venta cosa ajena o doble venta
-
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... los presupuestos nucleares que conforman la doble modalidad de conducta típica, y al elemento ... vinculada a cualquier otro derecho sobre la cosa que no sea el dominio, o la que no esté ... , que el sujeto activo entre en la morada ajena, el delito de ocupación pacífica exige invadir, ... al dueño el ejercicio del derecho de venta del mismo ni se le cause ningún otro perjuicio ... -
Sentencias
... base, en lo que aquí interesa, en que la cosa recibida era inhábil para el fin pretendido, ... comprador, con quien pudiera realizar una venta de reemplazo a un precio igual o mayor ... y un consumidor una intervención positiva, ajena a las partes del contrato, del juez nacional que ... marcas figurativas deben compararse en un doble plano: el gráfico y el conceptual. Cuando la ...
-
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... @@1. La venta de las acciones o participaciones sociales ... una operación vinculada puede tener una doble implicación: ... a) Por un lado, desde un ... un supuesto de responsabilidad por deuda ajena ... A nuestro juicio, con independencia de ... 393.1 LSC. Otra cosa es que se trate de una cesión de las que hemos ... -
Sentencias
... de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de ... , por la existencia de error en la cosa vendida (en cuanto a la extensión y la ... en nombre e interés propio y no por cuenta ajena o si falta la utilidad para el deudor porque se ... de igualdad, que se proyecta en un doble sentido: en el consenso para la elección de la ...
-
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... Con ello se trata de obtener, al menos, un doble efecto. Por un lado, que los ciudadanos ... al mediato, que puede consistir tanto en una cosa propiamente dicha, bien de naturaleza exterior, ... cuestión porque cuando existe una persona ajena (ya sea un representante o un allegado) se genera ... mismas a cambio de una comisión por cada venta. En estos casos, sería interesante analizar las ...
-
De las defraudaciones
... cual se protege incluso, la posesión de una cosa obtenida ilícitamente, mediante los interdictos ... hace suya o tiene a su disposición la cosa ajena (TS 2ª, Ss. 29 abr 1928, 15 feb 1931, 20 abr ... producen los fraudes en materia de compra-venta de viviendas. En virtud de la redacción actual ... mismo de ellos como que, por ejemplo, la doble venta no precisa de ardid alguno, sino que basta ...
-
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... á obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta» ... En realidad dicho ... » dada por la RAE coincide además con esa doble faceta del saneamiento que define el profesor ... RODRÍGUEZ MORATA, F.: Venta de cosa ajena y evicción (Estudio de las reglas del ... -
Preguntas y respuestas sobre el pacto de no competencia postcontractual
... configura como un «pacto típico», en el doble sentido de tener, por un lado, un reconocimiento ... de la extinción del contrato salvo que otra cosa pacten las partes (v.gr. supeditar la efectividad ... ón de servicios, por cuenta propia o ajena, contraria a los términos recogidos en el pacto ...
-
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... como «el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en ... , afirma que: «La propiedad privada, en su doble dimensión como institución y como derecho ... calificarse como derechos reales en cosa ajena, sino que para el legislador, su finalidad y su ... cantidad de dinero de una sola vez con esta venta, pueden terminar de pagar su vivienda actual y al ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... como consecuencia de la división de la cosa común), frente al derecho de uso del cónyuge ... Pues bien, bajo ese doble prisma, podemos afirmar que el concepto de ... , surge un derecho real limitado sobre cosa ajena; de tratarse de un supuesto de condominio de ... ños, pagando al otro su parte, o en la venta en pública subasta a un tercero, que pasará a ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... el ámbito legitimador de la misma 3 con un doble alcance: en primer lugar, ha discutido si la ... ) vende a Secundus (adquirente) una cosa ajena perteneciente a Tertius ( verus dominus ) ... de titularidad no sería aplicable a la venta por menor/incapaz de cosa propia y porque caben ... -
La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... un mayor valor, al favorecer la venta de los activos de forma conjunta cuando sea ... La cifra es casi el doble de la proporcionada por el INE: 2.237 en el CGPJ ... La segunda oportunidad no es ajena a ello y hay discusión doctrinal en temas como ...
-
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... contratantes entrega al otro dinero u otra cosa fungible con condición de recibir otro tanto de ... 9 de mayo de 2013 8 , sostiene que cabe un doble control de transparencia: ... i) El control ... de la diferencia entre el tipo de cambio de venta y el de compra de una divisa extranjera, sino ... avalada, por lo que la operación era ajena a su ámbito de actividad y debía ser ... -
La venta judicial
... en virtud de la cual una persona o entidad ajena a la ejecución y especializada en el mercado ... ’cación de cargas cumple una importante doble ’nalidad: sirve para informar a los eventuales ...
-
La titularidad de derechos fundamentales por las personas jurídicas
... Los derechos fundamentales tienen una doble naturaleza 305 , por un lado, son derechos ... de derechos fundamentales, ya que una cosa es ser titular de un derecho y otra cosa es estar ... una protección frente a la intromisión ajena. Concretamente, se destaca que la protección ... narraba que era una práctica habitual la venta de hachís ... 282 El daño moral causado a ...
-
La compraventa
... a que se transmita la propiedad de una cosa. El ejemplo típico y más importante de los ... con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una ... ón del comprador que se manifiesta en una doble finalidad: ... -Revender las cosas adquiridas ... acerca de la posibilidad de vender una cosa ajena, la doctrina (DIEZ PICAZO, GULLÓN, BLASCO) y la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ya que la escritura de segregación y venta cuya inscripción se pretende aparece otorgada ... como consecuencia de la extinción es ajena a la donación previa de una cuarta parte de la ... promover la disolución y la división de la cosa común. Los principios que rigen el condominio y ... de inscripción parcial precisa de una doble condición: por un lado, que el interesado o ...
-
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... las transacciones, y de interdicción del doble gasto ... b) Reglas y políticas ... hacia la cuenta del vendedor poniendo la cosa en poder y posesión del comprador (cf. 325 y 333 ... de autor en el mismo instante de la venta, lo que ha hecho aumentar la cotización de Kodak ...
-
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... «en virtud de esta doctrina, no cabe otra cosa que calificar el contrato de autos como ... la suficiencia de la escritura pública de venta para cubrir los requisitos de forma de la ... infrecuente que la causa de nulidad fuese ajena al perjuicio de legitimarios. Así, en otro buen ... su acogimiento impone al perjudicado una doble carga, en cuanto que primero tendrá que litigar ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... el artículo anterior no resulta otra cosa, el crédito o la deuda se presumirán ... c) Existencia de una doble relación : la externa, en la cual cada deudor lo ... una vivienda unifamiliar para su posterior venta a terceros encarga a un arquitecto la ...
-
De los recios baluartes concéntricos a la complementariedad cada vez más relativa de la competencia desleal en la defensa de los signos distintivos
... indebida explotación de la distintividad ajena o el riesgo de confusión, son algunos de los ... dedicada principalmente a la producción y venta de quesos manchegos, que fabrica en Almodóvar ... variación de componente fáctico y para un doble fin, exclusiva y competencia desleal ...
-
La nueva configuración del delito fiscal tras la aprobación de la Ley 34/2015: la autoincriminación del sujeto inspeccionado
Después de constatar que la nueva regulación del delito contra la Hacienda Pública contenida en la Ley 34/2015 vulnera determinados derechos fundamentales del contribuyente, se pasa al análisis de la autoincriminación en el procedimiento inspector, en especial se verifica si se vulnera el derecho a no declarar contra sí mismo cuando la Inspección dicta una liquidación vinculada a delito, pero...
... , para lo cual tendremos que movernos en un doble plano, por un lado, estudiaremos la ... requiere defraudar a la Hacienda Pública –cosa diferente de dejar de ingresar– mediante dolo o ... actividad pueda ser realizada por cuenta ajena de forma retribuida y dependiente, no así la ... -
El riesgo y su cobertura
... accidente era ocasionado por fuerza mayor ajena al trabajo 106 ... Esta previsión legal supuso ... La mencionada doble vía de aseguramiento de las responsabilidades ... o pescados tratados y congelados para su venta ... ) como a los no transformados (frutas, ...
-
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Cosa juzgada. Preclusión procesal. Costas procesales ... Proceso de ejecución hipotecaria. Venta notarial de bienes hipotecados ... KEY WORDS: ... la que plantean los contratos mixtos o de doble finalidad , como los préstamos destinados tanto ... que la comisión de apertura no es ajena al precio del préstamo; por el contrario, el ... -
La fusión apalancada como operación económico-financiera
... En último término, si se produce una doble adquisición, esto es, una compraventa de dos ... incurrir en estrechamientos de márgenes o venta a pérdida que pudieran revelarse ilícitos por ... ón jerarquizada de fuentes de inanciación ajena que lleva a cabo I. ERLAIZ COTELO, «Las ...