predio dominante predio sirviente
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STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014
ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.
... los respectivos dueños de los predios dominante y sirviente sino también, cuando afecte a ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... los edificios- del pre-tendido inmueble sirviente, que aprovecha a todos los copropietarios de cada ... con un mínimo de perjuicio del predio sirviente, con rigurosa prueba de la necesidad en ... en que podría hablarse de predios dominante y sirviente, con diferentes propietarios cada ...
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Demanda de constitución de servidumbre de paso
El propietario de una finca o heredad, enclavada entre otras ajenas y sin salida a camino público, tiene derecho a exigir paso por las heredades vecinas, previa la correspondiente indemnización (art. 564 Código Civil)
... La indemnización al titular del predio sirviente es previo requisito de la constitución ... sirviente y como cualidad del predio dominante y todo ello con expresa imposición de costas a ... -
Artículo 27
Sumario: I. Alteración, agravación y menoscabo de la servidumbre: innovaciones en el fundo dominante.-II. La adecuación de los medios de transporte en el ejercicio de la servidumbre.-III. La ampliación de la servidumbre de paso.
... SERVIDUMBRE: INNOVACIONES EN EL FUNDO DOMINANTE ... Dentro de la regulación de los derechos ... titulares de los predios dominante y sirviente, la Ley 4/1995 en el artículo 27.1 recoge con ... ón de la servidumbre en interés del predio dominante 1 y teniendo en cuenta que, por otra ... -
Escritura de servidumbre configurada como calle o plaza en edificio subterráneo
Modelo de escritura en la que un Promotor constituye una servidumbre sobre la superficie superior de un inmueble de sólo sótanos, configurada como calle o Plaza en la parte superior de su finca privativa(predio sirviente), destinándose las plantas inferiores a aparcamiento, locales etc.
... siguientes características: PREDIOS : Es predio dominante la * finca descrita con la letra A ... Es predio sirviente : la finca descrita con la Letra B, registral *, ... -
SAP Madrid 176/2006, 18 de Abril de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. El referido artículo 9.3 obliga al titular a admitir las reparaciones que sean necesarias de los servicios o elementos comunes que se encuentren dentro de su propio piso o local; sobre este particular, autorizada doctrina científica entiende que, en el fondo, cada propietario tiene una o varias servidumbres, como predio sirviente, en relación a la Comunidad, predio...
... tiene una o varias servidumbres, como predio sirviente, en relación a la Comunidad, predio ... -
Casos prácticos de derecho romano
... ía impracticable el paso por el fundo sirviente; transcurrido el cual, podía utilizarse de nuevo ... qué medio dispone el dueño del fundo dominante"? ... • ¿Puede crearse una servidumbre gen\xC3" ...
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SAP Álava 177/2004, 24 de Junio de 2004
SERVIDUMBRES. No cabe desconocer que el artículo 543 también del Código Civil , establece que el dueño del predio dominante podrá hacer, a su costa, en el predio sirviente las obras necesarias para el uso y conservación de la servidumbre, pero sin alterarla ni hacerla más gravosa. Este que ha de aplicarse también a las obras que se realicen en el predio dominante, so pena de dejar al arbitrio del
... ódigo Civil , establece que el dueño del predio dominante podrá hacer, a su costa, en el predio sirviente las obras necesarias para el uso y conservación ... -
La llamada representación indirecta
Se pretende reflexionar en este trabajo sobre las posibilidades dogmáticas y prácticas de lo que se ha venido conociendo como representación indirecta, para concluir que es institución que debe rechazarse. Pero se reconoce la conveniencia de que, en ocasiones, el representado o interesado en el negocio se mantenga oculto, y se sugiere que para satisfacer esta demanda se acuda al contrato para...
... este planteamiento, la tendencia hoy dominante se muestra partidaria de afirmar que la ... escritura de reconocimiento del dueño del predio sirviente, o por una sentencia firme». Tenemos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... predio dominante y las limitaciones del sirviente y, por ...
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La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... un acto obstativo a la libertad del predio sirviente ... La prescripción comenzada ... , p. 79 ... Esta es la doctrina dominante que ya defendieron ALAS, DE BUEN y RAMOS en su ... -
Demanda de juicio ordinario de modificación de servidumbre de paso
Modelo de demanda de juicio ordinario promoviendo la modificación de una servidumbre de paso previamente constituida. La servidumbre es un derecho real limitado que grava parcialmente una finca denominada sirviente en beneficio de otra designada como dominante. En la servidumbre de paso, el derecho que grava se constituye por el de pasar sobre la finca sirviente para acceder a la finca dominante.
... , en tanto es el/la propietario/a del predio dominante. III.- PROCEDIMIENTO: De conformidad ... del valor de los predios dominante y sirviente, teniendo en cuenta lo dispuesto en la regla ... -
Obras comunitarias
Mantenimiento de elementos comunes - Afectación a elementos privativos. Servidumbres - La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor - Obras comunitarias que afectan a los derechos privativos - Sobreelevación, subedificación y edificación - Recopilación de jurisprudencia
... grava parcialmente una finca, que es la sirviente, beneficio de otra que es la dominante, y puede ... 24/2002 8 en la que el titular del predio sirviente (piso) no evitar el paso de los ... -
SAP León 424/2000, 30 de Junio de 2000
SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE PASO. LEGITIMACIÓN PASIVA. Se presenta demanda peticionando se declare a favor del actor una servidumbre de paso. La demandada debe de dirigirse contra los propietarios de los ""fundos vecinos"" y no únicamente contra los propietarios de los fundos que se vean afectados por la salida a camino en la dirección que peticiona el actor se deriva asimismo de la...
... como titular de dicha finca como predio dominante, por las fincas de las demandadas ... el menor perjuicio posible al precio sirviente". -en el presente caso la solución elegida es la ... -
STSJ Galicia 2/2010, 17 de Febrero de 2010
SERVIDUMBRE. Pero incluso podemos ampliar la argumentación en este último extremo. Las pautas nos la da la propia LDCG. Su art. 91 al regular la ampliación de la servidumbre de paso, siguiendo un criterio de progreso para el mejor aprovechamiento de los fundos (como también lo es la adecuación de los medios de transporte a los avances técnicos, contemplada en el art. 90.2, que no considera una...
... concedidos al titular del fundo dominante y el alcance del gravamen sobre el predio ... en esta materia a favor de predio sirviente. En esta línea, entre otras varias, la SS del TS ... -
SAP Tarragona 480/2005, 8 de Noviembre de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. SERVIDUMBRE. Una vez declarara la constitución de la servidumbre, se hace necesario significar que la servidumbre debe ejercitarse ""civiliter"", obteniendo el máximo rendimiento para el fundo dominante con el mínimo agravio para el sirviente, desde luego, su ejercicio debe atemperarse a los fines para los que la servidumbre se constituyó y no para conseguir otros...
... 16 que la división del predio dominante no extingue la servidumbre, si bien no ... con el mínimo agravio para el sirviente, desde luego, su ejercicio debe atemperarse a los ... -
SAP Murcia 22/2004, 15 de Enero de 2004
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. PREDIO DOMINANTE. PRUEBA: Ciertamente toda servidumbre de paso necesita un predio sirviente y otro dominante y aunque la apelante afirma no ser la titular del dominante, es de reiterar, en el supuesto concreto que nos ocupa que los efectos jurídicos de esta resolución no alcanzan a terceros no llamados o convocados a la ""litis"", por lo que, a salvo lo anterior,...
... de servidumbre se ejercita contra el predio dominante y que en el presente caso no se ... servidumbre de paso necesita un predio sirviente y otro dominante y aunque la apelante afirma no ... -
Preámbulo
... para obtener la utilidad de la finca dominante y, a la vez, del modo menos incómodo y lesivo ra la finca sirviente, se enuncia de manera general en el artículo ...
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Tema 51. Servidumbres legales
Servidumbres legales. Concepto y naturaleza. Servidumbre de aguas, paso, medianería, luces, vistas y desagüe de edificios. Distancias y obras intermedias
... , aunque se oponga a ello el dueño del predio destinado a sufrirlas ... • Su ... convenio con el dueño del predio sirviente (arg. art. 551, párr. 2º Cc) ... → Y ... , que será el titular del predio dominante, y debiendo acreditarse el uso del agua que se ... -
Reglas generales de las servidumbres
... real que una persona tiene sobre un predio ajeno, para servirse de él parcialmente en ... que pesa sobre un predio llamado sirviente, poniendo una limitación a su propiedad. Este ... misma persona la propiedad del predio dominante y la del sirviente). 4). Inseparabilidad: la ...
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STS 171/2007, 13 de Febrero de 2007
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. PRUEBA. CONFESIÓN JUDICIAL. Se ejercitan acciones reivindicatoria y negatoria de servidumbre de medianería. No se han infringido los arts. que se citan sobre la confesión judicial, 1232 del Código civil y 580 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en primer lugar, porque la prueba de confesión se debe combinar con el resto de las pruebas practicadas y...
... es un derecho real de servidumbre, con un predio dominante y un predio sirviente, que no los hay, ... -
Registro de la Propiedad
... predio dominante y las limitaciones del sirviente y, por ...
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Constitución voluntaria de servidumbres por quien no es propietario de la finca dominante o sirviente
Cuando la servidumbre la constituye un titular de un derecho real limitado sobre la finca sirviente, no puede desbordar en contenido y duración el derecho del que es titular el constituyente. Estos mismos límites rigen cuando la servidumbre es obligacional y no derecho real, al haberla constituido titulares de derechos reales limitados intransmisibles o titulares de derechos de crédito sobre la...
... y será sirviente y, otro, desde el lado activo, por parte del predio que será dominante. En una situación normal consentirán los ... -
Estudio individualizado de supuestos de exceptio utilis
... dispuesto a indemnizar al comprador por el predio que fue objeto de evicción y todo lo que ... propietario no poseedor del fundo dominante que interpone una vindicatio servitutis contra el propietario del fundo sirviente que a su vez es poseedor del fundo dominante ...
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SAP Cáceres 143/2002, 18 de Junio de 2002
RECLAMACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La correcta resolución del caso sometido a la consideración de la Sala, tiene su encaje no a través de la aplicación de una responsabilidad aquiliana o extracontractual con base en el art. 1.902 del Código Civil, sino a través de la armonización de las relaciones que deben de existir entre los titulares del predio dominante y del predio sirviente a través del...
... del Código Civil nos dice: "el dueño del predio dominante podrá hacer, a su costa, en el predio sirviente las obras necesarias para el uso y conservación ...