valoración suelo método residual estático

6920 resultados para valoración suelo método residual estático

6267 sentencias sobre valoración suelo método residual estático

Valoración vLex
  • STS 949/2018, 6 de Junio de 2018

    PROYECTO DE EXPROPIACIÓN. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El suelo urbanizado no edificado deberá valorarse aplicando a la edificabilidad el valor de repercusión, calculándose este valor de repercusión por el método residual estático que contempla el mismo precepto, es decir, calculando el valor en venta del metro cuadrado de edificación del uso considerado del producto inmobiliario acabado...

    ...suelo "urbano ... el método de ... residual, ... estático>>. . La ...

  • STSJ Galicia 1678/2013, 27 de Noviembre de 2013

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Como se ha apuntado desde la doctrina más autorizada, el principio del método residual es el mismo, sea cual sea su tipología, y en definitiva pasa por calcular el valor del suelo a partir del valor que alcance el inmueble una vez edificado, detrayendo los costes necesarios para la construcción, así como los financieros y el beneficio del promotor. Que el método

    ... método residual ... al suelo afectado ... estático, que ...

  • STS, 13 de Junio de 2011

    EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. En tal sentido, no es posible acoger el criterio contenido en los dictámenes periciales obrantes en autos, ya que el informe pericial insaculado practicado en el recurso 685/03 procede a practicar la Ponencia de Valores actualizada, el informe pericial practicado en el recurso 759/04 procede a determinar el valor del suelo por el método residual estático, y la...

    ... como suelo no ... el método residual, ... estático, y la ...

  • STSJ Galicia 859/2012, 29 de Junio de 2012

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. El principio del método residual es el mismo, sea cual sea su tipología, y en definitiva pasa por calcular el valor del suelo a partir del valor que alcance el inmueble una vez edificado, detrayendo los costes necesarios para la construcción, así como los financieros y el beneficio del promotor. Que el método sea estático o dinámico sí que supone la introducción de...

    ... del suelo con el ... el método residual ... estático, que ...

  • STSJ Galicia 256/2011, 12 de Abril de 2011

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. "...Ello se ha llevado a la normativa urbanística por la Ley 6/98, que se refiere de manera expresa en el art. 27, para la valoración del suelo urbanizable, tras la redacción dada por la Ley 10/2003, a la aplicación del método residual dinámico definido en la normativa hipotecaria, en los supuestos de inexistencia, pérdida de vigencia de los valores de las ponencias...

    ... del Suelo y las ... método residual ... estático, en la ...

  • STSJ Galicia 1077/2011, 16 de Noviembre de 2011

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El principio del método residual pasa por calcular el valor del suelo a partir del valor que alcance el inmueble una vez edificado, detrayendo los costes necesarios para la construcción, así como los financieros y el beneficio del promotor. Que el método sea estático o dinámico sí que supone la introducción de matizaciones importantes sobre el principio base,...

    ... del suelo con el ... el método residual ... estático, que ...

  • STSJ Galicia 252/2011, 31 de Marzo de 2011

    EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Pese a ello ha de señalarse que, a diferencia de lo que ocurre con la valoración del Suelo Urbanizable en el que la aplicación del método residual dinámico resulta imperativo después de la reforma de la Ley 10/2003 con arreglo al Art. 27 de la Ley 6/98, en la valoración del Suelo clasificado como Urbano la valoración con arreglo al método residual estático o dinámico...

    ... método residual ... de suelo por la ... Estático, ...

  • STSJ Galicia 236/2011, 30 de Marzo de 2011

    EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Pese a ello ha de señalarse que, a diferencia de lo que ocurre con la valoración del Suelo Urbanizable en el que la aplicación del método residual dinámico resulta imperativo después de la reforma de la Ley 10/2003 con arreglo al Art. 27 de la Ley 6/98, en la valoración del Suelo clasificado como Urbano la valoración con arreglo al método residual estático o dinámico...

    ... del Suelo y las ... método residual ... estático, en la ...

  • STSJ Galicia 238/2011, 30 de Marzo de 2011

    EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Pese a ello ha de señalarse que, a diferencia de lo que ocurre con la valoración del Suelo Urbanizable en el que la aplicación del método residual dinámico resulta imperativo después de la reforma de la Ley 10/2003 con arreglo al Art. 27 de la Ley 6/98, en la valoración del Suelo clasificado como Urbano la valoración con arreglo al método residual estático o dinámico...

    ... método residual ... de suelo por la ... Estático, ...

70 artículos doctrinales sobre valoración suelo método residual estático

  • El método residual dinámico en las valoraciones urbanísticas

    1. Antecedentes: el marco legal. 2. El método residual estático en la valoración urbanística. 3. La incidencia del tiempo en los procesos financieros. 4. El proceso de cálculo dinámico. 5. El método en el contexto de la prueba procesal. 6. Alternativas: la versión simplificada. 7. Conclusión. Resumen: El método residual dinámico, que aporta a las valoraciones urbanísticas la...

    ...égimen de suelo y valoraciones, ... estático a los solares e ...

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