ultimas sentencias lau 1964
1127 resultados para ultimas sentencias lau 1964
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... en parte el criterio de las anteriores sentencias, y recogiendo argumentos de esta Dirección ... En estas últimas lo relevante es la constatación de determinados ... ón hipotecaria establecen los ar tícu los 1964 del Código Civil y 128 de la Ley Hipotecaria ...
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STS 1226/2009, 15 de Enero de 2009
Arrendataria de vivienda en virtud de contrato de 1968, que, conocedora de la transmisión a un tercero, en lugar de retraerla decide ejercitar acción de impugnación de conformidad con el art. 53 LAU del 64, demanda que es estimada en ambas instancias por considerarse tal precepto aplicable según DT Segunda de la LAU 94 para arrendamientos anteriores a 9 de mayo de 1985, al constar que la venta se
... en la causa primera del art 62 de la LAU de 1964 ... »3.º) Que debo condenar y condeno a la ... del art 58 ; así se pronunciaron las Sentencias del Tribunal Supremo de 18/3/1968, 25/4/1967 (RJ ... 1999, RA n.º 617/1999 (estas dos últimas no han sido localizadas por esta Sala en las ... -
STS 46/2018, 30 de Enero de 2018
ARRENDAMIENTOS URBANOS. USO DISTINTO A VIVIENDA. Nos encontramos con un derecho enteramente consolidado e integrado en el patrimonio del arrendatario antes de la entrada en vigor de la nueva Ley, que no puede verse menoscabado o perjudicado como consecuencia de ésta, por todo ello procede desestimar el motivo alegado en el recurso de apelación interpuesto relativo a la extinción del arrendamiento
... de aplicación lo dispuesto en la LAU de 1964 a efectos de considerar plenamente consolidado el ... del interés casacional se citan las sentencias de esta sala de 17 de noviembre de 2011 y 12 de ... -
Efectos de la extinción de la pareja de hecho por muerte o declaración de fallecimiento de uno de los convivientes
... de la Ley de Arrendamientos Urbanos del año 1964, actualmente derogada; también el Tribunal ...
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STS 137/2015, 12 de Marzo de 2015
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RÉGIMEN TRANSITORIO. Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes de la entrada en vigor de la LAU de 1994 pero celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 y sujetos a prórroga forzosa se rigen, en cuanto a su duración, por la disposición transitoria tercera de dicha ley.
... , texto refundido aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre (en adelante LAU 1964), se ... 3.- Sentencias de ambas instancias y recurso de casación ... -
La curatela de la persona con discapacidad
... (2018). La revisión de las sentencias dictadas en el nuevo procedimiento de provisión ... Notas sobre algunos principios y las últimas novedades del Anteproyecto. En PA. Munar Bernat ... 1964 CC (actualmente, cinco años) para las acciones ...
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STS 291/2014, 23 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO DE TEMPORADA. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO, La arrendadora, recurrente, presentó al cobro en la entidad bancaria y ésta lo devolvió por "incorriente" y, como concluye literalmente "el arrendatario había incumplido su obligación de pago". Por tanto, no se trata si el pago se hizo antes o después de la demanda, (que la actora no ha probado que se hiciera después: base de su...
... por Decreto legislativo de 24 diciembre 1964, contrato de fecha 1 de octubre de 1983. La renta ... ículos 1157 y 1170 del Código civil y sentencias contradictorias del Tribunal Supremo (lo que hace ... dice la sentencia de instancia, en las últimas líneas del texto antes transcrito) ... A ... -
STS 535/2010, 30 de Julio de 2010
ARRENDATARIOS. LOCAL COMERCIAL. EXPLOTACIÓN CONJUNTA. FALLECIMIENTO. Un contrato de arrendamiento urbano (de vivienda o de local de negocio), existe una pluralidad de arrendatarios en la posición pasiva, debe entenderse que el uso de la vivienda o local de negocio se cede a todos los inquilinos mancomunadamente, por cuanto la mancomunidad es la regla y la solidaridad la excepción, debiendo ser...
... de esta Sala contenida en las Sentencias de 29 de septiembre de 1969, de 31 de mayo de ... Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 ““, por interés casacional por oposición a ... -
El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... sentencias del Tribunal Supremo, así pueden consultarse la ... en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, y que la legislación urbanística amplió, dado ... -
STS 37/2010, 17 de Febrero de 2010
ARRENDAMIENTOS URBANOS. ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RENTA. REVISIÓN. El art. 106.2 de la LAU-TR 1964 alegando que la parte demandada no opuso prescripción extintiva de la acción ejercitada en la demanda, que no constituye abuso de derecho, mala fe procesal ni ejercicio antisocial el reclamar algo que la ley y la jurisprudencia reconocen al arrendador, que según la jurisprudencia citada en el...
... 106.2, ambos de la LAU-TR 1964 ... SEXTO.- Recibidas las actuaciones en esta ... En el primero cita y analiza las sentencias de esta Sala de 18 de abril de 1990, 28 de ... -
STS 289/2016, 4 de Mayo de 2016
ARRENDAMIENTO URBANO. DENEGACIÓN DE PRÓRROGA. RESOLUCIÓN. La doctrina jurisprudencial es que se aplica esta doctrina para evitar que se utilice la persona jurídica como un medio o instrumento defraudatorio, o con un fin fraudulento, lo que se conecta con la doctrina del abuso del derecho en el sentido de que no es admisible jurídicamente, al objeto de evitar el abuso de la pura fórmula jurídica y
... 218.1, sobre la congruencia de las sentencias, que exigen que «el tribunal, sin apartarse de ... ón del artículo 62.5º de la LAU de 1964 en el sentido de que dicho precepto exige, como ... -
STS 280/2011, 26 de Abril de 2011
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RESOLUCIÓN. Un examen detenido de las sentencias citadas como opuestas a la recurrida nos lleva a concluir, como mantiene la parte recurrida en su escrito de oposición, que tal declaración jurisprudencial no se contiene en ninguna de las sentencias citadas, las cuales en relación al término ocupación precisan lo siguiente:... a) no es necesaria una ocupación material y...
... recogidas en el artículo 62 del TRLAU de 1964, aplicable por efecto del régimen transitorio de ... , cita la doctrina, contenida en las sentencias de la Audiencia Provincial de Barcelona, ... -
La causa y la situación patrimonial justa
El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...
... Así, algunas sentencias" del Tribunal Supremo 22 , terminaron dando la raz\xC3" ... MONGE, Contratos con causa ilícita, RDP, 1964, 856 ... GARRIGUES, Negocios fiduciarios en ... -
Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... Sentencias recientes de la Sala de lo ... 1962-1964"; Miquel González, 2017, p. 764 ... Esta visi\xC3" ... -
STS 300/2014, 29 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO. CLÁUSULA PENAL. EXTINCIÓN. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, y ha concluido que no hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización prevista en el
... 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y en la de 1994 sólo se contempla en el ... de casación, se citan una serie de sentencias de esta Sala (alguna de este mismo ponente) que ... -
STS 428/2015, 15 de Julio de 2015
ARRENDAMIENTOS URBANOS. ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. ACTUALIZACIÓN DE RENTA. PAGO DE IBI Y SERVICIOS POR PARTE DEL ARRENDATARIO. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. Constituye un presupuesto necesario para la aplicación de esta doctrina que los actos propios sean inequívocos, en el sentido de crear, definir, fijar, modificar, extinguir o esclarecer sin ninguna duda una determinada situación jurídica que
... ) Por infracción del artículo 98 de la LAU 1964 en relación con la jurisprudencia; 2) Por ... ón con la jurisprudencia, citando las sentencias de esta Sala de 25 mayo y 26 febrero 1993 , así ... -
STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. ARRENDAMIENTO URBANO. El impago del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo legítimo para el ejercicio de la acción resolutoria por impago de la renta y...
... Arrendamientos Urbanos (Texto refundido de 1964" de 24 de diciembre, en relación con la Disposici\xC3" ... ) 10.2, contenida, entre otras, en las sentencias de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de ... -
STS 581/2014, 22 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO. OBRAS IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. IMPAGO DE RENTAS. Es hecho probado que el arrendatario aceptó tácitamente la reclamación efectuada al no oponerse en el plazo legal, por lo que por este motivo, también es estimable la acción ejercitada y rechazable el recurso de casación. Dado que repercutido al arrendatario el importe de obras, en su mayor parte, impuestas por la...
... a la entrada en vigor de la LAU de 1964, justificativa del acceso a la casación con ... -
Efectos, naturaleza jurídica y modalidades de la fusión de cooperativas
... Arrendamiento Urbanos (en adelante, LAU) de 1964, en la que la fusión implicaba el traspaso (en ... 82.6.III LCCV —estas dos últimas se refieren al activo sobrante, sin mencionar ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... arrendador (1985, 2013) o al arrendatario (1964, 1994) en cada nueva ley ... Muchos factores no ... de España hoy en día (2014) y de las últimas dos décadas. En Portugal, hasta la RAU 1991 ... En este sentido, véase las sentencias del TS de 26 de marzo de 1979 (RJ 1979, 1189) y ... -
STS 508/2012, 19 de Julio de 2012
ACCIÓN DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. La inmobiliaria ejercitó frente a doña Lorenza acción de extinción de contrato de arrendamiento de local de negocio que fue arrendado mediante contrato suscrito en fecha 1 de febrero de 1927, en el cual se subrogó al fallecer el arrendatario su hija, abuela de la demandada, mediante cláusula de subrogación de 4 de marzo de 1965, la...
... Frente a aquellas cita las sentencias de la Audiencia Provincial de A Coruña, de 2 de ... án rigiéndose por las normas de la LAU 1964 relativas al contrato de arrendamiento de local ... -
Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
... 1964 mantenía, aunque se liberalizó a partir de 1985 ... -
Desobediencias y obediencias en el código penal español: validez y exigencia
Los autores abordan el problema de la obediencia/desobediencia tal y como ha aparecido en la codificación penal española, y ello lo hacen a través de la evolución de los delitos de desobediencia funcionarial y de particulares y de la posibilidad de que los sujetos pasivos de la obediencia controlen la conformidad a Derecho de las órdenes impartidas. PALABRAS CLAVE: Obediencia, desobediencia,...
... y no a los contenidos en sentencias; es decir: la conformidad o no a derecho de las ... e parte generale , 6ª ed., Milano, 1964, pág. 57; CARNELUTTI, F teoría general del ... -
Estudio individualizado de supuestos de exceptio utilis
... 1964), pp. 17-18 ... Kඎඇൾඅ, W., ...
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La idea de «Res publica» en la tradición política y jurídica castellana (siglos IX-XV)
Está en la intención de este ensayo desentrañar en lo posible la naturaleza de la tradición política y jurídico-pública de Castilla desde sus inicios como condado en el siglo ix hasta llegar a aquello que hubo de llamarse la «Republica destos reynos» en el siglo xv, a través de su carácter originario y autónomo respecto de los restantes reinos, su espíritu de frontera y de hombres libres, y su...
... La ciencia de la cultura, Madrid, Rialp, 1964, sustituiría por conceptos de propio cuño ... ), señala la importancia de aquellas sentencias judiciales en la formación y fijación del ...