predio dominante predio sirviente
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Constitución voluntaria de servidumbres por quien no es propietario de la finca dominante o sirviente
Cuando la servidumbre la constituye un titular de un derecho real limitado sobre la finca sirviente, no puede desbordar en contenido y duración el derecho del que es titular el constituyente. Estos mismos límites rigen cuando la servidumbre es obligacional y no derecho real, al haberla constituido titulares de derechos reales limitados intransmisibles o titulares de derechos de crédito sobre la...
... y será sirviente y, otro, desde el lado activo, por parte del predio que será dominante. En una situación normal consentirán los ... -
Estudio individualizado de supuestos de exceptio utilis
... dispuesto a indemnizar al comprador por el predio que fue objeto de evicción y todo lo que ... propietario no poseedor del fundo dominante que interpone una vindicatio servitutis contra el propietario del fundo sirviente que a su vez es poseedor del fundo dominante ...
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Servidumbre de non facere (de no hacer)
... la servidumbre que impone al dueño del predio sirviente la obligación de dejar hacer alguna ... , en beneficio de otra, que es la dominante, y puede consistir en el otorgamiento a la finca ...
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SAP Cáceres 143/2002, 18 de Junio de 2002
RECLAMACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La correcta resolución del caso sometido a la consideración de la Sala, tiene su encaje no a través de la aplicación de una responsabilidad aquiliana o extracontractual con base en el art. 1.902 del Código Civil, sino a través de la armonización de las relaciones que deben de existir entre los titulares del predio dominante y del predio sirviente a través del...
... del Código Civil nos dice: "el dueño del predio dominante podrá hacer, a su costa, en el predio sirviente las obras necesarias para el uso y conservación ... -
STS 1204/2006, 21 de Noviembre de 2006
ACCESION INVERTIDA. Concepto: no se da en el presente supuesto.CASACION. Función. Supuesto de la cuestión.OBITER DICTA de la sentencia recurrida; no se puede llevar a casación.
... ía no constituye una servidumbre, no hay predio dominante y predio sirviente, sino una especie de ... -
SAP Álava 94/2002, 21 de Marzo de 2002
SERVIDUMBRE DE PASO. No se justifica la actual ubicación del remolque de forma permanente, precisamente, en un lugar que no se ajusta al ámbito posesorio de la servidumbre de paso pactada, menoscabando su uso por resultar incompatible con éste. Consecuentemente procede estimar la acción confesoria ejercitada por los dueños del predio dominante contra la dueña del predio sirviente quien con su...
... voluntaria determina los derechos del predio dominante y las obligaciones del sirviente, y, el ... -
SAP Alicante 421/2005, 19 de Octubre de 2005
ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. En verdad ambos se están atribuyendo la propiedad del camino por lo que se vislumbra entre ellos una cuestión jurídica distinta de la planteada, si ambas fincas de forma indiscutida lindan por el sur con camino y éste no ha sido creado por signo externo alguno, no puede irrogarse la demandante la acción confesoria para el reconocimiento de servidumbre...
... justifique su cualidad de dueño del predio beneficiado, así como la prueba de la existencia ... o reconocimiento del dueño del predio sirviente o bien del prevenido en el artículo 541 del ... convertido en predio sirviente, y no el dominante, ya que ella dispone directamente de acceso al ... -
STSJ La Rioja , 25 de Mayo de 2001
SEVIDUMBRE DE PASO. OBRAS. Se impugna resolución administrativa. El dueño del predio dominante podrá hacer, a su costa, en el predio sirviente, las obras necesarias para el uso y conservación de la servidumbre, pero sin alterarla ni hacerla más gravosa. La demanda fue desestimada
... una servidumbre de paso sobre el predio sirviente, sino que se está modificando una que ... Civil " el dueño del predio dominante podrá hacer, a su costa, en el predio sirviente, ... -
STSJ Galicia 24/2012, 26 de Junio de 2012
SERVIDUMBRE. Es innegable el derecho de todo propietario a mejorar los rendimientos de su predio, y de esa premisa, e incluso del beneficio social, que ello produce, debemos de partir para dirimir la cuestión que nos ocupa, pues, es el presupuesto que hace viable en casos de interclusión relativa, bien la ampliación de la servidumbre, aquí imposible de facto, bien la constitución forzosa de un...
... al destino actual de la finca dominante, el de cultivo de huerta según determinó el ... y leña, reconocida por los titulares del predio sirviente y también reconocida en numerosos ... -
La servidumbre en las comunidades de propietarios
Existe numerosa jurisprudencia en relación con las servidumbres que se han de crear en las Comunidades de Propietarios tanto en los elementos comunes como privativos para satisfacer las necesidades de dichos propietarios. Se plantea, pues, el perjuicio que se pueda causar a determinados propietarios porque se puedan ver privados de parte de su propiedad o del uso y disfrute que registralmente...
... Palabras clave: Servidumbre, predio, sirviente, dominante, comunidad de propietarios, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ; c) derecho a beneficiarse (cualidad del predio dominante) de aguas de propiedad ajena, situadas ...
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Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 6 de octubre de 2001. Registro de la Propiedad.
Propiedad horizontal. Servidumbre sobre elemento común. No procede la inscripción de una servidumbre sobre un elemento común de un edificio en régimen de propiedad horizontal declarada judicialmente en procedimiento en el que no han sido demandados todos los copropietarios del edificio, según el registrador, o la comunidad de propietarios, según la resolución.
... para acceder al huerto de los mismos (predio dominante), registral 13010, del Registro de la ropiedad de Santurtzi, siendo el predio sirviente la finca registral 227 del mismo Registro de la ... -
¿Incumbe al derecho privado la lucha contra la pobreza?
... un conjunto de ganaderos que comparten un predio en el cual sus vacas, sobre las que sí rige un ... sea necesario recibir agua del fundo sirviente mediante un sistema de canalización) imponen un ...
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SAP Ávila 226/2001, 12 de Julio de 2001
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. EXTINCIÓN DE DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE DE PASO. En el presente caso, además, la propia parte demandante reconoce que se acordó constituir la servidumbre de paso entre los tres hermanos, siendo predio dominante el del demandado, y predio sirviente el de las otras dos fincas. Y si esto es así, se aprecia que la constitución de la servidumbre no fue por necesidad,
... predio sirviente y de la que es beneficiario o predio ... , y de la que es beneficiario o predio dominante la parcela propiedad del demandado, al contar el ... -
Servidumbres
Bibliografia básica de servidumbres -Concepto -Jurisprudencia -Servidumbres ordinarias y especiales -Definición legal -Jurisprudencia -Caracteres -Es un gravamen -Grava a un inmueble -Beneficia a otro inmueble -Diversidad de dueños -Inseparabilidad -Es indivisible -Efecto erga omnes
... poder real que una persona tiene sobre un predio ajeno para servirse de él parcialmente en algún ... a la posición del dueño del fundo sirviente. Para este sujeto de derechos, la servidumbre ... una servidumbre, al titular del fundo dominante le es dado ejercer cuantos derechos o facultades ... -
Comentario al Artículo 587 del Código Civil
Obligación del fundo sirviente. Vertiente de tejados.
@Obligación del fundo sirviente ... La servidumbre de desagüe se manifiesta ... desviación no cauce perjuicio al fundo dominante ... En todo caso las construcciones han de ... -
Artículos 537 a 540
I. Consideraciones generales.-II. Usucapibilidad de las servidumbres.-III. El término de veinte años.-IV. Las servidumbres negativas.-V. Prescripción inmemorial y servidumbres discontinuas.-VI. La escritura de reconocimiento y la sentencia firme, título constitutivo.
... sucede en los casos de transmisión del predio dominante, que transmite simultáneamente la ... de reconocimiento del dueño del predio sirviente», aunque en realidad este medio no es un modo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ; c) derecho a beneficiarse (cualidad del predio dominante) de aguas de propiedad ajena, situadas ...
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Serventía y servidumbre de paso en Galicia
... cuando únicamente es el propietario de un predio el que cede parte de su propiedad con ninguna ... ley, dedicación del dueño del predio sirviente o negocio jurídico. También puede adquirirse ... refiere a que: El titular del predio dominante no podrá agravar de forma alguna la servidumbre, ...
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Servidumbre de paso: determinación. Homologación de transacción
Resolución de 25 de febrero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Caravaca de la Cruz por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto recaído en procedimiento verbal, en el que se homologa la transacción solicitada por las partes consistente en un...
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La «parcialidad del goce» como clave típica de las servidumbres
... poder real que una persona tiene sobre un predio ajeno para servirse de él parcialmente en ... parcialmente una finca, que es la sirviente, en beneficio de otra, que es la dominante, y ...
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Reglas generales para la inscripción y extinción de las servidumbres voluntarias
... del reconocimiento del dueño del predio sirviente o por sentencia firme ... constar en la inscripción del predio dominante, como cualidad del mismo. Parece que para ello ...
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STS, 20 de Octubre de 1994
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. ESTIMACIÓN. La sentencia de instancia desestimo íntegramente la demanda. Contra dicha sentencia se interpuso recurso de apelación, se estima el presente recurso, se formalizó recurso de casación, el tribunal entiende que en otro caso (que es el que se tiene ahora presente) se estimará por las reglas legales establecidas para fijar el precio de su constitución al...
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Comentario al Artículo 544 del Código Civil
Contribución a los gastos. Renuencia al pago. Determinación de las proporciones.
... égimen de comunidad de bienes de un único predio dominante. Lo que el artículo prevé es la encia de un fundo sirviente y varios (más de uno) fundos dominantes que se ... -
SAP Baleares 378/2012, 19 de Julio de 2012
DERECHO DE SERVIDUMBRE. ACCIONES CONFESORIAS. Interesa que se condene a la demandada a la demolición de las obras realizadas y que impiden u obstruyen el ejercicio de los mencionados derechos. El artículo 560 del Código civil dispone que "la servidumbre de acueducto no obsta para que el dueño del predio sirviente pueda cerrarlo y cercarlo, así como edificar sobre el mismo acueducto de manera que é
... no fue por las obras realizadas en el predio sirviente, sino porque la actora tenía cubiertas ... sea eléctrico no implica que el predio dominante tenga que estar electrificado, lo que no es ...