elementos escritura publica
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Fórmulas societarias existentes al servicio de la empresa familiar
Este trabajo trata cómo pueden las empresas familiares utilizar las distintas fórmulas societarias existentes en el derecho español para, por un lado, hallar los mecanismos más idóneos para desarrollar la administración o gestión de la empresa y, por otro lado, ordenar de la mejor manera posible las relaciones entre los «miembros» de la empresa familiar. Palabras clave: empresa familiar, fórmulas
... en la doctrina, e incluso en la opinión pública, la idea del grupo de expertos GEEF (Groupement ... en la empresa familiar los distintos elementos que hacen posible su actividad empresarial son ... reales, en cuyo caso será necesaria la escritura pública »; el art. 1.668 CC dice que « es ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... resultado de su examen cuales son los elementos que ha manejado, pues solo de esa manera puede el ... aquellos que lo harán en el contrato o escritura pública definitiva, y por tanto si se trata de ...
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... deben reconocerse en la resultante los elementos patrimoniales (activos adquiridos y pasivos ... que se fusionan; 2) frente a la hacienda Pública, ya que la unificación de ejercicios económicos ... y no esperar a que se le presentase la escritura de fusión por razones de seguridad jurídica y ...
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Formalización de comunidad de propietarios de complejo inmobiliario existente de hecho. Unanimidad o mayoría. Autorización administrativa.
Resolución de 5 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Irún, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un acuerdo de constitución en régimen de propiedad horizontal y estatutos y regularización de titularidad de elementos comunes.
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... , como contenido obligatorio de la escritura de constitución de la sociedad, deben ser ... matrimoniales, ya en escritura pública, ya en testamento, brindan una solución ... sociedad se haga un inventario de los elementos aportados con mención expresa del carácter ... -
STS 76/2014, 27 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. CONDICIÓN RESOLUTORIA. FALTA DE PAGO DEL PRECIO. El razonamiento de la Audiencia mediante el cual llega a la solución desestimatoria de la demanda es que se trataba de una condición establecida en favor del comprador, cuyo cumplimiento simplemente le facultaba para resolver el contrato pero lógicamente no le obligaba a ello, y que en el presente caso dicho comprador optó
... las partes la celebración de vista pública ni estimándola necesaria este Tribunal, se ... , momento en el que se otorgaría la escritura pública ... La sociedad compradora hizo los ... -
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... sujetas a algún régimen de protección pública u otros usos de interés social. El mismo ... , o sobre viviendas, locales o elementos privativos de construcciones o edificaciones, ... , se requiere su formalización en escritura pública, y la inscripción de esta en el ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... Lo normal es que a la escritura de préstamo se añada, como "anexo" y en ... Las cláusulas referidas a los elementos esenciales, a lo que se denomina "núcleo de la ... Así pues, ante una escritura pública de hipoteca, los registradores deberán calificar ...
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... á de la existencia de una serie de elementos contenidos en el art. 82.3 del TRLGCU, a saber: ... y de los títulos previos a esta escritura, así como los gastos derivados de la ... por qué estar documentado en escritura pública, ni tiene acceso al Registro de la Propiedad, ni ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... los gastos de arancel notarial de la escritura del préstamo hipotecario, de inscripción ... ESCRITURA PÚBLICA DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO Y SUS MODIFICACIONES ... Como vemos, no tenemos elementos de juicio en el procedimiento para valorar el ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... lo que nos centraremos en los elementos esenciales, más controvertidos y novedosos (ej ... a quien interesa el otorgamiento de la escritura pública como requisito ineludible para la ...
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El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... familiar, ni siquiera regula los elementos subjetivos, objetivos, ni formales del protocolo ... el protocolo familiar se formaliza en escritura pública, el notario —como hace en todo otro ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... 4. La tutela de los acreedores. 5. La escritura pública de reducción de capital. 6. La ... modificación, eso sí, debe afectar a elementos esenciales y no accesorios del régimen. La ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de un tercero mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto ... de la sucesión y a la prueba de sus elementos. El Certificado, que es voluntario, viene siempre ... En la escritura pública que da lugar a la presente, el notario ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... ante el Secretario judicial o en escritura pública ante Notario, en el que, junto a la ... IV. 10ª Ed. Madrid. 2006. LACRUZ. "Elementos de Derecho civil". Tomo IV ... O´CALLAGHAN ...
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El registro y la realidad física: la finca
... , inoponibilidad de lo no inscrito y fe pública registral. 2 ... En el apartado siguiente se ... de otras fincas, como ocurre con los elementos privativos de una finca en régimen de propiedad ... artículos editoriales en la revista “Escritura Pública” editada por el Consejo General del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Para la inscripción de una escritura de novación hipotecaria es necesario que conste con claridad si se quiere ... puede apreciar que el título autorizado contiene los elementos que permiten corroborar que el notario ha ejercido dicho control ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... ón de juristas y de titulares de la fe pública, reúnen sobrada capacidad para actuar, con plena ... , se presenta en el Registro copia de la escritura de aceptación y extinción del fideicomiso; el ... ón de alegaciones, documentos u otros elementos de juicio ... Cualquier interesado podrá ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... elementos privativos de la propiedad horizontal, sino, a lo ... expuesto en los Hechos, si bien la escritura de donación fue otorgada por uno solo de los que ... exige el otorgamiento en escritura pública notarial de aquellos acuerdos que voluntariamente ...
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El certificado bancario en las aportaciones dinerarias en las constituciones de sociedades y los aumentos de capital
La Dirección General de los Registros y del Notariado analiza un caso de aportación dineraria para aumento de capital de una sociedad en el que el aportante deposita las cantidades en una entidad de crédito extranjera, que emite el oportuno certificado. Se examinan las repercusiones financieras de dicha operación y se estudian detalladamente los aspectos sustantivos de la cuestión, ahondando en...
... propiedad calificó negativamente dicha escritura basándose en el incumplimiento de lo dispuesto ... ón y la viabilidad de la escritura pública, de forma que no podrá procederse a su ... de una previa adaptación a sus elementos diferenciadores. Incluso nos llegaremos a ... -
Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... y Notarios son titulares de la fe pública judicial o extrajudicial se les atribuye, de ... no debía hacerse necesariamente en escritura pública, sino que era posible plasmarla en ... L. Y SANCHO REBULLIDA, F. A. (1988). Elementos de Derecho civil , V, Derecho de Sucesiones, ... -
La asistencia letrada en las diligencias de investigación
De la exigencia de los arts. 17.3.º y 24.2.º CE sobre la asistencia de Abogado en las diligencias judiciales y policiales no se deriva su necesaria e ineludible presencia en todos y cada uno de los actos de la instrucción penal. En los actos procesales en los que no es necesario garantizar la contradicción la intervención del defensor no deviene obligatoria. En el presente trabajo analizaremos, a
... Prueba de escritura.–8. Toma de muestras de ADN. 8.1. Muestras ... con lo que podríamos llamar los tres elementos de su contenido esencial. Función de garantía, ... que tal intervención de la fe pública judicial, como garante de autenticidad, reviste ... -
La impugnación de la prueba electrónica (The challenge of the test electronic)
Se estudia la impugnación de prueba electrónica, partiendo de la noción dogmática de documento y documento electrónico. Se efectúa una exégesis del artículo 427 LEC, que regula el llamado "posicionamiento de documentos" para analizar su concepto, ámbito, motivo y efectos. Se distinguen los motivos por falta de autenticidad, de integridad, de veracidad y de ilicitud, reservándose los dos primeros...
... a partir del sistema tradicional de la escritura", bien a través de los instrumentos de reproducci\xC3" ... ón deberá incidir en los distintos elementos fácticos y jurídicos de pleito, ... , a su transcripción escrita bajo la fe pública del Letrado de la Administración de Justicia ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... en compraventa privada y subasta pública para concluir con una propuesta unificadora sobre ... ón del dominio eran necesarios dos elementos": el título o contrato con finalidad traslativa \xE2\x80" ... la consistente en el otorgamiento de la escritura pública (la escritura como instrumentum ... -
Legislación extractada y actualizada
... de su actividad profesional, ya sea pública o privada ... Artículo 3 ... 1. Las ... El hecho de que ciertos elementos de una cláusula o que una cláusula aislada se ... estos últimos haber sido elevados a escritura pública de acuerdo con la Ley de mediación en ...