lanzamiento de inmueble
- Las ocupaciones irregulares
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Ejecución de la sentencia de desahucio
XVII.1. Despacho de ejecución . A. Innecesariedad de notificación personal al arrendatario si en el juicio de desahucio hubiere estado representado por Procurador . B. Innecesariedad de cumplir el plazo de 20 días del Art. 548 de la LEC para despachar ejecución . C. Contenido del auto despachando ejecución . D. Irrecurribilidad del auto despachando ejecución y supuestos excepcionales en los que
... por falta de pago, y con independencia de que la fecha del lanzamiento ya esté fijada en el auto admitiendo la demanda de juicio verbal, es ... al mismo ex art 699 de la LEC en aras de que desaloje el inmueble en un determinado plazo que si fuere su vivienda habitual, por aplicación ... -
El procedimiento extrajudicial notarial de venta de bien hipotecado: informe de situación
El procedimiento de venta extrajudicial de bien hipotecado, hecho ante notario, ha tenido y sigue teniendo una historia agitada, en primer lugar desde el punto de vista legislativo, con una normativa que se ha mantenido durante muchos años, pero que recientemente ha cambiado mucho, en normas no bien desarrolladas técnicamente. Y también desde el judicial, puesto que el encaje del mismo en el...
... -FERRER SAPIÑA, en su libro Venta extrajudicial ante notario de inmueble hipotecado. Estudio y formularios 9 considera que este segundo ... en vigor de la misma, en los que no se hubiese ejecutado el lanzamiento ... La ley 1/2103 será de aplicación a los procedimientos ... -
Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... ÓN DESDE LA PERSPECTIVA DE LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE: 2.1. INTRODUCCIÓN ... 2.2. ESCENARIO ACTUAL DE LA TECNOLOGÍA DE LA ... Sin embargo, a pesar del tiempo trascurrido desde su lanzamiento — en 2008 por el probable pseudónimo Satoshi NAKAMOTO— la brecha ... - La Ley de Mecanismos de Segunda Oportunidad
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... compartida y la propiedad temporal que permiten el goce del inmueble pretendido en propiedad al mismo tiempo que se ahorra, directa o ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... usuario, saldrá de la vivienda familiar y deberá procurarse un inmueble para habitar y compartir con los hijos, cuando sea él quien los tenga en ... matrimonial, no podía actuarse contra él por vía de lanzamiento ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... contribución impide per se calificar la cesión posterior del inmueble de gratuita por completo, porque a pesar de la inexistencia de precio, se ... pretende mitigar, tales como la carencia habitacional ante el lanzamiento producido por la insuficiencia económica del deudor hipotecario, junto ... -
La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... indemnización que proceda o incluso prive del derecho de uso del inmueble por tiempo no superior a tres años (VIGUER SOLER, 2011) ... El ... de los derechos relativos a la vivienda o local, así como su lanzamiento, cuando el infractor no fuese propietario. Lo que argumenta la Sentencia ... -
Los animales domésticos y los inmuebles que ocupan
... LPH en el artículo 7.2 prohíbe al propietario o al ocupante del inmueble «desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en ... los derechos respecto al inmueble así como el inmediato lanzamiento ... Cabe la posibilidad de que el juez acuerde con carácter cautelar la ...
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Cuadro comparativo de la Ley Orgánica 1/2015, de 30 de marzo, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal
El día 1 de julio de 2015 entra en vigor la reforma del Código Penal prevista en la Ley 1/2015 de 30 de marzo de 2015, que se caracteriza por el agravamiento de las penas y la creación de nuevos delitos
... En particular, están ... incluidos los supuestos de lanzamiento de objetos ... contundentes o líquidos inflamables, el incendio y la ... -
Transporte terrestre
... de ediicación concedida antes del acuerdo de expropiación del inmueble y concesiones administrativas 13 ... Asimismo, la academia subraya que la ... de que lo fue el servicio prestado por la plataforma desde su lanzamiento 40 ... Como tal, se encuentra amparado por el derecho a la libre ...
- Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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Condiciones para que exista vía de hecho en el ordenamiento galo
... resulte claramente que la decisión de requisa haya excluido el inmueble litigioso (TC, 17 de marzo de 1949, Société Rivoli-Sébastopol ) no ... En el segundo caso ( Époux Pelé ), al producirse el lanzamiento en vía administrativa de una persona que ocupaba un logement de fonction ...
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Unión Europea, España y Portugal
... por un plazo máximo de tres años a contar desde la fecha del lanzamiento ... Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo ... ARBITRAJE Y MEDIACIÓN ... la mujer ya no residía en el inmueble determina la existencia de una falta de indagación razonable para ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... sin necesidad de ningún otro trámite para proceder al lanzamiento en el día y hora señalados en la propia sentencia o en la fecha que se ...
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Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... perjuicios por recibir menor cantidad o presión de agua en su inmueble ... Por último, se dispone con carácter imperativo a todo ... a la propiedad individual, acompañado de su inmediato lanzamiento ... Antes de entrar a tratar cada una de estas actividades, resulta ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... La duda que puede plantearse es si sólo en los relativo al inmueble 8 o si se puede ampliar a todas aquellas controversias que se deriven de ... éstamos hipotecarios para evitar la ejecución o, al menos, el lanzamiento ... 3. LA MEDIACIÓN EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... La mediación, ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... pertenecientes a personas vulnerables que sean sujetos de un lanzamiento. En cambio, en el Reino Unido se ha acudido a las órdenes de gestión de ... contribución impide per se calificar la cesión posterior del inmueble de gratuita por completo, porque a pesar de la inexistencia de precio, se ... -
Derecho Civil
... de promocionar y dar publicidad a un periódico de nuevo lanzamiento ... El recurso de apelación interpuesto por los demandados es ... abusiva de la cláusula penal del contrato de compraventa de un inmueble celebrado entre ambas partes. La cláusula penal establecía que si el ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... 2.2.2 La venta extrajudicial ante notario del bien inmueble hipotecado. 3. Reformas legales atinentes al Derecho Concursal. 3.1 El ... dramático y angustioso para cualquier deudor hipotecario: el lanzamiento de la vivienda habitual, la pérdida de su hogar y el «éxodo» de su ... -
La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... - Se facilita la recuperación del inmueble por el arrendador para destinarlo a vivienda permanente, lo que requiere ... Hasta ahora, no cabía señalar el lanzamiento mientras no se supiera si la vista se había celebrado o no. Con la ... -
Sentencias (Año 2019)
... especial de suspensión automática e incondicionada del lanzamiento en los procesos de ejecución hipotecaria, distinta de la prevista en la ... una orden judicial de desalojo de los ocupantes ilegales de un inmueble, aun escudándose en la necesidad de planificar cuidadosamente el desalojo ...
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Notas a sentencias
... , la suspensión temporal de los procedimientos de desahucio y lanzamiento de personas económicamente vulnerables sin alternativa habitacional, ... al juez únicamente «[c]uando la entrada o permanencia en el inmueble se haya producido mediando intimidación o violencia sobre las personas», ...
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STS 143/2013, 4 de Marzo de 2013
ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA. COPROPIETARIOS. Si la prórroga del arrendamiento fue firmada por uno solo de los propietarios porque la copropietaria había fallecido, el contrato es plenamente válido y eficaz, ya que el defecto queda subsanado por el devenir de los acontecimientos.
... que desaloje y deje a disposición de la parte actora el referido inmueble en el plazo legal que se fije, con apercibimiento de lanzamiento en caso ...