Extinción promesa de venta en compraventa
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... que implican desvinculación o extinción del vínculo contractual, los remedios por falta ... de emisiones declaradas en el momento de la venta del vehículo fue determinante en orden a tomar ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... el contrato de seguro, el contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato de ... mismo ocurre en otros como la venditio (venta), la permutatio (permuta), la locatio ... 6.- Estados del patrimonio y extinción: Como puede verse en la gráfica inferior, el ... , para justificar el incumplimiento de una promesa que se tiene intención de cumplir, cuando han ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor recibirá el pago ... a un acreedor, sea bajo la forma de una venta condicional, de un pacto de retroventa o de otra ... bajo la forma de arrendamiento, promesa de venta, venta condicional o de cualquier otra ... , ya para fijar el momento de su extinción" (artículo 1479 CC) ... Con todo, la revisi\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , al declararse nula la constitución y extinción de la sociedad los efectos traslativos de la ... en la que el documento privado de compraventa fue liquidado y obtuvo fecha fehaciente (el 6 de ... , hay que decir que la referencia a una promesa de venta o cualquier contrato hecho en documento ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... , porque permitía el incumplimiento de la promesa dada. Esto trajo como consecuencia que no fuese ... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... a efecto una modificación (no la extinción o resolución) del vínculo obligacional, por ... a una operación especulativa (su rápida venta en la expectativa de que los precios seguirían ... -
Concepto y delimitación del escrow
... , nuestra obra, El contrato de compraventa de empresa (extensión de su régimen jurídico a ... mixto, hacía depender el precio de la venta o de la renta de un resultado incierto respecto ... firme, no siendo suficiente con una mera promesa contractual, manteniéndose así, como elemento ... o del mandatario como causas de extinción del mandato. Frente a ello, el art. 280 del ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... de los esposos, podrían conducir a la extinción de la actividad empresarial ... Sobre esta ... compraventa o de una ampliación de capital, por lo que el ... De esta forma, se establece una promesa de mejora que consiste en la atribución de un ... transmitir la empresa mediante donación o venta. El segundo caso, puede sobrevenir por sucesión ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... perjuicio los pagos u otros actos de extinción de obligaciones cuyo vencimiento fuere posterior ... correspectivo conjunto de su crédito la promesa de pago del deudor y la garantía de tercero », ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... importe había sido obtenido mediante la venta de diversas fincas por MHG y por otra sociedad de ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... contrato de arrendamiento, y una mera promesa o compromiso futuro de arrendar. Son también ... 1455 del Código civil en sede de compraventa, serán de cargo de arrendador o arrendatario en ... En caso de extinción del contrato de arrendamiento procede practicar ... vendedor ha manifestado en la escritura de venta, so pena de falsedad en documento público, que ... -
Sentencias
... de los títulos por acciones y su posterior venta al Fondo de Garantía de Depósitos (FGD), se ... que solicitaba la resolución de la compraventa y la restitución y entrega de la finca objeto de ... La entidad avalista opuso la extinción del aval por haberse resuelto la primera ... cobertura, la prestación consiste en la promesa de intercambio de una serie de cantidades en ...
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P
... un extraño, debe notiicar su propuesta de venta a los otros coherederos, los cuales tienen ... por las partes en el contrato de compraventa por el que se acuerda la no transmisión de la ... Es un título valor que contiene una promesa del librador de pagar una cantidad determinada a ... de cumplimiento y, por ende, de extinción de las obligaciones consistente en la entrega de ...
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Anexo 3
... que nacen de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, ... Acciones que nacen de la promesa, donación, mandato y gestión de negocios ... Cesión de las acciones. Extinción de las acciones. Causas de extinción de las ... Otorgamiento de la escritura en venta. Cancelación de gravámenes. Reglas para el caso ...
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Transporte marítimo
... En cuanto a la extinción de incendios, el equipo debe poder funcionar a ... Para evitar los perjuicios que la venta de buques, a precios inferiores a su valor ... Artículo 196. Efectos de la compraventa del buque o de la embarcación sobre el ... ón en un contrato se deine como una promesa ...
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BLANDINO GARRIDO, M.ª Amalia: El precontrato y la opción, Thomson Reuters Aranzadi, Cizur Menor, 2022, 240 pp.
... capítulo segundo al «precontrato y la promesa de contrato», con mayor incidencia en el ... ón de la opción, y VIII. La extinción de la opción ... Inicia la profesora Blandino ... se relacionan con la promesa de «compra y venta» del artículo 1451 del Código Civil que ... o consignación del precio de la compraventa, o que el optante pueda otorgar escritura ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... de una donación de presente sino de una promesa de donación, lo cierto es que en ese mismo pacto ... o a los supuestos de caducidad o de extinción legal del derecho real de garantía inscrito ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS ... Procede, en ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... ; el ar tícu lo 1452.3.º se refiere a la venta de cosas fungibles por un precio fijado con ... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... una de las múltiples formas de eficaz extinción de las obligaciones, salvo que el acreedor ... de 5 de junio de 1944 es el de una promesa de venta de una casa que, según el actor, ... -
Pluralidad de acreedores y modernización del Derecho de obligaciones y contratos
Este artículo analiza el complejo régimen jurídico de las diferentes formas de organización de la pluralidad de acreedores en los principales ordenamientos nacionales europeos. Por una parte, se ofrece una visión general crítica y se clasifican tales sistemas en varios modelos en atención a sus distintas características. Por otra parte, se aborda el estudio de esta materia en la reforma de 2016...
... Si X realiza una promesa a A y a B, en la que se compromete a pagar 10 ... Los criterios que rigen la dinámica y extinción de los créditos parciarios son la fragmentación ... , tienen derecho a recibir el precio de venta en proporción a la cuota que poseían en la ... ón a la resolución del contrato de compraventa de un bien en comunidad por parte de los ... -
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... de la previa escritura pública de compraventa, que posteriormente es calificada por el ... 102 DELGADO ECHEVERRÍA, J., “Venta por representante legal sin autorización ... del renunciante, no llega a producirse extinción alguna de derecho subjetivo que integrare el ... pueden citarse la opción de venta o la promesa de venta. En tales casos, el referido autor ...
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Anexo documental
... Modelode escrow inmobiliario ... COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON INSTRUCCIONES ... PARA EL ... 4.ª CONDICIONES GENERALES DE LA VENTA Y CONTINGENCIAS DE CIERRE DEL ESCROW ... La ... 9.ª EXTINCIÓN ... 9.1. En cualquier momento las Partes pueden ...
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Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... del Derecho francés de obligaciones, promesa unilateral de contrato, vicios de la voluntad, ... determinado porcentaje sobre el precio de venta inicial 73 ... [59] Volviendo al panorama ... , la restitución de prestaciones, o la extinción de los contratos complementarios o vinculados al ... de conformidad e incumplimiento en la compraventa (evolución del ordenamiento español) , Centro ... -
STS 159/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA PIRAMIDAL. ASOCIACIÓN ILÍCITA. Los acusados crearon una estructura con la que enriquecerse ilícitamente y ocultar las ganancias así obtenidas, mediante la puesta en funcionamiento de un sistema defraudatorio, a través de internet, que afectó a un elevadísimo número de personas en todo el mundo. La sociedad constituida captaba a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a...
... , captando a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a quienes se abonaban ... su objeto en agosto de 2006 a la compraventa de inmuebles. Al principio se dedicaron a la ... dónde fueron a parar el dinero de la venta de los inmuebles, pero al igual que sucede con el ... en la creación, alteración o extinción de obligaciones de naturaleza mercantil, ya sirva ... -
Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ... (como en las promesas de compra y venta o en la responsabilidad in contrahendo en los ... término, el ius ad rem, el contrato de promesa de venta, la emptio rei speratae, los contratos ... extinción de la relación contractual ligada a la ...
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Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... Es evidente que la venta se hizo por un precio notablemente inferior al ... de 2.004 en que se formalizó la compraventa, los hijos del administrador de ESTUDIO, D ... paga o realiza cualquier otro acto de extinción de una obligación vencida. Lo realiza de una ... correspectivo conjunto de su crédito la promesa de pago del deudor y la garantía del tercero» ...
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La confusión como modo de extinción de las obligaciones
... la muerte de la mujer sin que la promesa de dote haya sido cumplida, el marido acreedor de ... 70 CARMEN JIMÉNEZ SALCEDO ... La venta de la herencia al bonorum emptor no afectaba ... , percibe el precio completo de la compraventa en el que no se tiene en cuenta la indemnización ...
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El contrato de viaje combinado
... : i) es el titular del punto de venta a través del que se contratan los servicios, ... y la aceptación por el viajero de la promesa efectuada por el prestador de servicios en el ... , que plantea la operación como una compraventa. Así, según se establece, organizadores y ... al contrato de viaje combinado, la extinción del contrato de viaje combinado implicará ...