valoración suelo método residual estático
9073 resultados para valoración suelo método residual estático
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STS, 21 de Febrero de 2014
Expropiación
... de Llobregat y el Instituto Catalán del Suelo ... PRIMERO.- La sentencia recurrida falló en ... y jurisprudencia que los desarrolla sobre método aplicable para obtener el valor de repercusión ... aplicable en relación al método residual ... Quinto.- Bajo el mismo amparo procesal que ... por ello aplicarse el método residual estático que deriva de la norma 16 del RD 1020/93, motivo ... ", optando el legislador por la valoración de conformidad con los valores catastrales ... -
Revista de revistas
... FUTURO DEL ESTÁNDAR ... -El método residual dinámico en las valoraciones ... EL MÉTODO RESIDUAL ESTÁTICO EN LA VALORACIÓN URBANÍSTICA.-3. LA INCIDENCIA ... con motivo del cincuentenario de la Ley del Suelo y Ordenación Urbana de 1956 ... @@Número ...
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La concepción del sistema jurídico dominante en la tradición iusfilosófica
... Al método tradicional, el llamado mos italicus , opusieron ... trabajo está lejos de compartir esta valoración ... 34 JUAN MANUEL PÉREZ BERMEJO ... ya no ... temprano hemos de alcanzar una roca dura o suelo firme más allá del cual no son posibles nuevas ... jurídico como un «sistema estático» 74 ... La caracterización de KELSEN de los ...
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STSJ Castilla y León 414/2013, 20 de Diciembre de 2013
Contra la Resolución de la Comisión Territorial de Valoración de Burgos de 25 de mayo de 2.011 que acuerda inadmitir el recurso de reposición interpuesto por dicha mercantil contra la resolución de la misma Comisión de fecha 20 de diciembre de 2.010 que determina el justiprecio de las fincas propiedad de Proincove S.L. afectadas por el proyecto de recuperación de las Riberas de los Ríos, y...
... ón de la Comisión Territorial de Valoración de Burgos de 25 de mayo de ... 2.011 que acuerda ... 2.762.700,53 # corresponden al valor del suelo dotacional Vs A, 1.063.910,73 # corresponden a ... ECO/805/2003, de 27 de marzo, aplica el método residual estático para verificar mencionada ... -
Planeamiento urbanístico. Análisis de la Jurisprudencia del Tribunal Supremo y de los Tribunales Superiores de Justicia (2006)
Se analizan algunas de la decisiones más destacadas del Tribunal Supremo y de los Tribunales Superiores de Justicia recaídas en materia de planeamiento urbanístico en el año 2006. Se aprecia una constante referencia a las distintas fórmulas que sirven para ceñir la discrecionalidad del planeamiento a los límites que el legislador impone, o los que sean razonables y concordantes con lo que...
... para disciplinar la transformación del suelo a efectos de hacerlo apto para los diversos usos ... y no haberse acreditado pese a la valoración realizada en la instancia la suficiencia y ... línea abierta por la utilización como método de análisis de la fuerza normativa de lo ... no urbanizable no es ahora un suelo residual y por lo tanto el planificador no tiene una ... ón del plan desde un punto de vista estático, y no desde un punto de vista dinámico más ... -
STS, 14 de Abril de 2014
Expropiación. Valor de repercusión. Inexistencia de prueba pericial idónea que desvirtúe la presunción de acierto del Jurado en su determinación.
... la Junta de Compensación mencionada por el suelo asciende a la cantidad de 298.059,80 y por la ... , la de 110,71 /m2, en aplicación del método residual estático, y la de 150 /m2, en ... de la citada Ley Jurisdiccional , por valoración arbitraria de la prueba pericial ... El ... -
STSJ Castilla-La Mancha 15/2013, 11 de Enero de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es evidente que los valores que se han mencionado resultan, vistos desde tal perspectiva, llamativamente bajos para un suelo que se califica de urbanizable, equivaliendo el segundo de ellos prácticamente a un valor de suelo de destino agrario de secano. Tratando de aclarar las razones de estos valores, la lectura del informe y el visionado de la ratificación...
... en relación con la expropiación de suelo de las parcelas catastrales nº NUM002 y NUM003 ... doctrina del Tribunal Supremo sobre valoración de sistemas generales que contribuyen a "crear ... de este suelo se determinará por el método de comparación a partir de valores de fincas ... calculándose en el 19 según el método residual estático, y en el 20, según el dinámico. Es ... -
Clasificacion y valoracion del suelo tras las leyes 53/2002 y 10/2003
... , tampoco lo impone la clasificación residual como urbanizable de los terrenos que no se ... de valor catastral, se estará al método residual "dinámico", en el urbano el método ... á, al menos normalmente, el denominado "estático" ... En todo ...
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Caso 4º: Valoración a efectos expropiatorios de suelo destinado a sistema general: Autopista de peaje
1. Informe. - I. Objeto del informe. - II. Consideraciones generales. - III. Planeamiento vigente. - 2. Dictamen. - I. Objeto del dictamen. - II. Normativa aplicable. - III. Inicio del expediente expropiatorio. - IV. Criterios valorativos. - V. Valor de la expropiación. - VI. Conclusiones.
... de este suelo se determinará por el método de comparación a partir de fincas análogas. A ... Ley es verdaderamente el suelo residual ... Por tanto, para el avalúo de las ... del valor residual por el procedimiento estático» de la Sección 5.ª «MÉTODO RESIDUAL» del ... -
STSJ Castilla-La Mancha 367/2010, 17 de Septiembre de 2010
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El criterio rector de la Sala en este punto ha sido, el de permitir la alteración de los motivos y razones de pedir, pero en ningún caso dar, en definitiva, más o cosa diferente de lo pedido. Ahora bien, cuando hay beneficiaria, si la parte acciona en su demanda contra una resolución del Jurado solicitando solamente un incremento del justiprecio, verdaderamente...
... que se expropian 7.202 metros cuadrados de suelo rústico dedicado a cereal secano, más ... su recurso su disconformidad con la valoración de los terrenos de la finca expropiada dada por ... , es decir, está conforme con el método de valoración empleado (comparativo), acepta la ... sistema general recurriendo al método residual estático, apoyándose en el informe de ... -
Caso 6º: Valoración a efectos expropiatorios de suelo destinado a sistema general: Línea eléctrica de alta-media tensión
1.- Informe. - I.- Objeto del informe. - II.- Consideraciones generales. - III.- Planeamiento vigente. - 2.- Dictamen. - I.- Objeto del dictamen. - II.- Normativa aplicable. - III.- Inicio del expediente expropiatorio. - IV.- Criterios valorativos. - V.- Valor de la expropiación. - VI.- Conclusiones.
... a muestras obtenidas para aplicar el método de comparación y en segundo lugar a muestras enidas para aplicar el método residual ... @@@A) Método de comparación ... del valor residual por el procedimiento estático» de la Sección 5.ª «MÉTODO RESIDUAL» del ... -
STS, 21 de Noviembre de 2014
DOCTRINA DE SISTEMAS GENERALES. INSERCIÓN EN MALLA URBANA
... la pretensión actora de que se valore como suelo urbano por el método residual dinámico, se ... ón de legalidad y acierto de la valoración del Jurado dada su doble composición técnica y ... como urbano por el método residual estático, regulado en la Orden ECO/805/03, con arreglo al ... -
STS, 6 de Junio de 2014
JUSTIPRECIO. PRADO DE LA VEGA
... SOCIEDAD MIXTA DE GESTIÓN Y PROMOCIÓN DEL SUELO, S.A. ("SOGEPSA") , contra la Sentencia nº 555, ... del SPDU-G 15/01, relativo a la valoración de la Finca nº NUM001 de la relación de bienes ... , conforme a la cual cuando se acude al método residual, sólo pueden tenerse en cuenta los ... y que aplicó el método residual estático, en la segunda demanda (relativa al Acuerdo ... -
STSJ Andalucía 241/2010, 26 de Febrero de 2010
Clasificación de suelo urbanizable. Expropiación forzosa. Recurso contencioso administrativo contra acuerdo. Fijación del justiprecio de retasación
... de Valoraciones, que considera los terrenos suelo no urbanizable, de acuerdo con el siguiente ... En tal valoración, los actores parten de un aprovechamiento de 0'5 ... TERCERO.- En cuanto al método de valoración, no se cuestiona la inexistencia ... de los actores de acudir al método residual ... En la primitiva redacción no se distinguía ... residual dinámico y método residual estático. La distinción la recoge la redacción dada al ... -
STS, 12 de Junio de 2014
JUSTIPRECIO.R-4 TORREJÓN DE VELASCO.SUELO NO URBANIZABLE. DOCTRINA DE SISTEMAS GENERALES
... recurrente NUM000 en 5.029,92 (valor del suelo no urbanizable de 1,2 /m2, obtenido, por el ... de las ponencias catastrales, utiliza el método residual estático, y llega a un valor de 77,20 ... lo que se plantea es una cuestión de valoración de prueba, sin que la valoración realizada por ... -
STSJ Castilla-La Mancha 263/2010, 9 de Junio de 2010
EXPROPIACION. CONFIANZA LEGITIMA. El contexto interpretativo de estos principios jurídicos se advierte en la Exposición de Motivos de la citada Ley procedimental administrativa, cuando afirma lo siguiente: "En el título preliminar se introducen dos principios de actuación de las Administraciones Públicas, derivados del de seguridad jurídica. Por una parte, el principio de buena fe, aplicado por...
... que se expropian 6586 metros cuadrados de suelo rústico dedicado a cereal secano, con ocasión ... su recurso su disconformidad con la valoración de los terrenos de la finca expropiada dada por ... , es decir, está conforme con el método de valoración empleado (comparativo), acepta la ... sistema general recurriendo al método residual estático, apoyándose en el informe de ... -
STSJ Asturias , 29 de Abril de 2004
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Discrepando las partes en la valoración de los bienes y derechos expropiados, así como en los criterios que han de ser tenidos en cuenta para ello, reconocida jurisprudencial y doctrinalmente, la presunción de legalidad, veracidad y acierto de las resoluciones del Jurado en cuanto a la valoración, aquélla sólo podrá decaer, si del conjunto de la prueba practicada, en...
... por las Normas Subsidiarias de Corvera como suelo no urbanizable, del método de comparación ... y de acuerdo con los criterios de valoración expuestos en el informe que se aporta con el ... aplicación del método de valoración residual, minorando en cualquier caso su valor en un 30% ... único método de valoración -residual estático- que no es adecuado, al fijar una valoración que ... -
STSJ Castilla-La Mancha 270/2010, 11 de Junio de 2010
EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. El contexto interpretativo de estos principios jurídicos se advierte en la Exposición de Motivos de la citada Ley procedimental administrativa, cuando afirma lo siguiente: "En el título preliminar se introducen dos principios de actuación de las Administraciones Públicas, derivados del de seguridad jurídica. Por una parte, el principio de buena fe, aplicado por la...
... que se expropian 7.303 metros cuadrados de suelo rústico dedicado a cereal secano, quedando un ... La parte expropiada está conforme con el método de valoración empleado (comparativo), acepta la ... sistema general recurriendo al método residual estático, apoyándose en el informe de ... -
Tipo objetivo
... Así, se incorpora una valoración del desvalor del acto y de su significación ... Para el tema que nos ocupa, por 'método' entendemos, según el Diccionario de la Real ... ón de miembro no principal es meramente residual ya que comprenderá aquéllos que no sean ... a J.A, que en ese momento estaba en el suelo ( ... )" ... La SAP de Granada considera ... permanente, si se da el carácter estático, y la enfermedad incurable, si concurre el ...
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STSJ Castilla-La Mancha 268/2010, 10 de Junio de 2010
EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. En definitiva, la beneficiaria critica diversos aspectos de la actuación del Jurado, pero desde un punto de vista probatorio no actúa en consecuencia y despacha la posibilidad de comparación mediante simples aserciones que no entran a los términos de la comparación que el Jurado baraja. Como decimos, frente a tales asertos la parte no es capaz de articular una prueba...
... que se expropian 5.322 metros cuadrados de suelo rústico dedicado a cereal secano, con ocasión ... su recurso su disconformidad con la valoración de los terrenos de la finca expropiada dada por ... , es decir, está conforme con el método de valoración empleado (comparativo), acepta la ... sistema general recurriendo al método residual estático, apoyándose en el informe de ... -
SAN, 13 de Junio de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Si bien pudiera pensarse, que la actora ha mostrado una actitud de cierta "pasividad" manifestada en la falta de petición de la tasación pericial contradictoria, que pudiera ser reveladora de cierta aquiescencia con la valoración efectuada por la Administración que posteriormente se impugna, sin embargo esta presunta "actitud" no tiene trascendencia en el presente...
... , manifestando que no se solicitó valoración por perito dado que sus socios, al ser promotores ... , la motivación de éstas, el método seguido, las circunstancias tenidas en ... , se incluyen fotografías, tomadas desde el suelo y aéreas, así como croquis, todo ello relativo ... valor real de mercado usando el método residual estático; se destaca que tanto el informe ... -
STSJ Castilla-La Mancha 305/2010, 5 de Julio de 2010
EXPROPIACIÓN FORZOSA. FINCAS RÚSTICAS. JUSTIPRECIO. Dado que junto con la Administración pueden intervenir terceros, es claro que en las pretensiones que los demandantes planteen para el restablecimiento de la situación jurídica individualizada cabrá diferenciar las que, explícita o implícitamente, se dirijan contra la Administración y las que afecten a dichos terceros, a no ser que se dirijan...
... que se expropian 16.921 metros cuadrados de suelo rústico dedicado a cereal secano, con ocasión ... La parte expropiada está conforme con el método de valoración empleado (comparativo), acepta la ... sistema general recurriendo al método residual estático, apoyándose en el informe de ... -
STSJ Castilla-La Mancha 409/2015, 6 de Mayo de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La renta potencial se calculará atendiendo al rendimiento del uso, disfrute o explotación de que sean susceptibles los terrenos conforme a la legislación que les sea aplicable, utilizando los medios técnicos normales para su producción. Incluirá, en su caso, como ingresos las subvenciones que, con carácter estable, se otorguen a los cultivos y aprovechamientos considerados...
... Subsidiariamente solicita una valoración del suelo de 26,31 euros por metro de acuerdo con ... del suelo, se tasarán por el método de coste de reposición según su estado y ... conseguido de acuerdo con el método residual residual estático, llegando como resultado de ... -
STS, 13 de Septiembre de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. En materia de expropiación forzosa, datos como la localización del terreno expropiado, la situación urbanística del mismo y las características del proyecto que legitima la expropiación son de crucial importancia para la determinación del justiprecio, de donde se sigue que entre asuntos relativos a operaciones expropiatorias diferentes no cabe normalmente apreciar la...
... ón procesal de INSTITUTO MUNICIPAL DE SUELO DE MÓSTOLES S.A., contra sentencia de fecha 24 ... por entender que, a la hora de aplicar el método residual, incurría en ciertos errores relativos ... impugnada aplicó el método residual estático, en lugar del dinámico que, a su juicio, habría ... que la Sala de instancia efectuó una valoración arbitraria de la prueba en el cálculo del ... -
La mínima actividad probatoria y la libre valoración de las pruebas en el proceso penal
... del libre convencimiento no consagraba un método de apreciación irracional de la prueba. Sin ... la presunción, es decir, su elemento estático, frente al elemento dinámico -consistente en el ... ón del Letrado defensor es meramente residual. Por el contrario, en el juicio oral, las ... en unas gafas de sol que aparecieron en el suelo de la sucursal bancaria y que, según ...