accion resolutoria compraventa
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... decLaRacIón en escRItuRa PúbLIca de comPRaVenta de HabeR RenuncIado . eL aRRendataRIo aL ... que se practique en la finca, será la acción que funde ejercitable contra cualquier adquirente ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
...ón por caducidad de una condición resolutoria, por no acreditarse el pago, exención o no ..., pues una cosa es la prescripción de la acción cambiaria (tres años desde el vencimiento, ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ...
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Resoluciones mercantiles destacadas
... En una acción individual el juicio de transparencia no tiene ...@Compraventa de vivienda en construcción. Incumplimiento del plazo de entrega. Condición resolutoria. SENTENCIA DE LA SALA PRIMERA DEL TRIBUNAL ...
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Registro de la Propiedad
... su vigencia puede ser ejercitada la acción hipotecaria, quedando totalmente extinguido el ...CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN. Este Centro Directivo tiene ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
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STS 683/2013, 31 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor conforme al art. 1258 CC, cuyo carácter...
... se declare resuelto el contrato de compraventa de inmueble objeto del presente, condenando a la ...ón gira en torno a la relevancia resolutoria de la falta de licencia de primera ocupación ... hoy recurrente, en ejercicio acumulado de acción resolutoria de los citados contratos y de condena ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o ...ón de disponer o con condición resolutoria en caso de falta de pago. . El legislador ha ...92 alude a la acción como valor mobiliario, cualidad objetiva y ...
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Los efectos de la declaración del concurso
... administración concursal para ejercer la acción penal en los delitos societarios” Diario La ...
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Herencia. Posible indeterminación del objeto
Resolución de 23 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Antequera, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adición de herencia
... a percibir el precio aplazado de una compraventa cuyo pago ha sido garantizado, pero siempre que ... sido garantizado mediante condición resolutoria inscrita, puede tener acceso al Registro porque, ... puedan conocer quién es el titular de la acción resolutoria que puede afectar a la estabilidad y ... -
Los criterios legales de la conformidad con el contrato en el futuro libro VI del Codi Civil de Catalunya. La llamada conformidad subjetiva o adecuación de lo entregado al fin individual del comprador
... comprador sea conforme al contrato de compraventa celebrado 2 . Tal y como resulta de la ... dilatados plazos de prescripción de la acción de incumplimiento contractual (en la ... a favor del consumidor una acción resolutoria, porque a lo que primariamente tiene derecho es a ...
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Pluralidad de acreedores y modernización del Derecho de obligaciones y contratos
Este artículo analiza el complejo régimen jurídico de las diferentes formas de organización de la pluralidad de acreedores en los principales ordenamientos nacionales europeos. Por una parte, se ofrece una visión general crítica y se clasifican tales sistemas en varios modelos en atención a sus distintas características. Por otra parte, se aborda el estudio de esta materia en la reforma de 2016...
... todos los acreedores, de la facultad resolutoria por incumplimiento 100 . Las consecuencias ... los acreedores para el ejercicio de la acción resolutoria. Con la salvedad, apreciada ...ón a la resolución del contrato de compraventa de un bien en comunidad por parte de los ... -
STS 695/2012, 29 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. CONDICIÓN RESOLUTORIA. Se alega que se pactó una condición resolutoria expresa en el contrato y que ante su incumplimiento no puede modularse el mismo conforme al art. 1124 del CC . Añade la recurrente que si bien el Juzgado entendió prorrogado tácitamente el contrato, tal pronunciamiento fue desestimado por la Audiencia, la que declara que...
... demanda de juicio ordinario sobre acción resolutoria de compraventa de inmuebles y de ... -
Registro de la propiedad
... en la querella se haga valer no solo la acción penal sino también la civil, pueda extenderse ...CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA SU EJERCICIO. Como ha puesto de ...compraventa de bienes inmuebles situados en España, ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
...ón de la cosa prestada, conserva la acción reivindicatoría, ya que tiene el dominio de la ... semejantes a la condición resolutoria expresa, esto es, la restitución inmediata de la ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ... -
Sentencias
...Prescripción de la acción para exigir el pago de cuotas de comunidad ... 7. Contratos. Compraventa. Indemnización por incumplimiento. No ..., un ejercicio de la facultad resolutoria sorpresivo o inopinado, sin margen de reacción ...
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Incumplimiento de las obligaciones y responsabilidad contractual
... siempre, y además la renuncia de la acción para hacer efectiva esa responsabilidad es nula ... de ambas partes (como puede ser la compraventa), y también se denominan sinalagmáticos. De ...ón por incumplimiento, facultad resolutoria que según la ley se entiende implícita en las ...
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Incumplimiento de las obligaciones y responsabilidad contractual
... siempre, y además la renuncia de la acción para hacer efectiva esa responsabilidad es nula ... de ambas partes (como puede ser la compraventa), y también se denominan sinalagmáticos. . De ...ón por incumplimiento, facultad resolutoria...
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Resoluciones destacadas en consumo y empresa
... vinculante de la sentencia que estima una acción colectiva en la que se pedía la nulidad de una ...@Contrato de compraventa de vivienda en construcción. Ley 57/1968. ..., la irrelevancia de una condición resolutoria expresa a estos efectos. Por todo lo expuesto ...
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El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
...acción de impugnación 17 . Cuando de la impugnación ... a título oneroso distinto de la compraventa o a título gratuito, el valor razonable ...348 bis LSC, con la condición resolutoria consistente en que se ejercite, en tiempo y forma ...
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STS 640/2013, 25 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la...
... han incumplido el contrato de compraventa suscrito con la actora el 11 de septiembre de ... reconvencional en ejercicio acumulado de acción resolutoria del contrato y de condena a la ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... en cuestión opuesta como excepción a la acción de infracción incoada por el titular en el ... la obligación de pago derivada de la compraventa de un curso de instalador electri- . . ADI 30 ... Autónoma de Asturias la competencia resolutoria en materia de defensa de la competencia. . ...
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La responsabilidad civil de las redes sociales
... el reconocimiento de una facultad resolutoria en casos de incumplimiento. Véase, LASARTE ... del ejercicio de la acción de daños y perjuicios o id quod interest . ...compraventa de empresas tecnológicas. Especial referencia al ...
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STS 678/2013, 30 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración (impugnación de la licencia de obras) tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podrían impedir su definitiva concesión, sin que, por el contrario,
... correspondiente escritura pública de compraventa" y pago del resto del precio, con expresa imposici\xC3"... ", de Marbella, en ejercicio acumulado de acción resolutoria del contrato suscrito con fecha 30 de ... -
Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... en dicho cuerpo legal, al contrato de compraventa (art. 1601), estableciéndose que si al tiempo ... únicamente puede recaer sobre una acción que él mismo es capaz de realizar. De este modo, ... extrajudicial de la facultad resolutoria del artículo 1124 CC; Incumplimiento por ... -
«La suspensión del cumplimiento: comparación entre la excepción por inseguridad (o la excepción por incertidumbre), la exceptio non admipleti contractus y el incumplimiento anticipado»
La excepción por inseguridad (también se denomina como la excepción por incertidumbre) es una regla importante en materia de incumplimiento de la prestación contractual en el Derecho civil continental, que está contenida en el Derecho chino. Como veremos a continuación, existen otras figuras afines: en particular, la exceptio non adimpleti contractus y el incumplimiento anticipado, que conviene...
... 8 del Código Civil, previsto para la compraventa y a favor del vendedor); y 3.º) ejercer la ..., o tuviere fundado temor de serlo por una acción reivindicatoria o hipotecaria, podrá suspender ... del ejercicio de una acción resolutoria, que podía haber puesto en marcha por vía ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del derecho de propiedad (condición resolutoria, hipoteca, etc.); 3) «A refinanciar un préstamo ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ... de cómputo de la prescripción de la acción hipotecaria (art. 128 LH), produciéndose la ...