por sí solo actos dispositivos o de gestión patrimonial que ... que les afecten por carecer de ingresos propios y convivir en el domicilio familiar ... 2. No ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La ... investigador, en el Proyecto «Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma» del ... tienen los recursos propios suficientes, y los adquirentes —desde la ... La protección del propietario frente a los actos de ocupación ilegal de un bien inmueble. Diario ... -
Código Penal
... de índole procesal no se aplicarán a los actos procesales ya tramitados en la fecha del Acuerdo ... ón : Los delitos de omisión pueden ser propios o puros de omisión (concurrencia de la ... ón para cometer los delitos contra la comunidad internacional). Responsabilidad penal de los ... y los intereses patrimoniales de los propietarios; y es un delito que requiere dolo directo ... La ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... matrimonio (existen regímenes de comunidad" universal en los que incluso lo heredado por un c\xC3" ... (artículo 1324 CC) con los límites propios de ésta (no perjudicará a legitimarios ni ... CC, para el que: « Serán válidos los actos de administración de bienes y los de ... debería imponerse a los nudo propietarios en el título constitutivo del usufructo que, en ... -
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... en el título constitutivo de la Comunidad de propietarios correspondiente, por lo que a ... , reúnen fondos, adoptan en junta sus propios" acuerdos. Y todo ello con conocimiento y aceptaci\xC3" ... ha de ser expresa o tácita si se deduce de actos inequívocos, concluyentes, reveladores de la ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... En ella se busca que la comunidad religiosa a la que pertenece acepte y apruebe la ... por su incapacidad para separar sus propios sentimientos de ira y/o traición (Saini, Drozd, ... Manifiesta que "se arrepintió de sus actos inmediatamente, motivo p or el que asumió su ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... , asumiendo la tutela de los mismos la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha, y ello "por el ... los que se describen de forma diáfana los actos sexuales ejecutados por el acusado sobre la ... al estar sus víctimas bajos los efectos propios de la sedación, con pérdida parcial de ... En este supuesto concreto había dos propietarios, el acusado y la denunciante. Ambos eran ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
@I. La comunidad hereditaria al frente de la empresa familiar ... Conforme al artículo 999: « los actos de mera conservación o administración ... así cuando se funda a expensas de bienes propios o se adquiere por herencia, legado o donación ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... razn que fuera) y deciden cesar en la comunidad de bienes, por tanto, tienen que vender para ... la actividad ejecutiva supeditada a los propios trminos establecidos en el ttulo ejecutivo, segn ... para cuando el propietario o propietarios voluntariamente quieren vender sin necesidad de ... no es necesaria habr que concluir que los actos procesales preparatorios de tal liquidacin ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... Aplicado ello a los actos sexuales no puede significar otra cosa que lo ya ... del Tribunal de Justicia de la Comunidad Europea también cabe descubrir algunas ... ónima de cuyas acciones habían sido propietarios y que habían administrado hasta que cesaron en ... ícito penal sea obligado a soportar sus propios costes procesales pese a obtener el ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Los propietarios habrán de mantener las condiciones de seguridad, ... como son la exigencia de motivación de los actos administrativos (Artículo 11.3 TRLSRU y art. 35 ... la le gislación del Estado y de las Comunidad Autónoma, resulta que el órgano competente para ... expedientes de licencia para defender sus propios bienes, se exceptúa en el supuesto citado por la ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... la normativa dictada por la respectiva Comunidad Autónoma. En el caso de que las Comunidades ... prestaciones públicas extraordinarias por actos de terrorismo y las pensiones derivadas de ... a un trabajador, la Comunidad de Propietarios al administrador de fincas, portero, jardinero, ... RENDIMIENTOS POR PARTICIPACIÓN EN FONDOS PROPIOS EN ENTIDAD RESIDENTE ... DIVIDENDOS, PRIMAS ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... interés de los préstamos hipotecarios propios del mercado de crédito alternativo regido por la ... CUENTAS ANUALES CON ACTOS LESIVOS. IMPUGNACIÓN ACUERDOS SOCIALES. NO ... del edificio titularidad de la comunidad de propietarios que establece que no podrán ...