accion resolutoria compraventa
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... nuevo el foco en las operaciones de compraventa de viviendas meramente proyectadas. Así, según ... del promotor; el plazo de ejercicio de la acción para la reclamación; el procedimiento para ... la DGRN ha extendido a la condición resolutoria (RDGRN 25 de octubre de 1979), habiendo admitido ... -
Sentencias
... la editora de la revista en ejercicio de acción de protección civil de su derecho al honor, a la ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ... la sentencia y estima la acción resolutoria. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ...
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Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
...“Para analizar los efectos que la resolución del contrato de compraventa puede tener en este impuesto se hace preciso acudir al criterio ... muchas, dice: “Es por ello requisito para el ejercicio de la acción resolutoria del artículo 1504 citado, la existencia de un requerimiento ...
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El concurso consecutivo
...La fecha a quo de la acción de reintegración es la de la solicitud del ... . b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... el arrendador haya iniciado acción resolutoria alguna, en estos casos habría una parte de la ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
...La acción de reclamación de alimentos se deberá ejercitar ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ...ón de disponer o con condición resolutoria en caso de falta de pago. . En todo caso la ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constituido por el contrato de compraventa". De este modo, expondremos el estado de la cuesti\xC3"... ser esta posible en el caso presente, la acción pierde su fundamento. Y no es posible por cuanto ...ía una venta sujeta a una condición resolutoria de carácter potestativo, dependiente de la ... -
Extinción del contrato de vitalicio
...1124 del Cc mediante la condición resolutoria tácita implícita en las obligaciones ... por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la ... los recurrentes ejercitan la acción resolutoria ex art. 1124 CC, surge como cuestión ...
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
...Tampoco se menciona a la culpa en la acción de cumplimiento de los artículos 1096 y 1098 ...), sobre resolución de un contrato de compraventa de fincas rústicas, que admite el incumplimiento ... para el ejercicio de la acción resolutoria (art. 1124 CC) frente al incumplimiento que ... -
Registro de la Propiedad
... cargas interrumpe la prescripción de la acción ya nacida de acuerdo con el artículo 1973 del ...CONDICIÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DE UNA PERMUTA POR OBRA FUTURA: ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor recibirá el pago ... pacto como una condición, sea (i) resolutoria o (ii) suspen-siva, (iii) un derecho real de ... con posterioridad al ejercicio de la acción resolutoria del artículo 1873 CC, con los solos ... -
La responsabilidad del vendedor por los vicios materiales de la cosa vendida y la protección del comprador desde el derecho romano al contemporáneo
... vida mercantil moderna predomina la compraventa" de cosas genéricas”. . . 676 Mª Vංർඍ\xE0\xB6"... redhibición o reducción del precio ( acción redhibitoria y acción estimatoria) se ... general, como el de la condición resolutoria tácita en las obligaciones recíprocas del art. ...
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Transmisión de acciones con reserva de derechos v. transmisión de derechos con reserva del dominio sobre las acciones
... provenientes de gravamen sobre la acción y participación, y la falta de reconocimiento ...ón de socio, permitiéndose la compraventa de acciones con reserva de derecho de votos. Y se ... del derecho de voto y condición resolutoria, de modo que pudiera este posteriormente ejercer ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , sin que quepan plazos ni condición resolutoria que afecten al título de heredero, principio que ... circunstancia –que fue fruto de una acción deliberada y consciente del constituyente– ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... una dualidad contractual (contrato de compraventa y pacto aleatorio y . LA NOTARIA | | ... se ven sujetos a una doble condición resolutoria y suspensiva, a consecuencia del carácter ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Versa esta sobre un supuesto de acción de división de cosa común en la que estaba ...ón que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada .... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN. . Se pacta en una escritura de ...
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Sentencias
...ón de todos aquellos que por comisión o acción no hayan puesto freno a tales desmanes. AUGC ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ..., podría tener trascendencia resolutoria, de conformidad con la doctrina jurisprudencial ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... resuelta ni con la condición resolutoria, de la que más tarde volveremos a hablar, ni con ... obstáculo legal para incluirlo en la compraventa de inmuebles ni en consecuencia en la permuta, y ... lo que se concede al asegurador es una acción de reembolso frente al tomador, no una ... -
Sentencias
...Compraventa de participaciones. Alegación y prueba del ... su domicilio en China; en concreto la acción se dirige, en cuanto a la pretensión principal, ... resolución de un contrato cuya causa resolutoria es precisamente la falta de aprobación del ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... danés recurrió al mecanismo de la acción de repetición, conocido en la mayoría de los ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ... consecuencias, caso de la acción resolutoria (artículo 1124 del Código Civil) y de la ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
...El art. 1124 CC refiere la facultad resolutoria como remedio frente al incumplimiento de una de ...No se ha ejercitado acción de responsabilidad extracontractual contra la ...”. @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968. ...
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La compraventa
... de la cosa adquirida, o tuviere fundado temor de serlo por una acción reivindicatoria o hipotecaria, podrá suspender el pago del precio hasta ... las siguientes: pacto de reserva de dominio, la condición resolutoria (1504,1505) fianzas, constituciones de hipotecas, etc. 2- Las garantías ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ... el hecho de haberse interpuesto o no la acción rescisoria, circunstancia que no resulta de la ...CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO. . No procede practicar ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... llega a una situación híbrida entre una acción y una obligación. En efecto, se asemeja a la ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ..., la sociedad nunca dará comienzo; y resolutoria , en la que el cumplimiento de la condición ... -
STS 575/2013, 19 de Septiembre de 2013
CONTRATOS. AVALES. La recogida de avales por parte de los vendedores no constituye una demostración de la ratificación del mandato sino un exponente de extralimitación, máxime cuando de la recogida de avales ningún beneficio se deduce para los compradores que ya habían optado por la resolución contractual, en lugar de por el cumplimiento del contrato.
... de resolución de contratos de compraventa por incumplimiento contractual, contra la ... -
STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... demandante ejercita acumuladamente una acción de resolución de contrato de compraventa y ... el éxito y viabilidad de una acción resolutoria, conforme a lo establecido en el artículo 1124 ...