lanzamiento de inmueble
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Otros aspectos de la venta judicial
... 161 de 7.07.2011) ... • Evitar la suspensión del lanzamiento acordado en un procedimiento judicial o extrajudicial de ejecución ... Así pues, con el valor que se adjudica al inmueble realizado por el valor total de la deuda, habrá de efectuarse el pago de ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... CLAVE: Proceso, propiedad, posesión, ocupación, vivienda, lanzamiento ... ABSTRACT: In recent times, as a result of economic difficulties, ... se ha modificado la tradicional tipología de habitantes de un inmueble, pues, conjuntamente con la figura del propietario, o del arrendatario, ... -
La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... de la posesión de la propiedad por parte de los propietarios del inmueble mediante el desalojo de los ocupantes ilegales de la vivienda cuya entrada ... en cuenta que esa eventual suspensión puede conllevar que el lanzamiento se demoré bastantes meses más dependiendo de la agenda del órgano ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... 2.º Cuando se trate de terceros propietarios que han cedido el inmueble por razón del matrimonio (…) debe enfocarse el tema desde el punto de ... Adjudicada la vivienda al rematante este instó el lanzamiento de la vivienda de la mujer y su hija, a lo que esta se negó aduciendo la ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... - No encontrarse ocupando una vivienda o inmueble (ni haberlo hecho en los últimos 10 años) de titularidad del ... , con apercibimiento de que si así no lo hace, proceder a su lanzamiento, y todo ello con expresa condena en costas. La demandada, alegando los ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Esta acción llevará implícito, si prosperase, el lanzamiento del cesionario, y no estará sujeta a caducidad sino en el caso de haberse ... análogas, entendiéndose que la analogía existe cuando el inmueble contare con dos o más pisos de renta, superficie, orientación y altura ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... procedían en algunos casos del propietario o arrendador del inmueble, pero no necesariamente, ya que en otros casos, era un tercero el que ... En cuanto a los cortes de agua, lanzamiento de excrementos, no detecta indicios de intencionalidad por parte de los ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... , la acción investigadora ha de dirigirse bien a acreditar que un inmueble carece de dueño y, por tanto, pertenece a la Administración General del ... Por lo tanto, el desahucio consiste en el lanzamiento o expulsión, mediante la culminación de un procedimiento administrativo, ...
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Cancelación de arrendamiento mediante decreto de desahucio
Resolución de 25 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 7, por la que se suspende la cancelación de una inscripción de arrendamiento y de una anotación preventiva de embargo.
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Consideraciones a propósito del interdicto de recobrar por despojo judicial. El caso en que el predio lanzado pertenece a otra persona
En la presente entrega, el autor aborda un tema relacionado a la efectivización de la restitución judicial del derecho de posesión, a través del interdicto de recobrar, con la particularidad, que es interpuesto, en razón a que el predio lanzado es correspondiente a otra persona
... PALABRAS CLAVES: Interdicto. Interdicto de recobrar. Lanzamiento. Despojo judicial. KEY WORDS: Injunction. Injunction to recover. Launch ... policial, hace efectiva la desocupación de un determinado inmueble cuando, durante la trami - tación de un proceso, se haya determinado que ... -
Conclusiones
... o consignación de las rentas por parte de quien disfruta del inmueble objeto de locación ... d) Del Capítulo Tercero ... El ... Adicionalmente, si el lanzamiento no se ejecuta, resuelto el vínculo locativo por sentencia, el antes ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... la aplicación de la doctrina del daño «ex re ipsa» cuando el inmueble iba destinado a que residieran los padres del demandante, y no a ... sobre quién y cómo pudo realizar el acto externo de lanzamiento de objeto dentro del recinto de la empresa que produjera el incendio. Lo ...
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Índice de preguntas
... Pregunta núm. 18: arrendamiento de bien inmueble ejecutado (apartado 3.2 del capítulo IV) ... ¿Está facultado el atario del bien en subasta judicial para instar el lanzamiento del ocupante del inmueble en concepto de arrendatario? ... Respuesta: la ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... Para la toma de posesión del inmueble el acreedor deberá recurrir a los Tribunales ordinarios ... ABSTRACT: ... DEUDA PENDIENTE Y EJECUCIÓN ORDINARIA POSTERIOR.—XVI. EL LANZAMIENTO FORZOSO O DESAHUCIO DE LOS OCUPANTES.—XVII. EL PROCEDIMIENTO DEL AR ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... , decidiendo incluso la venta en pública subasta del inmueble, si bien dicha venta debe salvaguardar el derecho de uso y ocupación de ... que el ejecutante, o en su defecto, el rematante, pretendan su lanzamiento, sin perjuicio de que a posteriori le quede expedito el derecho de ...
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Planteamiento y delimitación
... , por cuanto que modifica las facultades de dominio sobre un bien inmueble, de conformidad con los artículos 2 de la Ley Hipotecaria y 7 del ... tenido lugar constante matrimonio, se hubiera producido el lanzamiento de los cónyuges como consecuencia de la adjudicación del inmueble al ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... , al implicar el uso y disfrute temporal, en este caso, de un inmueble; de ahí la aplicación de la LAU, si bien en los términos un tanto sui ... relativos a la vivienda o local, así como su inmediato lanzamiento» (art. 7.2.5.º LPH). Puede observarse, de este modo, que la ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Code civil 63 - contempla el pacto comisorio en la venta de inmueble 64 ... A) Artículo 1504 CC: ... «En la venta de bienes inmuebles, ... muy superior ya que a origen se fija incluso la fecha de lanzamiento. [ ... ]./ En cuanto al requerimiento notarial deberá sujetarse a su ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... @@3.1.4. Ocupantes de hecho de inmueble en ejecución. Articulo 661 de la Ley de Enjuiciamiento Civil 2000 ... se producía la situación de que, el día señalado para el lanzamiento, había ocupantes en el inmueble que alegaban tener un derecho que ...
- Modificaciones de los Reales Decretos 401/2021, de 8 de junio y 37/2020, de 22 de diciembre introducidas por el RDL 5/2023, de 28 de junio. Aprobación de una línea de avales para la compra de primera vivienda
- Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... por estar afectados por procedimientos de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual ( ... )” (art. 12.3), y tomar especialmente en ... ón del grado de protección y limitaciones en caso de un inmueble protegido arquitectónicamente, etc. 14 ) ... Igualmente, se permite a ... -
De la duración del contrato
... á a contarse desde la fecha del contrato o desde la puesta del inmueble a disposición del arrendatario si esta fuere posterior. Corresponderá al ... se extingue de forma automática, aunque naturalmente el lanzamiento tendrá que pedirse al Juzgado que ha conocido de la acción principal, ...