venta cosa ajena o doble venta
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... inalienabildad, es decir, no se permite su venta, inembargabilidad, no pueden ser fruto de un ... Vol. II. Derechos reales en cosa ajena y Registro de la Propiedad ... 6.ª ed ... -
STS 495/2004, 11 de Junio de 2004
"PROPIEDAD. REGISTRO DE LA PROPIEDAD. A efectos del art. 1.473-2º, ""en modo alguno cabe equiparar una anotación de embargo a una inscripción de propiedad, que exige precisamente este artículo para el privilegio que reconoce a favor del Registro"", y dado que la anotación de embargo se produce en favor de un posible derecho de crédito, y es una medida de aseguramiento para el caso de que se...
... º.- que debe declararse nula e ineficaz la venta y adjudicación del citado piso otorgada en el ... LH, 1.528 LEC y 175-2ª RH, pues en caso de doble venta de una misma cosa, debía aplicarse la Ley ... de doble venta, sino una venta de cosa ajena o inexistencia de la segunda enajenación por ... -
Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... artículo 97.2 del Código Civil tienen una doble función: ... a) Actúan como elementos ... , en su caso, la acción de división de cosa común respecto a los bienes que tengan los ... 96.6 por su parte impone restricciones a la venta de la vivienda cuyo uso corresponda a los hijos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de crédito inmobiliario, ha regulado la venta de productos o servicios accesorios junto a los ... de manera di-recta y no mediante una doble transmisión del causante al transmitente y de ... , lo que sucede es que la división de la cosa común presenta una naturaleza jurídica ... que no se exige que la finca sea totalmente ajena ... Las consideraciones anteriores también ...
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De la duración del contrato
... Otra cosa es que, por desgracia, al corresponder al juicio ... cinco años los arrendamientos de vivienda ajena que el arrendatario haya concertado de buena fe ... 53 limita el precio de venta y permite impugnar al arrendatario. A partir de ... óximo en grado, y entre los hermanos, el de doble vínculo sobre el medio hermano ... 168 ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... ón básica, y se identificaba con la cosa misma. El rigor y precisión jurídica de sus ... personal que no necesita colaboración ajena, como la artística o intelectual ... Libertad ... 400 Se trata de un derecho básico, con una doble protección: reserva de ley y respeto a su ... más agresivos, etc.) pueden aconsejar la venta de la empresa o incluso su extinción ...
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Aspectos actuales de la fiscalidad de la renta de los futbolistas profesionales
El presente trabajo plantea un examen de la normativa vigente en la actualidad que se aplica a la tributación de los futbolistas profesionales en la imposición directa en España. La atención se centra en los Impuestos personales sobre la Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que permite examinar la situación actual de este importante núcleo de...
... Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que ... del desarrollo de la actividad por cuenta ajena ... Atendiendo a la actividad que desarrolla el ... personales, atendiendo aisladamente a la cosa o a su producto, de modo que la persona solo se ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... vivienda familiar —acto de división de la cosa común— resulta aplicable el ar tícu lo 1320 ... por el ingreso del precio obtenido de la venta en escritura pública de un bien con naturaleza ... el segundo es una declaración bilateral, doble confesión de ganancialidad, lo que significa que ... hasta que hay sentencia firme es ajena a la voluntad de las partes. Esa dilación no ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... de un testigo anónimo y oculto, con la doble limitación que ello implica para la validez y ... én se trata de una decisión discrecional ajena al control casacional de sus aspectos reglados ... , declinatoria de jurisdicción, cosa juzgada, prescripción y amnistía e indulto y el ... en el otorgamiento de las escrituras de venta de obligaciones hipotecarias al portador con ...
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Código Civil
... de gozar, disfrutar y disponer de la cosa; las limitaciones de interés privado (relaciones ... real inmobiliario, limitativo sobre cosa ajena, transmisible, divisibles, duración perpetua o ... de las compraventas con precio aplazado y venta de cosa futura (venta de cosa esperada o emptio ... 1469 a 1472 CC); doble venta de bienes muebles e inmuebles según el ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... , no es posible gravar una propiedad ajena con una carga al margen de la voluntad del ... real en función de la también posible doble naturaleza del título por el que previamente la ... se establece la medida, entendiendo que una cosa es el uso que se hace de la misma vigente la ... de una segunda residencia, proceder a la venta del inmueble, etc». 55 ... Una suerte de ... -
Sentencias
... respecto de doña Begoña, ya que no era ajena a las deudas que se refinanciaron con el ... la financiación de la construcción y la venta de las viviendas. Entre las estipulaciones del ... , pues no es un valor negociable; 2) el doble riesgo, derivado de la fluctuación de la moneda ... (V. N. C.) ... 13. Efecto de cosa juzgada de un proceso ejecutivo sobre un proceso ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... ícipes puede solicitar la división de la cosa común 7 ... Por otra parte, conforme el artículo ... , es una norma de carácter imperativo en un doble" sentido: por ser una norma que inspira el orden p\xC3" ... , puede no ser económicamente rentable la venta del patrimonio improductivo solo para que el ... el trabajo realizado lo era «por cuenta ajena» ... De nuevo, el Pleno de la Sala de lo Civil, ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... LA LEy DE vENTA A PLAZOS DE BIENES mUEBLES ... 2. LA LEy ... 3. EL DERECHO DE ADqUIRIR LA COSA. 4. LA SITUACIÓN JURíDICA DEL COmPRADOR ... de un derecho real de garantía en cosa ajena, conservando el comprador la posesión del bien ... , podrá defender la posesión frente a una doble venta realizada por el vendedor, tanto si la ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Este diferente contenido del derecho real (cosa) y del derecho obligacional (prestación) ... adquirente en el instante o momento de la venta o si el adquirente ya la tenía en su poder por ... mediante tokens , gozando de la doble vertiente física y digital, principios de ... inmueble otros derechos reales sobre cosa ajena, derechos reales limitados, que son, igualmente, ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... mediante una intervención positiva, ajena a las partes del contrato (véanse las ... facultad de hacerse con dinero a cargo de la cosa hipotecada, y de otra parte por tener la hipoteca ... El doble elemento que conforma la acción hipotecaria, el ... ón lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que proyecta ...
- Matrimonio en las parejas del mismo sexo
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Jurisprudencia Civil
... por resoluciones judiciales con fuerza de cosa juzgada ni a los pagos ya efectuados en al fecha ... el carácter abusivo, a través del doble control de transparencia ... La declaración de ... Falta de autorización judicial en la venta de bienes de menores de edad (STS 22.04.2010): ... o despertar, meramente, la curiosidad ajena, o bien de lo que a juicio de uno de dichos ...
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Robo
... estuviese dirigido al acceso al lugar de la cosa planteaba dificultades de interpretación cuando, ... para sustraer lo que es de pertenencia ajena, por huecos inadecuados a este fin, cualquiera ... que el concepto debe restringirse en un doble sentido: En primer lugar, indica que debe ... las de pago de un parking, máquinas de venta o similares. Esta es la interpretación asumida ...
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De los delitos contra la Hacienda Pública y contra la Seguridad Social (arts. 305 a 310 bis)
... cuentran ejemplos como la venta de objetos robados, que se considera tributable ... Se dice que una cosa es un incremento ilícito de patrimonio y otra ... de prisión de dos a seis años y multa del doble al séxtuplo de la cuota defraudada cuando la ... dar de alta a los trabajadores por cuenta ajena a la propia actividad empresarial, o no dar de ...
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Resolución de conflictos entre signos distintivos y nombres de dominio en Internet
... a la red mundial global, lo cual no es otra cosa que Internet. Seguidamente a las siglas www nos ... distintivos y los nombres de dominio en un doble sentido: tanto en las relaciones donde se hace ... página web y puede estar dicho dominio en venta, o promocionar productos y servicios similares al ... [f_i]nalidad de aprovechar la reputación ajena, también con [f_i]nes lesivos para terceros, ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... 1.1. La doble exigencia de racionalidad en el planeamiento ... determinadas competencias que no son otra cosa que la “versión jurídica de aquéllos”, es ... trámite de audiencia no es una cuestión ajena a nuestra doctrina jurisprudencial. Y esta ... , permita establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, ...
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Violación de secretos empresariales: conductas relevantes y circunstancias (presupuestos y requisitos) de su deslealtad
... comercial necesaria para la fabricación y venta de iltros de agua de una sociedad mercantil, en ... y por el espía que obtiene la información ajena con medios incorrectos; por ejemplo, la ... Los arts. 4.2 DSC y 3.1 LSE manejan una doble técnica o criterio para delimitar la ilicitud de ... disposición, salvo que un juez faculte otra cosa), y realizar los actos necesarios para conservar ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... relevante, por ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del ... eso, la medida de la participación en la cosa común 8 ... Por el contrario, en la propiedad ... , ya que, conforme al denominado sistema de doble mayoría que rige la adopción de acuerdos en la ... ón o laudo de los árbitros es una materia ajena a la propiedad horizontal que viene ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... los presupuestos nucleares que conforman la doble modalidad de conducta típica, y al elemento ... vinculada a cualquier otro derecho sobre la cosa que no sea el dominio, o la que no esté ... , que el sujeto activo entre en la morada ajena, el delito de ocupación pacífica exige invadir, ... al dueño el ejercicio del derecho de venta del mismo ni se le cause ningún otro perjuicio ...