ultimas sentencias lau 1964
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... CIA: A) Sentencias contrarias a admitir títulos distintos de la ... Los ar tícu los 47 y 48 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el ... -
Ámbito de la ley
... 43 al 46 TR 1964 para viviendas “amuebladas”. Con la nueva ... án en arrendamiento especial las últimas, localizadas dentro de bases, acuartelamientos, ... Tercera, en más de un centenar de sentencias –la primera, de 16 de marzo de 1992–, afirma: ...
- ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... el Tribunal Constitucional, en sus sentencias 45/1989, 192/1991 o 200/1991, entre otras ... La derogada Ley de arrendamientos urbanos de 1964, sustituida por la Ley 29/1994, de 24 de ... ón del concepto de matrimonio en las últimas décadas, partiéndose por el Tribunal Europeo de ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... las consecuencias arrendaticias de las sentencias de separación, divorcio o nulidad matrimoniales ... urbanos vigente a la sazón (o sea, la LAU 1964). El ar tícu lo 1 del reglamento es ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... como demuestra el creciente número de sentencias de la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo ... que tienen carácter secundario, estas últimas, fijada la doctrina constitucional al respecto, ... , conforme a lo dispuesto en el artículo 1964.2 CC, como acción personal que no tiene ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... En particular, las políticas de las últimas legislaturas dirigidas a la protección y tutela ... sentencias de la Audiencia Provincial de Barcelona, Sección ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, cuando el marido figuraba como único ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... Sentencias comentadas ... Reclamación de alimentos y ... era el de 15 años previsto en el artículo 1964 CC, pero apreciaron retraso desleal. Esto último ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... interpretar el artículo 114.5 de la LAU de 1964", en función de que pueda darse o no esta situaci\xC3" ... tácita” ha sido reconocido en otras sentencias de la Sala incluso anteriores a la anteriormente ... Estas últimas obligaciones son precisamente las derivadas de un ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... /1994 quiso romper uno de los dogmas del TR 1964, que era, y sigue siendo para los contratos ... En este Sentido Sentencias del Tribunal Supremo, Sala 1.ª, de 12 de abril ... Me remito a últimas Sentencias del Tribunal Supremo, Sala 1.ª, de ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... Así las sentencias de unificación de doctrina del Tribunal Supremo, ... Tribunal en Sentencia de 30 de noviembre de 1964 243 afirmó que «aunque es normal y frecuente ... -
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... de dicho legislador de llevar hasta sus últimas ... 5 Opina gran parte de la doctrina que en ... a la Ley de reforma de 11 de junio de 1964 , edit. Industrias Litográficas Gerona, 1964, p ... Nuestro Tribunal Supremo (Sentencias de 14 de julio de 1988, de 8 de mayo de 1982 y de ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre ce 1964 ... Desde una perspectiva competencial, una ... modo se pronuncian otras reiteradas Sentencias como la dictada por esta Sala y Sección el 26 de ... , a los gastos en que incurran estas últimas. c) Las Administraciones Públicas, cuando ...
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Derechos de los viajeros ante el Covid-19: Sí, tiene Ud. derecho al reembolso
... la sentencia Costa contra ENEL de 15/7/1964 ... Lo contrario vulneraría el equilibrio ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... PINTO 626 , respecto de una de las últimas reformas arrendaticias, que otro tema de gran ... ón genérica de la ejecución de sentencias sobre inmuebles que lleven aparejado el ... entonces con el texto refundido del año 1964 de arrendamientos urbanos; y finalmente, que con ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... , se habla siempre de certificar las últimas voluntades. De igual modo, el testamento ... 1964 CCy accionar en caso de haber hecho desembolsos y ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... jurisprudencia no son abundantes las sentencias en las que se haya aplicado la analogía iuris; ... en el ar tícu lo 8 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... 107 TR 1964, pero con una diferencia sustancial: que en los ... y podemos indicar que todas las Sentencias son favorables a esa indemnización a favor del ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... legislación sobre arrendamientos urbanos (1964, 1985, 1994, 2013, 2015, 2018, 2019) mayormente ... arrendaticias, donde consultar las Sentencias y Decretos firmes de impago de rentas de ... actuales de arrendamientos urbanos: últimas tendencias jurisprudenciales , ed. Aranzadi, ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... privado de arrendamiento de fecha anterior a 1964, manifestando el comprador que recibía un ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... de la Ley de Arrendamientos Urbanos 37 de 1964 —en adelante LAU 1964— quería solucionarse ... esta materia, de las cuales las dos últimas se encuentran vigentes actualmente. La Ley ... TOLSADA (coord.), Comentarios a las sentencias de unificación de doctrina: civil y mercantil, ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... urbanos, aprobado mediante decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, que excluía expresamente de ... , señalándose, con respecto a estas últimas, el deber de la persona propietaria de residir en ...
- Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... del inquilino anterior al Texto refundido de 1964 se pasó a cierta laxitud en la tutela del ... De hecho, las abundantes sentencias son prueba, nuevamente, de la generalización de ... -
Jurisprudencia Civil
... por la Ley de Arrendamientos urbanos de 1964, lo que impide la subrogación arrendaticia ... Estas dos últimas circunstancias solo incumben y favorecen al ... , confirmando en este sentido las sentencias de instancia ... Sobre la cuestión de la ...