venta cosa ajena nulidad contrato compraventa
45283 resultados para venta cosa ajena nulidad contrato compraventa
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Jurisprudencia Civil
... de dominio) y fáctico (identidad de la cosa); encaminada a obtener una pura declaración o ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... Anticresis en los arts. 1881 y ss CC: Nulidad por simulación de un contrato de préstamo ... , no inscrita, realizando una segunda venta para obtener su inscripción registral; tiene ... de un tercero, el titular del coto, ajena a la conducción, lo que provocó la ruptura del ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
... por uno solo de los copropietariossobre la cosa común, en principio, tiene consentimiento, objeto y causa. La conclusión a la que se llega en el artículo es que el contrato decompraventa de la cosa común celebrado por uno de los copropietarios esválido obligacionalmente y, si así lo desea el comprador, puede servir de títulosuficiente para transmitir el derecho de copropiedad que sobre la cosa tuvierael copropietario vendedor.
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... Venta sobre plano o en construcción. Es una modalidad ... , incurriendo en la sanción de nulidad de pleno derecho. No puede decirse que la ...
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La doble venta
... sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los mecanismos de protección del comprador no preferido. Afronta por último la distinción de la doble venta de las enajenaciones judiciales de bienes no pertenecientes al deudor ejecutado dotadas de reglas específicas en la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... las obligaciones del vendedor de entregar la cosa sin vicios ni defectos: ... A) ACCIONES DE ... O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE ... La nulidad es aquella imperfección del contrato que impide ... » se aplica cuando en el contrato de compraventa se da una cosa diversa a la convenida, lo que se ... empresarial ni está dirigido a la venta a terceros ... Sin embargo, la jurisprudencia ... o prácticos), que el juez no tiene, pero ajena al proceso, los aporta al mismo para que el ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... , será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa ... égimen legal de estas viviendas y otra de nulidad civil de los contratos que se establezcan rentas ... de los derechos de uso y disfrute de la cosa, posibilidad inviable en el arrendamiento puesto ... por el actor, la introducción de persona ajena, opera la presunción y conlleva la inversión de ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
... efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una propuesta unificadora sobre el momento de transmisión en esta última que contribuya a dotar de mayor seguridad jurídica a un fenómeno de tal entidad jurídica e impacto socioeconómico
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Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... ejercitando una acción principal de nulidad y otra subsidiaria de resolución del contrato n base, en lo que aquí interesa, en que la cosa recibida era inhábil para el fin pretendido, ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... comprador, con quien pudiera realizar una venta de reemplazo a un precio igual o mayor ... y un consumidor una intervención positiva, ajena a las partes del contrato, del juez nacional que ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... operaciones inmobiliarias (financiación, compraventa con ejecución diferida de las prestaciones, arrendamiento a largo plazo, etc.)
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... permite al acreedor en el caso de entrega de cosa deter-minada, no solo exigir la res , sino que ... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... cultiva plantas de cannabis destinadas a la venta ilegal, parece evidente que no podrá reclamar ... la política legislativa, y es y debe ser ajena al ámbito que nos ocupa de estricto cumplimiento ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ... En este contexto, se declara la nulidad de la venta por error vicio del consentimiento, ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... cosa deberá apreciarse en cada caso, y deberá ... las malas relaciones, alegación que es ajena al presupuesto de la prohibición. En lo ... actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y ... las acciones fraudulentas, declarando la nulidad de los negocios jurídicos así otorgados, con la ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
... Frame of Reference, Principios UNIDROIT sobre contratos comerciales internacionales, Derecho holandés, Principios OHADAC sobre los contratos comerciales internacionales, Principios Latinoamericanos de Derecho de contratos, Propuesta para la modernización del Derecho de obligaciones y contratos, Propuesta de Código civil de la Asociación de Profesores de Derecho civil, Propuesta para el Código civil de Cataluña de los profesores Bosch/del...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... 1995 dejaban esta cuestión sin prejuzgar (cosa diferente es que se pueda adivinar qué se ... proceder cuando así ocurra a decretar la nulidad de lo actuado retrotrayendo ... las ... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... otorgamiento de las escrituras pública de venta, lo que se produjo a partir del día 20 de ... de Barcelona abonados mediante tarjetas de ajena pertenencia de las que era perfecta ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al otro dinero u otra cosa fungible con condición de recibir otro tanto de ... Ahora bien, sólo puede solicitar la nulidad de una cláusula por abusiva quien ostenta la ... de la diferencia entre el tipo de cambio de venta y el de compra de una divisa extranjera, sino ... muchos datos» de la escritura de compraventa «hacen imposible su comprensión»; y que al ... avalada, por lo que la operación era ajena a su ámbito de actividad y debía ser ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... con el poder directo e inmediato sobre una cosa ... c) Son exclusivos del dueño que es quien ... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... división no podrá realizarse mediante su venta, salvo acuerdo unánime de todos los condueños ... 794 CC declara la nulidad de la disposición testamentaria que implique una ... y su familia las piezas de una vivienda ajena necesarias para vivir ... d) Es un derecho del ...
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Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... El contrato de seguro y la protección del asegurado en ... 2. Falta de cosa" juzgada de la resolución que finaliza la ejecuci\xC3" ... –, se elimina el efecto disuasorio de la nulidad como ... es su no aplicación –STJUE de 30 de ... acreedor el poder de forzar la venta de la cosa ... hipotecada para satisfacer con su ... trataba de una actividad ajena aun propósito ... empresarial o profesional, ... en bolsa, aunque la compraventa de acciones se un acto propio del comercio ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... Se trata de la venta o cesión de carteras de créditos por parte de ... ón contractual (la que se aplique al contrato, con específica referencia a las condiciones del ... es decir, en el marco del contrato de compraventa. Por su parte, el Código de comercio contiene ... @Posible nulidad de la renuncia a la notificación de la cesión ... Así, según la misma, “ahora bien, una cosa es rechazar la caducidad de la instancia en las ... ón jurídica de creación jurisprudencial, ajena o perfectamente diferenciada de la caducidad o la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... los actos sexuales no puede significar otra cosa que lo ya apuntado más arriba: comportamientos ... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... ón de dosis individuales dispuestas para su venta, acreditaría, en todo caso, una tenencia ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... este sentido, de un lado, es posible una nulidad de pleno derecho sin que la resolución sea ... supuestos, como el del hurto de la cosa ajena, la diferenciación entre la injusticia de la ...
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De la duración del contrato
... de sentencia firme de divorcio o nulidad matrimonial ... Si transcurridos tres meses a ... Otra cosa es que, por desgracia, al corresponder al juicio ... cinco años los arrendamientos de vivienda ajena que el arrendatario haya concertado de buena fe ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ... 53 limita el precio de venta y permite impugnar al arrendatario. A partir de ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
... en uno u otro caso. Palabras clave: transmisión, venta, empresa familiar, modificaciones estructurales, acciones, participaciones sociales, neutralidad fiscal, exención fiscal, manifestaciones y garantías
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... en el sentido de adecuar el precio de venta a las nuevas circunstancias derivadas del cambio ... carácter oneroso y conmutativo (…) una cosa es que los contratos sean obligatorios y otra que ... y ROJAS ABASCAL, T. (2014). Sobre la nulidad por vicio en el consentimiento de los contratos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ya que la escritura de segregación y venta cuya inscripción se pretende aparece otorgada ... como consecuencia de la extinción es ajena a la donación previa de una cuarta parte de la ... promover la disolución y la división de la cosa común. Los principios que rigen el condominio y ... inexactitud es consecuencia de falsedad, nulidad o defecto del título que hubiere motivado el ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
... o, con particular referencia a su aplicación a la venta de inmueble por construir (por falta de licencia de ocupación; por retraso en la entrega).PALABRAS CLAVEProtección de los consumidores y usuarios. Incumplimiento. Retraso en la entrega del bien. Nachfrist-Plazo adicional-Plazo razonable. Resolución. Término esencial. Voluntad del deudor de no cumplir. Teoría general de las obligaciones y contrato y codificación civil y mercantil.
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
... declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la oferta en los casos de muerte del oferente. Sin embargo, la responsabilidad en que puede incurrir el oferente por revocación de una oferta vinculante no ha sido tratada en solitario, como fenómeno, más allá de la ruptura de los denominados tratos preliminares. Este trabajo se ocupa de la oferta vinculante de contrato y las...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Y añade: «otra cosa es que para el desarrollo de actividades ... ajena no es objeto de propiedad» 15 ... El artículo ... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... (artículo 402 del Código Civil); o de su venta —se reparte en función de las cuotas los ... que la falta de unanimidad conlleve la nulidad del acuerdo adoptado a petición de cualquiera de ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ...