extincion plazo arrendamiento
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... a los propietarios ausentes sin que estos se hubiesen opuesto en el plazo de 30 días naturales. En el mismo sentido pero desestimando el recurso ... momento posterior, cese que podría deberse, por ejemplo, a la extinción o caducidad del título habilitante, o incluso al ejercicio de una acción ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Artículo 1 ... 1. El arrendamiento que regula esta Ley es el de fincas urbanas, y ... de la presente Ley se haya celebrado por plazo igual o superior, quedará sujeto a las normas ... aplicará igual norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... de la acción o participación durante el plazo de cinco años, en el supuesto de que el ... indemnizaciones que se perciban a la extinción de un contrato de trabajo temporal no están ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ...
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Sentencias
... Actuaciones penales. Comienzo del plazo de prescripción de la acción civil: teoría de ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... obtener el argumento relativo a la extinción del depósito por efecto de la compraventa Las ...
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Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... 312 LNM). Y, inalmente, 4) ambos tipos tienen señalado el plazo común de un año de prescripción para el ejercicio de acciones (art. 313 ... a disposición y empleo del buque, así como al lete y su extinción anticipada, en tanto en cuanto sean compatibles con la inalidad del ...
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El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... Art. 1555.2, Cód. Civ.), y debe pagar el precio en la forma y plazo previstos (conf. Art. 1555.1, Cód. Civ.). El arrendatario no puede ... La pérdida del buque sin culpa del arrendador produce la extinción de este contrato (conf. Arts. 1182 y 1568, Cód. Civ.), extinción que ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... abordan otras, como las causas de la extinción de la obligación de alimentos, la legitimación ... el ejercicio del derecho aun dentro del plazo legalmente previsto al efecto pues, como ha ... En un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado el 1 de febrero de ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... de una ejecución hipotecaria (art. 13 LAU), determinaba la extinción del arriendo salvo que este constase inscrito antes que la hipoteca. En ... , y locales de negocio, llegado el día del vencimiento del plazo pactado, este se prorrogará obligatoriamente para el arrendador y ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... tariamente más allá del plazo pactado 4 ... En la concepción actual de contrato forzoso, una norma legal ... principal de esta posesión es que no podrá estimarse la extinción del arrendamiento por cumplimiento del plazo de vigencia acordado, aunque ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha ... ón a los ar tícu los 9 (relativo al plazo mínimo de duración del contrato de ... en el ar tícu lo 7.2 … resulta la extinción del contrato de arrendamiento salvo que se ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de octubre de 2022 (669/2022)
... Extinción de los contratos de arrendamiento de local de ... de arrendamiento por expiración del plazo" el 1 de enero de 2020 ... El arrendatario rechaz\xC3" ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... segunda de la LAU establecía en su apartado segundo que «en el plazo de nueve meses desde la entrada en vigor de esta ley [1 de enero de 1995] ... 2. ASIENTO DE CANCELACIÓN ... En caso de extinción del contrato de arrendamiento procede practicar un asiento de ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... ón del derecho de uso como en su extinción, pasando por la regulación de la identidad del ... el momento en que sujeta la medida a un plazo, que opera como límite temporal, cual es la ... arrendamiento celebrado con un tercero. El TS recalca la ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... , y locales de negocio, llegado el día del vencimiento del plazo pactado, este se prorrogará obligatoriamente para el arrendador y ... Se aplicará igual norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el artículo 114 causa 12» ... - El desistimiento unilateral y la novación subjetiva como causas o motivos de extinción del contrato de arrendamiento
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El arrendatario de vivienda protegida
... y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ... mecanismo de los préstamos y anticipos a plazo largo con un interés fijo, que los hace ... , en su apartado B), relativo a la extinción y subrogación, recoge como regla general que el ...
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STS 820/2009, 18 de Diciembre de 2009
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN. VENCIMIENTO DEL PLAZO. Se necesita examinar cuál es la intención de las partes, a fin de determinar si lo realmente querido por el arrendador y el arrendatario es someterse, en cuanto a su duración, al sistema de prórroga forzosa. Se desestima el recurso de apelación. Se desestima el recurso por infracción procesal y el recurso de casación.
... que une a las partes, relativa al arrendamiento de los locales sitos en la calle Albarracín, 50 ... y declaro resuelto por expiración del plazo el contrato de arrendamiento celebrado el 20 de ... -
Las distintas diligencias preliminares
... de exhibición de un contrato de arrendamiento en el que conste la capacidad, representación o ... determinar el derecho a solicitar la extinción de la pensión alimenticia a cargo del mismo ... Dirección no resuelve lo contrario en el plazo de quince días computados desde esa ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso como consecuencia de un ... es indefinido, sino más bien que, no es precisa la fijación de un plazo de duración por el juez o por los cónyuges en el convenio regulador. En ... -
La extinción del contrato de trabajo en prueba
... la condición que habilita la extinción o bien, cuando llegue el plazo preseñalado para que tal efecto se produzca ... La razón de agrupar ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... para uso de vivienda a medio o largo plazo 2 ... Se trata de un fenómeno que se expande ... arrendamiento de temporada, contrato de hospedaje en los casos ... ente público que se designe hasta la extinción del correspondiente contrato» ... Así se advierte ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 (4258/2011)
... de Arrendamientos Urbanos, siendo éste el plazo que dicha norma concedía en este caso para la ... cláusula segunda del contrato de arrendamiento, la citada cantidad de 234,45 euros mensuales, se ... , se cumpla el plazo perentorio de extinción del arrendamiento que la propia norma prevé ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... la vida del cónyuge del testador, o por un plazo de tiempo determinado. La facultad del 1051 no ... 1700 señala claramente como causa de extinción de las sociedades a las que se les ha señalado ... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... de un contrato de hospedaje o de arrendamiento, que son las opciones principales que se han ... ón) y las reservas sin sujeción a plazo y sin penalización alguna para el huésped. Pero ... que también produce como efecto la extinción del contrato y que en la práctica de las VUT se ...