accion resolutoria compraventa
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
...», permitió plantear conjuntamente la acción por intromisión ilegítima en el derecho ...- prevé, además de una acción resolutoria genérica por incumplimiento, artículo 27.1 ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
STS 548/2015, 14 de Diciembre de 2015
EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. La parte compradora ejercita acción de resolución del contrato de compraventa de vivienda por retraso injustificado respecto de la fecha de entrega prevista por parte del vendedor. No cabe declarar la resolución del contrato solicitada ya que el éxito de la acción exige el previo cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte de...
... la resolución del contrato de compraventa de compraventa de 14/02/2007 suscrito entre los ....B.", como parte compradora, ejercita una acción de resolución del contrato de compraventa de ...Dinámica resolutoria (1124 del Código Civil) y su relación con la ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
...ñoles dan por supuesto que, prescrita la acción reivindicatoria, se extingue necesariamente el .... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ...ándose únicamente en la acción resolutoria por incumplimiento (art. 1184 Code Civil). . 601 ...
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Compraventa bajo condición suspensiva. Nota posterior en la escritura sobre resolución del contrato. Reserva de dominio
Resolución de 10 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
... el dominio y no puede enajenarla ni gravarla, estando limitada la acción de sus acreedores a la posición jurídica adquirida. COMENTARIO. La DGRN ... prácticos el pacto de reserva de dominio con la condición resolutoria (Resolución de 4 de Diciembre de 2010); sin embargo ahora lo equipara ... -
Jurisprudencia Civil
... al arrendador para el ejercicio de la acción de resolución. Locales de negocio (STS ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ..., la acción de cumplimiento y no la resolutoria), porque, a falta de pacto expreso sobre tal ...
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el Tribunal Supremo en Sentencia de ..., ya que no faculta al Juez para conceder nuevo término si la acción se ejercita después de efectuarse el requerimiento. . Además, cuando ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
...Se trata de una acción de carácter personal que como tal no puede perjudicar a tercero, esto es, care-ce de capacidad para alterar la situación de los titulares de ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
. @I. Introducción. La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... eficacia debido al ejercicio de una acción por uno de los contratantes, basada ya en el ... el que el vendedor ejerza la acción resolutoria y así se lo notifique al comprador 19 . En ... -
La compraventa
... de la cosa adquirida, o tuviere fundado temor de serlo por una acción reivindicatoria o hipotecaria, podrá suspender el pago del precio hasta ... las siguientes: pacto de reserva de dominio, la condición resolutoria (1504,1505) fianzas, constituciones de hipotecas, etc. 2- Las garantías ...
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STS 634/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... declara la extinción del contrato de compraventa suscrito entre los demandantes y Los Lagos de ...ón gira en torno a la relevancia resolutoria de la falta de licencia de primera ocupación ... hoy recurrente, en ejercicio acumulado de acción resolutoria del contrato privado de compraventa ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA . Vistos los requisitos legales (arts. 24 Ley ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... y hacerse constar si ha prescito o no la acción realizada, pudiendo o no el ayuntamiento adoptar ...
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STS 608/2013, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... la resolución del contrato de compraventa suscrito por mis patrocinados por incumplimiento ... incumplimientos pueden tener facultad resolutoria, considerando que no la tiene la falta de entrega ... presente procedimiento, ejercitando la acción resolutoria del contrato privado de compraventa ... -
El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... relativa a la normativa común de compraventa europea. La STS de 18 de noviembre de 2013 da un ... de idoneidad, cuya trascendencia resolutoria no vendría del examen del ajuste al programa ... de juicio ordinario en ejercicio de acción de resolución de contrato de compraventa por ... -
Transporte terrestre
... b’) Acción directa del porteador efectivo. c’) ... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de ... a la actora en la Resolución resolutoria del recurso de alzada de 1 de abril de 2019, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... a contar el plazo de prescripción de la acción real hipotecaria, por lo cual la inscripción de .... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN. . La cancelación resolutoria ...
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STS 660/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... la resolución de los contratos de compraventa otorgados por mis representados y la mercantil ... malagueña, en ejercicio acumulado de acción resolutoria de los contratos privados de ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3"... RESERvA DE DO-mINIO COmO CONDICIÓN RESOLUTORIA. 4. LA RESERvA DE DOmINIO COmO CONDICIÓN . ...Si desampara el bien, con tal acción se entienden incluidas las diligencias del ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de las obligaciones solidarias 3.5.5 Acción directa frente al asegurador y responsabilidad ... Varela, que respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión ...compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
...ños: los veinte de la prescripción de la acción hipotecaria (arts. 1964.1 CC y 128 LH) más el ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... DONACIÓN: EJERCICIO DE LA CONDICIÓN RESOLUTORIA. . Hallándose sujeta una donación a condición ...
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Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
...La parte in bonis solo puede ejercitar la facultad resolutoria por incumplimiento posterior de la concursada. Frente a ello, el Tribunal ... contra la masa, de modo que, los legitimados para ejercer esta acción habrán de valorar el coste, en términos de gravamen para la masa activa, ... -
Cláusula resolutoria y control del incumplimiento
...1504 CC respecto a la compraventa de inmuebles con precio aplazado; y, el tercero, trata de la cláusula ...acción del art. 1124 CC es distinto del fundamento de la acción derivada de la ...
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Preguntas y respuestas sobre el pacto de no competencia postcontractual
... incorporarse en un contrato de compraventa de acciones entre la empresa y el trabajador ... de poner en práctica la política y la acción comercial de la empresa, pudiendo estar encargado ... de no competencia, o una acción resolutoria que tendría como finalidad la extinción del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Supremo que destaca el carácter que la acción de división reconocida en el artículo 400 a ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ...CONDICIÓN RESOLUTORIA: EFECTOS DE SU EJERCICIO SOBRE TITULARES ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
...La acción de retracto responde exclusivamente a la tutela ... otros, en virtud de una operación de compraventa de cartera de créditos, en la medida en que esta ... quede sometido a la condición resolutoria del fracaso de la contestación u oposición, de ... -
Sentencias
... de 14 de enero de 2016, entendió que la acción estaba prescrita, por aplicación de los ..., en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... en el Registro una condición resolutoria expresa; o si no existe buena fe, aunque no se ...