Extinción promesa de venta en compraventa
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STS 303/2016, 9 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. La acción meramente declarativa como modalidad de tutela jurisdiccional que se agota en la declaración de la existencia, inexistencia o modo de ser de una relación jurídica, no existe como tal si no se da una verdadera necesidad de tutela jurisdiccional cifrable en el interés en que los órganos judiciales pongan fin a una falta de certidumbre en torno a la relación jurídica de que se
... AERONAUTICA, S.A., del contrato de promesa de compraventa de fecha 6 de octubre de 2006 y de ..." al ejército español, e intermedió en la venta de simuladores de misiles de la empresa suiza ...3. La constitución, modificación o extinción" de estas últimas. 4. La ejecución. 5. La adopci\xC3"... -
Los contratos de opción de compra
... que puede convertirse en precio de la compraventa o parte del mismo, si llega a perfeccionarse el ...♦ Promesa de compra-venta: dos partes se obligan a la ... y la cancelación en los supuestos de extinción por caducidad. A efectos del análisis de su ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... el contrato de seguro, el contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato de ... mismo ocurre en otros como la venditio (venta), la permutatio (permuta), la locatio ...6.- Estados del patrimonio y extinción: Como puede verse en la gráfica inferior, el ..., para justificar el incumplimiento de una promesa que se tiene intención de cumplir, cuando han ...
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Revistas Españolas
...ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ...ón notarial y cláusulas abusivas en la venta extrajudicial del bien», en RdPat , núm. 42, ...: «La consignación como forma de extinción de obligaciones civiles: Tras la Ley 15/2015, de ...11 ss. Barrio Gallardo, Aurelio: «La promesa de matrimonio y sus consecuencias jurídicas en ...
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Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... del Derecho francés de obligaciones, promesa unilateral de contrato, vicios de la voluntad, ... determinado porcentaje sobre el precio de venta inicial 73 . [59] Volviendo al panorama español ..., la restitución de prestaciones, o la extinción de los contratos complementarios o vinculados al ... de conformidad e incumplimiento en la compraventa (evolución del ordenamiento español) , Centro ... -
De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... llevan a cabo pocos días después una venta de participaciones). En estos casos, la figura ... viene a la mente es la del precontrato o promesa de contrato, de contornos no siempre bien ... a elevar a público el contrato de compraventa. La STS reconoce este grado de personalidad a la ...La extinción de esta responsabilidad también dependerá de la ... -
Concepto y delimitación del escrow
..., nuestra obra, El contrato de compraventa de empresa (extensión de su régimen jurídico a ... mixto, hacía depender el precio de la venta o de la renta de un resultado incierto respecto ... firme, no siendo suficiente con una mera promesa contractual, manteniéndose así, como elemento ... o del mandatario como causas de extinción del mandato. Frente a ello, el art. 280 del ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... personal) y financiación en el punto de venta (crédito clásico). En el caso de las tarjetas ... cuerpo legal, dentro del contrato de compraventa; y, asimismo, en los artículos 347 y 348 del ... y salvo pacto en contrario, su extinción o novación, produciéndose como efecto la ...Circunstancias a las que cabe sumar la promesa...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... perjuicio los pagos u otros actos de extinción de obligaciones cuyo vencimiento fuere posterior ... correspectivo conjunto de su crédito la promesa de pago del deudor y la garantía de tercero », ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... importe había sido obtenido mediante la venta de diversas fincas por MHG y por otra sociedad de ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... contrato de arrendamiento, y una mera promesa o compromiso futuro de arrendar. Son también ... 1455 del Código civil en sede de compraventa, serán de cargo de arrendador o arrendatario en ...ASIENTO DE CANCELACIÓN . En caso de extinción del contrato de arrendamiento procede practicar ... vendedor ha manifestado en la escritura de venta, so pena de falsedad en documento público, que ... -
Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
..., por carecer de trascendencia real la promesa de transmitir la cuota indivisa de un inmueble. ... dicha, es que en el primer caso la extinción de la primitiva transmisión depende ... de hacer una donación, o incluso venta, con diversas reservas o atribuci ón de ... 8.ª La donación disimulada de compraventa , ha sido cuestión ampliamente debatida en la ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... el pago del precio en contratos de compraventa de inmuebles, y haciéndola valer incluso en ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte». Es ... el contrario, a segunda residencia o a su venta antes o después del otorgamiento de la escritura ...», en Ferrándiz Gabriel, J.R., Extinción de obligaciones , Consejo General del Poder ... -
Sentencias
... de los títulos por acciones y su posterior venta al Fondo de Garantía de Depósitos (FGD), se ... que solicitaba la resolución de la compraventa y la restitución y entrega de la finca objeto de ...La entidad avalista opuso la extinción del aval por haberse resuelto la primera ... cobertura, la prestación consiste en la promesa de intercambio de una serie de cantidades en ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... el hipotético «hueco» dejado por la extinción del crédito en cuestión sea «cubierto», ... que pasa en el caso (ejemplar) de la compraventa (en que, por mucha auto-contratación que haya, ... resulta la importancia que tiene, en la venta de fincas gravadas con este tipo de hipotecas, la ..., estaba cancelada, bien porque tenía la promesa del vendedor de abonar los créditos con el ... -
P
... un extraño, debe notiicar su propuesta de venta a los otros coherederos, los cuales tienen ... por las partes en el contrato de compraventa por el que se acuerda la no transmisión de la .... Es un título valor que contiene una promesa del librador de pagar una cantidad determinada a ... de cumplimiento y, por ende, de extinción de las obligaciones consistente en la entrega de ...
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Transporte marítimo
...En cuanto a la extinción de incendios, el equipo debe poder funcionar a ...Para evitar los perjuicios que la venta de buques, a precios inferiores a su valor ...compraventa del buque o de la embarcación sobre el ...ón en un contrato se deine como una promesa...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... de una donación de presente sino de una promesa de donación, lo cierto es que en ese mismo pacto ... o a los supuestos de caducidad o de extinción legal del derecho real de garantía inscrito ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS . Procede, en ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
...; el ar tícu lo 1452.3.º se refiere a la venta de cosas fungibles por un precio fijado con ... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... una de las múltiples formas de eficaz extinción de las obligaciones, salvo que el acreedor ... de 5 de junio de 1944 es el de una promesa de venta de una casa que, según el actor, ... -
Pluralidad de acreedores y modernización del Derecho de obligaciones y contratos
Este artículo analiza el complejo régimen jurídico de las diferentes formas de organización de la pluralidad de acreedores en los principales ordenamientos nacionales europeos. Por una parte, se ofrece una visión general crítica y se clasifican tales sistemas en varios modelos en atención a sus distintas características. Por otra parte, se aborda el estudio de esta materia en la reforma de 2016...
...Si X realiza una promesa a A y a B, en la que se compromete a pagar 10 ... Los criterios que rigen la dinámica y extinción de los créditos parciarios son la fragmentación ..., tienen derecho a recibir el precio de venta en proporción a la cuota que poseían en la ...ón a la resolución del contrato de compraventa de un bien en comunidad por parte de los ... -
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... de la previa escritura pública de compraventa, que posteriormente es calificada por el ...115. . 102 DELGADO ECHEVERRÍA, J., “Venta por representante legal sin autorización ... del renunciante, no llega a producirse extinción alguna de derecho subjetivo que integrare el ... pueden citarse la opción de venta o la promesa de venta. En tales casos, el referido autor ...
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¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....
... «A diferencia de lo que sucede en la compraventa" —se ha apuntado también, abundando en lo dicho\xE2"...ítulo XVI del Ordenamiento de Alcalá, la promesa donatoria era obligatoria aun antes de la ...ía que en el Derecho francés o italiano la venta de la cosa cierta propia del vendedor, por cuanto ... base de que «en el pago se produce la extinción de la deuda pagada de una manera automática, y ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... . 311 Cfr . Arenas García, “Compraventa y transporte internacional de ... litigios sobre la reclamación de una promesa de atribución de premios: los asuntos Gabriel ... que regulan la emisión, la oferta de venta al público o las ofertas públicas de ...ón general, también se confía la extinción del contrato (así como la prescripción y la ...
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Los productos financieros
... del fondo se hace efectivo en el momento de venta de las participaciones, la cual puede llevarse a ... que se había suscrito un contrato de compraventa perfectamente válido y que no podía resolverse. ...LOS PRODUCTOS FINANCIEROS 87 . o de extinción y posterior liquidación de la sociedad, ya que ..., sino que sólo se efectúa una promesa de permuta †nanciera futura, estableciéndose ...
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STS 159/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA PIRAMIDAL. ASOCIACIÓN ILÍCITA. Los acusados crearon una estructura con la que enriquecerse ilícitamente y ocultar las ganancias así obtenidas, mediante la puesta en funcionamiento de un sistema defraudatorio, a través de internet, que afectó a un elevadísimo número de personas en todo el mundo. La sociedad constituida captaba a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a...
..., captando a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a quienes se abonaban ... su objeto en agosto de 2006 a la compraventa de inmuebles. Al principio se dedicaron a la ... dónde fueron a parar el dinero de la venta de los inmuebles, pero al igual que sucede con el ... en la creación, alteración o extinción de obligaciones de naturaleza mercantil, ya sirva ... -
Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ... (como en las promesas de compra y venta o en la responsabilidad in contrahendo en los ... término, el ius ad rem, el contrato de promesa de venta, la emptio rei speratae, los contratos ...extinción de la relación contractual ligada a la ...