valoración suelo método residual estático
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STSJ Galicia 236/2011, 30 de Marzo de 2011
EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Pese a ello ha de señalarse que, a diferencia de lo que ocurre con la valoración del Suelo Urbanizable en el que la aplicación del método residual dinámico resulta imperativo después de la reforma de la Ley 10/2003 con arreglo al Art. 27 de la Ley 6/98, en la valoración del Suelo clasificado como Urbano la valoración con arreglo al método residual estático o dinámico...
... a señalar que la parcela objeto de valoración al tener fachada a vía pública, debe conferirle ...28 de la Ley 6/98 del Suelo" y las Valoraciones al hacer una indebida aplicaci\xC3"ón del método residual dinámico, en atención a que no puede ..., utilizando el método residual estático, en la cantidad de 174.3719,27 #, esto es, ... -
La evaluación de las repercusiones de los proyectos de parques eólicos en los espacios de la red europea natura 2000: criterios jurídicos para la adecuada interpretación de la normativa a la luz de la reciente jurisprudencia
El presente trabajo aborda la actual situación de aparente conflicto de intereses entre la instalación de parques eólicos como apuesta estratégica y ambiental en la política energética de la Unión Europea y la protección de los valores ambientales en los espacios y en los entornos de la Red Natura 2000, lugares habituales de emplazamiento de los mismos por las propias características técnicas de...
... espacios de la Red Natura 2000: una valoración crítica de las recientes sentencias y los ... ambiental no es un acto inmodificable y estático ante el futuro, sino que es bien sabido que es ... destinadas a compensar el impacto residual, evitando con ello un deterioro neto del conjunto ... todos los recursos naturales (agua, aire, suelo, ruidos, etc.…). Igualmente, sobre este ... -
De la custodia de los recursos naturales a la protección de la biodiversidad
..., reducción y exhaustividad, típicos del método cartesiano. El método sistémico se guía por ... es el equilibrio de sus factores, tanto estático como dinámico, en el espacio y en el tiempo” ... de alguna especie, la propia riqueza del suelo o de la vegetación para cultivos, ganadería, ... . su determinación y valoración para el aire, el agua, los mares, etc. Es decir, ...
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STS, 21 de Febrero de 2014
URBANISMO. El razonamiento de que se sirve la Sala de instancia para resolver es suficiente. Tiene dicho nuestra jurisprudencia, con carácter general, que no es preciso ofrecer un examen exhaustivo y pormenorizado de todas las alegaciones formuladas en el recurso. Pues bien, más aún será así, cuando resulta pertinente en este caso la aplicación de la doctrina de los actos propios cuya...
... a la recurrente con la adecuada valoración de la cuenta de liquidación e indemnización a ... tasación de la misma, conforme al método residual, que asciende a 432.653 euros). En ... se le adjudicaba, y dado que se trata de suelo consolidado, no tendría que soportar la ... efectuada conforme al método residual estático, tomando por referencia un muestreo de las ... -
STS, 20 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Debe tenerse en cuenta que, la figura del desistimiento tiene sentido cuando, expropiada una determinada superficie, se comprueba con posterioridad, que no es precisa la totalidad a los efectos de la misma, en relación con el objeto y causa de la expropiación. Ahora bien, difícilmente es posible desistir de una expropiación que, desde la perspectiva de la...
...método de cálculo empleado, sin embargo si discrepó ... datos obrantes en la ficha urbanística del suelo urbano no consolidado de la UE-12; en tercer .... En cuanto a la concreta valoración del suelo, parte de dos presupuestos no ... de cálculo que debe seguirse, que es el residual estático. Sostiene que a la fecha referida no ha ... -
STS, 17 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. Se incorpora al valor de retasación las plusvalías o incremento del valor de mercado de las viviendas que se benefician de su cercanía y accesibilidad al aeropuerto y termina solicitando que, si se confirma la sentencia, se tengan en cuenta las cantidades que ya han sido abonadas en pago del justiprecio, pues, la retasación constituye una nueva valoración...
... la continuidad en la procedencia del método objetivo de valoración de los suelos afectados ... y, en su defecto, se aplique el método residual contemplado y regulado en el artículo 27 de la ey del Suelo (6/1998 de 13 de abril ) pero respetando los ... ya hemos indicado antes es el residual, estático o dinámico según los casos, siendo el aquí ... -
El material biológico humano y el derecho civil patrimonial
... de propiedad no posee un contenido estático y representa una idea que históricamente se ha ... el intercambio, en el que el señorío del suelo no era concebible; hasta los tiempos de ... Derecho en occidente contrasta con la valoración de las facultades reconocidas al titular de la ... que el esquema de propiedad puede ser un método efectivo y constructivo para atender las ... técnicas teniendo en cuenta el riesgo residual de identificación inhe-. . rente a cada una de ...
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Delitos contra la seguridad colectiva
... emisión o la introducción en el aire, el suelo o las aguas de una cantidad de materiales o de ... así que la norma imponga que la valoración de la droga deba de hacerse recurriendo al precio ... el primero, la diferencia radica en el método de una medición. Así, el aparato de medición s fijo o estático, según que la medición se realice desde un ...
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STS 1042/2016, 10 de Mayo de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Debe rechazarse la petición de inadmisibilidad "a limine" que se interesa del presente recurso por las partes comparecidas para oponerse al mismo, porque precisamente el fundamento de esa petición es que no concurren las identidades exigidas para que proceda el mismo, lo cual solo puede ser examinada si tenemos en cuenta los argumentos en que el mismo se funda,...
...valoración de la edificación existente, con independencia e la valoración del suelo que se realice, en la cantidad de 46.817,16€ de ... el Jurado es bien clara al precisar qué método" ha de ser el elegido. El valor del suelo por el m\xC3"étodo residual estático es claramente superior al de tasación ... -
Olor, salud y sanidad pública ambiental
... . además del método de los Decipoles, para estudiar la calidad del ... medio físico, psicológico, social y estático en general; incluida la vivienda, el desarrollo ... con los seres humanos (aire, agua potable, suelo, cadena alimentaria, agua de superficie), y en .... 297 una valoración de los datos referidos a España en el trabajo de ...
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La rebeldía penal
En el presente trabajo hemos llevado a cabo un detallado estudio de la figura procesal de la rebeldía penal, analizando su evolución histórica y los modelos que ofrece el derecho comparado, para así, desde dichos parámetros, poder realizar un análisis crítico de las respuestas que nuestro Derecho da a una situación procesal que en la práctica forense presenta una singular problemática. Para...
... del proceso (frente al planteamiento estático sustentado por la teoría de la relación ... ejecutivos que se separan del tradicional método de la decapitación mediante espada (107), tales ... la comunidad humana: después arrojaba al suelo el atado de cuerdas que tenía delante, rogando ... (314) Desde entonces es el Mecanismo Residual Internacional de los Tribunales Penales , con ...LXXIV, 2021 . . valoración de su declaración, conforme a lo acordado en el ... -
STSJ Comunidad Valenciana 444/2011, 9 de Junio de 2011
EXPROPIACION. ACUERDO DE JURADO. No en vano, como el TS viene declarando el informe pericial ha de destruir las tesis del Acuerdo del Jurado para que pueda otorgársele mayor valor probatorio que a éste, pues no basta con que la parte tenga a su favor un dictamen que afirme que el precio de los bienes expropiados es superior al fijado por el Jurado de Expropiación, sino que se requiere que, además,
... PGOU; siendo la situación básica de dicho suelo -a efectos valorativos- la de SUELO URBANIZADO ... el suelo sea URBANIZADO, para la valoración del mismo se considerará como uso y ... uso correspondiente, determinado por el método residual estático . De la cantidad resultante se ... -
El rol nomogenético de la jurisprudencia
...ón de cada uno de los méritos en la valoración global del candidato. Asimismo, es necesario que ... Díez Sastre (2020), «La tópica como método en el Derecho público», Revista de Derecho ...89 de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del Suelo de Galicia)—. Así, la jurisprudencia ...ía, no por «su carácter monolítico y estático», sino por «su dinámica adaptativa y motivada ...
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STS, 17 de Marzo de 2014
expropiación en ejecución del Plan Especial de vialidad y mejora urbana de Pont Reixat
... ajustada a derecho y ratificarse la valoración contenida en el Proyecto de tasación conjunta y, ... la expropiación era de 3.974,01 m², de suelo urbano, con un valor de repercusión de 759 método residual estático y un aprovechamiento de 2 ... -
Los principios inspiradores de la actividad biotecnológica. El principio de precaución y la centralidad del mismo en el marco institucional biotecnológico
..., nacida de su vinculación con el uso del suelo", las estructuras agrícolas locales y la protecci\xC3"... acepción estricta, la ponderación es un método para la resolución de ciertas antinomias, que, ... incertidumbre, evaluar la incertidumbre residual comenzaba a imponerse: signo de los tiempos, los ... de la vida tampoco es uniforme ni estático. Aún así y . 416 ESTEVE PARDO, J., Derecho ...La valoración, como método de ponderación o estimación de ...
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STS, 9 de Diciembre de 2014
Expropiación Forzosa. Justiprecio. Proyecto "R-3 Autopista de Peaje Madrid-Arganda del Rey. Tramo: M-40 Arganda del Rey. Clave T8M-9003 A". Falta de motivación. Valor probatorio de los informes periciales de parte para destruir la presunción de acierto de las resoluciones del Jurado. Valor probatorio de las cédulas urbanísticas respecto a la clasificación del suelo. Utilización de los valores en...
... anulamos, declarando que el justiprecio del suelo expropiado es de 2.768.847,14 incrementado con ... no urbanizable y, en consecuencia, su valoración de conformidad con lo previsto ene l artículo 26 ... impugnada lo valora como urbano por el método residual estático, contraviniendo la ... -
STS, 21 de Abril de 2014
Expropiación Forzosa. Valor de repercusión. Modulo de venta de las Viviendas de Protección Oficial. "Método objetivo"
... aprecio de conformidad al informe de valoración aportado. . - Que subsidiariamente y para el ... de Delimitación y Expropiación del suelo urbanizable programado del sector Fuente Lucha" ... el informe pericial por utilizar el método residual dinámico cuando el utilizado es el ...ámico cuando, en realidad utiliza el estático, y porque para hallar el valor de repercusión ... -
STS, 31 de Marzo de 2014
expropiación de finca en el PERI IV-09, Baixada a San Roque (Vigo)
...érmino municipal de Vigo, clasificada como suelo urbano, con una superficie de 127 m², con ...ó el suelo expropiado de acuerdo con el método residual dinámico establecido en la Orden ...,39 , y el propietario aplicó en la valoración del suelo el método residual estático, con un ... -
STS, 14 de Abril de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Debe apreciarse una incompatibilidad lógica entre ambos pronunciamientos, sin margen alguno de interpretación de normas diversas, de aplicación de las mismas sobre supuestos de hecho distintos o de diferente valoración de las pruebas que permita, independientemente del acierto de uno u otro pronunciamiento, justificar a priori la divergencia en la solución...
... los expropiados y anula el acuerdo de valoración impugnado, fijando el mencionado justiprecio en ... el Jurado es bien clara al precisar qué método" ha de ser el elegido. El valor del suelo por el m\xC3"étodo residual estático es claramente superior al de tasación ... -
Urbanismo y medio ambiente
... es evidente (STC 227/1988); la tierra, el suelo y el subsuelo, el espacio natural (STC 102/1995); ... es el equilibrio de sus factores, tanto estático como dinámico, en el espacio y en el tiempo. En ... del pensamiento de Séneca en el método educativo de la institución universitaria”, ... de la licitud de las emisiones a una valoración de adecuación cumplida por el propietario del ...
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STS 1633/2016, 5 de Julio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En modo alguno puede estimarse que la Sala de instancia hubiese vulnerado la mencionada jurisprudencia sobre la presunción porque se deja constancia en la sentencia de las razones por las que se considera que el Jurado debió acoger la propuesta de la vocal de designación judicial, lo cual comporta ya, desde el punto de vista de la polémica suscitada, rechazar la
... 24.1º del Texto Refundido de la Ley del Suelo , aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, ... la mayoría del órgano colegiado de valoración. . Se termina suplicando a este Tribunal de ...ón del valor de repercusión por el método residual, a cuyos efectos se partía de una ... método, esto es, el método residual estático, conforme a lo dispuesto en el artículo 24 del ... -
Los Principios rectores de la política social y económica
... ha producido consecuencia del esquema estático y herrático del modelo de Estado de bienestar ... este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir ...Aunque ahora el suelo urbanizable es el residual, el que no es urbano o no urbanizable, no deja de ...
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La salvaguarda de la biodiversidad a través de la protección de espacios naturales
..., todavía en fase de evaluación y valoración de pruebas y alegaciones. c) Contenido y ... otros fines sociales (vivienda, propiedad y suelo, otros posibles fines sociales); sin que existan ...
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STS, 10 de Octubre de 2014
Justiprecio. Metronorte
... su Acuerdo parte de la clasificación del suelo como "suelo urbano dentro de un ámbito sometido ... Ponencia de Valores catastrales, acude al método residual estático, lo que le da un valor ... debe acudirse al método objetivo de valoración, y así dice:. "Pues bien, examinados el Acuerdo ... -
STS, 25 de Febrero de 2014
EXPROPIACIÓN. Este Tribunal ha destacado que la posibilidad de acudir a los precios para Viviendas de Protección Oficial solo es posible cuando por la situación existente no es posible atender a valores en venta correspondientes a la zona o área, pues como dice la sentencia de 26 de octubre de 2005... la aplicación del método residual fundado en valores de mercado ha de apoyarse en la...
...La finca expropiada se clasificaba como suelo urbano no consolidado. La superficie total del ... el valor de repercusión del suelo por el método residual (artículo 28.4 de la Ley 671998) ... el método procedente es el residual estático y no el dinámico, acoge los valores obtenidos ... de 2004 , en disconformidad con la valoración de los bienes expropiados. TERCERO .- Con ...