lanzamiento de inmueble
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Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad por la que se establece el protocolo de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de inmuebles
... en el Código Penal (CP) dependiendo de si se trata de un inmueble que constituya o no morada de su titular. En este contexto, el ... de inmuebles y los delitos conexos, solicitando que el lanzamiento se efectúe sobre todos los ocupantes del inmueble o ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... es aquella que surge del apoderamiento de un determinado bien inmueble o de la usurpación de un derecho real sin traer causa de una situación ... la existencia de delito en la actitud del acusado que, tras el lanzamiento, tomó nuevamente posesión de una finca rústica, negándose a ... - Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... - Concurso y realización del bien hipotecado ... - Lanzamiento y colectivos especialmente vulnerables ... @2 - Condición de ... en la LEC 2000, que permite al deudor evitar la adjudicación del inmueble en las subastas sin ningún postor si el acreedor que la solicita no ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ... ómica 25 , ha ampliado la facultad del juez de suspender el lanzamiento hasta la finalización del estado de alarma (9 de mayo de 2021, prórroga ... - Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... COVID-19. Suspensión del lanzamiento. Prórroga extraordinaria del contrato. Moratoria ... KEY WORDS: Urban ... ía a un alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el inmueble, determinado a partir de los índices de referencia del precio del ... -
Apuntes sobre la posibilidad de desalojo de la vivienda familiar una vez producido el cese de la atribución del uso de la misma
... en el mismo sentido: Se estima la demanda y se acuerda el lanzamiento del esposo de la vivienda que según el convenio regulador debía ... Cuando se produjo la entrega el inmueble estaba inhabitable (AP SEVILLA, Sec. 5ª, Sentencia de 5 de diciembre de ...
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Cancelación de arrendamiento y opción de compra por desahucio. Tracto sucesivo
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albaida a la cancelación de un arrendamiento y derecho de opción inscritos.
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... f) Fijación anticipada de la fecha del lanzamiento: Con un gran sentido práctico 11 , se previó que en la misma fecha de ... Otro supuesto, frecuente en la práctica, es que el inmueble arrendado constituya el domicilio social de una persona jurídica, que es ...
- ¿Existen herramientas jurídicas para acordar el desalojo del inmueble y su restitución al legítimo poseedor como medida cautelar en los delitos de usurpación de bienes inmuebles del artículo 245.2 del Código Penal?
- Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento. Venta del inmueble arrendado. Derecho de retracto ... KEY WORDS: Lease. Sale of the leased ... sentó en una doctrina abandonada que para el desalojo y lanzamiento del arrendatario que estuviese poseyendo el inmueble objeto de ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... dos valores a efectos de subasta, en previsión de que el inmueble actualmente en construcción alcance su finalización. Y ello, además de ... de la situación posesoria del inmueble entrega de posesión y lanzamiento de ocupantes (arts. 661 y 675). Como afirma RIVAS TORRALBA, estas ... -
La venta judicial
... su dictamen en el que determina el valor de mercado del bien inmueble sin efectuar descuento de carga alguna, decidiendo sobre su valor ’nal ... ejecución para que el tribunal se pronuncie en el momento del lanzamiento sobre la declaración solicitada ... Podemos pues concluir que la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la nota marginal se practicó con motivo de la transmisión del inmueble o, al menos, sería una cuestión sujeta a interpretación y en modo ... acordando su falta de derecho a permanecer en el inmueble y el lanzamiento del ocupante del mismo, ello supone la decadencia o extinción del ...
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Artículo 7
... En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si advirtiere la necesidad de ... relativos a la vivienda o local, así como su inmediato lanzamiento ... OBRAS, ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS. ART. 7.1 ... Notas previas ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... aporta los medios dirigidos al desarrollo de la actividad en ese inmueble, así como en el caso de que si se entregue algún bien mueble, se señale ... que el arrendador inste judicialmente el desahucio y posterior lanzamiento del arrendatario ... En el supuesto en el que el arrendatario viniera ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... antes que la hipoteca) no tendría título para permanecer en el inmueble, pues la ley solo le asegura la adquisición a non domino por ministerio ... sentó en una doctrina abandonada que para el desalojo y lanzamiento del arrendatario que estuviese poseyendo el inmueble objeto de ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... , o cualquier otra persa que tenga el uso y goce del inmueble. Como afirma MAGRO SERVET, «los problemas jurídicos suelen surgir, en ... ón de los derechos del ocupante relativos a la vivienda y su lanzamiento ... Esta acción puede dirigirse desde luego contra el propietario ... -
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... ón dineraria destinada a valorar la situación posesoria del bien inmueble embargado cuando este se halle ocupado por sujetos distintos del ejecutado ... 675.3 LEC), para que se proceda al lanzamiento del mismo de forma inmediata. En este último caso, la petición deberá ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 210 5.4. Entrega de la posesión del inmueble en el proceso de ejecución ... 211 5.5. Suspensión de los ... del proceso de desahucio por precario para obtener el lanzamiento" del ejecutado hipotecario Comentario a cargo de: A B\xEE\x80" ...
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El proceso de ejecución ordinaria
... Si el bien que va a ser subastado es inmueble, antes de convocar la subasta deben o pueden, según los casos, realizarse ... le dará un mes para desalojarlo y luego ordenará el lanzamiento; si está ocupado por terceros, se les dará plazo para que presenten sus ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... éndole ventajas de las que no iba a gozar el arrendatario de inmueble para uso distinto del de vivienda, en relación con el cual no se ... una antigua doctrina, hoy abandonada, que para el desalojo y lanzamiento de quien al ejecutar la hipoteca poseía como arrendatario, no bastaban ... - Desalojo de “okupas”