Extinción promesa de venta en compraventa
4636 resultados para Extinción promesa de venta en compraventa
-
La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... adquirentes celebraban promesas de compraventa y se comprometían a pagar una cuota inicial y a ... concluyeran el proyecto e incumplieran su promesa de vender. Tales riesgos llevaron a que se ... deben garantizar que los puntos de venta de los proyectos inmobiliarios se expongan al ... ón; e) el plazo o condiciones de extinción del fideicomiso; etc. Sobre el papel de la ... -
El acceso a la financiación en el mercado de capitales comunitario y americano. Las ofertas públicas de venta y de suscripción de valores. Concepto y régimen jurídico de las notas. Elementos distintivos de las emisiones singulares y los programas de emisión
... o precontractual del contrato de compraventa de valores, que conduce a una fase posterior que ... de la empresa («equity token»), y c) la promesa de recepción futura de bene›cios o ingresos ... se trate (transmisión, gravámenes o extinción del valor) 471 será válida y e›caz ...
-
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... de la Propiedad —no solo en caso de venta o arrendamiento— por ejemplo, con la exigencia ... en alquiler o vender viviendas, bajo la promesa de altas rentabilidades. Se trata de un sistema ... y contenido del contrato, así como extinción del mismo. Favorable a esta opción se manifiesta ... , será exigible para los contratos de compraventa ... -
Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... , se dice, formalizan un contrato de compraventa que incluye como condición el cuidar, alimentar ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte, sino ... del alimentista 208 , se deduce la extinción del contrato por dicho fallecimiento ya que la ... Pascual proveniente de sus ahorros y de la venta de la vivienda familiar de Ceboliño, la familia ...
-
Contenido del contrato
... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte” ... del Cc al respecto en sede de compraventa. Para el supuesto de evicción, por tanto, será ... de que se trate para los supuestos de extinción ... Entendemos que, salvo en los aspectos ... ón, ya sea mayor o menor que el de la venta. Este precepto, como ya se ha visto, es aplicable ...
-
Revistas españolas
... del retracto arrendaticio urbano en caso de venta de vivienda hipotecada, cuando el acreedor ... Cerda Ballesteros, Jesús Alberto: «La promesa de donación: supuesto general y realización en ... al registro de una escritura de compraventa y determinación de la ley aplicable en el ... extinción de la pensión compensatoria: comentario a la STS ...
-
C
... de la venta; y al comprador en cuanto al precio que debe ... en miras de perseguir como inalidad la extinción de un derecho o de una determinada situación ... de las características de la compraventa y la locación, sin confundirse con ninguna de ... 1634) ... Hay promesa de liberación si el tercero se obliga frente al ...
-
El gobierno de los negocios hoteleros
... MARTÍNEZ ESPÍN, «Venta y “Lease-back”», en CARRASCO PERERA (dir.), Tratado de la compraventa: homenaje a Rodrigo Bercovitz , vol. 1, Pamplona, ... las consecuencias jurídicas de esa extinción ... 3.2.1. Fase precontractual ... La fase ... propiedad, por haberse suscrito o tener promesa de suscribir en un futuro el contrato de ...
-
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... y, en su caso, «realizarlo» mediante su venta para pagar aquella con el importe obtenido. La ... a su constitución, modificación y extinción y a lo demás que no haya sido comprendido en ... , especialmente, el destinado a la compraventa de vivienda al que concurre un clausulado ... futuras solo es válido como promesa de hipoteca (art. 1862 CC), de modo que, tras su ... -
El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... que las partes no pueden celebrar una compraventa y decidir que el negocio celebrado se llama ... de haberlo tenido, deben ser objeto de extinción 698 ... Como vemos, pese a que la ... buscará sólo transmitir y que dicha venta se efectúe de tal modo que él obtenga la ...
-
Sentencias
... mayo de 2006, un contrato privado de compraventa sobre unos inmuebles con don Cirilio. Con fecha ... que se le pueda aplicar esta causa de extinción de las obligaciones.– La doctrina otorga a las ... correspectivo conjunto de su crédito la promesa de pago del deudor y la garantía del tercero ... sobre una finca urbana, para su posterior venta en subasta pública y reparto del ...
-
Las primas a tercero: ¿un problema de causa contractual?
... La promesa o entrega de cantidades en efectivo o ... GARCÍA SILVERO, Emilio. La extinción de las relaciones laborales de los deportistas ... indebidamente a otro en la adquisición o venta de mercancías, o en la contratación de ... de 1986 [RJ 1986, 7432]), la compraventa del perdón al condenado en causa criminal (STS ...
-
Extinción del contrato de vitalicio
... por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la ... se materializó en 720.000 euros tras su venta a Lázaro” ... “Tal conclusión ... , la compensación, la espera, el pacto o promesa ...
-
Mitos y retos del derecho de consumo
... , garantías y condiciones de la venta de los productos y suministro de servicios; sin ... las condiciones, los efectos y la extinción de sus obligaciones con el otro contratante; en ... estar) basados en el cumplimiento de una promesa o de un contrato 231 ... En lugar de ...
-
STS 196/2016, 30 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA DE ACCIONES. PROMESA BILATERAL. DETERMINACIÓN DEL PRECIO DE COMPRA. Examinada la correcta interpretación de los contratos acerca de la determinación del precio de compra de las acciones y, a su vez, acreditado el incumplimiento de los demandados respecto de su compromiso de compra, pese a los distintos requerimientos efectuados por la demandante, la aplicación de la cláusula penal...
... a otorgar escritura pública de compraventa de las 27.350 acciones de la clase A, propiedad ... la demanda, acordando fijar el precio de venta de las acciones de conformidad a lo establecido n el otorgando tercero de la escritura de promesa de venta; esto es, para las 16.850 acciones ... proceso de disolución, liquidación y extinción de la sociedad, produciéndose en consecuencia la ... -
Antecedentes históricos y derecho extranjero
... quantitatem eran los contratos de compraventa o de arrendamiento ... 42 BELOW, K. H.: Die ... del tratamiento del pago como modo de extinción de las obligaciones. Vid ... infra subepígrafe ... el propietario de un esclavo procede a su venta junto con su correspondiente peculio, si bien un ... , aquel que diera causa a un contrato o promesa con dolo, violencia o miedo injusto queda ...
-
Régimen patrimonial de las parejas estables
... 310 -efectos patrimoniales de la extinción en vida-, y art. 313 -derecho de alimentos-; ... 24 Cf. ATAZ LÓPEZ, J., “La promesa de donación”, Tratado de las liberalidades ... de la Propiedad de una escritura de compraventa de la vivienda adquirida por una pareja de hecho, ... de 2008 (RJ 2009\524)-, si bien la venta en pública subasta de aquélla, habiéndose ...
-
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... é, por ejemplo, con la indemnización de promesa de matrimonio (arts. 42 y 43 CC) o los supuestos ... Por otro, si ha habido relación, la extinción del vínculo legal « no impide una futura ... ía esperar dos años para que la compraventa tuviese plenos efectos. b) Si se vendían, los ... lo que, de nuevo, dificultaba la venta de esas viviendas ya que no tenían ... -
La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... Los romanos inventaron el contrato (la promesa de hacer) e hicieron ver que, siguiendo ... la constitución, modificación o extinción de una relación jurídica de carácter ... , madre o curador para préstamos, compraventa de bienes de uso turístico por turnos ... Por ejemplo, la venta de órganos del cuerpo. Puedes donar sangre pero ...
-
Consideraciones generales
... la inconveniencia de tratarse de una promesa, mediante la interpositio de un representante a ... 209 Vid. MOLLÁ NEBOT M. A., La extinción formal de las obligaciones verbales. La ... por Sila en el año 82 a.C., ordenaba la venta y distribución de los bienes del desterrado, ... ha sido suprimida en favor de la compraventa y, hasta este momento, tales adquisiciones ...
-
Propiedad intelectual, competencia desleal, parasitismo: desorden en el derecho francés
Los derechos de propiedad intelectual permiten adquirir un monopolio legal sobre invenciones, obras y signos distintivos si se cumplen rigurosos requisitos (novedad, actividad inventiva, originalidad, etc.). Fuera de estos estrictos límites, existe un amplio principio de libertad de competencia. Sin embargo, a menudo existe la posibilidad de ejercitar una acción (paralela o no) de competencia...
... ha pasado de signifi- car simplemente una promesa de calidad a añadir nuevas dimensiones ... en caso de restricción legal de la venta ... La concesión de una patente no podrá ser ... precisiones sobre la diferencia en la extinción del plazo según se trate de integraciones o ... -
De nuevo sobre la autorización en Derecho Privado
No hay en Derecho español una idea unitaria ni un régimen general de la «autorización», pero sí numerosos casos y reglas relativos a ella en diversos sentidos. Se puede distinguir una autorización simple, que consiste en el levantamiento de una prohibición, y hace lícito y eficaz el acto del autorizado; y una autorización en sentido estricto, que concede legitimación a otro para realizar actos o...
... a la constitución, modificación o extinción de relaciones jurídicas (los asentimientos, las ... tación o promesa por cuenta del delegante y no del delegado 18 ... éstos los enajenen y con el producto de la venta se cobren sus créditos (hasta donde alcance el ... én en los negocios dispositivos tipo compraventa en tanto que ésta no transmite la propiedad y ... -
Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... El presunto consenso en el caso de doble venta y la solución fork choice ... 7.3.3. La regla ... , en el supuesto, por ejemplo, de la compraventa de inmuebles se contemplaban todos los ... ón, transmisión, modificación o extinción de titularidades inmobiliarias, incorporadas o no ... -
La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... ón real del capital —producto de la venta— en el lugar que las cosas habían ocupado en ... ón de una obligación nacida de una promesa, exigible mediante una acción personal. Pero ... las facultades de uso y disfrute a la extinción de lo que sería un usufructo, o de cualquier ... Piénsese en un contrato de compraventa ... -
Afianzamiento: la transparencia como necesaria. Coincidencia entre jurisprudencia y práctica
... n ovacIón y extIncIón De la fIanza vII. h Ipotecante no ... jurídicos, y referido a la conocida “venta de carteras cre- diticias” , no puede ... (tal como ha califi- cado la compraventa con préstamo hipote- cario la RDGRN de 7 de ... conju nto de su crédito la promesa de pago del d eudor y la garantía del ...