ultimas sentencias lau 1964
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Dos Sentencias del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2009. Las motivaciones del legislador pretérito, la realidad social presente y los límites de la interpretación evolutiva de las viejas normas arrendaticias: la terca vigencia del artículo 53 TRLAU 1964
Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1226/2009 - Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1227/2009 - 1. Introducción - 2. La configuración legal de la facultad impugnatoria - 2.1. El originario artículo 67 LAU 1946 - 2.2. La crítica doctrinal generalizada - 2.3. La nueva impugnación autorizada por el artículo 53 LAU 1956 - 2.4. La conformidad y continuidad de la nueva fórmula en la LAU 19
... , RA n.º 149/1998, Madrid, Sección 13ª 19, octubre 1992, RA n.º 489/ 1991, Illes Balears, 15 octubre 1999, RA n.º 617/1999 (estas dos últimas no han sido localizadas por esta Sala en las bases de datos) ... Asimismo, cabe citar, en el mismo sentido de las SSAP Madrid, Sección 18.ª, ... -
Acoso u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación penal propia y la actual previsión de delitos o faltas contra las personas o el patrimonio
En los supuestos en que concursan diversas actuaciones entre vecinos de un inmueble realizadas con la deliberada intención de expulsar o lograr el abandono de las víctimas de estos actos de sus propias viviendas, el Derecho contempla varios tipos penales con los que evitar dichas conductas punibles. Téngase en cuenta que no faltan casos en que el conflicto subyacente ...
... la Ley de Arrendamientos Urbanos del año 1964, artículo 107 20 ... como la de posterior Ley ... -
STS, 11 de Junio de 2014
URBANISMO. AUTORIZACIÓN GUBERNATIVA DE DEMOLICIÓN DE VIVIENDA ARRENDADA. CONCURRENCIA Y VALORACIÓN DE LOS REQUISITOS LEGALES. VALORACIÓN PROBATORIA.
... 79.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 -LAU -, en relación con sus artículos 62 y 78 , ... de manifiesto, entre otras, en las Sentencias de 19 enero , 26 febrero , 13 marzo , 26 ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
La falta de notificación de la subrogación arrendaticia producida a raíz de la jubilación del arrendatario en el arrendamiento de local de negocio celebrado antes del 9 de mayo de 1985 que subsista en la fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, no determina la extinción del contrato ni faculta al arrendador para la resolución del contrato y el ejercicio de la acción...
... ó que la subrogación se rige por la LAU 1964 según la DT Tercera LAU y deben aplicarse las ... del Tribunal Supremo contenida en las sentencias de 5 de octubre de 1963, 12 de mayo de 1971 y 11 ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... económico y de empleo de las últimas décadas se ha basado, en buena parte, en la ... anterior Ley de Arrendamientos Urbanos (TR/1964), y que en la actualidad la doctrina las aborda, ... Tribunal Supremo nos recuerda en sus sentencias 65 que, un examen de la vigente Ley de ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
... Decretos 2131/1963, de 24 de julio y 3964/1964, de 3 de diciembre, que aprueban la Ley sobre ... Estas últimas, una vez calificadas definitivamente, no pueden ... Como señalan varias de las sentencias que integran esta línea de jurisprudencia, las ...
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Elementos configuradores del contrato
... Centraremos nuestra atención en estas últimas a las que en términos generales se ha venido ... á expresamente reconocida en varias Sentencias de esta Sala, como las de 29 de abril y 23 de ... en supuesto de permuta, la de 12 de junio de 1964 (RJ 1964/3261) donde se rechaza el retracto en ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de abril de 2009. Caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano. Interpretación del artículo 135 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre presentación de escritos
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Los derechos de adquisición preferente en la legislación arrendaticia urbana - 3. El tratamiento de los derechos de tanteo y retracto en la jurisprudencia - 4. El plazo de caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano - 4.1. El nacimiento de la acción de retracto - 4.2. El comienzo del cómputo del plazo de caducidad - 5. La Sentencia de 29 de...
... 48 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, materia en la que, según el recurrente, la ... (Sentencias de 9 de julio de 1997; 7 de Octubre de 1996;10 de ... -
STS 909/2008, 2 de Octubre de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. INTERÉS. OBJETO DEL LITIGIO. No es procedente suscitar el posible interés casacional en procedimientos seguidos no en atención a la materia sino a la cuantía objeto del mismo. Se estima el recurso.
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El derecho de subrogación en los arriendos locativos
El presente trabajo realiza un estudio de las disposiciones legales sucesiva y simultáneamente vigentes en relación con el derecho de subrogación de los locales arrendados para uso distinto del de vivienda. A tal fin se han escrutado las líneas y corrientes interpretativas que la jurisprudencia, emanada del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales, ha...
... 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 —LAU’64 5 — para todos aquellos contratos ... un mismo asunto se detecta en las sentencias que han sido espigadas ... En efecto, un ... , no sin antes advertir que con las dos últimas sentencias del Tribunal casacional de fechas 29 ... -
Jurisprudencia civil: la permanencia del daño ambiental en la acción de cesación y otras cuestiones
... demanda es de 14 de abril de 2008; las sentencias de primera y segunda instancia son, ... de llevar la tesis del recurso a sus últimas consecuencias se llegaría al absurdo de que, una ... 114.8 LAU 1964 (conforme al cual el contrato de arrendamiento ...
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Arrendamientos urbanos de vivienda: evolución legislativa y jurisprudencial en relación a la protección del arrendador: su aplicación practica.
... antes de Mayo de 1985 (Texto Refundido de 1964), los posteriores a esta fecha (Real Decreto ... sucesivamente en el arrendamiento (Sentencias del Tribunal Supremo 25-11-50 y 5-6-63) 3 ...
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Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...
... En la jurisprudencia de las últimas décadas, hay también muestras de lo dicho: ... ón por analogía del artículo 114.8.ª LAU-1964 a un caso de copropiedad (en que el dueño de un ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... 27. Contratos de arrendamientos urbanos sometidos a la LAU de 1964. Prórroga forzosa. Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril. El ... -
Demanda de subrogación de un contrato de arrendamiento de renta antigua
Modelo de demanda de subrogación de contrato de arrendamiento según lo establecido en los artículos 58 y 59 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. La DT Segunda de la LAU de 1994 establece que los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados antes del 9 de mayo de 1985 que subsistan en la fecha de entrada en...
... en los artículos 58 y 59 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el ... -
Derecho Civil
... , Almagro Nosete recoge una serie de sentencias en las que el Tribunal Supremo, al contrario de ... ón de enajenar durante dos años (LAU/1964). Adquisición por tercero hipotecario ...
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Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 (que contemplaba en idénticos términos esta ... de esta Sala, fijada, entre otras en sentencias de 5 de mayo de 1960, 27 de octubre de 1961, 11 ... -
La sociedad de gananciales
... un trato desigualitario en la antigua LAU de 1964 cuando solamente preveía la sucesión por causa ...
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STS 180/2009, 27 de Marzo de 2009
Recurso de casación por interés casacional. Arrendamientos Urbanos. Mediante el derecho de tanteo, ejercitado en tiempo, forma y circunstancias correspondientes por el arrendatario, y aceptado por la parte arrendadora, se perfeccionó un acuerdo de compraventa a favor del inquilino, de obligado cumplimiento y observancia por los demandados.
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STS 153/2009, 18 de Marzo de 2009
Recurso de casación por interés casacional. Arrendamiento de industria. Aplicación del Código Civil para la regulación de este contrato. Inexistencia del derecho de retracto por el arrendatario.
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STS 605/2007, 25 de Mayo de 2007
RETRACTO DE COMUNEROS. En subasta judicial de procedimiento judicial sumario del artículo 131 de la Ley Hipotecaria. Se ejerce la acción tras la subasta y remate y antes del auto aprobándolo. Se admite el retracto.
... Arrendamientos Urbanos, texto refundido de 1964 y en el art. 33 ... La jurisprudencia de esta Sala ... 47 y 48 de esta última Ley (sentencias de 2 de marzo de 1959, 29 de enero de 1971 y 30 ... la jurisprudencia reiterada en las últimas décadas, que llega a declarar caducada la ... -
STS 142/2009, 18 de Marzo de 2009
Recurso de casación por interés casacional. Arrendamiento de vivienda. Omisión de reparaciones en un edificio por la propiedad.
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Cantidades debidas que pueden dar lugar al juicio de desahucio
II.1. Mínimo debido o días de retraso en el pago que pueden fundamentar una demanda de desahucio . II.2. Cantidades asimiladas a las renta. A. Arrendamientos anteriores al 1 de enero de 1995. B. Arrendamientos posteriores a la entrada en vigor de la LAU 29/1994 .
... dividida: Por un lado, en algunas sentencias 26 se viene considerando -con un excesivo ... 114.1 del TR de la LAU de 1964 que sólo permite la resolución por falta de ... -
Bases romanísticas del arbitraje actual. Análisis de las concordancias entre el Derecho justinianeo y la legislación vigente en materia de arbitraje
El presente trabajo tiene por objeto poner de relieve las concordancias existentes entre los textos jurídicos romanos y la regulación actual en materia de arbitraje, Ley 60/2003 de Arbitraje, de 23 de diciembre, modificada por Ley 11/2011, de 20 de mayo, al objeto de delimitar la pervivencia, en su caso, de las líneas maestras del arbitraje compromisario romano en la normativa del texto legal...
... varios árbitros y hubiesen dictado sentencias diversas, será lícito no seguir sus sentencias, ... 5. Postulatio iudicis arbitrive ... AHDE, 1964, págs. 209-233. En opinión de este autor, la ... -
STS, 30 de Enero de 2014
Unificación de doctrina. Autorización derribo finca. Recurrente: ADMINISTRACIÓN GENERAL DEL ESTADO.
... 79.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ), dictada con fecha 20 de noviembre de 2006, por ... ón con los efectuados previamente en sentencias firmes que el recurrente debe identificar a ...