predio dominante predio sirviente
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Luces y vistas sobre tejado ciego
La regulación del Código Civil español sobre las luces y vistas no diferencia según las características del fundo sobre el que se proyectan las vistas, en atención a si recaen sobre tapia, pared, muro o tejado ciegos, o si el terreno o solar contiguo tiene el carácter de abierto o cerrado. Este trabajo aborda las luces y vistas que recaen sobre tejado ciego y, por tanto, no vulneran el derecho a...
... de luces en pared propia colindante con el predio del vecino ... Los huecos para vistas ... úcido no conceden al dueño del predio dominante más derecho a recibir más luz por el hecho del ... , es decir, a que el dueño del predio sirviente no construya una pared adosada impidiendo la ... -
STSJ Galicia 7/2015, 2 de Febrero de 2015
ACCIÓN DECLARATIVA DE TITULARIDAD. Partiendo de que la propiedad de la aira mixta pertenece en exclusiva a la parte actora (en realidad, demandada), porque así lo exige el auto que acogió la excepción de cosa juzgada, no ofrece duda la existencia de título jurídico idóneo para la adquisición del gravamen. Se desestima la casación.
... de la servidumbre por parte del dueño del predio sirviente, por lo que resulta indebidamente ... de derechos y obligaciones de predio dominante y sirviente si no existe predio dominante y ... -
Contrato de constitución de servidumbre de paso
Modelo de contrato de constitución de servidumbre de paso mediante el cual el propietario de una finca enclavada entre fincas ajenas y sin salida a camino público, tiene derecho a exigir paso por las heredades vecinas, previa la correspondiente indemnización (art. 564 del Código Civil).
... ____________, en su calidad de DUEÑO DEL PREDIO DOMINANTE. De otra parte, D./Dª ... , en su calidad de DUEÑO DEL PREDIO SIRVIENTE. INTERVIENEN Ambas partes en su propio nombre ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... ; c) derecho a beneficiarse (cualidad del predio dominante) de aguas de propiedad ajena, situadas ...
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STSJ Galicia , 23 de Enero de 2004
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. SERVIDUMBRES. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. INICIO DEL PLAZO. La prescripción adquisitiva de las servidumbres positivas, comienza a computarse desde el día en que el dueño del predio dominante hubiera empezado a ejercerla sobre el predio sirviente. Se estima el recurso.
... , desde el día en que el dueño del predio dominante, o el que haya, aprovechado la ... empezado a ejercerla sobre el predio sirviente y en el caso, de las negativas desde el día en ... -
Inscripción de aprovechamiento de aguas de un pozo
Resolución de 18 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Manzanares, por la que se suspende la inscripción de un aprovechamiento de aguas de determinado pozo.
... c) derecho a beneficiarse (cualidad del predio dominante) de aguas de propiedad ajena, situadas ... -
Acuerdo transaccional homologado judicialmente. Servidumbre: determinación
Resolución de 20 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad Arteixo, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre.
... con los requisitos de identificación del predio dominante, sirviente, titulares, dimensiones ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... és de Ihering es, por otro lado, la dominante hoy en día como ha apuntado Castán y la que ... pared para luces y vistas, y que da a un predio colindante. Algún autor como Emilio ... , elemento que actuará como predio sirviente, y sin que el propietario del edificio base o ... -
Las servidumbres: distinción entre límites y limitaciones del dominio; servidumbres legales y voluntarias
Actividad práctica 1.ª comentario jurídico - Actividad práctica 2.ª Casos prácticos - Actividad Práctica 2.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3, a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2, a realizar por el alumno -...
... en pared propia con vistas directas al predio de éste ... Transcurridos doce años desde ... en impedir al propietario del fundo sirviente hacer algo que le sería lícito si no existiera ... el día en que el dueño del predio dominante haya prohibido por un acto formal, al del ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... individual, las servidumbres, ya sean de predio dominante o sirviente, relacionadas con fincas ...
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Proyecto de Código civil, 1821
... que hablan de la calidad de sirviente doméstico, del juicio de conciliacion, de la ... Felizmente la religion dominante del Estado, lejos de oponer obstáculos á las ...
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TEMA 26. Derechos reales. Usufructo, Uso, Habitación, Enfitéusis, Censos, Servidumbres, Derecho de superficie, DErecho de elevación, Tanteos y retractos legales
... que se halle construido o plantado en su predio ... d) Finalmente, se caracteriza porque en la ... la servidumbre, se llama “predio dominante” ; el que la sufre, “ predio sirviente ” ...
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Escritura de servidumbre de paso entre edificios
Modelo de escritura en la que una promotora titular de dos fincas contiguas en que se edifican o se van a edificar dos edificios o más establece una servidumbre de paso para acceso a garajes.
... finca número 1 en el Apartado anterior (predio sirviente) y en favor de la finca descrita en el mismo Apartado con el número 2 (predio dominante) constituye una servidumbre perpetua de paso de ... -
Efectos de la división de la cosa común
... Si el predio sirviente se divide entre dos o más, la ... Si es el predio dominante el que se divide entre dos o más, cada ...
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SAP Sevilla 67/2007, 12 de Febrero de 2007
"COMUNIDAD DE USO Y DISFRUTE. Entre la finca registral matriz y la finca registral de la demandada, discurre un camino denominado que sirve de lindero y separa ambas fincas; pero ninguna de las partes ha acreditado la titularidad dominicial del mismo. Tampoco se desprende del análisis probatorio, que ninguna de las fincas tenga constituido un derecho real de servidumbre sobre la otra, sin que...
... pueda hablarse en tal relación de predio dominante y predio sirviente, sino que el camino ... -
Rectificación de inscripción de división material y constitución de servidumbre
Resolución de 22 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4 a la rectificación del contenido de una inscripción de división material y constitución de servidumbre.
... de los predios sirvientes por parte del predio dominante ... La instancia se acompaña de ... -
STS 90/2004, 13 de Febrero de 2004
SERVIDUMBRE DE PASO. ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN INMEMORIAL. El predio de la parte demandante, enclavado y sin más salida a un camino público que el paso discutido en este proceso, venía utilizándolo desde tiempo inmemorial, que se ha declarado acreditado; en un momento dado, la demandada le impide el paso. En primera instancia se estima la demanda. Se estima en parte la apelación, en el único...
... propiedad de la Compañía demandante, es predio dominante de una servidumbre de paso, de la que s predio sirviente la descrita en el hecho segundo, propiedad de la ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... puede constituir una servidumbre sobre un predio sirviente en favor de otros predios colindantes, ... -
Comentario al Artículo 545 del Código Civil
Del predio sirviente. Prohibición de menoscabo. Variación de la servidumbre.
@Del predio sirviente ... El deber de una conducta ... que la ley impone al dueño del fundo dominante. Regla que se reduce a: ni molestar ni ser ... -
Tema 50. El derecho real de servidumbre
El derecho real de servidumbre: concepto, fundamento y clases. Servidumbres personales. Servidumbres: Constitución y extinción. Contenido de derechos y obligaciones. Las servidumbres voluntarias en el Código Civil
... → llamándose “predio dominante [el] inmueble a cuyo favor está tituida la servidumbre”, y “predio sirviente” el que “la sufre” ... * A efectos ... -
STS 294/2004, 21 de Abril de 2004
DERECHO DE SERVIDUMBRE DE PASO A FAVOR DE FINCA REGISTRAL SOBRE PLANTA DE SÓTANO DE PARKING. Tránsito de personas y de vehículos. Representación de comunidad de propietarios demandada. Sobre el local gravado se ha constituido una comunidad, con cuyo emplazamiento se satisfizo la exigencia de defensa de los propietarios integrados en ella, ya que el paso, se ha de efectuar exclusivamente por zonas
... que en cualquier tiempo deban acceder al predio dominante.- b.) El paso se realizará por la ... zona de circulación común del predio sirviente, cuya rampa se inicia en el portal de la entidad ... -
Registro de la Propiedad
... los respectivos dueños de los predios dominante y sirviente sino también, cuando afecte a ...
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Artículo 27
Sumario: I. Alteración, agravación y menoscabo de la servidumbre: innovaciones en el fundo dominante.-II. La adecuación de los medios de transporte en el ejercicio de la servidumbre.-III. La ampliación de la servidumbre de paso.
... SERVIDUMBRE: INNOVACIONES EN EL FUNDO DOMINANTE ... Dentro de la regulación de los derechos ... titulares de los predios dominante y sirviente, la Ley 4/1995 en el artículo 27.1 recoge con ... ón de la servidumbre en interés del predio dominante 1 y teniendo en cuenta que, por otra ... -
STS 168/2007, 15 de Febrero de 2007
SERVIDUMBRE PERMANENTE DE PASO. ANCHURA. PASO DE VEHÍCULOS PARA LABORES AGRÍCOLAS. Se promueve demanda sobre declaración de existencia de servidumbre permanente de paso. La anchura de dicha vía ha de ser, según dispone el artículo 566 del Código Civil, la que baste a las necesidades del predio dominante, imponiéndose así el criterio de la necesidad sobre el de la mayor comodidad o mera...
... , coloreado en amarillo, señalándose como predio dominante el CASERIO000, llamado también ... , en Urnieta, propiedad del actor y como sirviente uno de los pertenecidos del CASERIO002 ... , ... -
SAP Málaga 1183/2005, 14 de Noviembre de 2005
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. Las obras de conservación o reparación de la tubería que circula por la finca de los demandantes ha de efectuarse en la forma determinada por el art. 543 del Cº.c ., a cuyo tenor ""El dueño del predio dominante podrá hacer, a su costa, en el predio sirviente las obras necesarias para el uso y conservación de la servidumbre, pero sin alterarla ni hacerla más gravosa....
... las limitaciones que al dueño del predio dominante impone el art. 543 del Cº.c ... y en ... , teniendo los dueños del predio sirviente obligación de respetar la servidumbre que pesa ...