valoración suelo método residual estático
8138 resultados para valoración suelo método residual estático
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STS, 23 de Mayo de 2014
Expropiación. Naut Aran (Lérida)
... ón de los 960,51 m2 clasificados como suelo urbano en 968.927,89 , más el 5% de premio de ... de los motivos de casación, alega valoración irracional, arbitraria e ilógica de la prueba ... de prados, lo valora por el método de comparación a partir de valores de fincas ... de repercusión obtenidos por el método residual." ... Así pues el valor de repercusión ... siguiendo el método residual estático recogido en el RD 1020/1993, de 25 de junio, a ... -
STS, 13 de Junio de 2011
EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. Ahora bien, sucede que en la hoja de aprecio y, correlativamente, en el escrito de demanda, los expropiados fijan su pretensión valorativa en cuanto al suelo de la finca expropiada atendiendo a la siguiente distribución: 10.500 m2 correspondiente a suelo urbano, a razón de 32.594 ptas./m2 y un aprovechamiento de 2 m2/m2; y 19.206 m2 de suelo rústico, a razón de 3
... que la parte de la finca calificada como suelo rústico (24.184 m2) debe ser valorada a razón ... el valor unitario calculado según el método residual de 32.594 ptas, con un aprovechamiento e 2 m2t/m2s. En cuanto a la valoración del suelo rústico (19.206 m2) estiman razonable ... de repercusión por el método residual estático de 193,40 euros/m2, resultando un valor del suelo ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1236/2014, 23 de Octubre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La delimitación de unidades de ejecución a realizar por el sistema de expropiación deberá ir acompañada de una relación de propietarios y una descripción de bienes y derechos, redactadas con arreglo a lo dispuesto en la legislación de expropiación forzosa y conforme a los datos que resulten de los registros públicos. Se estima en parte el contencioso administrativo.
... resolución, parte de la consideración del suelo como urbano dentro de un ámbito sometido a ... Para su valoración acude al artículo 28, apartados 1 y 4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO ... método residual dinámico en lugar del estático fijado en la vigente ley del suelo ... Indica ... -
STSJ Comunidad de Madrid 251/2015, 24 de Febrero de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La delimitación de unidades de ejecución a realizar por el sistema de expropiación deberá ir acompañada de una relación de propietarios y una descripción de bienes y derechos, redactadas con arreglo a lo dispuesto en la legislación de expropiación forzosa y conforme a los datos que resulten de los registros público. Se estima el contencioso administrativo.
... resolución, parte de la consideración del suelo como urbano dentro de un ámbito sometido a ... Para su valoración acude al artículo 28, apartados 1 y 4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO ... método residual dinámico en lugar del estático fijado en la vigente ley del suelo ... Indica ... -
STS, 22 de Julio de 2014
Expropiación. Proyecto C/ Dos amigos.
... , correspondiente a la pieza de valoración de la finca 1 del proyecto de expropiación ... 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones y del artículo 28.3º del Real ... el valor de la finca se acude al método residual estático, estableciendo un valor ... -
STS, 19 de Mayo de 2014
Expropiación. Área Sanitaria y Universitaria Vega San José Las Palmas. Suelo Urbano Consolidado.
... - La Sentencia recurrida confirma la valoración realizada por el Jurado Provincial de ... que, partiendo de la consideración del suelo como urbano no consolidado, aplicó el método ... -
STS, 30 de Junio de 2014
Expropiación Forzosa. Justiprecio. Proyecto Reserva de Suelo del Área UP/PLV- Prado de la Vega".
... SOCIEDAD MIXTA DE GESTIÓN Y PROMOCIÓN DEL SUELO, S.A. (SOGEPSA) contra sentencia de fecha 31 de ... conforme a derecho y estableciendo la valoración final de la finca en la cantidad de 1.417.840,07 ... que exige que, cuando se aplique el método residual, solo puede acudirse a los precios ... de parte utilizando el método residual estático no puede dar lugar al sostenimiento de la ... -
STS, 18 de Septiembre de 2014
Asignación de valor catastral. Naturaleza de la Ponencia de Valores. En caso similar se ha pronunciado el Tribunal Supremo en sentencia de 11 de julio de 2013.
... consecuencia del Procedimiento de Valoración colectiva que refleja la Ponencia de Valores ... de disconformidad de la impugnante con el método de valoración catastral, en base a un informe ... , pudiéndose leer que valora el suelo conforme al método residual estático sin dar ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1420/2014, 26 de Noviembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El reparto de cargas y beneficios entre los propietarios afectados por cada actuación urbanística corresponde a la fase de gestión urbanística y, sencillamente, no se produce cuando se actúa por expropiación. Presuponiendo que el planeamiento no afecta de igual manera a unos propietarios y a otros, esas diferencias de origen, posteriormente, en los procesos de...
... , rechazando los criterios de valoración" adoptados por el Jurado Territorial de Expropiaci\xC3" ... TOTAL: 499.578,07 # (incluyendo valor del suelo, del vuelo, indemnización premio de afección) ... El valor del suelo lo obtuvo por el método residual dinámico en la fórmula contenida en el ... del método de valoración residual estático conforme prescribe el art. 23 de la Ley 8/2007 ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1247/2014, 27 de Octubre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No resulta admisible que unos terrenos que indubitadamente cuentan, no sólo con los servicios exigibles para su consideración como suelo urbano, sino también con los de pavimentación de calzada, encintado de aceras y alumbrado público, y que están plenamente consolidados por la edificación pierdan la consideración de suelo urbano consolidado, pasando a tener la...
... de 2010, que resolvió la pieza de valoración 06/PV00706.4/2010 correspondiente a la finca ... La tasación del suelo se obtiene por el procedimiento de análisis con valores esperados (método residual dinámico), según la fórmula contenida ... fórmula expresiva del método residual estático contenida en el artículo 42 de la Orden ECO ... -
Derecho de evasión y humanidad penal: Notas de Francisco Suárez sobre la obligación penal y la fuga de presos»
A comienzos de la Edad Moderna, el teólogo Francisco Suárez admite la legitimidad de la fuga en el supuesto de durísimas condenas o si la cárcel fuese demasiado insalubre, porque el privilegio de la vida es máximo. Las leyes que castigan el quebrantamiento de condena son leyes puramente penales. La doctrina de las leyes pura o meramente penales no solo fue la versión embrionaria del tratamiento...
... efecto, pero no sólo perviven de manera residual las excusas doctrinales comprensivas con los ... @@3.4 Una valoración retrospectiva ... A través de esta indagación ... ; o cuando se ve forzado a dormir en el suelo en un sótano muy húmedo y sin cubierta. O ... -
STS 461/2011, 25 de Mayo de 2011
DELITO DE ROBO. COLABORACIÓN. COAUTORÍA. Aunque existía un único plan de acción y ambas viviendas se encontraban en el interior de un único recinto vallado, cada una de ellas mantenía su independencia y singularidad, en cuanto que se trataba de edificaciones separadas físicamente y cada una constituía el domicilio de personas diferentes. Los acusados penetraron en ambas intimidando a sus...
... Les arrojaron al suelo y les tumbaron boca abajo. A Cecilia la ataron de ... quedado, como secuelas, una lumbalgia residual que precisa de tratamiento farmacológico y ... excluiría la existencia de una doble valoración. Los pronunciamientos aparentemente ... de la regularidad y validez del método seguido para su obtención, al que luego se ... es una información que tiene carácter estático, es decir, que una vez que se ha incorporado al ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1394/2014, 20 de Noviembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Lo importante, es que en la zona está consolidada una edificabilidad que supone el 1,1184 m2/ m2, sin olvidar que con la Ley del Suelo 8/1990 las edificaciones existentes a su entrada en vigor, situadas en suelos urbanos o urbanizables, realizadas de conformidad con la ordenación urbanística aplicable o respecto de las que ya no proceda actuar medidas de restablecimiento de...
... de 2011, que resolvió la pieza de valoración 06/PV00094.5/2011 correspondiente a la finca ... La tasación del suelo se obtiene por el procedimiento de análisis con valores esperados (método residual dinámico), según la fórmula contenida ... fórmula expresiva del método residual estático contenida en el artículo 42 de la Orden ECO ... -
STSJ Comunidad de Madrid 493/2015, 16 de Abril de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Presuponiendo que el planeamiento no afecta de igual manera a unos propietarios y a otros, esas diferencias de origen, posteriormente, en los procesos de transformación, se distribuyen equitativamente entre los propietarios afectados por la actuación, en la fase de ejecución. Cuando se prevé la prevé la actuación por expropiación carece de rigor en correcta técnica jurídica...
... de 2012, que resolvió la pieza de valoración NUM001 correspondiente a la finca NUM000, del ... La tasación del suelo se obtiene por el procedimiento de análisis con valores esperados (método residual dinámico), según la fórmula contenida ... fórmula expresiva del método residual estático contenida en el artículo 42 de la Orden ECO ... -
STS, 3 de Noviembre de 2014
Retasación. Fecha de valoración.
... de afección, de conformidad con la valoración efectuada por esta parte en el expediente de ... están conforme en la aplicación del método residual estático, aunque, como veremos, la ... en área de reparto que atribuía al suelo un aprovechamiento de 6'02 m2t/m2s, lo que hace ... -
Unión Europea: relevancia ambiental, éxito en emisiones y debate sobre la fractura hidráulica
... SUMARIO: 1. VALORACIÓN GENERAL. 2. EL MEDIO AMBIENTE EN LAS DECISIONES Y ... materia de aguas, actividades extractivas, suelo, sustancias químicas, evaluación ambiental, ...
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Valoración en el suelo urbanizado
... o en curso de edificación 3.1 Método residual aplicado exclusivamente al suelo 4 ... , determinado por el método residual estático ... La aplicación del método residual ...
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STSJ Comunidad de Madrid 212/2014, 21 de Febrero de 2014
Justiprecio de la finca. Método residual. Valoración del suelo urbano. Expropiación forzosa
... resolución, parte de la consideración del suelo como urbano dentro de un ámbito sometido a ... Para su valoración acude al artículo 28, apartados 1 y 4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO ... método residual dinámico en lugar del estático fijado en la vigente ley del suelo ... Indica ... -
STSJ Galicia 1715/2013, 29 de Noviembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Estas deficiencias no le pueden ser ajenas al expropiado porque ya se apuntaron con claridad sus lagunas en las sentencias que les ponían fin, siendo de todo punto insuficientes para determinar la entidad económica de los recursos minerales existentes y que solo permiten acreditar técnicamente la existencia de los recursos minerales, como tampoco prueban la viabilidad del...
... que se utilizan en la aplicación del método residual dinámico por el IGVS plasmados en su ... Por lo que respecta al suelo afectado se alude primeramente (en el escrito de ... Asimismo se discute la valoración de bienes distintos al suelo con apoyo en un ... aplicación del método residual estático, que recordemos, se define como la diferencia (o ... -
STS, 18 de Julio de 2014
Expropiación. Aguas de Tirajana S.L. (antes Agua La Solana de San Roque, S.L.)
... a los efectos de fijar el justiprecio del suelo expropiado en la suma de 3.367,014,50 euros, y el ... como urbano consolidado, se remite al método residual estático para determinar el valor de ... Por su parte, la valoración municipal toma una superficie de 1.684 m2 que el ... -
STSJ Galicia 49/2014, 15 de Enero de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Sus conclusiones valorativas se apoyan, a la hora de delimitar fácticamente cada bien o derecho, en los informes realizados por el perito de parte Ezequias, cuyos informes, no se olvide, fueron objeto de ratificación judicial, y dicho perito de parte, como puede comprobarse con la simple lectura de los distintos informes, en especial los de 1 de abril y 20 de...
... arrancado la gestión expropiatoria del suelo con el Convenio de 13 de mayo de 2003 en que se ... el Xurado como suelo urbanizable y con el método residual dinámico como método de valoración, ... aplicación del método residual estático, que recordemos, se define como la diferencia (o ... -
STSJ Galicia 226/2009, 1 de Abril de 2009
APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. Las razones en que se basa el perito son realizadas de manera general y abstracta, sin concreción a las circunstancias que rodean el terreno expropiado, y no solo resultan ajenas a los dos supuestos permitidos por la Ley para acudir al método residual en detrimento del marcado por las ponencias de valores, sino que vienen a confirmar la bondad del método principal de...
... entablado contra el acuerdo de valoración de 10 de Octubre de 2005, fijó definitivamente ... , 2) la finca expropiada está situada en suelo calificado como urbanizable en régimen ... del suelo expropiado es de aplicación el método residual de valoraciones por la pérdida de ... ó sus elementos esenciales pasando del estático al dinámico. En suma, en el informe pericial se ... -
STS, 15 de Julio de 2014
Expropiación. Acceso Norte a Alicante.
... ón se refiere a una configuración del suelo muy diferente del que es objeto del recurso ... a lo que se razona en el acuerdo, la valoración de la superficie expropiada se calcula por el todo residual estático, concluyendo en un valor de ... Aplicando el método residual estático se fija un valor de ... -
STSJ Aragón 16/2010, 20 de Enero de 2010
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Asumida la conclusión de la perito procesal en cuanto a que los terrenos se vayan a destinar a infraestructura llamada a crear ciudad, ha de estarse igualmente al criterio valorativo empleado por la misma-método residual-, conforme al cual, tras los distintos cálculos realizados especificados en su informe, que se dan aquí por reproducidos, a partir del...
... Polígono 9, Parcela 66, calificada como suelo no urbanizableSistema general "otros servicios", ... y del Superior de Aragón, en que el método de valoración a aplicar es el residual en lugar ... del suelo de 42,18#/m2, con el método estático, y 42,82#/m2, con el dinámico, por el que opta ... -
STSJ Galicia 1001/2010, 26 de Octubre de 2010
EXPROPIACION. Lo que no cabe acoger es la determinación del justiprecio en la cantidad solicitada por el recurrente, habida cuenta de que el informe aportado en el expediente, que ni siquiera fue ratificado en esta sede, además de referir en un sitio que con arreglo al PGOM se trata de Suelo Urbano Industrial (pág.. 41) en tanto que en otro lo valora como Suelo Urbanizable Industrial (pág.. 43)...
... 25 de la Ley 6/98 del Suelo y las Valoraciones la finca ha de valorarse como ... el terreno atendiendo con arreglo al método residual dinámico como sí se tratara de Suelo ... en el suplico termina interesando la valoración realizada en su hoja de aprecio por el Arquitecto ... ían la aplicación del Método Residual Estático en lugar del Dinámico empleado ... De lo ...