lanzamiento de inmueble
-
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... la suficiente seguridad en el alquiler, pues pueden perder el inmueble ante una enajenación, o transcurrido el breve plazo de duración de los ... -
Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
... la renta y que deberá en tal caso restituirse inmediatamente el inmueble al arrendador, la resolución tendrá lugar de pleno derecho una vez el ... manera el problema principal, que es la ejecución y el lanzamiento de la vivienda ... @Contestación negando la deuda ... Es algo ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 11 de Septiembre de 2019 (463/2019)
La Sentencia señala, entre otras cuestiones, los requisitos de validez de las cláusulas de vencimiento anticipado, teniendo en cuenta la doctrina de las Sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 14 de marzo de 2013 y de 26 de marzo de 2019, así como la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario: el deudor deberá haber incumplido los plazos previstos en dicha Ley, y habrá de...
... los gastos que debía asumir la parte prestataria -tasación del inmueble, constitución y cancelación de hipoteca, tributos que graven la ... 2019 se concluyó que “entrega de la posesión” equivale a lanzamiento o entrega de llaves y no a la fecha del testimonio del decreto de ... -
Análisis objetivo del régimen jurídico lege data de la justicia de paz en el ordenamiento jurídico español
... 5 LDPJ). Regula, al tiempo, que la determinación del edificio o inmueble en el que tienen su sede los juzgados de paz es competencia del Ministerio ...
-
Los pactos parasociales en la sociedad cotizada
... al dificultar o impedir el cambio de control mediante el lanzamiento de una oferta pública de adquisición, todo lo cual, en definitiva, ...
-
La defensa de la posesión inscrita. Interdictos, plenarios posesorios y juicios de desahucio
... ía de perjudicar a quien tuviera mejor derecho a la propiedad del inmueble, aunque su título no hubiera sido inscrito, sino tampoco a quien tuviera ... de suscitarse algunos casos en los que se pretendía el lanzamiento por causas que no tenían que ver con las vicisitudes o el in de una ...
-
Tribunal de Justicia de la Unión Europea
... — Efectos del certificado sucesorio europeo — Bien sucesorio inmueble" situado en un Estado miembro distinto del Estado miembro de la sucesión \xE2\x80" ... circunstancias concurrentes en pandemia, la suspensión del lanzamiento de la vivienda habitual habitada sin título para ello. Votos ...
-
Las principales tecnologías y herramientas digitales. El estado de la revolución digital en el mundo
... de datos; la introducción de los CRM en la nube en 1999; el lanzamiento de Facebook en 2004 que permitió disponer de datos de las redes sociales; ...
-
Novedades del Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social
... exceda en un 20% del que resultara de multiplicar la extensin del inmueble, por el precio medio por metro cuadrado para vivienda libre que arroje el ... Ampliacin del plazo de suspensin del lanzamiento en procesos de ejecucin hipotecaria de dos a cuatro aos desde la entrada ...
-
Visión crítica del sistema de legítimas del Código Civil español
A pesar de que las legítimas representan una de las más emblemáticas y trascendentales instituciones de nuestro sistema sucesorio, a lo largo de la Historia han resultado periódicamente cuestionadas. Tras muchos siglos de imperio de la libertad testamentaria en Roma, la figura de la legítima se cimentó sobre el tránsito del officium pietatis desde el ámbito moral al jurídico en una época tardía...
... entender que todavía hoy constituyen una plausible «rampa de lanzamiento» de los descendientes. A su modo de ver, esta función económica de la ... ón del préstamo hipotecario, los impuestos inherentes al inmueble, el coste de las reparaciones y obras, la cuantía pagada por los ... -
Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... en los que, habiéndose ejecutado y a hipoteca y subastado el inmueble, subsista deuda pendiente de abonar ... No cabe duda de que los ...
-
El examen de proporcionalidad de los desalojos forzosos y su recepción en el ordenamiento español
El presente trabajo pretende dar cuenta del surgimiento, desarrollo y alcance de la doctrina del Tribunal Europeo de Derechos Humanos en materia de desalojos forzosos, así como de su incipiente recepción jurisprudencial y legislativa en nuestro ordenamiento. En concreto, el estudio se centra en la facultad de quienes corran el riesgo de perder su vivienda habitual de exigir un examen de...
... al respeto del domicilio, no resulta siquiera necesario que el lanzamiento haya tenido lugar, sino que bastará la sola emisión de la orden de ... comenzará recordando que, según su propia doctrina, el que un inmueble haya de ser calificado o no como domicilio es una cuestión de hecho, que ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... por falta de pago de la renta, con la restitución inmediata del inmueble al arrendador, una vez el arrendador haya requerido judicial o ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... , así como el plazo de aplicación de la suspensión del lanzamiento por un periodo adicional de tres años. Por último, establece mecanismos ...
-
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... horizontal, compensado de este modo el mayor deterioro del inmueble, del que son directamente responsables 28 ... El tercero de los ... al uso de la vivienda durante un máximo de tres años, el lanzamiento inmediato de los ocupantes no propietarios y la indemnización de los ... -
El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... pago, «dación en pago que necesariamente será de la vivienda o inmueble dada por ellos en garantía» ... Artículo 2. Ámbito de aplicación ... -
Introducción
... hipotecario igual a pérdida del bien hipotecado, lanzamiento y endeudamiento perpetuo revisable con la ayuda de Loterías y Apuestas ...
-
STS 214/2015, 23 de Abril de 2015
ALCANCE DE LA COSA JUZGADA. DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. La demandada no puede alegar como excepción la existencia de un comodato puesto que ya interesó ante los tribunales una declaración al respecto, obteniendo sentencia firma desestimatoria de dicha pretensión con efectos de cosa juzgada.
... la susodicha finca con la casa de labor, con apercibimiento de lanzamiento si no lo hiciera dentro del plazo legal.- 3º Condenar a Doña Daniela a ... a favor de su fallecido marido y de ella, tras la donación del inmueble al esposo y padre de las actoras, hoy fallecido; posición de comodante ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... una instancia privada presentada por el titular registral de un inmueble es título suficiente para solicitar la cancelación de una anotación ... el decreto de adjudicación, si todavía no se ha producido el lanzamiento. Asimismo, en caso de que se hubiese planteado tal incidente y se hubiese ...
-
Algunos problemas y cuestiones prácticas planteadas tras las reformas legales sobre protección al deudor hipotecario: la interpretación y solución de la DGRN
Vamos a examinar las cuestiones prácticas más relevantes que se han planteado en la jurisprudencia registral, tras las últimas reformas legales realizadas, sobre la protección al deudor hipotecario. Básicamente, nos fijaremos en las modificaciones que la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social,...
... , debe recogerse en la escritura e inscripción de hipoteca si el inmueble sobre el que recae la garantía es la vivienda habitual o no del deudor ... ón hipotecaria sobre la misma, pues esto significaría su lanzamiento de la vivienda, y la pérdida del ámbito donde desarrollar sus funciones ... -
Epílogo
... considerado la protección judicial evitando la ejecución y lanzamiento de los habitantes de la vivienda sobre la base del derecho a la vivienda ... Nadie se explica porque el suelo en general, sin planeamiento, es inmueble –caminos, montes, playas– y destinado al uso público; y el destinado ...
-
De los desórdenes públicos
... En particular, están incluidos los supuestos de lanzamiento de objetos contundentes o líquidos inflamables, el incendio y la ...
-
Activismo social y derecho a la vivienda
... que se consideren oportunas, tales como la clausura del inmueble o la imposición de multas coercitivas. Las sanciones impuestas oscilan ... Entre otras, la suspensión del plazo de varios años del lanzamiento cuando en un proceso de ejecución hipotecaria se adjudique al acreedor la ...
-
La ignominiosa realidad del mobbing inmobiliario
... El inmueble es uno de los más icónicos de Neguri, una de las zonas más exclusivas ...
-
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... se exprese, con el posible detalle, la situación posesoria del inmueble, para que los eventuales postores puedan evaluar las dificultades que ... ón, ésta quedará sin efecto, y que se llevará a cabo el lanzamiento sin más trámite y sin notificación alguna al condenado, en el día y ...