garantias construccion
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La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
... jurídica y de la delimitación de las correspondientes garantías y siste-ma de responsabilidades. Todo lo cual ha determinado una ... la actividad contratada se reiera exclusivamente a la construcción o reparación que pueda contratar una per- sona respecto de su vivienda, ...
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La motivación judicial entendida como garantía constitucional y obligación legal: en torno a la configuración, función, alcance y extensión de la motivación en nuestro ordenamiento jurídico
... objetivo, bien podemos compartir la definición que de las garantías constitucionales hizo en su día LUCAS VERDÚ, entendién-dose por tales ... 43 Vid. PÉREZ SAUCEDA, B., «La construcción de una cultura de la paz frente a la del conflicto: la relevancia de la ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... que comprometa a uno o a varios de los intervinientes en la construcción ... También se ha señalado anteriormente que la regla general en la ... pueden resultar también condenados, se verán reforzadas las garantías del perjudicado en obtener la reparación o indemnización que pretende: a ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta ... la adquisición del inmueble y cabe la prestación de garantías no presentes en otros proyectos como la hipoteca sobre el inmueble ... -
Crítica a una cultura estática y anestesiada de derechos humanos. Por una recuperación de las dimensiones constituyentes de la lucha por los derechos
... de todos los seres humanos, quienes participan en la construcción de unos derechos entendidos a tiempo completo y en todo lugar. Frente a ... ía, de comunidad, etc.), por medio de un sistema plural de garantías e inter-escalar, que implemente un conjunto multi-garantista de ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... concedidos por los Colegios de Arquitectos Técnicos para la construcción de obra nueva aumentaron en 2015 más de un 42%. Parece un incremento ... garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en la ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... pagos y del concurso, el crédito público y el que gozaba de garantías reales- ... Ante la falta de implementación práctica de la citada Ley ... que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición; y, 5. Contribuir a la reactivación del sector ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... de superficie hace que sea muy poco atractivo como objeto de garantías reales, dificultando al superficiario el acceso al crédito hipotecario ra financiar la construcción y representando, por consiguiente, un importante obstáculo para el eficaz ... -
La Responsabilidad en Materia de Seguridad y Salud que Asume el Promotor Cabeza de Familia Cuando Acomete la Construcción o Reforma de su Vivienda
... MARTÍNEZ ESCRIBANO, C: Responsabilidades y Garantías de los Agentes de la Edificación , Lex Nova, Valladolid, 2004. Págs. 46-49 ... 3 Bien es cierto que la pionera de nuestras normas preventivas ...
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A
... El acta inal de obra determina el inicio de los plazos de garantías y reparación del ediicio de nueva construcción, de manera que en ...
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Protección internacional de los derechos humanos
... § 1, según el cual “las normas definidoras de los derechos y garantías fundamentales tienen aplicación inmediata” ... Por su parte, ... internacional de los Estados se vio obligada a iniciar la construcción de una normatividad internacional eficaz, hasta entonces inexistente, para ...
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Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... tiene la responsabilidad por vicios o defectos de la construcción que regula la Ley 38/1999, de 5 de noviem-bre, de Ordenación de la ... GONZÁLEZ POVEDA, «Responsabilidades y garantías», en R. GARCÍA VARELA (coord.), Derecho de la Ediicación , ...
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Garantías del crédito para financiar la construcción de inmueble
Al acreedor de un crédito con destino a financiar la construcción de un edificio, ¿qué garantías legales de cobro le asisten?
Estamos ante un supuesto de crédito refaccionario (la cantidad de dinero entregada en préstamo para construir o reparar un bien inmueble), en el que el acreedor puede exigir la anotación preventiva en el Registro del crédito sobre la finca objeto de ... -
El Convenio de Ciudad del Cabo y sus potenciales beneficios ante la legislación chilena sobre garantías muebles
El Convenio de Ciudad del Cabo, celebrado en Ciudad del Cabo (Sudáfrica) el día 16 de noviembre de 2001 es una poderosa herramienta a disposición de los Gobiernos para volver a estimular sus economías mediante el fortalecimiento del acceso a crédito financiero de las empresas locales. En particular, el estímulo que su ratificación podría entregar hoy a la industria de la aviación comercial y en...
... ón podría entregar hoy a la industria de la aviación comercial y en el futuro a otras industrias tales como minería, agricultura y construcción" no debería ignorarse. En este breve artículo, exponemos algunas de las diferencias positivas que tiene el Convenio en comparación con la legislaci\xC3" ... -
Desafíos de la contratación digital con consumidores: la obligación de conformidad con el contrato
La Directiva 2019/770 se enmarca en el proceso de construcción mercado único digital europeo. Dentro de él, se ocupa de la obligación de conformidad de los contratos de suministro (lato sensu) de contenidos y servicios digitales celebrados con consumidores, en lo que vendría a ser el equivalente en este ámbito a las conocidas garantías propias de las ventas de bienes muebles para el consumo. En...
... RESUMEN: La Directiva 2019/770 se enmarca en el proceso de construcción mercado único digital europeo. Dentro de él, se ocupa de la obligación ... vendría a ser el equivalente en este ámbito a las conocidas garantías propias de las ventas de bienes muebles para el consumo. En las líneas ... -
El contrato de construcción naval: aspectos prácticos
... son: descripción técnica, normativa aplicable, procedimientos de aprobación de planos y subcontratación, precio y forma de pago, garantías bancarias, plazo de construcción, lugar y procedimiento de entreJa indemni]aciones por deficiencias tpcnicas o por retrasos resolXción de ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... pareja, un estado cognitivo/emocional de agradecimiento, la construcción de una nueva estructura familiar y una coparentalidad positiva que ... Ofrece mayores garantías de resolución del problem a en los términos acordados en sentencia, ...
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Jurisprudencia Civil
... Accesión invertida : Construcción extralimitada con invasión del terreno ajeno de buena fe, no oposición ... Edificación de 5 de noviembre de 1999 : Acota y delimita las garantías y responsabilidades derivadas de la ejecución de obras, y, establece de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... grave, de un ardid procesal sin desplegar las mínimas garantías y equilibrios procesales". Ello sólo sería posible si se entendiera que ... para uso de los compradores durante el tiempo de la construcción de la que se adquiría en el contrato, había sido abandonada de ese uso ...
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El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
... información acerca del estado de construcción del navío, de aseguramiento del buque en construcción o de constitución de una serie de garantías ... 1.1. La construcción del buque ... 1.1.1. El fenómeno de la construcción y de la subcontratación ... La obligación principal a cargo ... -
Resaltando la especial trascendencia de la drittwirkung der grundrechte
La cuestión de la eficacia de los Derechos Fundamentales en las relaciones jurídicas entre sujetos jurídico-privados, resulta de la máxima importancia y utilidad práctica para la realidad jurídica democrática de presente y de futuro, pues se trata de la problemática estimada «cabecera» en el ámbito de la dogmática iusfundamental. La Drittwirkung der Gundrechte es ya, efectivamente, la función...
... los mismos, toda vez las vulneraciones más graves de su haz de garantías no son imputables solo a los poderes públicos, sino que provienen ... un tema crecientemente polémico ante la inexistencia de una construcción dogmática o jurisprudencial clara y unitaria ... Palabras clave: ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... a la relevancia económica de la inversión vinculada a la construcción y la vivienda, es necesaria la revisión de la normativa del libro sexto ... , del derecho a la vivienda 11 , de «tener otorgadas las garantías y los seguros legalmente exigibles» en la transmisión de una vivienda en ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... én cuando ya está terminada y mientras dure la vida de la construcción. Los propietarios habrán de mantener las condiciones de seguridad, ... én como garantía del derecho a un procedimiento con todas las garantías y sin indefensión ... La Buena Administración parte del presupuesto ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... emplean una distinta terminología, lo que depende de la construcción que el legislador haya adoptado. Así: (1) en el Fuero Nuevo se habla de ... 25 de mayo de 1999 sobre determinados aspectos de la venta y garantías de los bienes de consumo (Directiva 1999/44/CE en lo sucesivo) 182 y a ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... , de 25 de mayo, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo; e, incluso, podrían parecer ambiciosas 4 , ... armaduras de hormigón pretensado iniciado desde su misma construcción, como consecuencia de lo cual se derrumba el techo de la misma, con daños ...