lanzamiento de inmueble
- La problemática interpretativa de las disposiciones transitorias procesales en la Ley 5/2019, de 15 de marzo reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... dos valores a efectos de subasta, en previsión de que el inmueble actualmente en construcción alcance su finalización. Y ello, además de ... de la situación posesoria del inmueble entrega de posesión y lanzamiento de ocupantes (arts. 661 y 675). Como afirma RIVAS TORRALBA, estas ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... por estar afectados por procedimientos de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual ( ... )” (art. 12.3), y tomar especialmente en ... ón del grado de protección y limitaciones en caso de un inmueble protegido arquitectónicamente, etc. 14 ) ... Igualmente, se permite a ... -
La relación entre el tribunal constitucional y la jurisdicción ordinaria
... ón jurídica irreversible como la enajenación forzosa de un bien inmueble o el lanzamiento de una vivienda o local de comercio14 ... El ...
- Dosier legislativo Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se modifica el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... Recuerda d’ Ors que, en el Derecho romano, las inmisiones en inmueble ajeno son, en principio ilícitas: el propietario perjudicado puede ... relativos a la vivienda o local, así como su inmediato lanzamiento (párrafo 5.º del art. 7.2 LPH) 261 ... Al referirse al contenido de ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... 2.º Cuando se trate de terceros propietarios que han cedido el inmueble por razón del matrimonio (…) debe enfocarse el tema desde el punto de ... Adjudicada la vivienda al rematante este instó el lanzamiento de la vivienda de la mujer y su hija, a lo que esta se negó aduciendo la ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... c) Arrendamiento con opción de compra de inmueble y Arrendamiento Financiero (leasing) inmobiliario ... El contrato de ... en la demanda que se tenga solicitada la ejecución del lanzamiento" en la fecha y hora que se señale por el Juzgado ... (xii) Otros, se podr\xC3" ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... , el arrendamiento con opción de compra para evitar el lanzamiento del deudor hipotecario, y el impuesto sobre las viviendas vacías para ... esté íntegramente participada por el ejecutante, se adjudica el inmueble con obligación de transmitir los efectos de la venta judicial al ...
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Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
... por ambos cónyuges para la adquisición de la propiedad del inmueble destinado a vivienda familiar constituye una deuda de la sociedad de ... venta judicial y ulterior despojo de la vivienda mediante el lanzamiento de sus ocupantes” ... Por todo ello, se acaba estimando que “las ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... cuando se procede a privar al inquilino de la posesión (uso del inmueble) mediante una resolución judicial por un incumplimiento del contrato de ... usado por los procuradores y las comisiones judiciales es lanzamiento. El desahucio es un tema con tanta implicación social, que golpea a todas ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... ar tícu lo 1503 del Código Civil faculta al vendedor de bien inmueble a resolver inmediatamente en caso de temor fundado de perder la cosa ... de la medida del desalojo por parte del juez que resolvió el lanzamiento (Dictamen núm. 85/2018; Dictamen núm. 27/2018; y Comunicación ... -
Algunos aspectos de la crisis de crédito e insolvencia del deudor hipotecario
El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a través de mecanismos preventivos de la insolvencia de los consumidores , pero también con mecanismos legales con los que abordar situaciones producidas en España , en que el deudor no pueda realizar el cumplimiento de sus obligaciones, y ello debería hacerse con normas tendentes...
... , y ello de forma maniquea ya que la apreciación del bien inmueble se consideraba asegurada y se convertía así en la base para refinanciar ... se hallase ocupado, que es lo habitual, se acometerá el “lanzamiento judicial” de los ocupantes, es decir, a su desalojo del inmueble. No ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... entorno urbano o rural y a las particularidades del titular del inmueble, aspectos todos ellos que inciden en la salvaguarda de la función social ... por estar afectados por procedimientos de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual, debiéndose promover su adecuado realojo y el ...
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Defraudaciones
... ón de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ejecuciónhipotecaria. Así en la sentencia TS núm. 539/2016, de ... : 1.º Quien, atribuyéndose falsamente sobre una cosa mueble o inmueble facultad de disposición de la que carece, bien por no haberla tenido ...
- Análisis del artículo 449 lec como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. principales dudas prácticas que plantea
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 35/2020 y 37/2020: medidas frente a la vulnerabilidad social, y de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... ón con lo que entiende la RAE por «finca»: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 9 ... Con este axioma, podemos decir que una finca es ... se le condenase a su desalojo bajo apercibimiento de lanzamiento ... En el F.J. 1.º de la sentencia, el tribunal indica que el juez de ... - Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
- Dosier legislativo de la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil., en relación a la ocupación ilegal de viviendas
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La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... y se iniciará una suspensión extraordinaria del acto de lanzamiento. Si no estuviese señalado, por no haber transcurrido el plazo de diez ... diez días a que se refiere el artículo 440.3 LEC (desalojar el inmueble, pagar al actor, enervar, o formular oposición) o por no haberse ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... del dinero, con el límite de que no se haya ejecutado el lanzamiento ... La calificación de abusiva de la cláusula de intereses de demora, ... Respecto de las cláusulas limitativas de la disponibilidad del inmueble gravado con hipoteca, el Tribunal Supremo las declaró abusivas en la ... -
Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... demanda que se tenga por solicitada la ejecución del lanzamiento en la ... inferior al 70 por ciento del valor que se haya dado al inmueble ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... procesos de ejecución hipotecaria habían finalizado con el lanzamiento del ocupante de la vivienda ... 2 Cfr. E. MOREU CARBONELL, «Sanción ... con este fin, incluidos los espacios y servicios comunes del inmueble en el que está situada y los anexos que están vinculados al mismo, si ...