predio dominante predio sirviente
-
Rectificación de error en servidumbre al confundir predio sirviente y dominante.
Resolución de 8 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas n.º 4, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de una servidumbre por falta de consentimiento de todos los titulares registrales.
Resumen: Para rectificar la inexactitud registral, ya proceda de un error en el asiento, ya proceda del título inscribible, a falta de todas las personas que, según cada supuesto, deban intervenir, será necesaria la oportuna resolución judicia... -
STS 603/2014, 24 de Octubre de 2014
SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN CONFESORIA. No aparece infracción alguna, ni de la norma de interpretación, que ha seguido escrupulosamente la sentencia de instancia, ni la del artículo 543 que contempla un supuesto no aplicable al presente que, como dice la parte recurrida en su escrito de oposición al recurso, se refiere a las obras que el propietario del predio dominante puede hacer en el predio...
... élla es la que corresponde al dueño del predio dominante, titular del derecho real de ... 28 de Madrid) sobre la finca, predio sirviente, propiedad de aquella demandada, número 12.879 ... -
Régimen jurídico
... á constituida la servidumbre se denomina predio dominante; el que la sufre predio sirviente ...
-
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... que tampoco es lo mismo que renunciar al predio. Renunciando al predio no se libera de la ... en la que el dueño del predio sirviente se ha obligado a costear las obras de ... abandona, adquiera la propiedad el del dominante, sino que, bajo ciertas condiciones, el dueño ... -
Naturaleza jurídica de la medianería
... predio sirviente y predio dominante, sino una verdadera ...
-
Constitución de servidumbre de paso. Vivienda habitual
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida por el registrador de la propiedad de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso. (IES)
... sobre una parte de la azotea de una finca (predio sirviente), que tiene la consideración de anejo de la misma ... El predio dominante es un almacén en planta de sótano, destinado a ... -
Servidumbre perpetua o derecho de superficie encubierto.
Resolución de 21 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Inca n.º 1, por la que se deniega la inscripción de determinadas servidumbres.
... uso exclusivo sobre rasante de parte del predio sirviente" y "Servidumbre perpetua de uso de ... la fijacin de los derechos del predio dominante y las limitaciones del sirviente deben de ... -
Rectificación de descripción en cuanto al acceso a una finca rústica. Mención de servidumbre de paso en el título.
Resolución de 19 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Benissa, por la que se suspende la inscripción de una escritura de rectificación de un acceso a una finca rústica.
... constitutivo otorgado por el titular del predio sirviente, o declarado por sentencia en ... anteriores y actuales del predio dominante mencionan la supuesta existencia de tal ... -
STS 21/2015, 9 de Febrero de 2015
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. CONSTITUCIÓN. Los presupuestos de la constitución de esta servidumbre han sido detallados por numerosísima jurisprudencia. Los de colindancia de las fincas y el signo aparente no son objeto de discusión. Sí lo es el de enajenación, en este caso forzosa por subasta judicial que provoca la constitución de la servidumbre, teniendo en cuenta que el predio sirviente era...
... los propietarios del fundo vecino, como predio sirviente, hijos del que el Código civil llama ... de los dos predios -el que resultó dominante y el que resultó sirviente- ya que el llamado ... -
Comentario al Artículo 530 del Código Civil
Concepto. Definición legal. Concesión implícita de todos los derechos de uso. Caracteres. Es un gravamen. Grava a un inmueble. Beneficia a otro inmueble. Predio dominante y predio sirviente. Diversidad de dueños. Inseparabilidad. Es indivisible. Efecto erga omnes. Clasificación. Ordinarias y especiales. Continuas y discontinuas. Aparentes y no aparentes. Positivas y negativas. Legales y...
... poder real que una persona tiene sobre un predio ajeno para servirse de él parcialmente en algún ... a la posición del dueño del fundo sirviente. Para este sujeto de derechos, la servidumbre ... una servidumbre, al titular del fundo dominante le es dado ejercer cuantos derechos o facultades ... -
Título II. De las servidumbres
... la servidumbre se llama finca dominante; la que la sufre, finca sirviente ... la servidumbre se constituye a favor de un predio para proporcionar una utilidad exclusiva a la ...
-
Sentencias
... derechos y obligaciones de los predios dominante y sirviente vienen determinados por el título ... ón, determinante de los derechos del predio dominante y las obligaciones del sirviente, de ...
-
Si domus servitutem non debeat: un supuesto de acción negatoria que no prospera en la jurisprudencia actual y en la tradición romanística
Con este trabajo se pretende el análisis de un supuesto descrito por una resolución jurisprudencial actual en el que el ejercicio de la acción negatoria no prospera. La denegación de la pretensión se sustancia, además de en otras consideraciones, en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la verificación del principio general de libertad de los inmuebles,
... consistir bien en que un inmueble –sirviente– sufra que se abran ventanas en su pared o en ... para dar luz a otro inmueble –dominante–, bien en que el dueño de un inmueble ... la propiedad colindante, el dueño del predio sirviente no podrá edificar a menos de tres ... -
Artículo 7
... los elementos comunes, la Comunidad, es el predio dominante, y el piso o local, el predio ...
-
S
... El que sufre el gravamen, se llama sirviente; y el que reporta la utilidad o beneicio se llama dominante ... Sus clases, formas constituirlas o ... , aparente, inaparente, inseparables del predio, naturales, legales, voluntarias ... En cuanto ...
-
STS 184/2018, 5 de Abril de 2018
SERVIDUMBRE DE PASO. EXTINCIÓN POR DESAPARECER LA FINALIDAD PARA LA QUE SE CONSTITUYÓ SEGÚN CONSTA EN LAS INSCRIPCIONES REGISTRALES DE LOS PREDIOS DOMINANTE Y SIRVIENTE.
... favorecer en lo posible el interés del predio sirviente, por ser de interpretación estricta la ... ha existido un cambio de uso del predio dominante que justifique en ningún caso la extinción de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la servidumbre se confundió el predio sirviente con el predio dominante y a la inversa ...
-
ATS, 18 de Febrero de 2015
ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. DAÑOS OCASIONADOS POR HUMEDAD. SERVIDUMBRES. El dueño del predio dominante podrá hacer, a su costa, en el predio sirviente las obras necesarias para el uso y conservación de la servidumbre, pero sin alterarla ni hacerla más gravosa. Deberá elegir para ello el tiempo y la forma conveniente a fin de ocasionar la menor incomodidad posible al dueño del...
... corresponde realizarlas al dueño del predio" dominante (en este caso, la comunidad actora). As\xC3" ... podrá hacer, a su costa, en el predio sirviente las obras necesarias para el uso y conservación ... -
Registro de la propiedad
... propósito la extracción de aguas del predio sirviente a favor de la dominante con la ...
-
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... en relación con terceros, bien como predio dominante o, por el contrario, las que sufra como predio sirviente en beneficio de fincas colindantes, dentro de la ...
-
Sentencias
... ón del inmueble de que se trate como predio ajeno respecto de algunos de los interesados en ... o servicio respecto del predio dominante que la justifique pues, en tal caso, dicha ... por la propietaria del predio sirviente. ( STS 22 de julio de 2016; no ha lugar.) ...
-
Hacia una clasificación de los enunciados examinados
... a la realización por parte del dueño del predio" dominante de obras –que puedan calificarse de \xE2\x80"sirviente y en la falta de relación continuada con el ...
-
Artículo 9
... tiene una o varias servidumbres, como predio sirviente y también cabe que lo sea como predio dominante en relación con la propia Comunidad y con otros ...
-
Derechos y obligaciones de los propietarios
Del predio dominante -Obras necesarias en predio dominante -Alteración y agravación de la servidumbre -Jurisprudencia -Contribución a los gastos -Del predio sirviente -Prohibición de menoscabo -Variación de la servidumbre -Jurisprudencia
@Del predio dominante ... Siendo legal la servidumbre, ... , recorriendo buena parte de la finca sirviente y sustituir el burro con una serie de camiones ... -
Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... de ro ie tarios sore el redio sirviente ... El egistrador de la ro iedad ... sore una ona comunitaria del ediicio predio sirviente ue consta en la división ... en la del ediicio del predio dominante ue los astos de la piscina ona de ...