ultimas sentencias lau 1964
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STS 151/2014, 14 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESALOJO. PLAZO. La arrendataria pretendía prolongar su estancia en la vivienda a la vista del retraso que pudiera producirse como consecuencia de las impugnaciones administrativas, pero esto no interrumpen el proceso de desalojo, sin perjuicio de que si el arrendador no iniciara las obras en el plazo establecido, podrían aplicarse, en su caso, las consecuencias previstas...
... la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: ... "Artículo 78.- Para que proceda la segunda ... -
Sentencias
... el régimen de la prórroga legal forzosa instaurado por la LAU 1964 por el Real Decreto Ley 2/1985, el Tribunal Supremo entiende que las ...
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La problemática de las contrataciones temporales en la administración: Servicios Sociales de las Corporaciones Locales y programas subvencionados por las comunidades autónomas en el ejercicio de competencias propias
Las altas tasas de temporalidad existentes en el empleo público de nuestro país son consecuencia de prácticas fraudulentas de las Administraciones Públicas, especialmente en el plano autonómico y local. En este artículo vamos a analizar una de dichas prácticas, recurrente en el ámbito de los servicios sociales comunitarios municipales, consistente en prestar las funciones que tienen encomendadas...
... para la que trabajaban a raíz de sentencias que declaraban que habían sufrido un uso abusivo ... De las cifras expuestas por las últimas Encuestas de Población Activa, resulta evidente ... , más tarde, con los Planes de Desarrollo de 1964, que abocaron a estas ciudades a planificar y ... -
El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... declarando las sentencias en su parte dispositiva que se resuelve el ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964» 26 ... Esta doctrina ha sido confirmada y ... de desahucio por falta de pago tras las últimas reformas procesales», op. cit. , para quien ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, aprobado por el Decreto 4104/1964, de 24 de ... án susceptibles de dicho recurso las sentencias dictadas en los procesos seguidos por los ...
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STS 596/2011, 29 de Febrero de 2012
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...
... En este sentido pueden citarse las sentencias del TS de 26 de septiembre de 2000 , de 14 de ... 21 de la vigente LAU , art. 107 de la de 1964, impone al arrendador de hacer las reparaciones ... -
STS 770/2013, 19 de Diciembre de 2013
COMPRAVENTA CIVIL. SANEAMIENTO POR EVICCIÓN. La causa por la que los ahora recurrentes se vieron privados de la vivienda no fue un derecho anterior de doña Marcelina, sino el hecho de haberla comprado a don Isidro , pese a la prohibición de disponer que al mismo, como retrayente, le imponía el artículo 51, apartado 1, del Texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, hasta que...
... 3 de Barcelona, que representó a las últimas en el otorgamiento de la correspondiente ... Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964, por haber vendido la vivienda el retrayente ... ñaden que, según la jurisprudencia - sentencias 857/2007, de 17 de julio , y 159/2009, de 9 de ... -
STS 790/2011, 4 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. RETRACTO. Los actores se han limitado a ejercer un derecho reconocido en la legislación arrendaticia especial, sin que ni tan siquiera se pueda considerar que el supuesto bajo precio que deben abonar para adquirir la propiedad de la vivienda haya ocasionado un perjuicio al acreedor hipotecario, ya que la declaración de la validez o no del...
... las prescripciones contenidas en la LAU de 1964, por imperativo de la DT 2 .ª de la Ley 29/1994, ... de la locación en subasta judicial ( Sentencias de 22-4-1992 , 30-6-1994 Y 8-6-1995 , entre ... -
Los animales domésticos y los inmuebles que ocupan
... \2418) a tenor de lo sostenido por STS, 7.10.1964 ...
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STS 771/2010, 22 de Noviembre de 2010
DESAHUCIO. RECLAMACIÓN DE RENTAS.INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La controversia existente entre las diferentes Audiencias Provinciales a las que se refiere el recurrente gira en torno a si, en un proceso de desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas, procede o no decretar el desahucio cuando el demandado haya hecho efectivo el pago de la renta debida, con unos días de retraso respecto
... prevista en el artículo 117.A.1ª LAU 1964. Se trata de dilucidar cuando se entiende que ... criterio, indica la parte que las Sentencias" de la Audiencia Provincial de Sevilla, sección 2\xC2" ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... ía el Texto Refundido de 24 de diciembre de 1964: 1. Se proclama como principio general el ... ículo tercero se crea el Registro de sentencias firmes de impagos de alquiler de la renta cuya ... -
Políticas públicas en materia de vivienda
... Ello motiva que en 1964 se apruebe la Ley 40/1964, de 11 de junio, de ... Las últimas previsiones del INE de crecimiento demográfico a ... litigiosos, a partir de las sentencias dictadas por los órganos judiciales. Se estudia ...
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La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... B) Sentencias que entienden aplicable por analogía el ... aplica el artículo 56 LAU (RCL 1964/2885 y RCL 1965/86) por todo el periodo ... actuales de arrendamientos urbanos: últimas tendencias jurisprudenciales», en Aranzadi ... -
STS 121/2011, 25 de Febrero de 2011
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE RETRACTO. La alegación fundamental que hace la recurrente es la relativa a que el local arrendado está ocupado por otras personas jurídicas, cuestión que, sin embargo, no debe afectar a lo que es el verdadero objeto de este pleito, o sea, el ejercicio del derecho de retracto por el arrendatario que resulte como tal del contrato de arrendamiento, por cuanto la otra...
... con fundamento en los artículos 47 y 48 LAU 1964 ... 2. Se relacionan los hechos probados ... del retracto (con cita de numerosas sentencias en tal sentido), alegan los siguientes motivos ... -
Sentencias
... (L. P. S. M. P.) ... 6. Aplicación del artículo 53 LAU 1964 a los arrendamientos anteriores a 9 de mayo de 1985.– El Tribunal ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... 1964 CC), cuando la acción dimana de una relación de carácter múltiple o ... La tesis contraria conduciría, llevada a sus últimas consecuencias, a que -una vez iniciada la actualización para continuar ... -
Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... ánime, si bien es de señalar que las sentencias que se inclinan por su inclusión en el pasivo lo ... LAU). Para los sometidos a la LAU 1964 constituiría un traspaso, para lo que habrá que ... -
STS 867/2008, 24 de Septiembre de 2008
Juicio verbal de desahucio por impago del IBI. Se declara como doctrina jurisprudencial que el impago por el arrendatario del IBI, en arrendamientos de vivienda vigentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva LAU de 1994, ha de considerarse como causa de resolución comprendida en el art. 114.1 del Texto Refundido de la LAU de 1964. Lo contrario supondría forzar al arrendador a emprender
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Sentencias
... La actora considera de aplicación el artículo 1964 CC, que fija la prescripción de estas acciones en quince años, y no el ... 2007, 19 de julio de 2007 y 10 de octubre de 2007 si bien estas últimas advierten que cabe la revisión en casación, cuando se ha dado una ...
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STS 305/2009, 21 de Mayo de 2009
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. LEY APLICABLE. Esta Sala considera que cuando se trate de un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado durante la vigencia del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobada por Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, no es aplicable el artículo 108 de este ordenamiento, respecto a la repercusión de las obras necesarias en el arrendatario, dada
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Régimen legal - 2.1. Las subrogaciones en la posición de arrendatario en el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 - 2.2. Las subrogaciones en la posición de arrendatario en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 - 3. La Disposición Transitoria 3ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Cuestiones discutidas - 3.1. El...
... plazo para hacer dicha notificación (sentencias de la misma Sección de 17.01.2001 -JUR ... 60 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 prevé que los herederos puedan subrogarse al ... -
Sentencias
... no llegue a su destino habiendo transcurrido seis meses desde las últimas noticias o desde la fecha de salida de la nave del puerto inicial del ... debe trascender a esos actos posteriores (STS de 10 de noviembre de 1964) ... Consecuencias de la nulidad contractual.- El propósito del artícu ...
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Efectos de la división de la cosa común
... a la misma, en base a que las sentencias por él consultadas sólo se refieren a bienes ... los gastos y las costas, ya que estas últimas sólo se producen en los procedimientos ... Registros y del Notariado de 5 de junio de 1964 1007 en la que había una falta de coincidencia ...
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Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... Sin embargo, algunas sentencias han abierto la vía a una matización de este ... ón, conforme al artículo 114.1 LAU 1964, tanto en arrendamientos para uso de vivienda, ...
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Obligaciones y contratos
... Así se recogió en las conocidas Sentencias del Tribunal Supremo, entre otras, la de 31 de ... del artículo 58.1 de la Ley de 1964, que omitía la mención del conviviente en la ...